426 imóveis para alugar em Lapa, São Paulo - SP


R$ 15.000

Loja-Salão, 600 m²

Rua Gago Coutinho, Lapa, São Paulo - SP


Se você busca um imóvel amplo, funcional e com potencial de adaptação para o seu negócio, esta é uma ótima oportunidade na Lapa, um dos bairros estratégicos da zona oeste de São Paulo. Imóvel com 2 pavimentos de 300m² cada, totalizando 600m² de área construída, ideal para empresas que precisam de espaço, flexibilidade e boa circulação interna. 1º Pavimento Os 300m² estão distribuídos em 8 amplos ambientes, bem definidos por divisórias com portas e janelas de vidro, que garantem ótima iluminação natural. A configuração é versátil e se adapta com facilidade a diferentes operações, permitindo a implantação de salas de trabalho, salas de reunião, copa/cozinha e áreas administrativas. 2º Pavimento 300m² totalmente livres, permitindo: - personalização completa - implantação de layout so medida - adaptação para diferentes tipos de operação Os reparos e as adequações necessárias oferecem ao futuro locatário a oportunidade de personalizar o espaço conforme as exigências do seu negócio. As benfeitorias poderão ser negociadas, seja por meio de desconto no valor do aluguel ou concessão de prazo de carência, a depender da finalidade das intervenções. A integração entre os pavimentos é por meio de escada interna. Localizado no bairro da Lapa, em uma região que possui: - Excelente oferta de comércios e serviços - Proximidade com a Estação Lapa de Trens e do Terminal de Ônibus Lapa, além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro - Forte presença empresarial e industrial - Fácil acesso a importantes vias da zona oeste A região passa por uma transformação urbana importante, com destaque para: - Obras de reestruturação viária ligadas à futura Ponte Pirituba-Lapa - Alargamento de vias e melhorias de pavimentação - Reorganização do trânsito para otimizar o fluxo local Essas intervenções visam melhorar a conexão com a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais corredores da região, facilitando o deslocamento e aumentando a acessibilidade. O resultado esperado é uma região mais fluida, valorizada e ainda mais estratégica para empresas. Ideal para: - Escritórios corporativos - Empresas de tecnologia ou serviços - Clínicas e centros de atendimento - Escolas, cursos ou coworkings Um imóvel versátil, com metragem expressiva e inserido em uma região em plena transformação combinação ideal para quem busca estrutura + localização + potencial de valorização.

600 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 58.900

Depósito-Galpão, 1400 m²

Lapa, São Paulo - SP


galpão com escritório e pátio, disponível para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 1.400m² (área total para locação, sendo 800m² de galpão + 600m² de pátio). A disponibilidade imediata é de 1.400m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Lapa, ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$58.900,00/mês IPTU: R$8.211,59/mês

1400 m² 0 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 45.000

Prédio Inteiro, 372 m²

Rua Doze de Outubro, Lapa, São Paulo - SP


Imóvel comercial reformado em localização Privilegiada, na Rua Doze de Outubro, Lapa - São Paulo/SP. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5,5 metros de testada * 30 metros de profundidade * Distribuído em 3 pavimentos Térreo (5,5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo * Ar-condicionado central * Porta frontal com abertura eletrônica * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio Primeiro Andar (5,5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque * Excelente iluminação Segundo Andar * Cozinha funcional * Banheiros para funcionários * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou CLCB Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora Isabela Barboza

372 m² 0 quartos 2 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.