268 terrenos e loteamentos para alugar em Santo André - SP


R$ 26.900

Terreno, 2238 m²

Santo André - SP


Encontrar um galpão que una estrutura funcional, boa visibilidade comercial e acesso estratégico não é simples — e é exatamente isso que este imóvel entrega. Um espaço pensado para quem precisa operar com eficiência, atender clientes com agilidade e crescer com segurança. Dores mais comuns do público Falta de espaço adequado para armazenagem e operações diárias. Localizações ruins que dificultam entregas, recebimento de mercadorias e fluxo comercial. Desejos mais comuns do público Estrutura pronta para uso com área livre, escritórios e infraestrutura. Local com visibilidade, fácil acesso e potencial para expansão das operações. Detalhes do Galpão Área total: 300 m² Área livre frontal: 200 m² Área construída do galpão: 90 m² Escritório superior: 90 m² Pé-direito: 3,5 metros 3 banheiros Ampla fachada comercial, ideal para comunicação visual Acesso direto para a Avenida dos Estados, corredor logístico essencial do ABC Um imóvel perfeito para logística leve, pequenas distribuidoras, depósitos urbanos, varejo pesado, operações de e-commerce e negócios que precisam unir estoque + escritório + visibilidade comercial. 1. Estrutura que facilita o dia a dia Área livre frontal ideal para manobras, carga e descarga Galpão preparado para pequenas operações industriais e armazenagem Escritório separado no piso superior, garantindo organização interna 2. Funcionalidade pronta para operar Três banheiros distribuídos entre os ambientes Pé-direito de 3,5m que atende diversas atividades comerciais Fachada ampla para identificação, marca e comunicação visual 3. Localização que potencializa qualquer negócio Situado próximo à Avenida dos Estados, uma das principais rotas industriais do ABC, garantindo: acesso rápido ao Centro de Santo André, São Caetano e São Bernardo facilidade de chegada para fornecedores e clientes ligação direta com Rodoanel e principais vias da região Pontos fortes do bairro e entorno A região conta com: grande fluxo de veículos corredores comerciais importantes empresas de logística, indústrias, centros de distribuição serviços essenciais como postos, restaurantes, oficinas e comércio de apoio Pontos de interesse próximos Avenida dos Estados Atacadista Roldão Estação Prefeito Saladino Centro de Santo André UFABC Ponto de referência Próximo ao eixo comercial entre Santo André e São Caetano, com visibilidade privilegiada para quem trafega diariamente na Avenida dos Estados.

2238 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 29.900

Terreno, 384 m²

Santo André - SP


EXCLUSIVIDADE: O PONTO MAIS VISÍVEL DA AV. SANTOS DUMONT.   Se o seu negócio precisa de visibilidade de "outdoor" e fluxo intenso: esquina tripla (Ilhéu) oferece 3 frentes livres, garantindo uma vitrine 360º para sua marca.     💎 O IMÓVEL: Área Total: 384m² de terreno plano (100% aproveitável). Geometria Única: "Ponta de Quadra" com 12m de frente para a Av. Santos Dumont e 26m de frentes laterais (R. Siqueira Alves e Av. Firestone). Estacionamento: Recuo frontal e lateral que permite de 5 a 7 vagas exclusivas (item raro na região). Estrutura Atual: Cobertura metálica leve, ideal para rápida adaptação ou Built-to-Suit (Construção so medida). 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Fluxo Garantido): Posicionado no "gargalo" de tráfego que movimenta mais de 150 mil veículos/dia, o imóvel é vizinho de grandes geradores de fluxo: Vizinho: SENAI Santo André (Fluxo acadêmico constante). Em Frente: Mercadão de Santo André (Antigo CEASA). Polo de Saúde: A 125m do Hospital das Acácias e  500m do Hospital HAPVIDA, grandes laboratórios, capturando o fluxo de retorno para os bairros Vila Homero Thon, Vila América, São Jorge e cidade de Mauá. 🚀 VOCAÇÃO COMERCIAL: Pela metragem e exposição, é o ponto perfeito para: Farmácias e Drogarias Mercados de Proximidade Lojas de Tintas e Material de Construção Franquias de Alimentação e Fast-Food.     💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS: Estudamos propostas para locação do terreno ("Ground Lease") ou projetos de Built-to-Suit (BTS), entregando a loja pronta para sua operação.   Código do Anúncio: 5723_1798973 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Sacolão, Shopping Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto

384 m² 2 banheiros 8 vagas

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.