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    458 todos os comerciais para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    R$ 5.350.000


    Cond: R$ 4.193

    Sala-Conjunto, 201 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Conjunto comercial na Faria Lima, pronto para uso e com vista para o Jardim Europa Este conjunto está localizado no Edifício Fernando Arens, bem no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia e ao ponto de ônibus. Além disso, está a menos de 10 minutos de caminhada do metrô Faria Lima (Linha 4 - Amarela) e a poucos metros de vias importantes como a Rebouças e a Cidade Jardim. A região dispensa apresentações: a poucos passos do Shopping Iguatemi, muito próximo do Shopping Eldorado, cercado de serviços, lojas, restaurantes, bancos e facilidades que valorizam o dia a dia de qualquer empresa. O conjunto tem 201 m² de área útil e conta com uma planta flexível, que pode ser adaptada conforme a necessidade. Está em andar alto, com vista panorâmica e excelente entrada de luz natural. A decoração é moderna e o espaço está pronto para uso, com piso em madeira (parquet de jatobá), sistema de ar-condicionado embutido, instalações novas (elétrica, hidráulica e ar) e espaços bem definidos — inclusive sala de reunião e copa integradas. Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e possui lavabo privativo PNE, além de banheiro coletivo com duas cabines. O prédio é antigo, mas muito bem conservado, com portaria 24 horas, sistema de segurança com CFTV, dois elevadores sociais e lojas no térreo ocupadas por Sicoo e Santander Work Café. Se você busca um escritório pronto para ocupar, bem localizado e com estrutura para receber sua equipe com conforto, esse pode ser o espaço certo. Ficou interessado? Fale comigo para mais informações ou agendar uma visita. Características do imóvel Ar condicionado Controle de Acesso Copa Elevador Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Interfone Luminária Piso de madeira Portaria 24h Próximo à estradas/avenidas principais Próximo ao shoppping Segurança 24 horas

    201 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 6.500.000


    Cond: R$ 6.640

    Prédio Inteiro, 448 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Condomínio: R$6.664,95/mês IPTU: R$3.780,88/parcela Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

    448 m² 0 quartos 6 banheiros 3 vagas

    R$ 146.288


    Cond: R$ 11.865

    Sala-Conjunto, 541 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Condomínio Edifício Praça Faria Lima Andares: 16 Andares + 05 Subsolos Conjuntos por andar: 02 Conjuntos, com exceção do 16º andar que é só 01 conjunto Elevadores: 9, sendo 2 de baldeação Estacionamento: De 16 a 18 vagas por Conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Bicicletário com Vestiário; Certificação GBC como LEED Gold; Sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e áreas comuns); Sistema de Ar condicionado individual tipo VRV Localização: Próximo ao Shopping Vila Olímpia, bancos (CEF, Santander, Bradesco, Itaú) Principais centros de compras e lazer. A área da Nova Faria Lima tem uma população altamente qualificada que exige serviços, produtos e lazer compatíveis. A presença do novo Shopping Iguatemi JK e do Shopping Vila Olímpia é a demonstração dessa realidade. Alimentação e serviços. A presença de uma população flutuante e diversificada exige uma rede de alimentação e serviços que atenda as culturas mais variadas, com qualidade e opções para todos os públicos. Vizinhança arborizada Próximo ao Parque do Povo, uma das mais charmosas e bem equipadas áreas de lazer em São Paulo, ideal para um exercício no intervalo de trabalho. Infraestrutura diferenciada Além do transporte público de qualidade, essa região é coberta por uma extensa malha de serviços financeiros, com a presença dos principais bancos, e de infraestrutura de TI equivalente à de uma cidade média. Transporte público e acesso Próximo às principais saídas de São Paulo, com opções para a av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros/Tietê, estação Vila Olímpia da CPTM, Imigrantes, Régis Bittencourt, Raposo Tavares e aeroporto de Congonhas. Planta flexível. Os ambientes corporativos transformam-se cada vez mais rapidamente, exigindo espaços flexíveis e instalações adequadas a essa velocidade. O conceito de ?open office? evoluiu muito nas últimas décadas e hoje incorpora atributos de iluminação e renovação do ar, também flexíveis, e pisos que acompanhem as demandas de TI e automação que fazem parte dessa nova realidade. Com uma extensa área envidraçada, Praça Faria Lima oferece uma incrível vista da região e recebe luz de todos os lados, resultando em ambientes claros e amplos.

    541 m² 2 banheiros 17 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.