54 imóveis à venda em Iranduba

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R$ 25.000

Terreno, 300 m²

Iranduba - AM

Terreno disponível no Morada do Sol Chegou a oportunidade que você estava esperando! Adquira agora mesmo um terreno lindo, plano e prontinho pra construir no Loteamento Nova Floresta, localizado no Ramal do Janauary, em Iranduba. 300 m² de área total (12 x 25 m) – espaço ideal para sua casa dos sonhos ou investimento! Infraestrutura completa: água, luz, internet, telefone e muito mais. A apenas 20 minutos da Ponte Rio Negro – localização estratégica e em constante valorização! Documentação garantida via Contrato de Compra e Venda com a construtora Venture Engenharia de Obras. ATENÇÃO PARA O DESCONTÃO! O terreno baixou de preço e agora está disponível por APENAS R$ 25.000,00! Isso mesmo: R$ 5 mil de desconto – chance imperdível pra você fechar negócio! Tem carro ou moto? Podemos avaliar e aceitar como parte do pagamento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores localizações de Iranduba. Ligue agora mesmo e agende sua visita pelo WhatsApp (92) 99458-3025. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Poço artesiano Rua Asfaltada

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R$ 16.500.000

Fazenda, 142 hectares

Iranduba - AM

Fazenda de Luxo e Aquicultura à Venda: 142 Hectares a 25 min de Manaus Oportunidade de Investimento no Agronegócio Amazônico - Pronta para Produzir Se você busca um empreendimento de alto rendimento no setor de piscicultura e conservação, esta propriedade de 142 hectares na Rodovia AM-070 (Ramal do KM 26) é o investimento ideal. Com infraestrutura completa e operação ativa, a fazenda combina produtividade industrial com a logística estratégica da região metropolitana de Manaus. Hu de Aquicultura e Reprodução de Alta Performance A propriedade é uma referência técnica em piscicultura no Amazonas, contando com: Capacidade de Produção: 42 viveiros semi-escavados e 10 barragens, totalizando 26 hectares de lâmina d'água. Laboratório Profissional: Estrutura completa com 12 incubadoras (200L) e capacidade superior a 2 milhões de pós-larvas por ciclo. Plantel de Elite Incluso: - 28 mil tambaquis em fase de engorda. - Matrizes de Gigantes: 20 Pirarucus e 150 Tambaquis. - Quelônios: 500 matrizes ativas (média de 60kg cada), um diferencial exclusivo no mercado. Infraestrutura Residencial e Segurança Aliando o trabalho ao conforto, a sede oferece uma experiência de "Paraíso Ecológico": Casa Sede Ampla: 3 suítes, sala de estar generosa, 2 cozinhas e área gourmet com piscina. Tecnologia e Apoio: Sistema de monitoramento 24h por câmeras, internet instalada e casa dedicada para caseiro. Recursos Hídricos: Abundância de água com 3 nascentes naturais e poço artesiano de alta vazão. Localização Estratégica Situada no Ramal do KM 26 da AM-070 (asfaltado), a fazenda está a apenas 25 minutos de Manaus. Essa proximidade garante baixo custo logístico para escoamento da produção e fácil acesso a insumos e mão de obra qualificada. Por que investir nesta propriedade? Lucro Imediato: Ciclo de reprodução e engorda em pleno funcionamento. Multiatividade: Potencial para turismo ecológico, centro de pesquisa ou produção intensiva de proteína. Documentação e Acesso: Área de fácil regularização e acesso asfáltico direto. Tenho contato direto com o proprietário! Agende uma visita e conheça o futuro do seu agronegócio no coração da Amazônia. Fale comigo clicando aqui!

142 hectares 3 quartos 0 5 vagas

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R$ 12.000.000

Prédio Inteiro

Iranduba - AM

Uma oportunidade excepcional para grandes empresas, investidores, incorporadoras e operadores logísticos que buscam escala, localização estratégica e alto retorno no principal vetor de crescimento da Região Metropolitana de Manaus. ???? Localização privilegiada: Terreno situado na Rodovia Manoel Urbano (AM-070), km 11, em via principal, com acesso rápido e direto, a apenas 10 a 15 minutos da Ponte Rio Negro, próximo ao retorno de entrada de Iranduba. Região em plena expansão, cercada por condomínios residenciais de médio e alto padrão já consolidados, impulsionando forte valorização imobiliária. ???? Dimensão e características da área: 350.000 m² (35 hectares) Área ampla, plana e altamente aproveitável Frente, laterais e fundos, permitindo múltiplos acessos e setorização do projeto Excelente visibilidade e alto fluxo viário ????️ Potencial de desenvolvimento – múltiplas vocações: Área ideal para projetos estruturados e de grande porte, como: Loteamento misto (residencial e comercial) Complexo de condomínios de galpões Empresas de logística, atacado, distribuição e last mile Estacionamento e pátio para carretas e veículos pesados Centros comerciais, strip malls e shoppings Postos de combustíveis e áreas de apoio rodoviário Indústrias de baixo impacto ambiental Empresas do agronegócio, maquinários e artigos rurais Empreendimentos imobiliários e logísticos integrados ???? Indicadores de viabilidade: Estudo preliminar indica potencial de desenvolvimento superior a R$ 50 milhões em VGV., dependendo do modelo de ocupação Região com crescimento contínuo e demanda reprimida por serviços, logística e comércio ???? Condições comerciais: R$ 30,00 o m² R$ 12 milhões à vista Condição especial para projetos estruturados: entrada de R$ 2 milhões + saldo parcelado, conforme o projeto apresentado Proprietário aberto a propostas estruturadas e parcerias ???? Segurança jurídica: Terreno totalmente documentado Apto a financiamento Pronto para desenvolvimento imediato, sem entraves legais ???? Uma área estratégica para transformar projeto em ativo de alto valor. Seja para logística, indústria leve, comércio ou desenvolvimento imobiliário, este terreno reúne localização, escala e potencial de retorno acima da média. ???? Apresente sua proposta e vamos estruturar o melhor negócio. Características do imóvel Poço artesiano Rede de Alta Tensão

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R$ 36.000

Terreno, 1000 m²

Iranduba - AM

O Chácaras do Rio Negro no Iranduba, são lançamento do maior lotes de chácaras no Amazonas o “Chácaras do Rio Negro” Lotes a partir de 20×50 = 1000m² Localização no maior vetor de crescimento ao lado da futura cidade universitária no Iranduba. Em uma excelente área de Preservação permanente, para você que gosta de estar meio à natureza, venha fazer parte destes fantásticos investimentos a 15 Minuto do centro de Manaus. Com 100% de Infraestrutura e qualidade completa. Chácaras do Rio Negro com sua Infraestrutura. Piscina adulta e infantil com borda infinita, Piscinas Naturais, Quadra de Tênis, Quadra de Vôlei, Campo de futebol, Hípica tamanho Olímpico, Baia para cavalos, Asfalto, Luz, Água, Guarita frontal. Área de Lazer Brinquedoteca Fitness Piscina Playground Salão de festas Salão de jogos Serviços Vagas visitantes Chácara Rio Negro, QD 20; Lote 05; documentado; Vendo R$ 36.000,00 Mil Gostou? Ligue e agende sua visita. 92 994583025 Corretor Fausto Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rua Asfaltada

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R$ 400.000

Chácara, 2 quartos, 6000 m²

Iranduba - AM

Invista no Paraíso: Terreno com Benfeitorias Próximo à Praia do Açutuba! Praia do Açutuba: Oportunidade Imperdível! Valor: R$ 400.000,00 Você já imaginou ter seu próprio espaço perto da praia? Apresentamos um terreno maravilhoso, localizado a apenas 3 km da Praia do Açutuba, com acesso privilegiado ao rio! Detalhes do Terreno: - Dimensões: 30 metros de frente por 200 metros de fundos. Um espaço amplo para realizar seus sonhos! - Benfeitorias: O terreno conta com 2 salas comerciais e um restaurante completo, incluindo cozinha e quarto! Ideal para empreender ou relaxar! Variedade de Plantação: Desfrute de uma linda variedade de frutas frescas, como rambutam, pitaya, caju, tucumã, biribá e manga! Valor de Venda: Apenas R$ 400.000! Um investimento incrível para quem busca qualidade de vida e oportunidades de negócio! Não perca essa chance única de garantir seu espaço no paraíso! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar ou empreendimento! Seu sonho está mais perto do que você imagina! Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Marina Murado Poço artesiano Quadra de Areia Refeitório Rio Rua asfaltada Salão de festas

