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    463 todos os comerciais para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    R$ 6.500.000


    Cond: R$ 6.640

    Prédio Inteiro, 448 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Condomínio: R$6.664,95/mês IPTU: R$3.780,88/parcela Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

    448 m² 0 quartos 6 banheiros 3 vagas

    R$ 146.288


    Cond: R$ 11.865

    Sala-Conjunto, 541 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Condomínio Edifício Praça Faria Lima Andares: 16 Andares + 05 Subsolos Conjuntos por andar: 02 Conjuntos, com exceção do 16º andar que é só 01 conjunto Elevadores: 9, sendo 2 de baldeação Estacionamento: De 16 a 18 vagas por Conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Bicicletário com Vestiário; Certificação GBC como LEED Gold; Sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns); Sistema de Ar condicionado individual tipo VRV Localização: Próximo ao Shopping Vila Olímpia, bancos (CEF, Santander, Bradesco, Itaú) Principais centros de compras e lazer. A área da Nova Faria Lima tem uma população altamente qualificada que exige serviços, produtos e lazer compatíveis. A presença do novo Shopping Iguatemi JK e do Shopping Vila Olímpia é a demonstração dessa realidade. Alimentação e serviços. A presença de uma população flutuante e diversificada exige uma rede de alimentação e serviços que atenda as culturas mais variadas, com qualidade e opções para todos os públicos. Vizinhança arborizada Próximo ao Parque do Povo, uma das mais charmosas e bem equipadas áreas de lazer em São Paulo, ideal para um exercício no intervalo de trabalho. Infraestrutura diferenciada Além do transporte público de qualidade, essa região é coberta por uma extensa malha de serviços financeiros, com a presença dos principais bancos, e de infraestrutura de TI equivalente à de uma cidade média. Transporte público e acesso Próximo às principais saídas de São Paulo, com opções para a av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros/Tietê, estação Vila Olímpia da CPTM, Imigrantes, Régis Bittencourt, Raposo Tavares e aeroporto de Congonhas. Planta flexível. Os ambientes corporativos transformam-se cada vez mais rapidamente, exigindo espaços flexíveis e instalações adequadas a essa velocidade. O conceito de ?open office? evoluiu muito nas últimas décadas e hoje incorpora atributos de iluminação e renovação do ar, também flexíveis, e pisos que acompanhem as demandas de TI e automação que fazem parte dessa nova realidade. Com uma extensa área envidraçada, Praça Faria Lima oferece uma incrível vista da região e recebe luz de todos os lados, resultando em ambientes claros e amplos.

    541 m² 2 banheiros 17 vagas

    R$ 3.000


    Cond: R$ 1.400

    Sala-Conjunto, 70 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Apresentamos um conjunto comercial disponível para locação na prestigiada Avenida Faria Lima. Essa oferta engloba duas salas independentes que estão anexadas atualmente, proporcionando um espaço amplo e versátil para suas necessidades comerciais. Com uma vista livre e janelões que oferecem iluminação natural abundante, as salas possuem divisórias de vidro e persianas já instaladas, além de estarem em excelente estado de conservação. Basta entrar e começar a trabalhar, sem necessidade de grandes reformas ou adaptações. O conjunto é ideal para escritórios comerciais e clínicas, devido à sua localização privilegiada no Edifício Vitrine na Faria Lima. Esse edifício está cercado por uma variedade de comércios, restaurantes, lojas e serviços, oferecendo conveniência e facilidade para colaboradores e clientes. A Avenida Faria Lima é conhecida como um dos endereços mais valorizados da cidade de São Paulo, sendo um polo financeiro e comercial importante. Estar estabelecido nessa região proporciona visibilidade e prestígio para o seu negócio. O conjunto comercial oferece um ambiente profissional e bem estruturado, com espaços bem distribuídos e funcionalidade para o desenvolvimento de suas atividades empresariais. A presença de divisórias de vidro e persianas confere elegância e privacidade aos ambientes. Além disso, a vista livre e a iluminação natural abundante criam um ambiente agradável e propício para o trabalho. Se você procura um espaço comercial em uma das melhores localizações de São Paulo, essa é uma oportunidade que não pode ser perdida. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todo o processo de locação desse conjunto comercial e garantir que suas necessidades sejam atendidas de forma eficiente e satisfatória. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio e sucesso na Avenida Faria Lima.

