10 salas, lojas, escritórios para alugar em Fonseca, Niterói - RJ

Apartamentos Fonseca Casas Fonseca Coberturas Fonseca Flats e Apart Hotéis Fonseca Casas e apartamentos Fonseca Terrenos e Loteamentos Fonseca Fazendas Fonseca Sítios e Chácaras Fonseca Fazendas, Sítios e Chácaras Fonseca Escritórios e salas comerciais Fonseca Lojas e Varejos Fonseca Depósitos, Galpões & Industrias Fonseca Salas, lojas, escritórios Fonseca

R$ 6.000.000

Loja-Salão, 700 m²

Niterói - RJ

Imóvel comercial disponível para Aluguel no Fonseca, em Niterói . Com área útil de 700 m², a loja está estrategicamente localizada em uma região de fácil acesso - Totalmente climatizada . Ideal para diferentes tipos de negócios. . O espaço foi planejado e estruturado para acomodar diversos tipos de operações comerciais. . Layout eficiente e bem distribuído. Características principais: . Amplo espaço para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, lojas ou até escolas. . Estacionamento com vagas cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança para clientes e colaboradores. . Acessibilidade: O imóvel possui plataforma elevatória para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade. . Além disso, há banheiros acessíveis, garantindo a inclusão e o atendimento a pessoas com mobilidade reduzida. . Estrutura pronta: O imóvel já conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de diferentes tipos de negócios, com espaço bem organizado e adaptável. . Com a vantagem de estar situado no Fonseca, um bairro de grande movimento e próximo às principais vias de acesso PS. O imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência para clientes. Agende sua visita ainda hoje!

700 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

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R$ 45.000

Imóvel Comercial, 700 m²

Niterói - RJ

Prédio Comercial disponível para Venda e Aluguel em Fonseca. Com área privativa de 700m² e área total de 900m², possui banheiros sociais. Excelente oportunidade para investimento. Entre em contato para mais informações. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

700 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 6.000.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Niterói - RJ

Prédio Comercial na Alameda São Boaventura! Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço comercial pronto para operar, com infraestrutura completa e de alto padrão. Localizado em um dos principais corredores comerciais da Alameda São Boaventura, no bairro Fonseca, o prédio onde funcionava uma agência do Santander oferece conforto, segurança e versatilidade para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Subsolo: 19 vagas de garagem demarcadas e amplas, com acesso por rampa, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Pavimento Térreo: Amplo salão corrido, diversas salas de escritório e sanitários. Espaço versátil e funcional, pronto para se adaptar a diferentes operações. Segundo Andar: Salão corrido com divisórias em dry-wall, despensa, sanitários, sala de equipamentos e compartimento exclusivo para o sistema de ar central. Infraestrutura Completa: Climatização: Totalmente climatizado, com cerca de 15 splits e unidade central tipo self-contained, em perfeito funcionamento. Sustentabilidade: Energia solar instalada, iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água. Acessibilidade: Elevador e plataforma, garantindo acesso para todos. Acabamentos: Estrutura moderna e de alto padrão, preservando a qualidade de um ambiente profissional e atrativo. Com todas essas vantagens, este imóvel se apresenta como uma oportunidade única para empresas que desejam instalar suas operações em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e pronta para uso imediato. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.facebook.com/conectaniteroi PR0001

700 m² 0 quartos 10 banheiros 19 vagas

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R$ 2.600

Prédio Inteiro, 155 m²

Niterói - RJ

Aluguel de Casa Comercial, terreno de 480 m2 de área de terreno, sendo 130m2 de área construída no Bucólico Bairro do Fonseca. Òtimo para empresa de segurança, restaurante, pizzaria, veterinária, clinica popular, casa de ração, material de construção, banho e tosa de pet, dentista, casa de festas, Floricultura, Sítio de plantas, loja de plantas, creche, asílo, casa de repouso, igrejas, Pousada, Hostel, veterinária, reabilitação para dependentes quimicos, Hospitais, Clinicas, Clinicas de Reabilitação, Consultórios em geral. Próximo a Alameda São Boa Aventura, A garagem de ônibus do ingá, e a Dicasa motos. OBS: O proprietário permite que seja feita adaptação de uso para o seu negócio. Agende Agora sua visita! - Características: 4 Vagas na Garagem, - Cômodos: Sala, 3 Quartos, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Área Externa, Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, Anexo, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

155 m² 3 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 15.000

Prédio Inteiro, 589 m²

Niterói - RJ

Prédio com 589 m² disponível para venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 22.000/mês em Fonseca, Niterói/RJ - Estratégica localização O prédio comercial se encontra situado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói. A área é muito bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que cobrem toda a cidade. Além disso, está a poucos minutos do Centro de Niterói, o que facilita o acesso a clientes e fornecedores. Essa localização privilegiada torna o edifício ideal para empresas de diversos ramos, tais como: Serviços, Comércio, Educação e Saúde. Adicionalmente, o prédio é uma excelente opção para aqueles que buscam um local para morar, já que está próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. - Ambiente versátil O edifício conta com 3 andares de 196m² cada, perfazendo uma área útil de 589m² no total. Isso proporciona um espaço versátil para atender às necessidades comerciais de empresas de todos os portes. O ambiente pode ser utilizado para escritórios, lojas, clínicas, escolas e até mesmo para uso residencial. - Completa Infraestrutura O edifício dispõe de uma infraestrutura completa, que inclui: - Ar condicionado em todos os ambientes; - Redes de cabos e telefonia em todo o prédio; - Térreo: 5 salas, 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio; - 2° andar: 7 salas, 1 banheiro e 1 reservatório de 5000L de água; - 3° andar: 2 salas, um amplo pátio, 1 lavabo e área de serviço com 3 reservatórios de 1000L de água. - Valor Competitivo O valor do aluguel mensal do edifício é de R$ 22.000,00 e a venda por R$ 2.500.000,00. Este preço é competitivo e proporciona um excelente custo-benefício para o seu empreendimento. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita!