300 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 30.000

Terreno, 250 m²

Iranduba - AM

TERRENO LOCALIZADO NA ESTRADA MANOEL URBANO METRAGEM: 10X25 AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.22-02-26

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R$ 30.000

Cond: R$ 120

Terreno, 1000 m²

Iranduba - AM

Condomínio Chácaras do Rio Negro – Viva com Qualidade, Natureza e Infraestrutura Completa!Invista no seu bem-estar em Iranduba, ao lado da futura Cidade Universitária, em uma área de preservação permanente e a apenas 30 minutos do Centro de Manaus. Lotes e chácaras com infraestrutura completa: asfalto, luz, água, guarita de segurança, área de lazer com piscinas, quadras esportivas, hípica, salão de festas, playground, academia, brinquedoteca e muito mais! Ideal para moradia, lazer ou investimento. ✅ Destaques do Empreendimento:Piscinas adulta e infantil com borda infinita Piscinas naturais Campo de futebol, quadra de vôlei e de tênis Hípica com baia para cavalos Academia, salão de jogos, salão de festas Playground, brinquedoteca Segurança com guarita Natureza preservada 100% de infraestrutura Confira as oportunidades disponíveis (do menor para o maior valor):Quadra 42, Lote 29 – 1ª Etapa1.000 m² R$ 30.000,00 à vista (negociável) ✔️ Aceita troca por carro Entre em contato para negociar! Quadra 43, Lotes 26 e 27 – 2ª Etapa2 lotes de 20x50m cada – total: 2.000 m² R$ 40.000,00 à vista (cada lote) Parcela a partir de R$ 700,00 por mês Quadra 29, Lote 15 – 2ª Etapa1.000 m² (quitado) R$ 75.000,00 ✔️ Ótima oportunidade para investir Fale conosco! Quadra 08, Lote 32 – 1ª Etapa (lote de esquina)1.560 m² Entrada: R$ 75.000,00 Saldo: R$ 41.341,44 (56x de R$ 738,24) Lote com excelente localização! Quadra 08, Lote 16 – 1ª Etapa (fundo para APP)1.217,65 m² Entrada: R$ 78.000,00 Saldo: R$ 47.002,70 (71x de R$ 662,01) Total: R$ 123.002,71 Ideal para construção com vista verde! Quadra 12, Lote 32 – 1ª Etapa (próx. à área de lazer)1.000 m² Entrada: R$ 60.000,00 Saldo: R$ 37.565,24 (68x de R$ 552,53) Total: R$ 97.565,24 Aproveite as condições facilitadas! Quadra 30, Lote 08 – 2ª Etapa (lote de esquina)1.500 m² Entrada: R$ 66.000,00 Saldo: R$ 42.529,56 (59x de R$ 724,84) Total: R$ 108.529,56 Espaço e localização privilegiada! Quadra 08, Lote 09 – 1ª Etapa1.200 m² Entrada: R$ 56.000,00 Saldo: R$ 52.627,16 (67x de R$ 785,48) Total: R$ 108.627,16 Espaço ideal para casa de campo! Quadra 03, Lote 25 – 1ª Etapa (plano e limpo)1.000 m² Transferência: R$ 90.000,00 Saldo: R$ 42.241,51 (68x de R$ 630,53) Total: R$ 132.241,51 Investimento seguro e valorizado! Quadra 07, Lote 02 – 1ª Etapa1.409,61 m² Transferência: R$ 66.000,00 Saldo: R$ 50.296,44 (58x de R$ 867,28) Total: R$ 116.296,44 Ótima metragem e vista! Quadra 02, Lote 58 – 1ª Etapa (plano)1.000 m² Transferência: R$ 50.000,00 Saldo: R$ 83.428,60 (86x de R$ 970,10) Total: R$ 133.428,60 Facilidade de pagamento! Quadra 03, Lote 08 – 1ª Etapa1.000 m² (murado no fundo e laterais) R$ 110.000,00 (quitado) Pronto para construir com segurança! Quadra 26, Lote 02 – 2ª Etapa1.000 m² (plano, murado, com edícula iniciada) Transferência: R$ 110.000,00 Saldo: R$ 34.415,46 (57x de R$ 603,78) Construa do seu jeito! Quadra 32, Lote 02 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado) R$ 130.000,00 Preço por m²: R$ 86,66 Quadra 32, Lote 03 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado) R$ 130.000,00 Excelente para quem busca mais espaço! Quadra 03, Lote 40 – 1ª Etapa (lote limpo, 1 lateral murada)1.093,75 m² Transferência: R$ 47.000,00 Saldo: R$ 98.037,04 (92x de R$ 1.065,62) Total: R$ 145.037,04 Grande área com ótimo custo-benefício! CHÁCARAS COM CONSTRUÇÃO PRONTA – Mude-se Já!Quadra 09, Lote 01 – 1ª Etapa (chácara murada e quitada)1.346,12 m² Casa de 2 andares: Suíte com varanda Cozinha equipada Quarto + banheiro + depósito Árvores frutíferas R$ 375.000,00 Aceitamos propostas! Quadra 03, Lote 35 – 1ª Etapa (chácara completa)1.206 m² | 196 m² construídos 2 suítes, redário, galpão, cozinha, churrasqueira Piscina com cascata e iluminação Poço artesiano, quadra de areia, árvores frutíferas R$ 430.000,00 Aceitamos propostas! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo refúgio! WhatsApp: (92) 98599-7825 Condomínio Chácaras do Rio Negro – Seu espaço, sua liberdade, seu investimento seguro!

