275 salas, lojas, escritórios para alugar em Tamboré, Barueri - SP


R$ 55.000


Cond: R$ 9.500

Depósito-Galpão, 1706 m²

Barueri - SP


Localização Privilegiada, Segurança Máxima e Estrutura Premium para sua Empresa Você está buscando um galpão logístico de alto padrão em uma localização estratégica na Grande São Paulo? Apresentamos o Condomínio Múltiplo 1, no coração de Tamboré - Barueri, um dos polos industriais mais valorizados da região metropolitana. Esse armazém industrial conta com 1.706 m² de área total, com possibilidade de locação individual ou conjugada, atendendo desde pequenas operações até grandes centros de distribuição. Sua empresa terá à disposição: Pé-direito elevado acima de 10 metros\n Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²)\n Docas cobertas para caminhões\n Escritório moderno com 337 m²\n Vão livre otimizado: 26,10 m X 37,55 m\n Estacionamento privativo com 6 vagas + vagas para visitantes Infraestrutura de Ponta e Conforto Operacional Projetado para garantir eficiência operacional em todas as épocas do ano, o galpão oferece: Iluminação e ventilação natural bem dimensionadas Entrada de energia elétrica trifásica Sala de reunião, vestiários e sanitários coletivos Central telefônica DDR digital e internet via fibra óptica Gerador de emergência para manter sua operação ativa 24/7 Segurança de Nível Máximo Redução no Custo do Seguro Empresarial O condomínio Múltiplo 1 é referência em segurança empresarial, com: Controle de acesso por biometria\n Garra de tigre (anti-invasão)\n Equipe armada e treinada, 24 horas por dia\n Circuito interno de monitoramento com câmeras à distância\n Bunker blindado e sistema de alarme contra incêndios Essa estrutura fortalece a proteção do seu patrimônio e garante condições especiais nas apólices de seguro da sua empresa. Localização Estratégica Barueri | Tamboré O condomínio está situado em Barueri - Tamboré, com fácil acesso às principais rodovias da região (Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel), tornando a logística urbana e interestadual muito mais ágil e eficiente. Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e e-commerces que exigem alta performance operacional com baixo custo de manutenção e excelência em segurança. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!\n Galpão para alugar em Barueri, dentro de condomínio fechado com completa infraestrutura.

1706 m² 0 quartos 8 banheiros 6 vagas

R$ 84.000

Depósito-Galpão, 2821 m²

Barueri - SP


Eleve o patamar da sua operação neste complexo industrial de alto padrão localizado no Tamboré, Barueri. Com um projeto que equilibra perfeitamente uma robusta área fabril com um sofisticado bloco administrativo, este imóvel de 2.821 m² de área construída é a escolha definitiva para empresas que buscam representatividade, logística eficiente e autonomia operacional. Ocupando um terreno de 3.050 m², o galpão destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para indústrias de tecnologia e laboratórios quanto para centros de distribuição que exigem um backoffice robusto. Excelência Operacional e Logística: Capacidade de Armazenagem: Área fabril de 1.107 m² com pé-direito livre de 10 metros, permitindo alta densidade de verticalização. Resistência de Piso: Piso industrial projetado para suportar até 4 toneladas por m². Fluxo de Cargas: Operação otimizada com 2 docas cobertas para proteção da mercadoria e 1 entrada em nível de piso para acessibilidade direta. Autonomia e Potência: Equipado com cabine primária de 300 kVA, poço artesiano e reservatório de água para 18.000 litros, garantindo continuidade operacional e redução de custos. Infraestrutura Administrativa Premium: Diferente dos galpões convencionais, este imóvel oferece 891 m² de área de escritório com acabamento superior: Recepção imponente com controle de acesso e banheiros privativos. Elevador garantindo acessibilidade a todos os níveis. Mezaninos amplos e iluminados, preparados para divisões de departamentos ou layouts em conceito aberto. Estrutura de apoio completa com refeitório, cozinha industrial e vestiários dimensionados para grande fluxo de colaboradores. LOCALIZAÇÃO: O HUB LOGÍSTICO DO TAMBORÉ Situado em um dos bairros empresariais mais organizados e seguros do Brasil, o imóvel oferece uma vantagem competitiva geográfica inigualável: Conectividade: Localização privilegiada com acesso rápido e direto à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para a Grande São Paulo, Interior e Porto de Santos. Entorno: A região do Tamboré/Alphaville é reconhecida por abrigar sedes de multinacionais, oferecendo uma rede completa de hotéis, centros de convenções, restaurantes de alta gastronomia e serviços bancários. Mão de Obra: Proximidade com centros urbanos que oferecem ampla oferta de mão de obra qualificada. DETALHES COMERCIAIS Área de Terreno: 3.050 m² Área Construída: 2.821 m² Valor de Locação: R$ 84.000,00 IPTU: R$ 1.500,00/mês Taxas Adicionais: Socet e Foro. Disponibilidade: Desocupação prevista para dezembro/2025.

2821 m² 0 quartos 14 banheiros 15 vagas

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções