443 imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento, 3 quartos, 245 m²

São Paulo - SP

Em rua calma, próxima ao Parque da Água Branca, este apartamento oferece conforto, privacidade e uma vista extremamente agradável para o verde. São 3 suítes, além de sala de TV, escritório, copa e cozinha bem distribuídas. O terraço com churrasqueira foi totalmente integrado à sala de estar, criando um amplo e elegante espaço de convivência, com vista aberta para o parque. A suíte master conta com amplo closet, e o apartamento dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem fixas e depósito privativo. O condomínio é completo e conta com piscina, quadra de tênis, mini quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas e diversas outras opções de lazer. Um apartamento exclusivo, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada.

Prédio Inteiro, 581 m²

São Paulo - SP

O Business Space Tower surge como uma resposta inovadora às necessidades das empresas modernas, consolidando-se como um edifício comercial exemplar na Avenida Ermano Marchetti, 1421, no dinâmico e estrategicamente localizado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Este empreendimento foi meticulosamente concebido para atender ao perfil contemporâneo de organizações que buscam não apenas um espaço físico, mas um ambiente que promova flexibilidade operacional, com uma infraestrutura racional e econômica, e a máxima praticidade de locomoção para seus colaboradores e clientes. A localização privilegiada do Business Space Tower é um de seus maiores trunfos. A Barra Funda, em constante valorização, oferece uma interligação urbana sem igual. As empresas instaladas aqui beneficiam-se de um fácil acesso por meio de múltiplos modais de transporte, incluindo conexões diretas com as estações de Metrô e trem, além de uma vasta rede de ônibus. Essa conectividade assegura que colaboradores e clientes possam chegar ao edifício de forma rápida e eficiente, otimizando o tempo e a logística diária dos negócios. Design e Flexibilidade para a Otimização de Espaços: O grande diferencial do Business Space Tower reside em sua notável flexibilidade arquitetônica. Os espaços internos foram projetados com plantas livres de colunas intermediárias, um recurso que permite a total personalização dos ambientes. Essa adaptabilidade é crucial para empresas que desejam criar layouts so medida, capazes de refletir sua cultura corporativa e otimizar a colaboração entre equipes. Seja qual for a sua necessidade de escritórios abertos e dinâmicos a salas privativas e áreas de reunião o Business Space Tower oferece a base para qualquer solução de layout, garantindo máxima eficiência e aproveitamento da área. Além disso, a concepção de uma infraestrutura racional e econômica significa que o edifício integra sistemas que otimizam o consumo de energia e a gestão de recursos, contribuindo para a redução dos custos operacionais a longo prazo. Embora detalhes específicos possam ser consultados, um edifício moderno com esse perfil geralmente incorpora sistemas de ar-condicionado eficientes, segurança patrimonial robusta (com controle de acesso e CFTV) e instalações de cabeamento estruturado para garantir a conectividade de alta performance. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

Apartamento, 1 quarto, 29 m²

São Paulo - SP

Viva com estilo e conforto na Lapa: Apartamento de 1 dormitório no La Vista Lapa A oportunidade que você esperava para morar na região da Lapa! Localização privilegiada: Situado na rua Guaicurus, no coração da Lapa, este apartamento no recém entregue condomínio La Vista Lapa oferece uma localização estratégica e todas as comodidades que você precisa ao seu alcance. Vista incrível da zona oeste: Localizado em um andar alto, este apartamento oferece uma vista deslumbrante da zona oeste de São Paulo. Desfrute de panoramas impressionantes todos os dias, contemplando a beleza da cidade a partir do conforto do seu lar. Muito sol da manhã: Este apartamento é face leste, garantindo que você aproveite ao máximo o sol da manhã. Comece o dia com energia e luminosidade, pois os raios solares preenchem todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e revitalizante. Apartamento totalmente equipado: Este imóvel está pronto para receber você. Equipado com cooktop, ar condicionado, geladeira e armários, oferece praticidade e conforto desde o primeiro dia em que você se mudar. Localização privilegiada para o transporte público: Embora não possua vaga de garagem, você estará a poucos metros do terminal Lapa de ônibus e da estação Lapa da CPTM. A praticidade de se locomover pela cidade é incomparável, com fácil acesso a diversas regiões de São Paulo. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa: Para os amantes da culinária e da gastronomia, o apartamento está localizado próximo ao renomado Mercado Municipal da Lapa. Desfrute de uma variedade de opções de alimentos frescos, produtos gourmet e restaurantes incríveis, tudo a poucos passos de distância. Condomínio completo com lazer e segurança: O La Vista Lapa oferece uma ampla gama de comodidades para os moradores. Com destaque para a oficina para bicicletas, espaço fitness, piscina, playground, pet place e o Sky Dome, um espaço exclusivo na cobertura do edifício, onde você pode receber amigos e familiares enquanto desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante da região. Vantagens de viver na região da Lapa: Além das comodidades oferecidas pelo condomínio, a Lapa é um bairro repleto de vida e oportunidades. Com uma ampla variedade de comércios, serviços, opções de entretenimento e uma vida noturna agitada, você terá tudo o que precisa ao seu redor. Áreas verdes e parques: Apesar de estar localizado em uma região urbana, a Lapa conta com belos parques e áreas verdes, onde você pode relaxar, fazer atividades físicas e desfrutar de momentos de tranquilidade em meio à natureza. Conexões de transporte: Além das opções de transporte público mencionadas, a Lapa oferece fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê, facilitando ainda mais o deslocamento pela cidade. ...

Sobrado, 4 quartos, 200 m²

São Paulo - SP

Sobrado amplo com 04 dormitórios no bairro das Perdizes em frente Shopping West Plaza próximo ao Alianz Park área nobre, totalmente comercial para uso de seu negócio . O sobrado possui 04 dormitórios 02 salas, cozinha 03 banheiros , corretor lateral , edicula nos fundos com banheiro e 01 vaga de garagem agende sua visita imóvel vago estamos prontos a lhe atender

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

São Paulo - SP

Apartamento à venda no Condomínio Rail Pompéia Excelente apartamento à venda no desejado Condomínio Rail Pompéia, voltado para os fundos, garantindo privacidade e tranquilidade. O living é amplo e confortável, com espaço para dois ambientes e integração a uma varanda agradável, perfeita para momentos de descanso. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, ambos com armários planejados de porta de correr. O banheiro é moderno, equipado com gabinete e box em vidro temperado. A cozinha planejada conta com ótimos armários e acesso direto à área de serviço, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Para completar, o apartamento possui 1 vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na Pompéia, próximo a comércio, serviços, mobilidade e toda conveniência que o bairro oferece!

Sala-Conjunto, 407 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com 407m², totalmente reformado com ar condicionado, gerador, estacionamento 24h, piso elevado e 10 vagas para veículos. Localização privilegiada, fácil acesso as principais vias como: Marginais, Rod. Anhanguera, Castelo Branco, terminal de ônibus e estação de trem. Sujeito Alteração sem Prévio aviso!!!

Loja-Salão, 3000 m²

São Paulo - SP

Excelente **prédio comercial** para **locação** na **Água Branca**, com **3.000 m²** de área útil, ideal para diversos tipos de empresas. O imóvel é composto por **piso térreo** e **quatro andares**, todos com **vão livre**, proporcionando flexibilidade no layout e organização do ambiente de trabalho. O prédio oferece **refeitório**, **dois elevadores**, **30 vagas de garagem** e **ar condicionado**, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Sua **localização estratégica**, próxima à **Marginal** e com fácil acesso às principais **rodovias**, torna o acesso ao imóvel rápido e eficiente. Com infraestrutura completa e pronto para uso, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. **Agende sua visita** e aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de grande valorização. Público-alvo Indicado para empresas, escritórios administrativos, centros de serviços e operações que priorizam mobilidade e infraestrutura urbana na região da Água Branca. Escolas e educação Próximo ao Objetivo Centro Inter Unidade Pompéia (154 m), facilitando deslocamento para colaboradores e programas de treinamento. Outras instituições na área: Beit Yaacov (1.208 m) e Arte de Viver (1.447 m). Parques Áreas verdes maiores a cerca de 4 km (Cidade de Toronto, Zilda Natel, Jardim Felicidade), oferecendo opções de lazer a curta distância de carro. Hospitais Acesso a serviços médicos em até 2,4 km: Hosp Metropolitano (1.900 m), Hosp Mat São Camilo?Pompéia (2.047 m) e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (2.393 m). Clubes e lazer Clubes e centros culturais a menos de 1,3 km: Nacional Atlético Clube (422 m), Clube da Comunidade Águia de Ouro (849 m) e SESC Pompeia (1.264 m). Espaços de eventos e shows como The Week a 771 m. Comércio e serviços Shopping Center Lapa (1.331 m) e Bourbon Shopping (1.479 m) próximos; feiras locais (Arnaldo José Pacífico 964 m, Central Park Lapa 1.152 m) reforçam oferta de comércio e serviços. Ciclovias Conexão imediata à ciclovia Marquês de São Vicente, com trechos a partir de 23 m, favorecendo deslocamento sustentável e acesso rápido por bicicleta. Transporte público e acessos Pontos de ônibus a menos de 100 m (Praça Dr. Pedro Corazza, Av. Marquês de São Vicente). Estações CPTM Água Branca a 640 m e Lapa entre 1.115 m e 1.490 m. Estações de metrô e terminais importantes a partir de 2,5 km. Resumo comercial Localização com forte vocação logística e de serviços, combinando transporte público, ciclovias, oferta escolar e centros comerciais próximos ? favorece operação e atração de equipes.

Terreno, 1020 m²

São Paulo - SP

Apresentamos uma ampla área de galpão comercial localizada na Rua Tanabi, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Com uma área total de 1020m², este é o espaço perfeito para atender às necessidades do seu negócio. O galpão comercial oferece uma área ampla e versátil, ideal para diversas finalidades comerciais e industriais. Com uma área total de 1020m², você terá espaço suficiente para armazenamento, produção e movimentação de mercadorias. A localização estratégica na Rua Tanabi, no bairro Água Branca, proporciona fácil acesso a importantes vias e rodovias, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes. Com uma área total de 1020m², você terá flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. O galpão possui uma estrutura sólida e bem-conservada, garantindo um ambiente seguro e adequado para o desenvolvimento das atividades empresariais. Além disso, a área de galpão comercial conta com uma boa quantidade de espaço para estacionamento e manobras, oferecendo comodidade para clientes e fornecedores. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar essa ampla área de galpão comercial na Rua Tanabi. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente opção de espaço para o seu negócio! Galpão regiao Oente, proximo linha vermelha metro....Barra Funda e Marechal Deodoro

Depósito-Galpão, 3529 m²

São Paulo - SP

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10.000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Depósito-Galpão, 975 m²

São Paulo - SP

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10.000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Prédio Inteiro, 3561 m²

São Paulo - SP

ÁGUA BRANCA = PRÉDIO COMERCIAL = LOCAÇÃO !! PRÉDIO PARA REFORMA TOTAL (CARÊNCIA A DISCUTIR) Térreo, 03 andares, mezanino + subsolo para 60 vagas. Andares com copa, 02 banheiros (grandes) e 02 salas de apoio. Área Construida de 3.561m², Área de Terreno de 1.580m², Testada de 54,50 mts, Vagas de Garagem - 60 vagas, Térreo + 3 Pavimentos, Área Útil por laje - 520m², Possui 2 Elevadores (um de carga), Gerador Stemac DS7320 Escadas de acesso com portas corta fogo. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: PR 0187

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

São Paulo - SP

no Jardim das perdizes, ao lado da avenida Marquês de São Vicente, próximo ao Allianz Parque, ao Bourbon Shopping, ao SESC Pompéia e a supermercados. Está a menos de 2 km da estação Barra Funda do metro e ao lado do Conjunto comercial Time Office. Condomínio completo com uma piscina coberta e duas externas, academia, salão de festas e espaço kids, lavanderia. . São 69 m2 de área útil, living, terraço, 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte, cozinha com armários, ar condicionado, aquecimento a gás e 1 vaga de garagem. Segurança 24 hs.. e praticidade, com câmeras de segurança , guarita blindada

Sala-Conjunto, 1068 m²

São Paulo - SP

Área distribuída em três andares. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Sala-Conjunto, 356 m²

São Paulo - SP

A sala do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó UNIP Marquês, Colégio Objetivo TV Cultura CT São Paulo Futebol Clube Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa Entre CPTM Lapa e Água Branca O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CJ0230

Depósito-Galpão, 5918 m²

São Paulo - SP

Galpão para Locação Barra Funda Imóvel com fácil acesso à Marginal Tietê, metrô e Av Marques de São Vicente. Imóvel monousuário, com 3.000 m² de terreno e 5.198 m2 de área construída, com 1.600 m² de área fabril térrea com pé direito de 7 metros, mezanino de aproximadamente 300 m², 2 pisos de armazenagem nos andares superiores com 1.300 m² , com elevador de carga, elevador social, recepção, mezanino, aproximadamente 600 m² de escritórios e banheiros. 21/02/2026

Depósito-Galpão, 3554 m²

São Paulo - SP

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10.000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Apartamento, 4 quartos, 241 m²

São Paulo - SP

Este apartamento no Jardim das Perdizes parece ser uma excelente opção para quem busca conforto e estilo em São Paulo. Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, o imóvel oferece uma combinação ideal de segurança e lazer, dentro de um condomínio fechado moderno. Os 241 metros quadrados de área são bem aproveitados com 2 suítes elegantes e 4 banheiros, conforto conforto e privacidade. A infraestrutura de lazer com piscina, academia, playground e espaço gourmet é perfeita para Se você estiver considerando esse imóvel, seria interessante visitar o local para ver pessoalmente os acabamentos e a disposição dos ambientes, além de explorar as comodidades do bairro.

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

São Paulo - SP

Localizacão privilegiada, proxímo ao Metrô Barra Funda, Faculdades, Shoppings, Allians Parque, Parque da Aguá Branca, Casas de Shows, e todo tipo de comercio. MOBILIADO Público-alvo Apartamento indicado para profissionais e estudantes que priorizam mobilidade e fácil acesso a serviços na região da Água Branca. Escolas Opções de ensino a curta distância: Santa Marcelina (?520 m), Batista Brasileiro (?760 m), São Gonçalo (?945 m) e Rio Branco Unidade Higienópolis (?1.090 m), facilitando rotinas escolares e deslocamentos. Parques Áreas verdes acessíveis para lazer e atividade física: Parque Buenos Aires (?1.670 m) e Zilda Natel (?2.480 m), além de outras opções na região. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano (?918 m), Unidade Avançada Einstein em Perdizes (?1.107 m) e Hospital Estadual da região (?1.147 m). Clubes e lazer Clube Baby Barioni a ?766 m e demais estruturas esportivas e culturais próximas, complementando opções de lazer. Comércio e conveniência Centros comerciais próximos: Shopping West Plaza (?1.120 m), Pátio Higienópolis (?1.387 m) e Bourbon Shopping (?1.717 m). Feiras locais a curta distância (Perdizes ?633 m) oferecem variedade e conveniência. Ciclovias Rede cicloviária com ponto muito próximo (?108 m) e trechos adicionais em poucos minutos, ideal para quem utiliza bike no dia a dia. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a ~200 m e estação de transporte coletivo multimodal a aproximadamente 670 m, garantindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade. Excelente opção para quem busca praticidade em aluguel 1 quarto em Água Branca.

Sala-Conjunto, 356 m²

São Paulo - SP

Sobrado, 460 m²

São Paulo - SP

CASA COMERCIAL JUNTO AO PARQUE ÁGUA BRANCA - SP !! 460 m²Área construída, 396 m²Área do terreno, 04Vagas bem espaçosas. Casa com dois pavimentos, impecável, no bairro da Água Branca, Totalmente reformada e pronta para uso. Ideal para escolas, clínicas de estética, laboratórios, adm, hospitais Pet. Recepção, sala de espera, amplas salas em vão livre, quintal e edícula. Térreo com amplo salão, copa-cozinha, 01 lavabo, 05 salas + banheiros. Todas as salas com janelas e entrada para ar condicionado, e acesso de serviço individualizado. No pavimento superior: 05 salas, também com lavabo e banheiros. Nos fundos: Edícula com um salão muito espaçoso, 01 sala bem ampla com banheiros. Esta casa pode ser utilizada independentemente da casa da frente, com o uso da entrada lateral do imóvel. Entre as 02 casas existe um quintal grande, com teto de vidro e um grande vão livre que pode ser utilizado para diversas finalidades (área de lazer, centro de convenções ou espaço de conforto). A região, próxima ao Parque da Água Branca, conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia, tudo à pé e com segurança. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: SO 0162