23 salas, lojas, escritórios para alugar em Olímpico, São Caetano do Sul - SP


R$ 220.000


Cond: R$ 291

Sala-Conjunto, 47 m²

São Caetano do Sul - SP


Sala comercial de 47 m² para venda ou locação no Bairro Olímpico - São Caetano do Sul/SP. Sala pronta para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenas empresas que buscam um espaço funcional e muito bem localizado. A sala possui espaço aconchegante e eficiente para as suas atividades, com 4 janelas amplas e traz muita luz natural, a sala tem uma pia de cozinha para uma possível copa. Com 1 banheiro privativo, oferece praticidade e comodidade para você e seus clientes. Além disso, o bairro oferece uma atmosfera agradável, com áreas verdes e opções de lazer. O bairro Olímpico fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Barcelona e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Olímpico conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, EMEF 28 de Julho e EMEI Rosa Perrella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Fundação das Artes, Timochenco Wehbi - FASCS - Teatro, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont e Pinacoteca Municipal. O bairro também conta com faculdades, como Faculdade Tijucussu, Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e Universidade do Grande ABC (UNIABC); e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes e Parque Santa Maria.

47 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 1.200


Cond: R$ 285

Loja-Salão, 47 m²

São Caetano do Sul - SP


Sala Comercial para locação 47 m², Olímpico, São Caetano do Sul Sala comercial de 47m² disponível para locação, oferecendo um ambiente amplo, bem iluminado e arejado, já totalmente mobiliado para maior comodidade. O espaço conta com mesas, cadeiras e armários, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e confortável. Além disso, inclui uma impressora para atender às necessidades de escritório dos locatários, garantindo praticidade no dia a dia. Para maior conforto, também está equipado com um ventilador de teto, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. Localizada em uma região privilegiada do Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade. Além disso, está próximo a importantes pontos de referência, como o Estádio Anacleto Campanella, o Parque Cidade da Criança e o Parque Chico Mendes, proporcionando uma variedade de opções de lazer e entretenimento para os frequentadores. A proximidade com a padaria Ben-Hur também proporciona praticidade aos ocupantes da sala comercial, facilitando o acesso a serviços de alimentação e conveniência. Para conhecer este e outros imóveis disponíveis para locação no catálogo da nossa imobiliária, convidamos você a acessar nosso site e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de encontrar o espaço comercial ideal para o seu negócio! - Sobre o bairro Olímpico O Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é reconhecido como uma região altamente segura, com 100% dos moradores avaliando positivamente a segurança local. Além disso, a maioria (67%) destaca a boa iluminação das ruas, contribuindo para a sensação de segurança noturna. Quanto a possíveis alagamentos, 86% dos avaliadores afirmam não haver risco significativo na região. Esses indicadores refletem um ambiente urbano favorável, com ênfase na segurança, infraestrutura bem cuidada e satisfação dos residentes. Código do Anúncio: 6064_1348506 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Portão Eletrônico

47 m² 1 banheiro

R$ 12.000

Loja-Salão, 420 m²

São Caetano do Sul - SP


Av. Presidente Kennedy 1519, pavimento superior, com 420m2 de área exclusiva. Mais uma área compartilhada com banheiros acessíveis nos dois andares e vestiários comuns. Além disso, e da área de circulação o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento de veículos exclusivas, vagas compartilhadas para motos e uma vaga compartilhada acessível. O imóvel está pronto para uso e conta com climatizadores instalados. O valor da locação é de R$12.000,00. Iptu + taxa do lixo aprox: R$680. Algumas características do imóvel: - Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (ideal para academias de ginástica). - Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede. - Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso e paredes permitindo alta flexibilidade de uso. - Sistema de pára-raios instalado. - Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior. - Climatizadores e Exaustores instalados e funcionando com acionamento digital. - Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática. -Vidros da fachada laminados com filtro uv. - Instalações de incêndio com reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência e central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2017. - Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum. - 2 sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum. - Vestiários no andar superior de uso comum. - Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior. - Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático, acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers. - Medição individualizada de água e eletricidade Deve-se sempre considerar a sinergia existente no local para novas locações uma vez que o futuro locatário poderá, evidentemente, se beneficiar do grande movimento de clientes já existentes por conta da Drogaria São Paulo, Lanchonete Subway, Umami temakeria instalados no local e do tradicional Posto de Combustíveis Bandeira Ipiranga estabelecido no local há mais de 45 anos e que conta com grande e fiel freguesia. Agende sua visita!!!

420 m² 0 quartos 0 4 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.