511 imóveis para alugar em Mauá - SP


R$ 40.000

Prédio Inteiro, 2384 m²

Avenida José Moreira, Jardim Quarto Centenário, Mauá - SP


Prédio comercial localizado no Jardim Quarto Centenário, em Mauá, em uma região estratégica para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença forte em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está em uma localização com fácil acesso por transporte público e próximo a supermercados, farmácias, comércios variados e serviços essenciais, tornando-se uma excelente oportunidade para negócios que precisam de estrutura ampla, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Prédio comercial totalmente reformado, com 2.384,05 m² de área construída em terreno de 865,30 m², composto por: -Energia trifásica; -Elevador de carga com 4 paradas; -Documentação em ordem; -Alta visibilidade comercial; -Grande fluxo de pedestres e veículos; -Fácil acesso por transporte público; -Imóvel amplo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de operação comercial; -Estrutura ideal para lojas de grande porte, centros de distribuição, atacarejos, clínicas, academias, escolas, empresas de logística, mercados, magazines, operações administrativas ou comércios que necessitam de grande área útil. Térreo com: -Salão amplo com 600 m²; -Pé-direito de 6,20 m; -04 banheiros, sendo 01 adaptado; -Portões automáticos; -02 vagas frontais para PCD; Mezanino com: -182,50 m²; -02 salas amplas; -02 banheiros; -Pé-direito de 2,60 m; -Espaço ideal para área administrativa, salas de reunião, diretoria, estoque leve, financeiro ou apoio operacional; 1º andar com: -Salão de 581,55 m²; -Pé-direito de 4,20 m; -02 banheiros; -Refeitório; 2º andar com: -Salão de 420 m²; -Pé-direito de 4,20 m; -02 banheiros; -Corredor lateral aberto; Subsolo com: -Estacionamento de 600 m²; Este prédio comercial se destaca pela metragem generosa, pela reforma completa, pela energia trifásica e pela presença do elevador de carga, características importantes para empresas que buscam eficiência operacional e infraestrutura robusta. A distribuição dos pavimentos permite organizar diferentes setores de forma inteligente, criando uma operação fluida entre atendimento, estoque, administração, logística e apoio interno. A localização no Jardim Quarto Centenário oferece uma combinação muito valorizada para negócios: visibilidade, circulação constante de pessoas, fácil acesso e proximidade com uma rede completa de comércios e serviços. É o tipo de imóvel indicado para marcas que desejam crescer, consolidar presença na região e oferecer mais conforto tanto para clientes quanto para equipes. Entre em contato com a Góes Imóveis e agende uma visita. A Góes Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado, com sede em Mauá e atuação em toda a região do Grande ABC. Nosso foco são imóveis comerciais e apartamentos de médio e alto padrão. Contamos com um estoque de imóveis selecionados para quem deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel com segurança, experiência e atendimento especializado.O imóvel perfeito para você está aqui!

2384 m² 0 quartos 10 banheiros 12 vagas

R$ 2.000


Cond: R$ 446

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Rua Carlos Mário Rimazza, Vila Assis Brasil, Mauá - SP


Apartamento localizado na Vila Assis Brasil, em Mauá, ao lado da Av. Papa João XXIII, uma região estratégica para quem busca praticidade no dia a dia e fácil deslocamento. O endereço oferece acesso rápido ao bairro Sertãozinho, Rodoanel, Av. dos Estados e ao centro de Mauá, facilitando a rotina de quem precisa se conectar com diferentes pontos da cidade e da região do Grande ABC. Apartamento de 67 m² com pacote de locação de R$ 2.500,00, com: -02 quartos, sendo 01 suíte; -01 banheiro social; -Sala ampla com 02 ambientes; -Cozinha; -Área de serviço; -Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; -Ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e funcionalidade. - 1 vaga fixa e coberta de garagem O prédio ainda conta com: -Academia equipada; -Salão de festas com churrasqueira; -Amplo espaço coberto entre a churrasqueira e o salão de festas; -Áreas comuns pensadas para receber amigos, celebrar momentos especiais e aproveitar melhor o dia a dia sem sair de casa. Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização prática, com boa estrutura interna e lazer no condomínio. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um grande diferencial para quem valoriza momentos de convivência, seja em família ou com amigos. Já a sala com 2 ambientes proporciona mais conforto para organizar sala de estar e jantar de forma integrada, criando um ambiente agradável e funcional. A localização também favorece quem trabalha em Mauá, Santo André, São Bernardo do Campo ou demais cidades da região, graças ao acesso facilitado às principais vias. Além disso, morar próximo à Av. Papa João XXIII garante praticidade para encontrar comércios, serviços, transporte e facilidades essenciais para a rotina. Pacote de locação: R$ 2.500,00. Entre em contato com a Góes Imóveis e agende uma visita. A Góes Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado, com sede em Mauá e atuação em toda a região do Grande ABC. Contamos com estoque de imóveis selecionados e atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para alugar, comprar ou negociar. *Valores sujeitos a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.O imóvel perfeito para você está aqui!

67 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.200

Loja-Salão, 90 m²

Avenida Presidente Castelo Branco, Jardim Zaira, Mauá - SP


Apresentamos uma oportunidade imperdível para o seu negócio prosperar no coração do Jardim Zaira, em Mauá. Este salão comercial está disponível para locação e oferece o cenário ideal para empreendedores que buscam visibilidade e acessibilidade. Com uma generosa área privativa de 90 m² , o espaço é versátil e permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Sendo um imóvel desocupado, ele aguarda sua personalização para se tornar o ambiente de trabalho dos seus sonhos. Localizado na movimentada Avenida Presidente Castelo Branco, nº 411, este ponto comercial garante um fluxo constante de pessoas e veículos, essencial para qualquer negócio que dependa de clientes ou boa logística. A região do Jardim Zaira é conhecida por sua dinâmica comercial e densidade populacional. A localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Além disso, estar em uma avenida principal como a Presidente Castelo Branco eleva a percepção de seu negócio, conferindo-lhe prestígio e reconhecimento. Este salão é ideal para uma variedade de atividades comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, lojas de varejo, pequenos mercados, ou até mesmo um charmoso café ou lanchonete, aproveitando a grande circulação local. Sua versatilidade é um grande diferencial para quem busca iniciar ou expandir uma operação. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais promissores de Mauá. Com um aluguel mensal acessível de R$ 2.200,00 e IPTU de R$ 150,00, esta é a hora de investir no futuro do seu negócio. Venha conhecer e visualize o sucesso que espera por você! Código do Anúncio: 5599_967247

90 m² 1 banheiro

R$ 4.800

Sala-Conjunto, 150 m²

Rua Santos Dumont, Vila Bocaina, Mauá - SP


Imóvel comercial localizado na Vila Bocaina, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Mauá, com fácil acesso a escolas, clínicas, comércios variados, transporte público e importantes vias da cidade. Uma localização estratégica, ideal para quem busca visibilidade, movimento e praticidade para o seu negócio. Espaço comercial de aproximadamente 150 m² no térreo de um prédio, com excelente distribuição e versatilidade para diferentes tipos de atividades, especialmente áreas da saúde, educação, serviços ou escritórios em geral. A área disponível conta com: -03 salas grandes com ótima iluminação natural; -02 salas menores, ideais para atendimentos individuais ou uso administrativo; -01 sala média com banheiro exclusivo, perfeita para coordenação, consultório ou diretoria; -02 banheiros de uso comum; -01 copa funcional, que atende com praticidade a rotina do dia a dia. O imóvel está em excelente estado de conservação e sua estrutura anterior abrigava uma escola, o que o torna ainda mais atrativo para instituições de ensino, cursos livres, clínicas e coworkings. O andar superior do prédio é ocupado por um curso de EAD de uma faculdade, o que garante um ambiente profissional e uma sinergia interessante para negócios que se complementam. Essa é uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma localização estratégica, em um imóvel que oferece conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída. OBS: Disponível à partir de janeiro-2026 Entre em contato com a Góes Imóveis - Imobiliária com mais de 30 anos de mercado. A Góes Imóveis é uma imobiliária com sede em Mauá, que atua em toda a região do Grande ABC. Nosso foco são imóveis comerciais, e apartamentos de médio e alto padrão. Contamos com estoque de imóveis selecionados. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a escolha perfeita!O imóvel perfeito para você está aqui!

150 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 5.500

Loja-Salão, 230 m²

Avenida Barão de Mauá, Jardim Maringá, Mauá - SP


🏢 Excelente oportunidade comercial no coração de Mauá! 🏢 📍 Localizado na Avenida Barão de Mauá, n 2582, no Jardim Maringá, este espaço comercial possui tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com 230m² de área total, 2 banheiros e uma área privada ampla e versátil, este imóvel é ideal para escritórios, lojas ou qualquer outro tipo de empreendimento. 💼 Se você procura um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua atividade comercial, esta é a opção perfeita! 🔑 Agende uma visita e dê o primeiro passo para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única, entre em contato agora mesmo! 📞 📌 Endereço: Avenida Barão de Mauá, n 2582, Jardim Maringá, Mauá, SP, 09340-440 📌 #imóvelcomercial #espaçocomercial #oportunidadedeinvestimento #Mauá #SP #negócioemascensão Código do Anúncio: 5599_1447378 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Internet, Telefone, TV a Cabo Acabamento: Piso Frio

230 m² 2 banheiros

R$ 3.200

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua Paraguaçu, Vila Guarani, Mauá - SP


Venha morar em um belíssimo apartamento na Vila Guarani, em Mauá! Localizado na Rua Paraguaçu, n 63, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, uma ampla sala, 2 vagas de garagem e uma área total de 75m². Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transportes públicos, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única, agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! Código do Anúncio: 5599_1821279 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h Acabamento: Piso Frio

75 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas