12 escritórios e salas comerciais para alugar em Icaraí, Niterói - RJ

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R$ 16.000

Sala-Conjunto, 145 m²

Niterói - RJ

Mônaco Brokers Aluga!!! Andar corporativo de 126m² e 2 banheiros em localização privilegiada na rua Ator Paulo Gustavo, em frente ao shopping Icaraí e ao lado da padaria Pão e etc. Situada na região mais valorizada de Niterói, é ideal para estabelecer seu negócio, com fácil acesso a transporte e deslocamento. Esta região é conhecida por abrigar as melhores lojas, consultórios e negócios em geral. Uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço amplo e versátil para prosperar no cenário comercial de Niterói. 7 Agende uma visita e aproveite esta chance única de fazer parte deste ambiente dinâmico e movimentado. Unidades disponíveis: Sala 3º andar Sala 4º andar Sala 5º andar Sala 6º andar Sala 7º andar

145 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 16.000

Sala-Conjunto, 126 m²

Niterói - RJ

A PC Consultoria Imobiliária trás essa excelente laje corporativa para locação! Localizada na Paulo Gustavo 222, na melhor quadra e rua de Icaraí, oferecemos uma excelente localização estratégica para seus negócios. A laje corporativa é composta por uma sala de recepção espaçosa, ideal para impressionar seus clientes desde o primeiro momento. Além disso, conta com uma sala de administração bem iluminada e quatro consultórios prontos para receber seus colaboradores. Pensando no bem-estar de todos, incluímos também uma copa totalmente equipada, perfeita para refeições rápidas e momentos de descanso. Além disso, o espaço conta com dois banheiros privativos, garantindo privacidade e conforto para todos. A infraestrutura do prédio é de alto padrão, com segurança 24h e monitoramento de CFTV, proporcionando total tranquilidade aos usuários. Dessa forma, você e sua equipe poderão trabalhar com total privacidade e concentração. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

126 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 18.000

Imóvel Comercial, 300 m²

Niterói - RJ

Excelente loja com muita visibilidade para diversos comércios ( clínicas, cursos, academia e etc..).. Localizada em uma das ruas mais cobiçadas de Icaraí, um ponto estratégico General Pereira da Silva próximo a Gavião Peixoto. Possui dois pavimentos com aproximadamente 300 m2 de área construída e bastante visibilidade para a rua.. Primeiro pavimento: salão bem amplo com copa e banheiro. Segundo pavimento: 10 salas sendo algumas com divisão em draywall e 3 banheiros.. Obs será construído a rampa de acesso para primeiro pavimento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

300 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.100

Sala-Conjunto, 16 m²

Niterói - RJ

Apresentamos uma sala comercial única localizada no bairro nobre de Icaraí, em Niterói. Com uma área total de 20 m², este espaço oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam expandir seus negócios ou estabelecer uma nova presença empresarial em uma região de alto potencial. A sala, com layout versátil, conta com uma ampla área de 20 m² e um banheiro, o andar também é composto por uma sala de espera para clientes das respectivas salas, proporcionando um ambiente funcional e confortável para suas atividades profissionais. Sua localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Niterói, garante fácil acesso a diversos serviços, comércios e oportunidades. Seja você um empreendedor em busca de um novo ponto comercial ou uma empresa em expansão, esta sala comercial em Icaraí representa uma opção atraente e estratégica. Sua disposição e infraestrutura permitem que você personalize e adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, oferecendo flexibilidade e dinamismo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e visibilidade. Agende uma visita e descubra como esta sala comercial em Icaraí pode ser a solução ideal para o crescimento e consolidação do seu empreendimento. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* * *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

16 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 1.100

Sala-Conjunto, 20 m²

Niterói - RJ

20 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 15.000

Cond: R$ 14.855

Sala-Conjunto, 1400 m²

Niterói - RJ

Apresentamos esta extraordinária sala comercial localizada no prestigiado bairro de Icaraí, em Niterói. Com sua construção datada do ano 2000, este imóvel de 1400m² de área total e 1400m² de área útil oferece amplas possibilidades de utilização. Distribuída em 20 salas, esta propriedade conta com 9 banheiros, permitindo acomodar uma ampla equipe de colaboradores. A cozinha, copa e lavabo complementam a infraestrutura, enquanto os armários na cozinha e divisórias garantem a funcionalidade do espaço. A imponente recepção dá as boas-vindas a visitantes e clientes, criando uma imagem corporativa de destaque. Localizado no renomado Condomínio Center IV, este imóvel possui todos os atributos necessários para sediar uma empresa de sucesso, com visibilidade privilegiada e acesso facilitado. O valor de locação de R$ 15.000 reflete a qualidade e a oportunidade deste empreendimento, que pode ser o palco perfeito para o desenvolvimento de seu negócio. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço excepcional e descobrir como ele pode impulsionar sua empresa rumo ao sucesso. Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que esta sala comercial em Icaraí, Niterói, pode oferecer. ANDAR CORPORTIVO COM 20 SALAS.. VALOR DO IPTU A SER CONFIRMADO** *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO! *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

1400 m² 0 quartos 9 banheiros 10 vagas

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R$ 15.000

Sala-Conjunto, 85 m²

Niterói - RJ

Excelente oportunidade de locação em Icaraí, uma das regiões mais nobres de Niterói. Essa sala comercial com 80 m² de área útil está estrategicamente localizada, proporcionando fácil acesso e visibilidade privilegiada. Com quatro amplas salas, o espaço é versátil e adequado para uma variedade de atividades comerciais na área da saúde. As instalações contam com aquecimento elétrico e piso em cerâmica, oferecendo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. A unidade está desocupada, pronta para receber sua nova empresa e impulsionar seus negócios nesta região de alta demanda por serviços e comércio. A localização privilegiada em Icaraí garante ampla visibilidade e fluxo de pessoas, proporcionando excelentes oportunidades de networking e atração de novos clientes. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, serviços essenciais e opções de lazer. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa sala comercial que pode ser o novo lar do seu negócio. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

85 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 16.000

Cond: R$ 2.600

Sala-Conjunto, 126 m²

Niterói - RJ

Lajes Corporativas de 126m² com 2 banheiros para LOCAÇÃO. Paulo Gustavo 222, a melhor quadra, na melhor rua de Icaraí em Niterói - RJ. Possui toda a infra estrutura com segurança 24hs e monitoramento de CFTV. UNIDADES DISPONÍVEIS. SALA 701 - 126m² - R$ 16.000,00 LOJA 101 - ALUGADA - OFICINA RESERVA LOJA 102 - ALUGADA - OFICINA RESERVA SALA 201 - ALUGADA - XP INVEST. SALA 301 - ALUGADA SALA 401 - ALUGADA - BRADESCO SALA 501 - ALUGADA - BRADESCO SALA 601 - ALUGADA - BTG PACTUAL SALA 701 - 126m² - R$ 16.000,00 * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.

126 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.400

Cond: R$ 462

Sala-Conjunto, 27 m²

Niterói - RJ

Sala Comercial para Locação na Avenida Sete de Setembro Visibilidade e Iluminação Natural Dê mais destaque ao seu negócio em uma sala comercial estrategicamente localizada na Avenida Sete de Setembro, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região. O espaço conta com excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável, funcional e ideal para atendimentos, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. A localização privilegiada garante alto fluxo de pessoas, fácil acesso e proximidade com comércios, bancos e transporte público. Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço comercial forte para valorizar sua marca. Uma oportunidade certa para quem quer posicionar seu negócio no lugar certo. *As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

27 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 2.600

Cond: R$ 611

Sala-Conjunto, 32 m²

Niterói - RJ

Apresentamos essa sala comercial disponível para locação no bairro de Icaraí, em Niterói. Localizada no Condomínio Vital Place, essa propriedade possui 32 m² de área útil e está desocupada, pronta para receber o seu novo inquilino. Com um valor de locação mensal de R$ 2.600, essa sala comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma região privilegiada da cidade. A sala conta com uma planta bem distribuída, 2 split de 12.000 Btus, oferecendo um ambiente versátil que pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades. Sua localização estratégica em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói, garante fácil acesso a serviços, comércios e vias de circulação importantes, tornando-a uma opção atrativa para diversos tipos de empreendimentos. OBS: ESTACIONAMENTO ROTATIVO NO PRÉDIO. OBS: O IMÓVEL ESTÁ PARA VENDA *LOCAÇÃO SOMENTE PARA ÁREA DA SAÚDE*(médicos, dentistas, esteticistas, psicologia, fisioterapeutas e educadores físicos) Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa sala comercial disponível para locação. Seu novo espaço de trabalho o aguarda em Icaraí, Niterói. Entre em contato conosco e garanta essa excelente opção. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

32 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 16.000

Cond: R$ 2.600

Sala-Conjunto, 126 m²

Niterói - RJ

Lajes Corporativas de 126m² com 2 banheiros para LOCAÇÃO. A melhor quadra, na melhor rua de Icaraí em Niterói - RJ. Possui toda a infra estrutura com segurança 24hs e monitoramento de CFTV. UNIDADEM²VALOR LOJA 101 ALUGADALOJA 102 ALUGADASALA 201145R$ 16.000,00ALUGADASALA 301145R$ 16.000,00 SALA 401126R$ 16.000,00 SALA 501126R$ 16.000,00 SALA 601126R$ 16.000,00 SALA 701126R$ 16.000,00

126 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.600

Cond: R$ 557

Sala-Conjunto, 32 m²

Niterói - RJ

Excelente sala comercial, no ponto nobre do bairro no Jardim Icaraí, próximo a comércios. Prédio com várias especialidades médicas e de acesso facilitado para o público em geral. Agende já a sua visita! www.franciscoegito.com. *As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

32 m² 0 quartos 1 banheiro

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12 escritórios e salas comerciais para alugar em Icaraí, Niterói - RJ

Sala-Conjunto, 145 m²

Sala-Conjunto, 126 m²

Imóvel Comercial, 300 m²

Sala-Conjunto, 16 m²

Sala-Conjunto, 20 m²

Sala-Conjunto, 1400 m²

Sala-Conjunto, 85 m²

Sala-Conjunto, 126 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

Sala-Conjunto, 126 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

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