525 imóveis para alugar em Mauá - SP


R$ 11.000

Prédio Inteiro, 462 m²

Mauá - SP


Casa comercial localizada na Vila Noêmia, bairro estratégico de Mauá com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos do Rodoanel, Santo André e do centro de Mauá, essa localização favorece tanto o atendimento ao público quanto a logística operacional de qualquer empresa. A região ainda conta com forte presença de comércios, escolas, faculdades e serviços diversos, tornando o endereço ainda mais conveniente para negócios de diferentes segmentos. Imóvel com 462 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender empresas de médio e grande porte. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, consultórios, entre outros negócios. O espaço oferece: -15 salas amplas, ideais para setores administrativos, atendimento ao público ou salas de reunião; -07 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes e visitantes; -Cozinha espaçosa, que pode atender tanto a funcionários quanto servir de apoio a eventos corporativos; -Recepção ou hall de entrada com potencial para ambientação personalizada; -01 vaga de garagem, com possibilidade de estacionamentos na via pública; -Espaços bem distribuídos em dois pavimentos (caso haja), com ambientes arejados e boa iluminação natural. A versatilidade deste imóvel permite diversas configurações internas, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Sua fachada discreta, porém imponente, oferece privacidade e segurança, ideal para empresas que prezam por uma imagem profissional e acolhedora. Entre em contato com a Góes Imóveis – Imobiliária com mais de 30 anos de mercado – e agende uma visita para conhecer este imóvel que reúne localização estratégica, estrutura completa e grande potencial comercial. A Góes Imóveis é uma imobiliária com sede em Mauá, que atua em toda a região do Grande ABC. Nosso foco são imóveis comerciais, e apartamentos de médio e alto padrão. Contamos com estoque de imóveis selecionados. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a escolha perfeita!

462 m² 15 quartos 7 banheiros 1 vaga

R$ 191.940


Cond: R$ 21.662

Depósito-Galpão, 5484 m²

Mauá - SP


Galpão Logístico de Alto Padrão para Locação Estrutura Moderna e Alta Performance Apresentamos uma excelente oportunidade para sua operação logística ou industrial: galpão moderno, eficiente e pronto para receber grandes operações, com infraestrutura de alto padrão e especificações técnicas que garantem segurança, produtividade e escalabilidade. Diferenciais do Empreendimento Área Total Construída: 43.000 m² Pé-direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 ton./m² Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4 Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m Estrutura ideal para operações de armazenagem, logística, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que exigem eficiência e segurança. Galpão A Módulo 3 Área de Armazenagem: 5.045 m² Áreas Comuns e Marquise: 269 m² Área Total Locável: 5484 m² Número de Docas: 8 O módulo conta com excelente relação entre área de armazenagem e apoio operacional, além de ampla quantidade de docas que proporcionam agilidade nas operações de carga e descarga. Estrutura que Impulsiona Resultados Com amplo vão livre, piso de alta resistência e pé-direito elevado, o galpão permite maior verticalização de estoque e melhor aproveitamento do espaço. O sistema de sprinklers J4 garante conformidade com elevados padrões de segurança. Se sua empresa busca localização estratégica, infraestrutura robusta e eficiência operacional, este é o espaço ideal para expandir suas atividades com segurança e performance. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

5484 m² 0 quartos

R$ 1.848.420


Cond: R$ 240.294

Depósito-Galpão, 56320 m²

Mauá - SP


Alugue Galpão em Condominio com 61.614M² em Mauá-SP.  Imóvel Comercial em Mauá/SP. Área locável de 116.500 m2 com módulos à partir de 4.400 m2 Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Sistema de combate à incêndio categoria J4 Pátio para carretas e automóveis Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificados de sustentabilidade e bem- estar do usuário Armazenagem Pé-direito: 12m Carga do piso: 6 toneladas/m2 Modulação de pilares: 22,5m Docas: 8 a 14 por módulo Docas preparadas para instalação de niveladoras Nicho preparado para receber niveladora Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Core do módulo: PNE (equipamento de acessibilidade), WCs, previsão para escritórios Expansão de mezanino (opcional) Distância minima de 50 m entre os galpões Desenvolvimento contempla: Iluminação Led em 100% do condomínio Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em Ambiente de Mercado Livre Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim Politica de reciclagem de resíduos Vagas com carregadores elétricos Restaurante com politica de alimentação saudável Área externa com equipamentos de esporte e ginástica Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC para todo empreendimento. Certificados de sustentabilidade e bem estar do usuário

56320 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 707.120


Cond: R$ 97.729

Depósito-Galpão, 17678 m²

Mauá - SP


Galpão/CD de 17.678m²² para locação, com área frigorificada e área seca de armazenagem, em Maua-SP. Galpão edificado com os mais elevados padrões de especificações técnicas construtivas, com layout flexível de ocupação permitindo assim os mais variados usos. Localização estratégica, no entroncamento da Avenida Papa João XXII com o acesso ao Rodoanel ? Trecho Sul, na cidade de Mauá, permitindo alta eficiência logística de distribuição para toda a região metropolitana de São Paulo. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Centro de SP: 45 km Guarulhos: 39 km São Bernardo do Campo: 26 km Santos: 64 km GALPÃO Área total: 17.678 m² Área de Armazenagem Seca: 10.787 m² Área de Armazenagem Fria: 4.350 m² Área de Marquise: 825 m² Mezanino: 1.256 m² Área Comum: 460 m² Docas secas: 19 Docas climatizadas: 06 Pé direito Livre de 12 metros Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico Sprinklers instalados (categoria J4) Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento Sem lanternim (iluminação zenital) INFRAESTRUTURA Segurança Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral Controles de acesso por torniquetes Central de segurança blindada Monitoramento remoto por empresa especializada Os valores, disponibilidade, informações e imagens expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

17678 m² 10 banheiros 50 vagas