382 imóveis para alugar em Lapa, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 5700 m²

São Paulo - SP

Seguem abaixo as informações dos módulos de galpões/escritórios disponíveis para locação, na Lapa, São Paulo. Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$7,00/m² IPTU: R$4,55/m² Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 5.700m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Paulo Silveira WhatsApp (11) 9 8392-6807 CRECI 137962-f

Sala-Conjunto, 80 m²

São Paulo - SP

Salão Comercial na Região da Lapa! São 80 m² de área útil. Há uma divisória que pode ser removida, ou podem ser colocadas outras divisórias. A cada conjunto corresponde uma vaga de garagem no subsolo. O edifício tem cinco andares servidos por dois elevadores. (c/pequena copa) Taxa de condomínio R$ 1.100,00 Preço Sujeito à Alteração sem Aviso Prévio!

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Não perca a chance de adquirir uma sala no coração da Lapa, em São Paulo. Com 38,49 m², este espaço é ideal para o seu negócio com localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço para seu negócio ou uma excelente oportunidade de investimento, pois existem andares com a possibilidade de comprar mais de uma sala para montar o seu escritório. O prédio, recém-construído, oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prático. Com portaria, manobrista e zelador, você pode contar com um suporte eficiente. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Além disso, conta com uma cozinha coletiva e para momentos de descontração e um grande terraço que pode ser utilizado para reuniões ou eventos. O mezanino proporciona um espaço extra no condomínio. Aguardo a sua visita!

Depósito-Galpão, 420 m²

São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 1400 m²

São Paulo - SP

Galpão localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, perfeito para operações logísticas, e-commerce, same day delivery e centros de distribuição urbanos. Com acesso rápido às principais rodovias e ampla área de pátio para manobra, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam agilidade e eficiência operacional. Especificações do Imóvel Área Bruta Locável (ABL): 1.400 m² Área fabril: 800 m² Área de pátio: 600 m² Pé-direito livre: aproximadamente 6,0 m Piso industrial: concreto nivelado a laser, espessura de 20 cm Portas de enrolar: 5,0 m de altura Cobertura: telha de concreto com isolamento térmico AVCB: categoria J4 Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica, reservatório de reúso e piso auto-drenante Acesso e Localização 0,9 km da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 km da Rodovia Anhanguera 8,4 km da Rodovia Castelo Branco 16,5 km do Rodoanel Mário Covas Localização privilegiada com acesso rápido à Marginal Tietê e demais vias arteriais da cidade, facilitando o escoamento de cargas e entregas urbanas. Facilities e Infraestrutura Pátio amplo, com circulação para caminhões de médio e grande porte Sistema de combate a incêndio com hidrantes Portaria 24h, com controle de acesso e CFTV Entrada independente de veículos e pedestres Possibilidade de uso da cabine primária existente Acesso a facilities do complexo corporativo vizinho (E-Business Park) Próximo ao Tietê Plaza Shopping e ampla rede de serviços, bancos e restaurantes Destaque: Imóvel pronto para operação imediata, com estrutura versátil para logística urbana, armazenagem, distribuição e e-commerce. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1139.

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

São Paulo - SP

Apartamento no primeiro andar, apenas um lance de escada, portao automático por tag, dois quartos um com armarios e piso de taco de madeira, sala, hall social, cozinha e quintal com lavanderia. Sol de manha e de tarde. Próximo a rua Aurelia. Apartamento vai sair muito rapido, agende sua visita!

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial para Locação Rua Nossa Senhora da Lapa Sala comercial com 38 m², bem distribuída em duas salas, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos personalizados. O espaço conta com pequena copa, ar-condicionado e piso em taco de madeira, que traz charme e conforto ao ambiente. Localizada na Rua Nossa Senhora da Lapa, em região de fácil acesso e com boa infraestrutura de comércio e serviços ao redor. O prédio é tranquilo, sem portaria ou recepção, oferecendo mais privacidade e menor custo condominial. Não possui vaga de garagem. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.