589 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 913 m²

Niterói - RJ

Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura, no dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária, esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas de departamento, instituições financeiras, centros de atendimento e outros empreendimentos. Localização Estratégica e Conectividade Excepcional Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói, este imóvel oferece acesso rápido e facilitado: Próximo às Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo integração eficiente com outras regiões. A poucos minutos da Ponte Rio-Niterói, , Alameda São Boaventura, Icaraí e áreas oceânicas. Rodeado por shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão, proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes, assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes. Estrutura Versátil e Adaptável Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados, o imóvel oferece: Térreo: Salão amplo, salas de escritório, sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança. 2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall, áreas de atendimento, sanitários coletivos (masculino e feminino), copa, despensa e sala de equipamentos. 3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque, integrado aos outros andares. Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários. Acessibilidade e Conforto Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável: Elevador exclusivo para PCD (pessoas com deficiência) e outro para clientes e colaboradores, garantindo acessibilidade e conveniência. Ambientes climatizados com ar condicionado central. Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em cerâmica, tetos rebaixados com luminárias embutidas, e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área. Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha O imóvel conta com: Sistema de prevenção e combate a incêndios. Louças sanitárias brancas e bancadas em granito. Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional. Vantagens para Negócios de Sucesso Versatilidade: Ideal para bancos, redes de varejo, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável. Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais. Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento. ???? Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (22) 99905-0321.

913 m² 0 quartos 0 12 vagas

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R$ 38.000

Loja-Salão, 700 m²

Niterói - RJ

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para PCD e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para PCD. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* **CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS.

700 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 13.000

Loja-Salão, 1200 m²

Niterói - RJ

Galpão Logístico no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói! Galpão com 1.200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e -101. Detalhes do imóvel: - 1.200m² de área construída - Estrutura versátil e bem distribuída - Pé-direito alto - Localização estratégica com grande fluxo de veículos Diferenciais: - Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais - Região com acesso facilitado para transporte e distribuição Valor de locação: R$ 13.000 COM IPTU OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO

1200 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 18.000

Prédio Inteiro, 589 m²

Niterói - RJ

Apresenta-se este elegante prédio comercial, localizado estrategicamente no bairro de Fonseca, em Niterói. Com uma área total impressionante de 589,5 m², este imóvel oferece uma oportunidade inigualável para aqueles que buscam um espaço versátil e bem equipado para as suas operações comerciais. Distribuído em 14 salas, este prédio foi projetado para oferecer um ambiente funcional e eficiente. Equipado com aquecimento elétrico, ar-condicionado, alarme e divisórias, este imóvel atende às necessidades modernas de um ambiente corporativo, proporcionando conforto e segurança aos seus ocupantes. Além disso, a possibilidade de adaptação do espaço, com a aceitação de animais de estimação, amplia as possibilidades de utilização deste invejável imóvel. As comodidades do imóvel incluem ainda piso de cerâmica, garantindo uma estética elegante e de fácil manutenção. Com sua localização privilegiada no bairro de Fonseca, este prédio comercial está próximo a diversas opções de transporte, lazer e serviços, facilitando a rotina dos seus futuros inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se adequar perfeitamente às suas necessidades empresariais. Venha conhecer a excelente opção de locação que este imóvel representa. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. CHAVECO/VISITA ACOMPANHADA/ CHAVES COM O PROPRIETARIO.

589 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 4.000

Loja-Salão, 180 m²

Niterói - RJ

Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja em Fonseca, Niterói. Localizada em uma região comercial consolidada, a propriedade dispõe de 180 m² de área útil, com amplo espaço interno e 1 banheiro. Sua posição estratégica a torna ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde empresas do setor de serviços até estabelecimentos comerciais de varejo. As instalações contam com piso em cerâmica, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo locatário possa adaptá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Com um valor de locação de R$ 4.000, esta oportunidade se destaca por sua ótima relação custo-benefício, tornando-se uma opção atraente para quem busca expandir seus negócios ou inaugurar uma nova unidade em uma região de alto fluxo e visibilidade. A localização privilegiada em Fonseca, um dos bairros mais movimentados de Niterói, oferece fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, restaurantes, lojas de conveniência e outras facilidades, tornando-se um ponto estratégico para a atração de clientes e consolidação de sua atividade comercial. Aproveite esta chance única de se estabelecer em um imóvel comercial com excelente infraestrutura e ótima localização. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta oportunidade que pode ser o ponto de partida para o crescimento do seu negócio. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO

180 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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10 salas, lojas, escritórios para alugar em Fonseca, Niterói - RJ

Loja-Salão, 700 m²

Imóvel Comercial, 700 m²

Prédio Inteiro, 700 m²

Prédio Inteiro, 155 m²

Prédio Inteiro, 589 m²

Prédio Inteiro, 913 m²

Loja-Salão, 700 m²

Loja-Salão, 1200 m²

Prédio Inteiro, 589 m²

Loja-Salão, 180 m²

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