2.156 salas, lojas, escritórios para alugar em Guarulhos - SP


R$ 440.000

Depósito-Galpão

Guarulhos - SP


GALPÃO PARA LOCAÇÃO/ IND/ CROSS DOCKING/ SPRINKLERS/ GUARULHOS-SP | REF 2687 Nesse galpão, temos 20.000 m² Locação: R$22,00 o m². Sua localização estratégica às margens da rodovia Presidente Dutra e sua proximidade com o centro de São Paulo, além de importantes rodovias nacionais ? Fernão Dias e Ayrton Senna, fazem de Guarulhos um dos principais centros logísticos da América Latina. A cidade está a apenas 14 km de distância do principal aeroporto internacional do Brasil e tem como uma de suas principais vantagens a possibilidade de benefício para isenção fiscal (IPTU e ISS), que varia de acordo com a atividade do locatário (CNAE). CFTV e segurança com monitoramento externo Flexibilidade para expansão das empresas Infraestrutura de apoio ao motorista Vestiários e sanitários Portaria blindada e Segurança 24h Salas de reunião e auditório Vagas privativas Amplo refeitório Infraestrutura elétrica enterrada (sem cabeamento aparente) Ampla área de manobra Gerador de energia para 100% da carga elétrica Infraestrutura elétrica enterrada (sem cabeamento aparente) Iluminação de LED Piso dos galpões nivelados a laser com capacidade de 6 t/m2 Docas elevadas com niveladoras Portas de acionamento automático Cobertura metálica com isolamento termo acústico Sprinklers em toda armazenagem, mezanino docas Pé direito: 12m Cross-docking Ventilação Permanente Iluminação Zenital Iluminação artificial 100% LED Principais distâncias: Rodovia Presidente Dutra 02 KM Rodovia Ayrton Senna 08 KM Aeroporto de Guarulhos 14 KM Jacu-Pêssego Rodovia 15 KM Fernão Dias 18 KM São Paulo 30 KM Aeroporto de Congonhas 42 KM Porto de Santos 96 KM Aeroporto de Viracopos 118 KM Campinas122 KM - IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações. Para maiores informações entre em contato conosco. Email: [email protected] Visite nosso site: www.imoveisaruja.com. / SENHOR PROPRIETÁRIO, CADASTRE TEU IMÓVEL CONOSCO!

30 vagas

R$ 216.149


Cond: R$ 31.956

Depósito-Galpão, 6116 m²

Guarulhos - SP


Galpão para alugar em Guarulhos - industrial e logístico em condomínio M3 Área Construída: 7197,31 Área Fabril: 6116,48 Mezanino: Docas: 12 Resist. Piso 6 t/m² Pé direito: 12 metros O condomínio logístico conta com 32.988 m² de área bruta locável(ABL) e módulos a partir de 1.700 m² em galpões classe A em uma localização privilegiada e também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de TV, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. ? 13 km do Aeroporto de Guarulhos; ? 3,5 km do Rodoanel Mario Covas; ? 21 km da Rod. Fernão Dias; ? 37 km de São Paulo (Capital); ? 44 km do Aeroporto de Congonhas. 1. Localização estratégica: próximo aos principais centros de consumo do país 2. Metragem adequada 3. Pé-direito diferenciado: até 12m de altura 4. Piso nivelado a laser: Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m² 5. Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas 6. Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV proporcionando maior economia com o seguro 7. Comodidade: vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário 8. Paisagismo diferenciado 9. Apoio: edificações como portaria e serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral 10. Administração própria: gestão completa do condomínio Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

6116 m² 3 banheiros 12 vagas

R$ 650.000

Depósito-Galpão, 40701 m²

Guarulhos - SP


Galpão Comercial / Industrial / Centro de Distribuição Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos / Excelente Localização Locação R$ 650.000,00 Área Terreno 60.554 m2 Área Construída 40.701 m2 Descritivo: Armazém / Prédio Administrativo Portaria Principal / Recepção Balança de Veículo / Rua Interna Reservatório Incêndio 56 m3 Reservatório Elevado 17 m3 Torre Resfriamento Sistema de água potável Sistema de água pluvial ETEs (Estação de Tratamento de Fluentes) Sistema SPDA (Pará-Raios) Subestação Interna 4 Transformadores (3 de 1.000 KVAS e 1 de 500 KVAS) Ar Condicionado Tipo Split Sistema de Combate de Incêndio WC?s Entrada de caminhões / Docas / Guarita de segurança Locamos a área total ou estudamos a locação de parte! Localização Privilegiada: Região com Grande Parque Industrial, Centro de Distribuição de Empresas Logísticas, com mais de 100 Empresas instaladas de pequeno a grande porte ao redor, e diversos condomínios residenciais, fácil acesso para Rodovia Presidente Dutra / Aeroporto de Guarulhos / Rodovia Fernão Dias / Terminal de Cargas Fernão Dias. Região com ótima infraestrutura Ponto estratégico na região, ideal para instalação de Atacadista em Geral, Atacarejo, Supermercado, Universidade, Igreja, Centro de Compras, Comércio de Grande Porte, Centro de Distribuição ou Industria em Geral. Consulte um de nossos corretores, entraremos em contato. Ponto Galpões Solução para sua empresa e seus negócios.

40701 m²

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.