12 imóveis para alugar em Conjunto Residencial Butantã, São Paulo - SP


R$ 7.500

Prédio Inteiro, 272 m²

São Paulo - SP


🏢 Oportunidade Única: Locação de Prédio Comercial Estratégico no Butantã - 270m² Esta é uma excelente oportunidade para sua empresa se estabelecer em uma localização de altíssimo valor estratégico na Zona Oeste de São Paulo. Apresentamos para locação um prédio comercial versátil e funcional com área total de 270m², idealmente configurado para atender demandas de logística leve, escritórios corporativos, sedes de empresas e prestadores de serviços que exigem agilidade e fácil acesso. 📍 Localização Privilegiada: O imóvel está situado na Rua José Moraes Ferraz, 50, no bairro do Butantã, uma região que combina infraestrutura completa com notável facilidade de mobilidade urbana. Acessibilidade Excepcional: A localização é um diferencial logístico e comercial, estando a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares e a incríveis 300 metros da movimentada Avenida Corifeu de Azevedo Marques, garantindo conexões rápidas com o Rodoanel, Marginal Pinheiros e as principais vias da capital. Prédio de Esquina: O imóvel ocupa uma posição de esquina, o que confere excelente visibilidade e facilidade para manobras de veículos e identificação do local por clientes e fornecedores. 📐 Detalhes da Configuração do Imóvel (270m²): O prédio é dividido em dois pavimentos, projetados para maximizar a funcionalidade e o fluxo de trabalho: Pavimento Térreo (Foco em Logística e Operações): Vão Livre Otimizado: Apresenta um amplo vão livre, permitindo a máxima flexibilidade para o layout de estoque, centro de distribuição de pequeno porte ou área de produção leve. Corredor Amplo: Possui um corredor amplo contornando o fundo do prédio, facilitando a circulação interna e o transporte de materiais, com aproveitamento do espaço debaixo da escada para segregar estoque, maximizando o uso da área. Acesso e Garagem: Garagem aberta com capacidade para até 2 carros ou dedicada à carga e descarga de mercadorias, com pátio no piso térreo que tem acesso direto à doca para agilizar a logística. Infraestrutura de Apoio: Inclui banheiros masculino e feminino completos no piso térreo para atender funcionários e visitantes. Primeiro Andar (Foco em Administração e Escritórios): Área Administrativa: O pavimento superior é dedicado à gestão, com um total de quatro salas de escritório, sendo três salas de alvenaria para maior privacidade e uma sala modular, que oferece flexibilidade para reconfiguração do ambiente. Copa Funcional: Conta com uma copa para funcionários, equipada para uso de micro-ondas ou indução, seguindo as normas que não permitem o uso de gás, garantindo um espaço seguro e prático para refeições. Este prédio oferece a combinação ideal de acessibilidade logística, infraestrutura administrativa e localização estratégica, sendo a solução perfeita para empresas que buscam expandir ou otimizar suas operações em São Paulo. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço.

272 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 3.000

Sobrado, 3 quartos, 190 m²

São Paulo - SP


Sobrado - 3 Dormitórios - 2 Suítes - Varanda - Vagas Cobertas. Butantã - Previdência - Px a USP. O Imóvel Sobrado - 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 Vagas Cobertas com portão automático, Sala Ampla (2 Ambientes) - Sala de TV Ampla Cozinha c/ Armários Planejados (com exaustor) - Área de serviço - Depósito - Quintal e Área de Convivência. Imóvel em ótimo estado,muito conservada, todo revestido no piso frio, Banheiros e ambientes com azulejos, Box já instalados, acompanha acessórios de decoração, (Lustres & Spot), possui uma varanda com acesso a sacada, área privativa. Área livre lateral c/ acesso a área de convivência. Área de Serviço com Depósito. Além de 2 vagas Cobertas. Localização - Acessibilidade Imóvel com bem localizado na região do butantã. Bairro da Previdência, a 2 minutos do Parque Previdência, área residencial com muito verde. Com fácil acesso de transporte público. Há 9 min do Metrô Butantã. 10 Minutos da Universidade de São Paulo - USP - 15 minutos do Rodoanel Mário Covas (Rod. Raposo Tavares) - Fácil acesso a OSASCO e Marginais. Conveniências & Comodidades Fácil Acesso a Mercados - Shoppings - Instituições de Ensino - Entretenimento & Lazer . MARQUE SUA VISITA - OPORTUNIDADE TOTAL DO PACOTE com IPTU Entre em contato com a M3 EFATÁ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS e agende já uma visita com um de nossos corretores. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. Entrem em contato em nossos telefones: (11) 2985-8429. E-mail: [email protected]. Atendimento Seg a Sex das 09:00 as 18:00. Sábados das 09:00 as 15:00. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Cozinha Decorado Geminada Lavanderia Mármore Piso frio Piso laminado Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Varanda

190 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.