937 salas, lojas, escritórios para alugar em São José dos Campos - SP


R$ 307.055

Depósito-Galpão, 15352 m²

São José dos Campos - SP


Condomínio industrial e logístico de alto padrão, pronto para atender operações de diversos segmentos como indústria, armazenagem, logística, laboratórios, operações corporativas e call centers. Localização estratégica, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, principal eixo de integração entre São Paulo e Rio de Janeiro. Infraestrutura robusta, segurança total e flexibilidade operacional no Vale do Paraíba. Especificações Técnicas: Área Bruta Locável (ABL): 15.352 m² Área de armazenagem: 11.584,37 m² Marquise coberta: 2.001 m² Área administrativa: 1.765 m² Pé-direito: 12 metros livres Piso industrial de alta resistência: 6 tf/m² Sistema redundante de combate a incêndio, com duas centrais independentes e sprinklers em todos os ambientes Centrais de transformação de energia individualizadas por módulo Todas as docas cobertas Segurança ativa e passiva compartilhada Portaria exclusiva para acesso de pessoas e portaria separada para cargas Flexibilidade e segurança para operações industriais e logísticas de alta performance. Localização Estratégica: Frente para a Rod. Presidente Dutra (acesso direto aos dois sentidos) Ao lado do Parque Tecnológico de São José dos Campos 15 km do Aeroporto de São José dos Campos 86 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos 130 km do Porto de São Sebastião 80 km do Rodoanel Mario Covas 105 km de São Paulo 355 km do Rio de Janeiro Solicite uma visita estratégica com o nosso time. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1091.

15352 m² 0 quartos 5 banheiros 20 vagas

R$ 3.200


Cond: R$ 516

Sala-Conjunto, 38 m²

São José dos Campos - SP


Esta sala comercial já vem mobiliada, com divisórias em vidro duplo e marcenaria de alto padrão, ideal para quem busca iniciar atividades imediatamente sem se preocupar com reformas ou adaptações. Configuração da unidade: -Recepção com marcenaria so medida e iluminação em LED. -Sala de reunião com mesa para 8 pessoas e armários planejados. -Sala com duas mesas e armário com gavetas e espaço para arquivos suspensos. -Sala com mesa, armários e prateleiras. -Copa com armários planejados, espaço para frigobar e iluminação em LED. -Área técnica com armário para produtos de limpeza. -40 m2 Diferenciais da unidade: *Ar-condicionado central. *Portas largas e espessas que ampliam a sensação de imponência. *Porta de entrada em vidro e larga *Divisórias em vidro duplo que garantem amplitude e sofisticação. *Carpete em todo o piso, trazendo conforto acústico e praticidade na limpeza. *Marcenaria refinada em todos os ambientes. Sala pronta para uso imediato: é só chegar e trabalhar. Estrutura do prédio: -Duas salas de reunião corporativas (com ar-condicionado), disponíveis para uso mediante reserva sem custo adicional. -Banheiros amplos (masculino e feminino) em cada andar. -Estacionamento para visitantes no térreo. -1 vaga de garagem exclusiva no subsolo. -3 elevadores. -Localização estratégica e tranquila, em frente ao Fórum de São José dos Campos. -Prédio elegante, com poucos condôminos, garantindo discrição e um ambiente corporativo mais exclusivo. Valores: -Aluguel R$ 3.200,00 -Condomínio R$ 516,66 -IPTU R$ 154,00 !!Observação: frigobar, cadeiras e objetos pessoais não estão inclusos. Características do imóvel Ar condicionado instalado Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Copa Energia elétrica Entrada de Serviço Entrada lateral

38 m² 0 quartos 2 banheiros 11 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.