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R$ 600.000

Casa, 2 quartos, 105 m²

Porto Alegre - RS


Esta encantadora casa está localizada no bairro Cavalhada, uma região conhecida por sua tranquilidade e proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Otto Niemeyer e a Avenida Vicente Monteggia. A propriedade oferece uma combinação de conforto, estilo e funcionalidade, ideal para quem busca um lar acolhedor. Características Principais Dormitórios: A casa possui 02 dormitórios, proporcionando espaço confortável para família. Vaga de Garagem: Há uma vaga de garagem disponível, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Pé Direito Alto: A residência foi projetada com pé direito alto, oferecendo um espaço amplo e arejado, com espera para a instalação de um mezanino, caso deseje ampliar o espaço útil. Acabamentos de Qualidade Aberturas: Todas as aberturas foram feitas em angelim, garantindo durabilidade e um toque sofisticado ao design da casa. Forro e Piso: O forro é todo em cedro, enquanto o piso é de porcelanato, materiais que não apenas conferem beleza, mas também são práticos e fáceis de manter. Espaço de Lazer Quiosque: A propriedade inclui um quiosque no mesmo padrão da casa, equipado com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. Mobiliário e Equipamentos Cozinha Planejada: A casa vem com móveis so medida na cozinha, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente funcional e elegante. Equipamentos: Ar condicionado, roupeiros embutidos e outros itens permanecem na casa, facilitando a mudança e adaptação ao novo lar. Considerações Legais e Benefícios Fiscais Habite-se: A casa ainda não possui o habite-se, o documento de legalização necessário para algumas transações imobiliárias. Isenção de IPTU: Um dos grandes atrativos desta propriedade é a isenção do IPTU, conforme previsto por lei, o que representa uma economia significativa para os futuros proprietários. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização conveniente, com características de qualidade e um espaço ideal para viver bem.

105 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.490.000

Casa, 3 quartos, 400 m²

Porto Alegre - RS


EXCLUSIVIDADE! Espetacular casa nova à venda no bairro Três Figueiras! 3 suítes, 3 vagas, Generoso espaço gourmet com vista para a varanda, bem ensolarado. O grande diferencial desta casa é o projeto exclusivo que reúne varanda, sala de estar, jantar, lavabo, gabinete, suítes, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, jardim de inverno, lavanderia e pátio tudo no MESMO PAVIMENTO! A única escada que você encontrará será para as garagens e depósito. Amplo living com janelão piso teto com vidros laminados e duplos e porta de correr com acesso/vista da varanda. Espaço gourmet com bancada generosa, perfeita para reunir toda família na sala de jantar que é bem generosa. Espera para lareira na sala de estar. Gabinete/sala ginástica com 3 aberturas: living, varanda e jardim de inverno. 3 amplas suítes. Suíte master com hidro e regulador de temperatura de água individual. Jardim de inverno que conecta suíte master com gabinete. Todas as aberturas são de pvc importadas. Espera automação. 3 vagas cobertas - garagem com depósito grande - lavanderia completa com fácil acesso ao pátio super ensolarado. Ótima orientação solar (leste/norte/oeste). Sistema de segurança completo: porta com fechadura israelense, portão com abertura rápida e pinos de segurança, cercamento elétrico com sensor de presença e câmeras com acesso pelo app. Ficam todos os móveis fixos. Terreno: 400m². Área construída coberta: 310m². Pátio: 75m². Varanda: 70m². Jardim inverno: 13m². Localização espetacular no Bairro três figueiras, poucas quadras do Colégio Farroupilha, da Av. Teixeira Mendes e do Shopping Iguatemi. Agende agora mesmo a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

400 m² 3 quartos 7 banheiros 3 vagas