122 escritórios e salas comerciais para alugar em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 23.000

Casa Comercial, 500 m²

Rua Desembargador Guimarães, Água Branca, São Paulo - SP


Linda casa comercial com 3 andares - térreo mais dois - construída com muito bom gosto, onde estão 9 salas, das quais 2 com 25 m² cada, 8 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 varandas no último andar, 2 copas completas, balcão para confraternização, dois jardins internos, sistema de telefonia, rede lógica. Tudo isto em rua tranquila, a 13 minutos a pé da estação Barra Funda do metrô e ao lado do parque da Água Branca. Excelente localização, bom para escritórios, consultórios e clinicas. Agende uma visita e venha realizar um maravilhoso negocio. Público-alvo Ideal para empresas, escritórios, consultórios e clínicas que buscam aluguel comercial com fácil acesso a serviços, trade e transporte. Escolas Rede de ensino próxima com boas opções em até 1,2 km: Batista Brasileiro (825 m, ENEM 596,63), Santa Marcelina (1.064 m, ENEM 630,51), São Domingos (1.081 m) e Sagrado Coração de Jesus (1.131 m, ENEM 619,8) ? conveniência para colaboradores e clientes. Parques Áreas verdes da região a curta distância para pausas e eventos externos: Parque Buenos Aires (2,349 m) e Zilda Natel (2,371 m). Hospitais e saúde Atendimento médico próximo, diferencial para clínicas: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 364 m; Hosp. Mat. São Camilo a 1,46 km e Samaritano a 1,66 km. Clubes e lazer Opções de lazer e eventos próximas: Baby Barioni (229 m), Allianz Arena/SE Palmeiras (496 m) e SESC Pompeia (1,025 m), favorecendo networking e convenções. Comércio e serviços Concentração de comércio e shoppings nas imediações: Shopping West Plaza a 343 m, Bourbon Shopping a 755 m; feiras locais a poucos quarteirões, facilitando alimentação e fornecedores. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclorrotas a 100?200 m, bom para deslocamento de bicicleta e entrega de serviços. Acesso a transporte Vários pontos de ônibus a cerca de 120?230 m e integração com linhas de trem/metrô da região, garantindo mobilidade para equipe e clientes. Palavras-chave SEO aluguel comercial, casa comercial, escritório para alugar, consultório, clínica, Água Branca, vaga garagem, transporte público.

500 m² 0 quartos 0 5 vagas

R$ 11.045


Cond: R$ 2.482

Sala-Conjunto, 138 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

138 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 3.300


Cond: R$ 768

Sala-Conjunto, 48 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente sala à para locação no Condomínio Comercial Casa Das Caldeiras -VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.500,00 , localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 1752, em Vila Romana, São Paulo. Com uma área privativa de 48m², este imóvel conta com 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. A localização é privilegiada, rodeada por comércio e serviços, ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir esse espaço que pode ser perfeito para seu negócio ou investimento! Para explorar o imóvel, acesse o tour virtual disponível. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!! Perfil do público Sala comercial indicada para empresas, escritórios, consultórios e investidores que buscam presença estratégica em Vila Romana, com fácil fluxo de clientes e funcionários. Escolas Região com opções de ensino próximas: Das Américas (?783 m), Beit Yaacov (?845 m), Sagrado Coração de Jesus (?1,1 km) e EMECE Internacional (?1,25 km), facilitando contratação e atração de profissionais com dependentes. Parques Acesso a áreas verdes em até 3 km, como Zilda Natel (?2,9 km) e Buenos Aires (?3,0 km), oferecendo alternativas para pausas e eventos corporativos ao ar livre. Hospitais Serviços de saúde a curta distância: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (?916 m) e Hospital São Camilo - Pompeia (?1,33 km), importante para empresas que valorizam segurança e bem-estar dos colaboradores. Clubes e cultura Próximo a polos esportivos e culturais: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (?244 m), SESC Pompeia (?451 m) e Casa das Caldeiras a poucos metros, favorecendo networking e eventos!!! Comércio e serviços Pontos de comércio e lazer próximos, incluindo Bourbon Shopping (?219 m), Shopping West Plaza (?461 m) e feiras locais (Feira Linda ?298 m), com ampla oferta de restaurantes e serviços para rotina empresarial. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias nas imediações: Viaduto Pompéia (?221 m), Palestra Itália (?294 m) e Ciclorrora Lapa (?327 m), atraente para colaboradores que optam por bike. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a poucos metros e integração com trens e metrô (estação Palmeiras-Barra Funda e CPTM Água Branca em torno de 1,1 km), garantindo bom acesso para clientes e equipe. Principais palavras-chave: sala comercial para alugar, conjunto comercial Vila Romana, escritório em Francisco Matarazzo, aluguel sala comercial, investimento comercial.