Loja-Salão, 956 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO LAPA VENDA / LOCAÇÃO !! Prédio Comercial com amplo espaço para estacionamento em excelente localização. Localização ideal para o seu negócio, fácil acesso as melhores Avenidas, Ruas e comércio do bairro da Lapa. Terreno com 1.459m² e 956m² de construção. Prédio principal com 03 Pavimentos, recepção, amplas salas para reuniões e palestras entre funcionários. ***Amplo espaço para estacionamento*** Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT 0035

Prédio Inteiro, 1400 m²

São Paulo - SP

O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$58.900,00/mês IPTU: R$8.211,59/mês

Depósito-Galpão, 2000 m²

São Paulo - SP

Galpão Comercial e Logístico para Locação na Lapa - São Paulo. Localizado em avenida de forte comércio, shopping, mercados. Prédio com 2.000 m2 de área construída. Imóvel com Térreo mais 4 andares de 400 m2 cada. (podendo ser locado por andar) 21/02/2026

Sala-Conjunto, 31 m²

São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial de 31,67m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício. Futuramente haverá recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CJ8933. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Sala-Conjunto, 37 m²

São Paulo - SP

A 230m da Escola Estadual Anhanguera A 500m de Farmácias A 700m da Estação Lapa da CPTM A 850m do Mercado da Lapa A 900m do Hospital Central Sorocabana A 900m do Terminal de ônibus Lapa A 1km do Shopping Center Lapa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 37m² de área útil RECEPÇÃO SALA 2 BANHEIROS COPA Características do imóvel Copa Escritório Luminária

Imóvel Comercial, 1146 m²

São Paulo - SP

Venda de Prédio Comercial na Lapa - Monteiro de Melo Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com 1.146 m² de área útil, localizado no coração da Lapa, região estratégica e de grande circulação. Salão Comercial no Térreo: amplo e de fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Salas Comerciais: diversas salas prontas para utilização, oferecendo flexibilidade para acomodar diferentes necessidades empresariais. Banheiros: 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Copa: Espaço dedicado para refeições e pausas no ambiente de trabalho. Sem Vagas de Garagem. Prédio ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais dinâmicas da cidade! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Localização O prédio comercial está situado na Rua Monteiro de Melo, no bairro da Lapa, uma região de São Paulo reconhecida por sua dinâmica comercial e ampla oferta de serviços. A localização estratégica facilita o acesso a importantes estações de transporte público, como as estações de trem Lapa (a aproximadamente 866 a 978 metros) e o Terminal Lapa de ônibus (cerca de 776 metros), garantindo mobilidade para funcionários e clientes em até 13 minutos de caminhada. Pontos de Interesse e Serviços Nas proximidades encontram-se estabelecimentos essenciais como o Mercado Municipal da Lapa e o Mercadão da Lapa, localizados a cerca de 730 metros, que atendem às necessidades diárias de compras com variedade e qualidade. O Shopping Center Lapa, a 690 metros, oferece opções adicionais de comércio e alimentação. Para demandas públicas, destacam-se a Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP) e o Poupatempo Lapa, ambos em menos de 20 minutos a pé, proporcionando facilidade na resolução de questões administrativas. Saúde e Educação O imóvel está próximo ao Hospital Central Sorocabana (a 309 metros) e ao Hospital Albert Sabin, garantindo atendimento médico em curto deslocamento. Instituições educacionais como o Senac Lapa Scipião encontram-se a cerca de 742 metros, ampliando a oferta de cursos e capacitação na região. Características da Região A localização permite acesso rápido a vias importantes e conta com uma infraestrutura consolidada, incluindo ciclovias e transporte coletivo. A proximidade com centros culturais, como o Centro Cultural Tendal da Lapa, complementa o ambiente urbanístico. O entorno é caracterizado por intensa circulação, ideal para atividades comerciais que demandem visibilidade e fluxo constante de pessoas. Resumo Com uma variedade de pontos de referência relevantes e serviços próximos, o prédio atende às necessidades de empresas que buscam um espaço comercial funcional na Lapa, garantindo praticidade e boa conectividade em São Paulo.

Depósito-Galpão, 2750 m²

São Paulo - SP

**Excelente Imóvel Comercial Disponível para Locação na Região da Lapa** **Localização Estratégica:** - 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) - 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) - 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa - 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes - 4,1 KM da Rodovia Anhanguera - 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda - 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco - 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas **Facilidades na Região:** - Infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços. - Próximo ao E-Business Park (com acesso acordado para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). **Características do Imóvel:** - Área útil interna de 2.750m² (excluindo vagas de garagem e pátio de manobras). - Pé direito livre de 6,5m, proporcionando ampla versatilidade de uso. - Iluminação natural, piso externo autodrenante e retenção pluvial. - Cobertura de telha de concreto para durabilidade. - Portas de enrolar com 5,0m de altura. - Piso em concreto industrial de 20cm, nivelado a laser. - Instalações elétricas e hidráulicas já realizadas. - Banheiros equipados com louças e metais. - Infraestrutura de dados e telefonia pré-instaladas. - Garagem com 8 vagas internas. **Estrutura do Empreendimento:** - Projeto arquitetônico nas áreas privativas e comuns. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Testada de 90m para uma presença marcante. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). - O imóvel possui AVCB J4. **Condições de Locação:** - Locação: R$38,00/m² - Condomínio: R$8,00/m² - IPTU: R$4,82/m² Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Depósito-Galpão, 473 m²

São Paulo - SP

Loja comercial galpão para alugar em rua de comércio na Lapa, zoneamento ZC, com 473 m² de área construída, sendo o térreo salão em vão livre, piso frio, iluminação embutida, hall da escada e de serviços, banheiros, sala de serviço / CPD, no andar superior salão e cozinha. Excelente imóvel para lojas, academias, comércios e serviços em geral. Localização privilegiada na Lapa, quase esquina com a Rua Clélia, próxima da Av. N. Senhora da Lapa, Rua 12 de Outubro, forte comércio de todo tipo de produto, serviços, alta densidade populacional, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, escolas, universidades, hospitais, completa infraestrutura. Localização estratégica no meio do forte comércio, estacionamentos em volta, a 1 quadra de diversos pontos de ônibus,a 10 minutos à pé do Terminal Lapa com diversas linhas de ônibus e estação CPTM, Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante, interligação com metrô Barra Funda, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Rua Faustolo, Rua Coriolano, Rua Tito, Rua Guaicurus, Ponte da Lapa e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0642. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Casa, 3 quartos, 142 m²

São Paulo - SP

Casa à venda na Lapa, em excelente localização, próxima à Estação Domingos de Moraes. O imóvel está construído em um terreno de 117 m², com 142 m² de área construída, oferecendo espaços bem distribuídos e funcionais. Na parte superior, conta com dois dormitórios, um banheiro, sala ampla para dois ambientes, copa e cozinha, além de lavanderia e quarto de empregada com banheiro. Na parte inferior, dispõe de uma suíte confortável e um pequeno quintal com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos de lazer. Possui garagem para dois carros. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Lapa.

Loja-Salão, 524 m²

São Paulo - SP

Ponto / Loja / Box Comercial + Mezanino Bairro da Lapa !! Salão comercial disponível para locação, amplo espaço de 524m², distribuído harmoniosamente entre o térreo e o mezanino, ambos com 262m², permitindo uma versátil configuração de ambientes. Térreo em vão livre prático para acomodar uma variedade de atividades comerciais, desde lojas de varejo até espaços de exposição. Elevador, copa, 04 banheiros, garantindo conforto e conveniência para todos. Mezanino com extensão equivalente à do térreo, oferece um ambiente adicional que pode ser adaptado para escritórios, área de estoque, ou mesmo um espaço extra para atendimento ao cliente. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT0049

Depósito-Galpão, 800 m²

São Paulo - SP

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO - 1.400 m² DE ÁREA TOTAL - LAPA - SÃO PAULO Excelente galpão industrial com 1.400 m² disponíveis para locação, sendo 800 m² de área construída de galpão e 600 m² de pátio, ideal para logística, armazenagem, tecnologia ou operações industriais leves. Localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, o imóvel se destaca pelo baixo custo de ocupação, fácil acesso e excelente infraestrutura no entorno. A região oferece ampla rede de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias e comércios em geral, proporcionando praticidade no dia a dia da operação. O empreendimento está próximo ao E-Business Park, com o qual possui acordo de acesso para utilização das facilities internas, e a poucos minutos do Tietê Plaza Shopping (aproximadamente 9 minutos na ida e 5 minutos na volta). O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: - Pé direito livre de aproximadamente 6,0m; - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; EMPREENDIMENTO: - Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - O Imóvel possui AVCB J4. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

Galpão para locação, Lapa, São Paulo. Imóvel com fácil acesso para a Marginal Tietê e Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Galpão com area de terreno: 1.515,00 m² aprox. e?área construída de 1.586,00 m² aprox, divididos em térreo e primeiro pavimento. Térreo com 793 m² e pé direto de 6,30 metros. 1º Pavimento érreo com 793 m² e pé direto de 3.15 metros. Capacidade do Piso térreo e Laje do 1º Pavimento: 1.000k. por m². Terraço: 793,00 m². 21/02/2026

Prédio Inteiro, 676 m²

São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL para Locação na Lapa - São Paulo. Excelente localização, próximo à Ponte do Piqueri e estação de trem Domingos de Moraes. Laje comercial com 676 m2 de área total. 10 vagas de garagem. 21/02/2026