2.382 salas, lojas, escritórios para alugar em Barueri - SP


R$ 30.000


Cond: R$ 5.900

Depósito-Galpão

Rua Itaquiti, Jardim Itaquiti, Barueri - SP


Área Logística com Pátio e Escritórios Centro Empresarial Itaquito (Barueri) Descrição Geral Excelente oportunidade para empresas que buscam uma base operacional estratégica e segura em Barueri. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo pátio de 3.000 m², ideal para frotas, armazenamento de equipamentos e manobra de veículos pesados, complementado por uma infraestrutura de apoio moderna com 300 m² de área construída, incluindo escritórios climatizados, área de suporte e cobertura metálica para operações de carga e descarga. Ficha Técnica e Medidas Área Total de Pátio: 3.000 m² Área Construída: 300 m² Infraestrutura: Escritórios, Banheiros, Copa e Área de Apoio. Diferencial: Cobertura metálica anexa para proteção de carga/veículos. - Climatização: Split, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Trifasica, - Instalações e Serviços: Amplo Pátio de Manobras, Escritório, Estacionamento Caminhões, Estacionamento Carros e Motos, Vestiarios, Cozinha Industrial, - Segurança: Segurança armada 24 horas, - Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Obs: Zoneamento e Uso do Solo Conforme o Plano Diretor de Barueri, a região do Jardim Belval possui forte vocação industrial e logística: Zoneamento: Majoritariamente ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ou zonas de desenvolvimento empresarial. Usos Permitidos: Instalação de indústrias não poluentes, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística e serviços de apoio tecnológico. Vantagens Fiscais: Barueri é reconhecida por possuir uma das alíquotas de ISS mais competitivas da Região Metropolitana de São Paulo, favorecendo empresas prestadoras de serviço. Trabalhamos exclusivamente com imóveis comerciais e industriais. Dica de Especialista: Devido à escassez de áreas com pátio amplo dentro de condomínios fechados em Barueri, este ativo possui alto índice de liquidez para locação. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situado no Jardim Belval, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, permitindo agilidade no fluxo de mercadorias para a capital e interior. Segurança em Condomínio: oferecendo portaria com controle de acesso, vigilância e perímetro fechado, reduzindo custos operacionais com segurança privada. Eficiência de Pátio: Terreno plano e pavimentado de 3.000 m², característica rara na regi�

0 quartos 0 40 vagas

R$ 66.532


Cond: R$ 1.657

Depósito-Galpão, 1292 m²

Alameda Arapoema, Tamboré, Barueri - SP


Galpão para Locação em Barueri - Pronto para Seu Negócio! Localizado na dinâmica e estratégica região de Barueri, este amplo galpão oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço versátil e bem dimensionado para operações industriais, logísticas ou administrativas. Com fácil acesso às principais rodovias, é o local ideal para expandir suas operações. Detalhes do Imóvel: Área Total Construída: 2.079,14 m² em um terreno de 2.300,00 m². Pavimento Térreo: 1.292,24 m², adaptável para diversas operações. Mezaninos Diversificados: Administrativo: 288,84 m² Intermediário: 39,36 m² Adicional: 48,50 m² e 127,48 m² Área de Apoio: 252,72 m² (inclui refeitório, cozinha e vestiários). Guarita: 30,00 m² para segurança 24/7. Pé Direito: 10 metros, ideal para armazenagem e operações logísticas. Docas: 3 docas, incluindo 2 com niveladoras. Estacionamento: 13 vagas disponíveis para funcionários e visitantes. Custos Mensais Aproximados: Foro: R$ 776,39 IPTU: R$ 275,70 Condomínio: R$ 1.657,68 Destaques: Localização privilegiada em Barueri, um centro logístico e industrial de alta demanda. Infraestrutura flexível, pronta para atender a uma ampla gama de atividades empresariais. Suporte a operações de logística com docas e pé direito elevado. Este galpão é uma escolha perfeita para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Aproveite a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos pontos mais cobiçados da região de Barueri. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agende sua visita! Sua empresa merece um espaço que suporte seu crescimento e operações com excelência.

1292 m² 0 quartos 0 13 vagas

R$ 6.500


Cond: R$ 1.600

Sala-Conjunto, 80 m²

Avenida Cauaxi, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP


Oportunidade Imperdível de Locação em Alphaville! Apresentamos esta sala comercial de 80m² no renomado condomínio ALPHA GREEN, ideal para quem busca um espaço funcional e confortável no coração de Alphaville. Com um layout inteligente, a sala conta com 2 banheiros e 2 salas, proporcionando versatilidade para atender às suas necessidades empresariais. Além disso, você terá acesso a 2 vagas de estacionamento cobertas, garantindo comodidade para você e seus clientes. Localizada no bairro ALPHAVILLE CENTRO INDUSTRIAL E EMPRESARIAL/ALPHAVILLE, a propriedade se destaca pela segurança e infraestrutura oferecidas, com portaria 24 horas, recepção e sistema de incêndio. O condomínio ainda conta com gerador e pavimentação, assegurando funcionalidade em todas as condições. Aproveite a proximidade de diversas conveniências da região, tornando sua rotina mais prática e eficiente. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste espaço incrível por apenas R$ [inserir valor aqui]! Características do imóvel Água Água Água Água Água Água Água Energia elétrica Energia elétrica Energia elétrica Energia elétrica Energia elétrica Energia elétrica Energia elétrica Entrada de Serviço Entrada de Serviço Entrada de Serviço Entrada de Serviço Entrada de Serviço Entrada de Serviço Entrada de Serviço Esgoto Esgoto Esgoto Esgoto Esgoto Esgoto Esgoto Gerador Gerador Gerador Gerador Gerador Gerador Gerador Pavimentação Pavimentação Pavimentação Pavimentação Pavimentação Pavimentação Pavimentação Piso Elevado Piso Elevado Piso Elevado Piso Elevado Piso Elevado Piso Elevado Piso Elevado Piso frio Piso frio Piso frio Piso frio Piso frio Piso frio Piso frio Portaria 24 horas Portaria 24 horas Portaria 24 horas Portaria 24 horas Portaria 24 horas Portaria 24 horas Portaria 24 horas Recepção Recepção Recepção Recepção Recepção Recepção Recepção Sistema de incêndio Sistema de incêndio Sistema de incêndio Sistema de incêndio Sistema de incêndio Sistema de incêndio Sistema de incêndio