48 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 5.700


Cond: R$ 1.450

Sala-Conjunto, 72 m²

Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP


Endereço Privilegiado: Avenida Antártica, 675 - Vista para o Allianz Parque Descubra o espaço ideal para o seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade. Esta sala comercial de 38 m², localizada no moderno Grand Exto Offices, oferece tudo o que você precisa para o sucesso e conforto de sua equipe e clientes. - Diferenciais da Sala: - Ambiente iluminado com 02 banheiros privativos - Ponto de água para instalação de copa/cozinha - Varanda com uma vista privilegiada para o Allianz Parque - 01 vaga de garagem exclusiva - Comodidades do Condomínio: - Vagas rotativas para clientes e visitantes - Sala de reuniões totalmente equipada - Auditório de alto padrão para eventos, apresentações e treinamentos - Público-alvo: Especialmente concebida para advogados, engenheiros, arquitetos, designers e profissionais liberais que valorizam sofisticação, conveniência e localização. - Localização Estratégica: - Em frente ao Shopping Bourbon e Shopping West Plaza - A poucos minutos da Estação Barra Funda (Metrô Linha 3 Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Marquês de São Vicente. Oportunidade única para profissionais que buscam elevar seus negócios em um ambiente que combina elegância, praticidade e visibilidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse espaço exclusivo. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade da unidade e valores. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato. Estimovel

72 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 180.000

Imóvel Comercial, 5000 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Prédio comercial na Barra Funda com 500m². Possui 3 andares, subsolo com garagem e 52m². Localização ótima na Avenida Francisco Matarazzo, perto de tudo que você e sua família precisa como o Parque da Água Branca, estação Palmeiras Barra Funda, Bares, Restaurantes, lanchonetes e muito mais. Sobre a SH Prime Imóveis: Há mais de 15 anos, a SH Prime trás consigo a garra e determinação para ajudar milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho. Visite os nossos escritórios, tome um café com a gente, conheça um corretor parceiro e sinta-se atendido como todos de forma única. Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta! Público alvo Prédio comercial indicado para empresas, escritórios, centros de treinamento e investidores que buscam localização estratégica na região da Barra Funda/Água Branca. Escolas Rede escolar consolidada nas proximidades, com opções como Batista Brasileiro (990 m), Graphein (1,05 km), Santa Marcelina (1,09 km) e Beit Yaacov (1,22 km), facilitando instalação de equipes com família. Parques Acesso a áreas verdes a curto deslocamento, incluindo o Parque Buenos Aires (2,39 km) e Zilda Natel (2,68 km), contribuindo para qualidade de vida de colaboradores. Hospitais Serviços de saúde próximos com atendimento de referência, destaque para Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 746 m, além de hospitais maiores em raio ampliado. Clubes e centros culturais Região com opções de lazer e eventos: Baby Barioni (331 m), Allianz/Allianz Arena e Sociedade Esportiva Palmeiras (711 m), Sesc Pompeia (1,21 km) e casas de show como Villa Country, Expo Barra Funda e Espaço das Américas. Comércio e serviços Centro comercial consolidado: Shopping West Plaza a 315 m, Bourbon Shopping a 939 m e Pátio Higienópolis a 2,16 km, garantindo oferta de restaurantes, bancos e serviços corporativos. Ciclovias Conectividade por ciclorrotas e ciclovia do Viaduto Antártica a menos de 200 m, opção para deslocamento ativo de funcionários. Acesso a transporte e logística Pontos de ônibus a poucos metros, feira local próxima (Dona Ana Germaine Burchard a 127 m) e fácil integração com terminais e linhas ferroviárias, favorecendo operação e mobilidade.

5000 m² 0 quartos 0 52 vagas

R$ 6.000


Cond: R$ 870

Sala-Conjunto, 90 m²

Água Branca, São Paulo - SP


Sala dúplex para locação na Avenida Francisco Matarazzo. São 90m² com uma ótima distribuição, mobiliada, com 2 banheiros, copa, sacada e uma vista livre. 1 vaga e toda infraestrutura para seu negocio. O Condomínio Comercial Casa das Caldeiras foi instituído no dia 31 de outubro de 2013. Ele possui um lindo e esplêndido jardim que encantam os olhos de quem chega pela primeira vez nesse renomado condomínio, e também dispõe de uma área onde encontra-se instalado o Restaurante Oficial Cantina Palestra Itália, em frente ao estádio Allianz Parque e próximo ao metrô Barra Funda, entre os Shoppings Bourbon e West Plaza fora as diversas lojas como por exemplo; Kalunga, Tok Stok e Hipermercados. Nas proximidades encontra-se o viaduto Pompéia que tem uma extensão com cerca de quinhentos e quarenta metros de amplitude e que passa sobre os trilhos da CPTM Palmeiras, Barra Funda. A recepção do edifício é um belíssimo cartão de visita e está situado no térreo, o condomínio possui vinte e seis andares e todos os corredores dispõem de um formato em L, a edificação tem mais de quinhentas salas comerciais e além de dispor de cinco pisos de garagens. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

90 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 520.000


Cond: R$ 1.907

Sala-Conjunto, 87 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Alugo ou Vendo Sala Comercial no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARK OFFICE CENTER, Barra Funda. Excelente localização, em frente a entrada principal do Parque da Água Branca, ao lado do Terminal Rodoviário e do Metrô Barra Funda, e há alguns minutinhos da Av. Pacaembu. 87,00m2 de área útil: Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 02 banheiros; 02 vagas; Ar-condicionado central. Temos que destacar esses pontos estratégicos: À 400m da Estação Palmeiras Barra Funda – Linha Vermelha; À 450m do Memorial da América Latina; À 900m do Shopping West Plaza; À 62m do Parque da Água Branca; À 1,1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. Região repleta de comércios e serviços, alguns cases: Rede Record, Uninove Campus Memorial, PUC, Senac, Villa Country. Visita somente com agendamento prévio. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Divisória Elevador Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Pátio Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Zelador

87 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.