    70 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 4.000


    Cond: R$ 2.100

    Sala-Conjunto, 70 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Apresentamos uma oportunidade única de locação em uma localização privilegiada, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no cruzamento com a Avenida Rebouças. Este imóvel está situado na mesma rua do renomado Shopping Eldorado e do prestigiado Shopping Iguatemi. O espaço conta com um piso novo, proporcionando um ambiente moderno e agradável. Além disso, possui ar-condicionado na sala de área comum, oferecendo conforto térmico para todos os ocupantes. Duas salas privativas também possuem ar-condicionado compartilhado e são separadas por portas de vidro, garantindo privacidade e tranquilidade. Com dois banheiros disponíveis, há praticidade e conveniência para os ocupantes e visitantes. Além disso, a localização é verdadeiramente privilegiada, com o metrô Faria Lima a menos de 300 metros de distância, proporcionando fácil acesso e mobilidade. Esta é uma oportunidade ideal para estabelecer seu negócio em uma região estratégica e movimentada da cidade. A Av. Brigadeiro Faria Lima é conhecida por ser um importante centro financeiro e de negócios, com uma série de empresas, escritórios e comércios ao redor. A proximidade com os shoppings traz ainda mais comodidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, lojas e opções de alimentação. Não perca a chance de garantir esse espaço comercial com localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.

    70 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 41.820


    Cond: R$ 6.950

    Sala-Conjunto, 246 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    246 m² de área útil 7 vagas de automóveis 2 salas fechadas com divisórias de vidro 1 varanda 4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos) Iluminação completa Piso elevado da marca Tate 60cm, com base h=15cm com carpete Sistema completo de Ar-condicionado da Marca Daikin VRV III Cortinas roll-on Hunter Douglas Forro mineral da marca Hunter Douglas com luminárias É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush. Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima. Andares amplos livres de pilares Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo e agende uma visita para conhecer o imóvel.

    246 m² 2 banheiros 7 vagas

    R$ 5.000.000


    Cond: R$ 6.665

    Sala-Conjunto, 448 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O conjunto comercial localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, entre as ruas Manduri e Cel. Irlandino Sandoval, possui uma área útil interna de 448m² e três vagas de garagem. Está situado na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a apenas 500 metros do Shopping Iguatemi e do Shopping Eldorado. Além disso, está próximo a uma variedade de restaurantes e serviços da região. O imóvel é composto por dois conjuntos, que podem ser subdivididos em até quatro conjuntos finais (A, B, C e D). Possui um piso recentemente feito em cimento queimado, com canaletas de piso, mas também permite a instalação de piso elevado e/ou carpete. O forro é termoacústico de gesso, com luminárias e sistema de som já instalados. As instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (sistema de janela) estão em pleno funcionamento. O imóvel conta com banheiros masculinos e femininos, cada um com três cubas, três toaletes e um chuveiro. Há também uma copa estilo cafeteria com refeitório, separada da área de escritórios, além de uma sala para CPD. Os terraços oferecem uma ampla vista, e por estar em um andar baixo, é possível circular pelas escadas. Os móveis podem ser negociados com o último ocupante do imóvel. O edifício, embora antigo, está passando por reformas. Possui portaria e sistema de segurança 24 horas, com telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV. Conta com três elevadores sociais e um elevador de serviços. Há também um sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. O edifício está localizado a 550 metros da estação de metrô Faria Lima. Para obter mais informações sobre o imóvel, como condições de locação ou venda, bem como agendar visitas, é recomendado entrar em contato com uma imobiliária ou corretor de imóveis especializado na região da Avenida Brigadeiro Faria Lima

    448 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 30.000


    Cond: R$ 4.194

    Prédio Inteiro, 201 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Invista em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este escritório de 201m² no Edifício Fernando Arens oferece o que há de melhor em localização, conforto e modernidade. Localização incomparável Situado no coração de Pinheiros, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, o edifício está em frente à ciclovia e a um ponto de ônibus com diversas linhas. A pé, você chega facilmente aos principais pontos da região: 450m da Av. Rebouças 820m da Av. Cidade Jardim 900m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo os Shoppings Iguatemi (200m) e Eldorado (900m), além de restaurantes, galerias e agências bancárias. Espaço moderno e funcional Este conjunto de escritórios foi completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. As características incluem: 201m² de área útil em andar alto, com vista 180 para o Jardim Europa. Decoração moderna e elegante, com piso de madeira natural (parket de Jatobá) e canaletas de piso. Teto sem forro e iluminação indireta, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novas. Sala de reunião isolada por esquadrias de alumínio com vidro temperado. Copa e copinha integradas, facilitando o dia a dia. Banheiros completos, incluindo um lavabo privativo PNE. 2 vagas de garagem no sobressolo. Infraestrutura completa O Edifício Fernando Arens, embora mais antigo, é muito bem mantido e oferece: Portaria e segurança 24h com CFTV. 2 elevadores sociais. Sistema de combate a incêndio moderno. Lojas no térreo com Sicoo Unicentro e Santander Work Café. Valores: Locação: R$ 30.000,00/mês Venda: R$ 5.350.000,00 Condomínio: R$ 4.193,82/mês IPTU: R$ 1.952,68/parcela Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este espaço exclusivo.

    201 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

    R$ 5.000.000


    Cond: R$ 6.664

    Loja-Salão, 4 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima.

    4 m² 3 vagas

    R$ 88.000

    Sala-Conjunto, 500 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    apresentamos um conjunto comercial disponível para venda em uma das localizações mais privilegiadas da cidade, na prestigiosa Avenida Brigadeiro Faria Lima. Este é um endereço de destaque em São Paulo, conhecido por abrigar importantes empresas e oferecer uma série de comodidades ao redor. O conjunto comercial, localizado em um andar alto, oferece uma vista deslumbrante e desimpedida da região. Com suas duas varandas, você terá um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar da paisagem, com destaque para a vista para o renomado Shopping Eldorado. Com uma área espaçosa, este conjunto comercial é perfeito para atender às necessidades de sua empresa. Contando com quatro banheiros, quatro salas de reunião, um hall de entrada, uma recepção, uma sala livre e uma copa, os espaços são bem distribuídos e funcionais, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e confortável. O andar privativo do conjunto comercial garante privacidade e exclusividade aos ocupantes. Além disso, o prédio conta com três elevadores para fácil acesso, um gerador que garante o funcionamento contínuo das atividades e uma portaria com serviço de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção. O sistema de ar-condicionado central do conjunto oferece conforto térmico em todas as estações, com a tecnologia inverter que permite o controle da temperatura e proporciona eficiência energética. O edifício é moderno, apresentando uma arquitetura sofisticada com elementos em vidro e metal. Os espelhos d& 039;água presentes na área externa contribuem para uma atmosfera elegante e contemporânea. Além disso, o estacionamento coberto oferece comodidade aos ocupantes e a presença de uma cafeteria no local permite desfrutar de momentos de pausa e socialização. Essa é uma oportunidade única de adquirir um conjunto comercial em uma localização estratégica na cidade, com fácil acesso ao Shopping Iguatemi e à estação de metrô Largo da Batata, ambos a apenas 7 minutos de caminhada. Além disso, você estará próximo a uma variedade de comércios, serviços e opções de entretenimento, tornando essa propriedade ainda mais atrativa. Estamos à disposição para fornecer mais informações detalhadas e agendar uma visita ao imóvel. Não hesite em entrar em contato para discutir mais sobre essa oportunidade de compra e esclarecer todas as suas dúvidas. Estamos prontos para ajudá-lo em todas as etapas desse processo de aquisição.

    500 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.