80 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 215.000

Depósito-Galpão, 7130 m²

Centro Comercial Jubran, Barueri - SP


Galpão em Tamboré/Barueri Localização de Excelência Galpão para Locação Tamboré, Barueri (Castello Branco km 22) Endereço: Av. Piraiba,Tamboré, Barueri/SP. Posição Estratégica: Localização privilegiada para operações logísticas e industriais, com acesso imediato à Rodovia Castello Branco (km 22) e a apenas 1,5 km de distância do Rodoanel Mário Covas. Acesso e Mobilidade: Transporte coletivo na região. Condições de Locação Aluguel: R$ 215.000,00/mês IPTU (2025): R$ 14.856,64/ano Foro (2021): R$ 15.857,87/ano Detalhes do Imóvel e Estrutura Um complexo logístico de alto padrão, ideal para empresasA que buscam eficiência e espaço: Área Total do Terreno: 11.239m² Área Construída: 7.130m² Área Útil de Armazenagem: 6.440m² Pé Direito: 9,03 m Capacidade do Piso Industrial: 5 ton Áreas de Apoio: Escritórios: 427,52 m² (213,76 m² no térreo + 213,76 m² no superior) Marquise: 252,00 m² Guarita: 10,47 m² Logística e Estacionamento Infraestrutura pensada para alta demanda de movimentação: Docas de Carga e Descarga: 14 no total, proporcionando agilidade. Estacionamento para Caminhões: Amplo pátio frontal para manobras e estacionamento. Estacionamento para Carros: 43 vagas exclusivas. Infraestrutura Completa Energia: Máxima em baixa tensão. Água: Fornecimento pela SABESP. Iluminação: Vapor de sódio (interna) e mista (externa). Proteção Contra Incêndio: Projeto aprovado. Reservatório de Água: 60.000 litros (enterrada) + 2.000 litros (superior). Observação: Não possui ponte rolante. Descrição do Entorno (Tamboré, Barueri) O bairro de Tamboré em Barueri é um dos polos empresariais e logísticos mais cobiçados da Grande São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura de primeira linha e excelente planejamento urbano. Setor Empresarial: A região abriga grandes centros comerciais, parques tecnológicos e condomínios logísticos de renome, garantindo um ambiente de negócios dinâmico e seguro. Acessibilidade Rodoviária: O maior destaque é a conectividade. Estar no km 22 da Rodovia Castello Branco e a apenas 1,5 km do Rodoanel Mário Covas significa acesso rápido e descomplicado a todas as principais rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares, Dutra, Imigrantes), facilitando a distribuição de mercadorias para o interior, litoral e outras capitais. Serviços e Conveniência: Próximo a shoppings centers, agências bancárias, hotéis, restaurantes e serviços de apoio, o que é um diferencial para os colaboradores e para a gestão da empresa. Invista na localização que garante o sucesso da sua logística! Gostaria de agendar uma visita ou receber a ficha completa do imóvel?

7130 m² 0 quartos 12 banheiros 43 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 10.640

Sala-Conjunto, 500 m²

Barueri - SP


O edifício West Corp é um dos empreendimentos corporativos mais modernos de Alphaville, classificado como Triple A (AAA) Aqui está tudo o que compõe a estrutura e as facilidades do prédio: Infraestrutura Técnica e Construção Andares: Possui 16 pavimentos de lajes corporativas. Lajes: São consideradas as maiores e mais eficientes da região, são 500 m² de área útil interna com 11 vagas de garagem. Climatização: Sistema de ar-condicionado central tipo VRV/VRF, que permite controle independente de temperatura. Energia: Possui gerador de energia que atende tanto as áreas comuns quanto as áreas privativas. Segurança e Tecnologia Acesso: Controle de acesso rigoroso com catracas eletrônicas para pedestres e veículos. Monitoramento: Central de segurança com sistema de CFTV (Circuito Fechado de TV) 24 horas. Elevadores: Conta com elevadores inteligentes de alta velocidade para atender o fluxo dos 16 andares. Automação: Sistema de automação predial para gestão eficiente de recursos. Comodidades e Facilidades Transporte: O prédio possui um heliponto homologado na cobertura. Estacionamento: Estacionamento amplo com sistema de valeta para visitantes e vagas privativas para locatários. Serviços: Áreas destinadas a recepção decorada, cafés e restaurantes no térreo ou imediações para atender os colaboradores. Sustentabilidade: Arquitetura contemporânea projetada por Renata Marques, focada em eficiência energética. O prédio é ocupado por empresas de grande porte de diversos setores, como tecnologia, finanças e serviços especializados. Investimento: $ 6.000.000,00 Pacote de locação mensal: $ 47.140,00 Preço sujeito à reajuste sem prévio aviso do proprietário

500 m² 0 quartos 4 banheiros 11 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções