130 imóveis à venda em Araras, Petrópolis - RJ


R$ 2.200.000


Cond: R$ 850

Casa, 3 quartos, 262 m²

Petrópolis - RJ


Magnifica Propriedade de 5.000m², localizada em condomínio fechado, na região do Vale das Videiras: Fácil acesso, na própria estrada asfaltada RJ-117 (1h40 do Rio de Janeiro), 5 Km de distância do centrinho do Vale, com restaurantes e comércio. São 262m² de área construída (casa 160m², área gourmet 32m², piscina com casa de máquinas de 70m²).* Condomínio com guarita 24h e câmeras de segurança. O Vale das Videiras é uma região de beleza ímpar, localizado exatamente entre Itaipava e o Vale do Café (Miguel Pereira e adjacências), permitindo rápido acesso a ambas as regiões. Seu clima é mais parecido com o do Vale do Café do que Itaipava/Araras, isto é, bem mais seco e ensolarado. Possui natureza exuberante, com visitas de tucanos, maritacas, pica-paus, penélope (jacu) e diversas espécies de passarinhos. Características do imóvel: Casa em centro de terreno, projetada de forma integrada ao jardim e respeitando a topografia original do terreno. Construção moderna, envidraçada e com jogo de telhados. Sala em pé-direito duplo, com cozinha integrada, 3 suites, mais um banheiro social, Banheira externa e freestanding. Piscina com raia e aquecimento a gás. Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lavabo. Quadra de vôlei, Preparação para home-office, com 2 provedores de internet fibra. Jardim arborizado com paisagismo e irrigação, mantido de forma sustentável. São 10.000 litros em caixa d água.

262 m² 3 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 3.200.000

Sítio, 5 quartos, 1 hectares

Petrópolis - RJ


Sítio em Araras em terreno plano de 12.000 m2, entrada social pela estrada bernardo coutinho, com casa principal com telefone e internet rápida fibra ótica, 2 pavimentos, 5 suites sendo a principal com closet, sala de banho com banheira e banheiro completo, salão social, sala de jantar, sala de espera, cozinha, aquecimento solar da água servindo toda a casa, banheiros e cozinha, varandão circundando todo o salão social com ampla vista, totalizando 295m2; casa de conveniências com aproximadamente 80 m2 com salão de jogos, bar, banheiro social, biblioteca, oficina para hobbies, lavanderia, quarto para ferramentas do jardim; garagem para 4 carros; rancho de apôio, semi coberto, piso cimentado e cercado, com 40m2; área externa de lazer gastronomico com fogão a lenha, forno a lenha, churrasqueira, forno de pizza, 2 amplas bancadas com pias independentes, banheiro social, ducha fria e sauna numa área de 30m2, tudo isto junto a piscina semi olímpica com 3 raias, ducha externa, casa de bomba e filtro. Área comercial próxima, transporte coletivo urbano na porta. O amplo terreno tem mais de 50 árvores frutíferas plantadas, ampla variedade de plantas nativas e cultivadas, além de um grande campo de futebol gramado. Caixas dágua suspensas totalizando 7.000 L e cisterna de 5.000 L. Esta propriedade, por suas características de área plana, localização e infraestrutura já disponível, se presta também a um empreendedor que deseje instalar aí uma pousada ou um pequeno condomínio ou grupamento com um mínimo de 12 casas. Toda propriedade é circundada por imenso gramado.

295 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.190.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


ESSENCE Casas Exclusivas Araras-RJ Viva o essencial. Descubra o extraordinário. Bem-vindo ao ESSENCE, um projeto exclusivo na serra fluminense que une sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Localizado em Araras, a apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da -040, este condomínio é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um cenário de beleza natural. São apenas 8 residências únicas, com lotes a partir de 600m², cercadas por biodiversidade, clima agradável e total tranquilidade.. CASA 03 ESSENCE Área total: 849m² Área construída: 201m² 4 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros Garagem para 2 carros Varanda gourmet e piscina privativa Destaques do projeto: Acabamentos de alto padrão e revestimentos naturais Esquadrias amplas de vidro e integração com jardins Vista encantadora da serra Obra legalizada com alvará e licença ambiental (LMI) Todos os lotes com RGI individualizado Permite financiamento bancário Condições Comerciais Entrega em 12 meses para pagamento à vista ou sinal de 30% + 12 parcelas Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo Informações adicionais 1. Parcelas a vencer serão corrigidas pelo INCC 2. Prazo máximo de entrega: 30 meses após assinatura do contrato 3. Após a entrega, parcelas vencidas terão juros de 1% a.m + correção pelo IGP-M 4. Tabela de valores sujeita a reajuste pela incorporadora 5. Lotes 14 e 15 possuem servidão de passagem com áreas úteis de 592m² e 776m² 6. Lotes 16A e 16B possuem servidão para reservatórios, com áreas úteis de 540,45m² e 470,25m² Viva com exclusividade, cercado pela natureza e com a tranquilidade que só Araras pode oferecer. Viva o ESSENCE. - Infraestrutura: garagem, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: PONTOS FORTES DO ESSENCE ARARAS 1. Exclusividade e Privacidade Apenas 8 residências no condomínio, garantindo um ambiente reservado, tranquilo e sofisticado. 2. Localização Estratégica Situado em Araras, uma das regiões mais charmosas da serra fluminense. A apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da -040, com acesso fácil nos dois sentidos. 90 minutos do Rio de Janeiro, ideal para quem busca segunda residência ou moradia principal fora da cidade. &l

201 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas