Loteamento e Condomínio, 470 m²
Foz do Iguaçu - PR
TERRENO COM 470,25 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR.
LOCALIZAÇÃO:
. Avenida Javier Koelbl nº 610, esquina com Rua Alvino Neumann, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR
DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO:
. Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 736,00m
. Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 1.036,00m
. Unidade de Saúde Vila Adriana: 1.106,00m
. Escola Municipal CAIC: 264,00m
. Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 314,00m
. Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 714,00m
. Shopping Palladium Catuí: 1.389,00m
. Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.564,00m
. Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.236,00m
. Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.036,00m
O LOTEAMENTO:
LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:
. Loteamento padrão popular
. Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana
. Ao sul com Jardim Boa Esperança
. A leste com chácaras particulares e Horto Municipal
. A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento
. Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal
. Ótima Localização
. Região tranquila e prospera
. + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção
. Rede de Água
. Rede de Esgoto em partes
. Rede de Energia Elétrica
. Ruas com calçamento poliédrico e asfalto
. Linha de ônibus no bairro
. Escolas Estaduais
. Escolas Municipais
. Postos de saúdes e Creches
. Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro
. Igrejas e templos na região
O TERRENO:
. O terreno: quadra nº 29, lote nº 0045 (de esquina)
. Medidas: 15,03 x 30,86, com área total de 470,25 m²
. Inscrição Imobiliária: 10.3.23.29.0045.001
. Matrícula Geral: 15.341 - 2º CRI
CONFRONTAÇÕES:
. Terreno localizado na Av. Javier Koelbl, nº 610, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 29, Lote nº 0045, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade, Município e Comarca. Sem benfeitorias, com área de 470,25m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 31,84m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0059; ao Sul, na distância de 30,86m, no rumo SW89º4210NE, confronta com a Rua Alvino Neumann; a Leste, na distância de 15,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com o lote nº 0479; e a Oeste, na distância de 15,03m, no rumo SE04º0104NW, confronta com a Avenida Javier Koelbl
CARACTERÍSTICAS:
. Terreno quitado
. Escriturado, averbado e IPTU em dia
. Terreno sem benfeitorias
. Terreno plano, de esquina
. Insolação, frente para o oeste na Avenida Javier Koelb, com pavimentação asfáltica
. Insolação, frente para o sul na Rua Alvino Neumann, com pavimentação poliédrica
. Rede de água, luz e telefone
VALOR DE COMPRA:
. R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) à vista
