937 salas, lojas, escritórios para alugar em São José dos Campos - SP


R$ 370.000


Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 35 m²

São José dos Campos - SP


Temos uma excelente sala comercial disponível no Centro Empresarial Aquarius (CEA), localizada na Torre A, andar baixo, com 35 m², pronta para uso e ideal para atividades voltadas ao segmento de escritório. O valor solicitado pelo proprietário é de R$ 370.000,00. A estrutura da negociação é a seguinte: o imóvel pode ser adquirido mediante entrada de R$ 130.000,00, permanecendo um saldo devedor aproximado de R$ 240.000,00, atualmente junto à Helbor, podendo haver correção referente à transferência. O comprador poderá optar por realizar um novo financiamento, efetuando a quitação por meio de interveniente quitante, ou assumir o saldo existente, conforme análise e aprovação da instituição financeira. A prestação atual gira em torno de R$ 3.000,00 mensais. Como oportunidade, os proprietários estudam a possibilidade de, por um período determinado de até 24 meses, manter o contrato ativo em nome deles, permitindo que o comprador, mediante pagamento da entrada, já possa usufruir imediatamente do imóvel, mediante contrato particular devidamente formalizado. Após esse período, o comprador poderá optar pela quitação do saldo à vista ou pela assunção do financiamento em seu próprio nome. Para mais informações, fico à disposição. Caso prefira, será um prazer recebê-lo em nosso escritório para um café, apresentar todos os detalhes, avançarmos na minuta contratual e já iniciar a estruturação da sua empresa para 2026.

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.950


Cond: R$ 98

Sala-Conjunto, 67 m²

São José dos Campos - SP


Oportunidade Imperdível na Vila Ema – São José dos Campos Se você é investidor ou empreendedor, chegou a hora de alavancar seu negócio em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São José dos Campos! Esta sala comercial de 67,07 m² no coração da Vila Ema é o espaço ideal para seu escritório, clínica ou empreendimento. Destaques do Imóvel: Amplo espaço de 67,07 m² – Perfeito para criar um ambiente confortável e funcional para sua equipe ou atendimento a clientesclientes. Recepção: Infraestrutura completa, cordial e sofisticada. Piso em porcelanato – Elegância e fácil manutenção. 2 banheiros privativos – Mais praticidade no dia a dia. Elevador – Acessibilidade garantida para todos. 1 vaga de estacionamento – Comodidade e segurança para você e seus clientes. Vantagens de Estar na Vila Ema: A Vila Ema é um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, com uma infraestrutura completa e sofisticada. O imóvel está cercado por restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos e diversas facilidades que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Além disso, o bairro é conhecido por seu perfil moderno e frequentado por um público de alto padrão – um verdadeiro polo de negócios e oportunidades. Valores Acessíveis: Aluguel mensal: R$ 2.950,00 Condomínio mensal: R$ 764,60 IPTU mensal: R$ 98,70 Garanta o endereço certo para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de investir em um espaço que agrega prestígio, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Fabrício Alvim Alvim Imóveis Creci: 166.057-F Características do imóvel Acesso para deficientes Elevador Escritório Estacionamento Estrutura para Rede de Computadore Porcelanato Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme

67 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.