2.156 salas, lojas, escritórios para alugar em Guarulhos - SP


R$ 43.908


Cond: R$ 8.799

Depósito-Galpão, 1124 m²

Guarulhos - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - Guarulhos - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locável: 1.829,52 m2 Área Total de Piso: 1.124,00 m2 Marquise: 60,00 m2 Mezanino 240,00 m2 Recepção, Sanitários, Docas, Vagas Privativas: 240,00 m2 Vagas para automóveis: 06 Privativas Docas: 02 com Plataforma Niveladora Pé-direito: 12 m Capacidade de Piso: 5 T/m2 - Nivelado a Laser CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA: Galpões modulados com possibilidade de interligação, Portas tipo toldo, Pé-direito livre: 12 metros, Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2, Docas com plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, Administração, Recepção, Sala de reuniões, Área administrativa, Restaurante, Enfermaria, Ruas pavimentadas, Drenagem completa com reservatório de retenção, Sistema de sprinkler nos galpões, Estacionamento para visitantes, Estacionamento para caminhões. SEGURANÇA: Sala de segurança, Portaria blindada 24 horas com controle de acesso monitorado, Sistema de segurança com CFTV PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: 6 Km - Rodovia Hélio Smidt 10 Km - Aeroporto de Cumbica 16 Km - Rodovia Fernão Dias 31 Km - Radial Leste 47 Km - Rodovia dos Imigrantes 27 Km - Marginal Tietê VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Portão Eletrônico, 2 Docas, Pé-direito 12 mts, - Lazer: Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto, Rodoanel, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada,

1124 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.301.253


Cond: R$ 118.710

Depósito-Galpão, 45658 m²

Guarulhos - SP


Referência Nº: 1.072 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Área terreno: 82.035,53 m², Área Construída modulo: 45.658 m², Área fabril: 36.459 m², Área ADM/ Apoio: 9.199 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 113, Marquise 6 metros, capacidade de Força: 99 KVA , Bombeiro: Sprinklers J4 em ordem, Troca de ar: 4/hora, iluminação 200 lux, espaço entre pilares: 22,50 x 20,00 m, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: 100% pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Av. Amâncio Gaiolli, ótima localização ao lado aeroporto Guarulhos, fácil acesso. Valor Locação: R$ 1.301.253,00, Valor Condomínio: R$ 118.710,80, Valor IPTU: R$ 69.856,74. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

45658 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 473.580


Cond: R$ 59.357

Depósito-Galpão, 15786 m²

Guarulhos - SP


GALPÃO PARA LOCAÇÃO - EM GUARULHOS/SP (NA ROD. PRESIDENTE DUTRA) Galpão para locação (em condomínio logístico de galpões) GALPÃO EQUIVALENTE À DOIS MÓDULOS MÍNIMOS SOMANDO: Área Construída AC=15.786,32m², Área de Armazenagem AF=14.411,00m², Mezanino so demanda, Área Coberta de Docas so demanda, Área de Vestiários=810m², Área Comum 127,68m², Total de Docas 12 docas, Pé-Direito 12m, capacidade do piso 6 ton/m². (Há disponível 7 módulos expansível até mais de 47mil m²) ....... O EMPREENDIMENTO......: O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO......: Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; __/__ Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; __/__ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural __/__ Luminárias LED; __/__ Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; __/__ Pé-direito livre: 12 m; __/__ Sprinklers instalados (categoria J4); __/__ Mezaninos construídos so demanda; __/__ Juntas metálicas na área de stage; __/__ Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; __/__ Portas de docas seccionadas com acionamento manual; __/__ Marquise de 6 metros. __/__ Certificação LEED – em andamento. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO........: Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões ___/___ Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite ___/___ Controles de acesso por torniquetes ___/___ Central de segurança blindada ___/___ Monitoramento remoto por empresa especializada ___/___ Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário ___/___ Iluminação natural – até 100 de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas ___/___ Utilização de lâmpadas LED, permitindo até 70 de economia no consumo de energia ___/___ Reúso de água, gerando até 40 de economia no consumo ___/___ Louças e metais eficientes, reduzindo em até 55 o consumo de água LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Com acesso para as principais rodovias da Região sem incidência de pedágio)........: Guarulhos Centro 11km ___/___ Centro de SP 25Km ___/___ Rodovia Ayrton Senna 1Km ___/___ Rodovia Presidente Dutra 1Km ___/___ Aeroporto de Guarulhos 7,5 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Ayrton Senna) 15 km ___/___ Rodoanel Mario Covas (Via Dutra) 20 km ___/___

15786 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 190.000

Depósito-Galpão, 8086 m²

Guarulhos - SP


Alugar galpão em Guarulhos-SP Área total do galpão: 25.124 m² Área do galpão: 8.086,75 DESCRIÇÃO Galpão Locação 10 banheiros 15 vagas Ar-condicionado Estacionamento Portaria 24h Cozinha Vestiário Entrada para caminhões Refeitório Rampa Acesso para deficientes Espaçoso Hangar Comercial em Guarulhos, SP - Infraestrutura Completa e Excelente Localização Apresentamos este impactante Hangar Comercial localizado em Guarulhos, SP. Com uma impressionante área de 2.5km², este espaço é perfeito para acomodar e expandir suas operações empresariais. O imóvel conta com uma ampla gama de recursos, incluindo escritório, acessibilidade, infraestrutura de internet, doca, gás encanado, pátio de manobras, plataforma elevatória, portaria, refeitório, sistema de incêndio, vestiário e um pé direito alto. Além disso, possui 10 banheiros e capacidade para até 15 vagas de garagem. A localização é um dos grandes destaques deste Hangar. Está próximo do Sesc Guarulhos, um belo parque para lazer e descontração após um dia de trabalho. , você encontrará o Parque Vila Nova Artigas, mais uma excelente opção para momentos de relaxamento. Aproveite esta oportunidade para dar um upgrade nas operações da sua empresa. Este hangar oferece o espaço e a infraestrutura que você precisa para alavancar seus negócios. Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso. 21/02/2026

8086 m² 10 banheiros 15 vagas

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.