1.212 imóveis à venda em Itapevi - SP


R$ 150.000

Terreno, 491 m²

Itapevi - SP


Oportunidade Única: Terreno Estratégico de 491,20 m2 em Itapevi a 300 m da Estação Ambuita Visão Geral Terreno urbano de 491,20 m2 com vocação comercial e residencial, localizado em Itapevi, SP, a apenas 300 metros da Estação de Trem Ambuita. Imóvel com grande potencial de valorização, fluxo constante de pessoas, excelente visibilidade e acesso logístico facilitado às principais vias da região. Localização Privilegiada 300 metros da Estação Ambuita, com alta conectividade e mobilidade urbana Próximo a Cacau Show e Eurofarma, em um polo corporativo e industrial consolidado Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, rota estratégica para São Paulo e interior Em frente à Pousada Paraíso, referência local que facilita a localização Bairro em desenvolvimento com infraestrutura completa e serviços Diferenciais que Aceleram a Venda Endereço com alta demanda para uso comercial e misto Tráfego qualificado de pedestres e veículos Entorno corporativo que sustenta negócios e serviços Excelente custo-benefício por m2 na Zona Oeste da Grande São Paulo Potencial de renda recorrente com locação comercial Características do Terreno Área total: 491,20 m2 Frente: 18,00 m para a Projetada Rua 08 Lado direito: 30,40 m (divisa com lote 50) Lado esquerdo: 31,00 m (divisa com lote 48) Fundos: 14,00 m (divisa com lote 12) Localização: Vila Iracema Porã, Estação de Amador Bueno, Itapevi, SP Distância de referência: 142,40 m da Projetada Rua 1 Potenciais de Uso Comercial Loja de conveniência, farmácia, serviços, restaurante ou cafeteria Escritórios, clínica, coworking, escola técnica Galpão de apoio logístico leve, ponto de distribuição urbano Residencial Casa de alto padrão com pátio e vagas Sobrado com edícula e área de lazer Condomínio de unidades compactas (mediante viabilidade) Uso Misto Térreo comercial com apartamentos ou studios no pavimento superior Salas comerciais frente rua e residências ao fundo Benefícios de Investimento Liquidez elevada em região de expansão urbana Valorização apoiada por infraestrutura de transporte e grandes empresas Acesso rápido à Castelo Branco, reduzindo custo logístico Visibilidade e referência por estar em frente à Pousada Paraíso Flexibilidade de projeto e aproveitamento do terreno Infraestrutura e Entorno Transporte público robusto com integração metropolitana Serviços essenciais, supermercados, bancos e escolas próximos Rede corporativa com Cacau Show e Eurofarma impulsionando a economia local Malha viária com conexão ágil a Marginais e ao Rodoanel (via Castelo Branco) Vantagens Competitivas Frente ampla de 18 m favorecendo vitrines e vagas frontais Geometria funcional para circulação e implantação Divisas definidas que simplificam aprovação e obras Endereço estratégico para captação de clientes e talentos Recomendações de Implantação Projeto Comercial Fachada ativa voltada à Rua 08 Estacionamento frontal e acesso lateral Pé-direito flexível para mezanino Projeto Residencial Implantação recuada para privacidade Área de lazer nos fundos Possibilidade de duas entradas independentes Projeto Misto Térreo comercial com circulação segregada Unidades residenciais com varanda voltada para os fundos Infraestrutura para delivery e carga/descarga leve Chamada para Ação Agende sua visita hoje e garanta este terreno estratégico em Itapevi. Explore o potencial de retorno e a versatilidade de uso em um endereço com mobilidade, visibilidade e valorização real. Chave do anúncio: Hj829p33eoJgauVR

491 m² 0 quartos

R$ 2.500.000


Cond: R$ 1.000

Casa de Condomínio, 5 quartos

Itapevi - SP


Se você está em busca de um lar que tenha conforto, sofisticação e tranquilidade, esta Casa em Condomínio para Venda é a escolha perfeita para você! Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um hall de entrada que dá acesso a ambientes amplos e bem distribuídos, como sala de TV, sala de jantar, perfeita para os momentos em família. A cozinha, equipada com armários e despensa, além da sala de almoço, são ideais para os amantes da culinária. No andar Terreo você encontra uma sala íntima e 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master se destaca pelo espaço e uma banheira de hidromassagem, comodidade o conforto e privacidade que você merece. dois ambientes contam com ar condicionado, garantindo o clima ideal em todas as estações do ano. Para os momentos de lazer, a área externa dispõe de uma agradável área de lazer com churrasqueira, um pequeno canil murado e piscina , perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas cobertas, comodidade praticidade e segurança para sua família. Venha viver momentos inesquecíveis neste verdadeiro refúgio de bem-estar e qualidade de vida! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Entrada lateral Escritório Lavabo Lavanderia Mezanino Piscina Quadra poliesportiva Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de jogos

400 m² 5 quartos 5 banheiros 7 vagas

R$ 239.900


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Itapevi - SP


CondomínioO Quartier Clube Itapevi possui projeto de arquitetura moderna, traços retos e cores suaves , localizado próximo aos principais pontos da cidade de Itapevi é um condomínio fechado que possui 2 torres no total, com diversas opções de áreas de lazer. Conta com piscinas, mini quadra esportiva, praças de convivência, playground, salão de festas, Bicicletário e muito mais... Sobre os Apartamentos do Quartier Residencial Clube No Quartier Residencial Clube Itapevi você encontra apartamentos prontos para morar de 2 dormitórios, com metragens de 42,10m2 e 45,33m2 na primeira torre, e na segunda torre as metragens são 42m2 e 43,10 com direito a 1 vaga de veículo. Todas as unidades são entregues com janela panorâmicas maiores que as convencionais na sala, trazendo maior ventilação e claridade para dentro do apto, as unidades também possuem vista livre. PLANTAS TIPO: 42 m2 / 43,10 m2 NÚMERO DE VAGAS DE CARRO: 198 DESCOBERTAS; NÚMERO DE VAGAS PARA VISITANTES: 40 VAGAS. Localização do Residencial Quartier O Residencial Quartier encontra-se entre duas estações de trem a de Itapevi e a estação Santa Rita, está perto do parque Parque Municipal de Itapevi apenas 20 minutos de a pé, tem fácil acesso ao centro de Itapevi, Rodovia Castelo Branco, o Itapevi Shopping e diversas outras opções de comércios e serviços. Se interessou? Entre em contato e agende sua visita! Whatsapp: 11 93011-1020 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: vKpmMbp1ysjVHxWB

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga