Prédio Inteiro para alugar, 39933m²

Descrição do imóvel

ARMAZÉM - AV. PIRACEMA, 1231 - TAMBORÉ BARUERI - SPLocalizada na região oeste da Grande São Paulo, a apenas 26,5 km da capital, Barueri se destaca como o lugar ideal para investimentos empresariais. Com acesso privilegiado através da Rodovia Castello Branco, Rodoanel Mário Covas e interligações rodoviárias estratégicas, incluindo o Corredor Oeste de 4,7 km, a cidade oferece uma localização estratégica incomparável. Além disso, a Linha 8 (Diamante) - Oeste da CPTM proporciona conectividade ferroviária eficiente. Com infraestrutura desenvolvida, um ambiente favorável aos negócios e um compromisso com o crescimento sustentável, Barueri convida você a fazer parte de seu sucesso empresarial. Junte-se a nós agora mesmo e explore o potencial empresarial de Barueri!CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL41.408,21 m2 de área construída39.932,89 m2 de área de terrenoPé-direito térreo 4mPé-direito 1º pavimento 6m• Armazém c/ 1º e 2º pavimentos• 2 Portarias• Estacionamento• Prédio Administrativo composto de térreo+ 2 pavimentos• Pisos elevados p/ escritórios• Elevador monta cargas - capacidade 60kg• Elevador monta cargas - capacidade 500kg• Capacidade de piso do mezanino = 300 kgf / m²• Espaço para auditório• Pátio de Manobras• Áreas de apoio• Área de apoio para motoristas• 36 Docas - sendo 20 docas para expedição e 16 docasc/ Plataforma niveladora ( sistema shelter)• Saídas de emergência• Cozinha Industrial c/ 2 câmaras de refrigeração• Refeitório• Copa• Vestiários• SanitáriosSISTEMAS• Sistema de telefonia• Sistema de ar-condicionado• Aquecedores a gás• Exaustores• Sistema de combate contra incêndio• Sistema de segurança - Câmeras de vídeo• Cabine de Energia - 1 Transformador Trifásico - Potência 500 KVA• Transformador de potencial - 500 VA• Transformador de corrente 60Hz• Disjuntor Beghim - PL - Corrente 630 A• Sistema de Pára-raios• Compartimento Gás - 8 silindros GLP• Rede de Bombas• Reservatório elevado - capacidade 205 m3 + 2 poços semi-artesianos• Gerador - potência 120 cv - rotação 1800 rpm - 380/220v - 228A