243 salas, lojas, escritórios para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 65.000

Depósito-Galpão, 2598 m²

São Paulo - SP


A rua Inhaúma é uma via larga, de duas mãos com pouco trânsito situada entre a Marginal Tietê (na altura das pontes da Casa Verde e do Limão) e a Av. Marquês de São Vicente no bairro da Barra Funda. A região é muito bem servida de vias de acesso como a Av. Dr. Abrahão Ribeiro, Av. Rudge e a Av. Antártica. O bairro está atualmente passando por um processo de transformação de antiga área industrial para área residencial e empresarial, com o surgimento de vários edifícios e condomínios residenciais e corporativos. O imóvel está localizado em zona ZEPEC e possibilita inúmeras utilizações como indústria, terminal de carga para transportadoras, entidades educacionais e ou religiosas, empreendimento residencial ou corporativo etc. Tem como vizinhança o novo Colégio Renascença, os Fóruns Trabalhista e Min. Mário Guimarães, o hipermercado Walmart e está a apenas 1,5 km do terminal Barra Funda do Metrô e CPTM. EDIFÍCIO FRONTAL térreo: recepção, escritório e portaria com 2 entradas sociais para pedestres e 2 entradas para caminhões com porta de enrolar em aço de 5,0 x 5.0 m; 1º pavimento: escritórios; 2º e 3º pavimentos: 4 apartamentos com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, que podem ser utilizados como escritórios. GALPÃO PRINCIPAL piso em concreto armado para caminhões; pé direito de 6,0 m; cobertura em arco com iluminação zenital e ventilação com exaustores industriais eólicos; 1 portão de enrolar em aço com vão de 4,56 x 5,00 m para ligação com os fundos; boa iluminação lateral; plataforma com 18 m para carga e descarga de caminhões; banheiros masculino e feminino; escritório acima da plataforma de descarga. FUNDOS pátio de manobra coberto e com iluminação zenital; edícula-térreo: abrigo para caminhões e depósito; edícula-superior: serviço de apoio para os caminhoneiros com sala de reunião, refeitório, vestiário, banheiro e dormitório. QUADRO DE ÁREAS Área do terreno: 2.002 m² Área construída: 2.598 m² recepção, portaria e escritório: 160 m² apartamentos-escritórios: 382 m² galpão principal: 698 m²; pé-direito 6m apoio caminhoneiro: 464 m² pátio coberto: 894 m² LOCALIZACAO Entre a Marginal Tietê – na altura das pontes da Casa Verde e do Limão – e a Av. Marquês de São Vicente. A apenas 1,5 km do terminal Barra Funda do Metrô e da CPTM no Memorial da América Latina. Zoneamento ZEPEC que permite uma ampla gama de atividades. Características do imóvel Divisória Divisória Escritório Escritório Pé Direito Duplo Pé Direito Duplo Portão eletrônico Portão eletrônico Mais informações em www.suitimoveis.com.

2598 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.