1.755 imóveis à venda em Cascavel - PR


R$ 550.000

Casa

Cascavel - PR


🚀 OPORTUNIDADE MISTA: COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO SÃO CRISTÓVÃO / GRAMADO Terreno estratégico na (Região do São Cristóvão / Gramado). Localização consolidada com excelente infraestrutura, ideal para quem busca moradia ou investimento em uma das regiões que mais crescem em Cascavel. Destaques do Investimento: 📐 Área Total: 392,00 m². 📏 Frente Diferenciada: 14,00 metros de testada, permitindo fachadas amplas e modernas. 🏢 Viabilidade Comercial: Zoneamento ZEA 3 que permite uma ampla gama de comércios e serviços (NR1 a NR6), aproveitando o fluxo da região. 🏠 Vocação Residencial: Capacidade técnica para até 3 unidades residenciais (sobrados ou geminados). 📈 Potencial Construtivo: Coeficiente 2.0, permitindo edificar até 784,00 m² no total. Dados Técnicos (ZEA 3): 🏗️ Ocupação: 60% de taxa de ocupação. 📈 Aproveitamento: Coeficiente 2.0 (dobro da área do terreno). 📍 Quota: 125 m² por unidade residencial em série. 🌿 Permeabilidade: 30%. Diferencial: A frente de 14 metros é superior ao padrão da região, oferecendo versatilidade para projetos comerciais com vitrine ou residenciais com maior conforto. 📲 Entre em contato para mais informações! Código do Anúncio: 5807_1794951 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Alta Valorização, Arborização, Asfalto, Escolas, Esgoto, Farmácia, Mercado, Posto de Combustíveis, Sinalização

R$ 1.100.000

Depósito-Galpão

Cascavel - PR


🏭 Terreno Industrial à Venda – Lago Azul | Cascavel/PR   Oportunidade estratégica para empresários e investidores que buscam espaço, logística e potencial de valorização.   São 3.000m² de área total, em zoneamento industrial, localizado a poucos metros da -369, garantindo acesso rápido e eficiente para operações logísticas, transporte e distribuição.   ✔ Terreno plano, pronto para construir ✔ Zoneamento adequado para atividades industriais ✔ Região em constante crescimento e expansão de infraestrutura ✔ Excelente acesso e mobilidade   Ideal para quem deseja instalar empresa própria, ampliar operações ou investir em uma área com forte tendência de valorização.   Além da vocação industrial, o terreno também se destaca como excelente ativo para investidores, considerando o desenvolvimento da região e o crescimento demográfico do entorno.   📢 Alô, empresário! Essa é a área que pode impulsionar sua operação.   💰 Valor pedido: R$ 1.100.000,00 🤝 Proprietário aberto a negociação 🔄 Aceita permuta e avalia pagamento parcelado   Uma área que une metragem generosa, zoneamento correto e logística privilegiada. 📲 Entre em contato para mais informações. Código do Anúncio: 5807_1801475 Este imóvel tem as seguintes características: INDUSTRIAL: Água Potável, Alto Fluxo, Energia elétrica, Esgoto, Fácil Acesso, Núcleo Industrial, Pavimentação, Rua Marginal, Trifásica