45 lojas e varejos para alugar em Centro Histórico, Porto Alegre - RS


R$ 5.500

Loja-Salão, 150 m²

Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única de posicionar sua marca no coração pulsante de Porto Alegre. Apresentamos esta ampla loja na Rua General Salustiano, um ponto comercial com localização simplesmente incomparável: em frente à Usina do Gasômetro, ao lado da Praça Júlio Mesquita e com vista privilegiada para a nova Orla do Guaíba. Este endereço não é apenas um local, é um evento em si. Diariamente, a região atrai um fluxo incessante de pessoas, incluindo turistas, famílias e um grande público de esportistas, como corredores e ciclistas, que frequentam a orla para lazer e atividades físicas. A Usina do Gasômetro, um dos maiores centros culturais da cidade, sedia inúmeros eventos, shows e corridas de rua ao longo do ano, atraindo dezenas de milhares de visitantes e garantindo um público massivo e diversificado à sua porta. Imagine seu negócio como o ponto de encontro de toda essa energia. É o lugar perfeito para um café moderno, um restaurante temático, uma sorveteria, uma loja de açaí ou um bar que se tornará parada obrigatória antes e depois dos eventos. O potencial para o turismo é imenso, ideal para uma loja de souvenirs, uma agência de passeios ou um ponto de aluguel de bicicletas e patinetes. Para o ramo esportivo, é a chance de criar uma loja-conceito para os atletas que treinam na orla. Com 150m² de área útil, uma recepção e três banheiros, a loja oferece uma estrutura versátil e pronta para atender a um grande volume de clientes com conforto. O espaço é uma tela em branco para você desenvolver um projeto arrojado e de grande visibilidade, aproveitando a fachada de frente para um dos maiores fluxos de pedestres da capital. Não deixe passar a chance de ter um negócio com público garantido e uma das vitrines mais cobiçadas da cidade. Este é o momento de investir em um local onde a cultura, o lazer e o esporte se encontram. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, faça a visita virtual 360 com nossa tecnologia exclusiva e sinta o potencial de estar no centro de tudo.

150 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 3.990

Loja-Salão, 600 m²

Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua empresa em uma localização estratégica e de alto potencial no Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel comercial de 600m² na Rua da Conceição, 382, é a tela em branco perfeita para o sucesso do seu empreendimento, seja ele um minimercado, uma loja de eletrônicos, uma oficina mecânica ou um centro de distribuição logístico. Com uma fachada imponente e excelente visibilidade, esta loja térrea se destaca em uma das vias mais movimentadas da cidade. O interior amplo, com piso de concreto de alta resistência, oferece a versatilidade que o seu negócio precisa. O espaço é distribuído em um salão principal e salas adicionais no andar superior, que podem ser adaptadas para escritório, estoque ou áreas de atendimento. A estrutura conta com 4 salas e 3 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Localização que Impulsiona Resultados Situado no vibrante Centro Histórico, o imóvel está imerso em uma região com alta densidade populacional (16.079,67 habitantes por km²) e um excelente Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM de 0,914). A renda média elevada da população local e o intenso fluxo de pessoas e veículos garantem um público consumidor constante e qualificado. A Rua da Conceição é um polo comercial consolidado, com uma diversidade de lojas e serviços que atraem um grande público diariamente. A proximidade com a Estação Rodoviária de Porto Alegre e o Túnel da Conceição, que recentemente teve seu fluxo de trânsito alterado para facilitar o acesso à Avenida Farrapos, posiciona seu negócio em um nó logístico crucial da cidade, otimizando o recebimento e a distribuição de mercadorias. Mobilidade e Acessibilidade Incomparáveis A região é um dos pontos mais bem servidos por transporte público em Porto Alegre. Inúmeras linhas de ônibus da EPTC passam nas proximidades, incluindo as linhas 7052, L501, e as lotações 20.21 e 40.4, conectando o seu negócio a todas as zonas da cidade e da região metropolitana. Para os adeptos da mobilidade sustentável, a área conta com a crescente expansão da rede cicloviária, com ciclovias próximas que facilitam o acesso de colaboradores e clientes que optam pela bicicleta. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um endereço de prestígio e grande potencial de crescimento. A visibilidade, a acessibilidade e a infraestrutura do entorno são os gatilhos que faltavam para a sua decisão. Dê o próximo passo e visualize o futuro do seu sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel incrível através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se surpreender e agende sua visita.

600 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.