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R$ 1.290.000

Terreno, 3 hectares

Iranduba - AM

Excelente terreno 30.000 mil m² em Iranduba na Estrada de Iranduba Km 06 A 600 metros da avenida principal, está disponível uma área de 03 hectares, podendo chegar a 05 hectares e totalizando 50.000 mil m². Um terreno edificado com benfeitorias de casas, galpão, plantações, murada, energia elétrica trisafica, poço artesiano, e muito mais... Documentação completa, título definitivo, registro de imóveis, escritura, planta baixa. IPTU, água, luz tudo ok! Valor do m² R$ 43 reais Total R$ 1.290.000 milhão Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Poço artesiano

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R$ 350.000

Casa, 3 quartos, 75 m²

Iranduba - AM

Aquisição de terreno e construção, Condomínio Passeio das Águas, Iranduba-AM. Valor de Aquisição e Construção: R$ 350.000,00 - Aceita Financiamento! * Opção de Financiamento direto com a Construtora ** Modalidade de Aquisição de Terreno + Construção. (*)Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, Consulte nossos Corretores. Informações: (92) 98447-1454 Wpp. Lotes de 300m² e plantas a partir de 75m² - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar/TV, cozinha e área de serviço; - 4 vagas de garagem (2 vagas descobertas e 2 vagas cobertas). Condomínio com Área de Lazer completa! - Piscina adulto e infantil, área gourmet, salão de festas, quadra de esportes, playground e mirante. Acabamentos do Imóvel - Piso porcelanato; - Revestimento no banheiro; - Bancadas em granito; - Janelas em vidro. Acesse nossas redes sociais: Face: /SabreImobiliária. Insta: @Sabre_imobiliaria. Site: sabreimobiliaria.com. SABRE IMOBILIÁRIA - O seu Melhor Investimento! CRECI: 369-PJ. CÓD: CA00644. #casas imóvel #financiar #financiamento #imoveis #corretor #corretordeimoveis #manaus #amazonas #conjunto #condomínio #ManausAM #Venda #aluguel #imobiliaria #comprar

75 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 35.000

Terreno

Iranduba - AM

Excelente terreno a venda R$ 35.000,00-Medindo 10x20-Bem localizado-Loteamento novoAgende sua visita!CONTATO: (92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 99176-8017 (92) 98122-0160 (92) 98122-2897 - Atual.22-02-26

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R$ 130.000

Terreno, 2000 m²

Iranduba - AM

TRANSFIRO TERRENO NO CHÁCARAS DE JANAUARY 2 COM 2.000m2 MEDINDO 20m x 104m E MAIS 54m DE ÁREA VERDE ATRÁS. CONDOMÍNIO FECHADO SEGURANÇA 24H ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRAS, SALÃO DE FESTAS, LAGO, CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA DE VOLEY, PLAYGROUND, REDÁRIO. TUDO ASFALTADO, COM ENERGIA E POÇO ARTESIANO. O TERRENO JÁ ESTÁ LIMPO, MURADO NA FRENTE JÁ COM CAIXA DE LUZ E PONTALETE, POÇO ARTESIANO E POSSUI UMA NASCENTE DE ÁGUA E ÁRVORES FRUTÍFERAS. LOCALIZADO NA ESTADA DO JANAUARY, HÀ 20 MINUTOS DA PONTE RIO NEGRO. VALOR: R$ 130.000 ou R$ 60.000,00 + 90 PARCELAS DE R$ 801,00 SALDO DEVEDOR R$72.000,00 Avalia carro no negócio até 30 mil! Aceito Proposta! Aceito carro no negócio! Gostou? Ligue e agende sua visita (92) 99458-3025 (WhatsApp) Consultoria Imobiliária www.corretordeimoveismanaus.com Facebook I Instagram I Google+ I Youtube Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rua Asfaltada

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R$ 72.636

Terreno, 300 m²

Iranduba - AM

Lotes a venda no Condomínio Jardins, Rodovia Manoel Urbano (AM 070) Km 14, Iranduba-AM. Lotes a partir de: R$ 72.636,00** ** Entrada Parcelada. Mensais em até 100x **Valor referente ao Lote de 300m². Disponibilidade sujeita a alterações, Consulte nossos Corretores. Informações: (92) 98447-1454 Wpp. Lotes a partir de 300m² (10m x 30m); Completa Infraestrutura De Lazer. Rede De Água/Esgoto/Segurança. Segurança 24h/dia! - Cameras de vigilância, portaria, guarita, rondas se segurança e entre outros. Área de lazer completa! - Piscina, churrasqueira, playground, área verde, brinquedoteca, salao de festas, e entre outros. Acesse nossas redes sociais: FB: facebook com/SabreImobiliaria. Insta: instagram com/sabre_imobiliaria. Site: sabreimobiliaria com . SABRE IMOBILIÁRIA - O seu Melhor Investimento! CRECI: 369-PJ. CÓD: TE00077

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R$ 150.000

Cond: R$ 273

Terreno, 300 m²

Iranduba - AM

Terreno a venda no Condomínio Passeio das Águas, Próximo a Ponte do Rio Negro Valor: R$ 150.000,00 - Aceita Financiamento! ** Taxa de condomínio: R$ 273,00. **Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, Consulte nossos Corretores. Informações: (92) 98447-1454 Wpp SOBRE O LOTE - Possui 300 m² (10 x 30); - Pronto para construir; - Terreno plano e limpo. LAZER - Salão de festas; - Clube com piscina adulto e infantil; - Bicicletário; - Redário; - Quadras poliesportiva e de areia; - Playground; - Pista de ciclovia; - Campo de futebol; - Academia. CONDOMÍNIO - Portaria com vigilância 24h; - Proteção perimetral, ETE e poço artesiano. Acesse nossas redes sociais: FB: facebook com/SabreImobiliaria. Insta: instagram com/sabre_imobiliaria. Site: sabreimobiliaria com . SABRE IMOBILIÁRIA - O seu Melhor Investimento! CRECI: 369-PJ. CÓD: TE00063

120 m²

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R$ 119.000

Terreno, 5000 m²

Iranduba - AM

Terreno à Venda - 5000 m² - Zona Rural - Iranduba/AM Descubra a oportunidade perfeita de investir em um lindo terreno de 5000 m², com medidas de 50 x 100, totalmente plano e documentado. Localizado em um exclusivo loteamento fechado, este espaço oferece uma vista deslumbrante para o Lago do Ariaú. Acesso facilitado pelo ramal no km 26 da AM 070, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. Não perca essa chance de realizar seu sonho! Entre em contato e agende uma visita! Características do imóvel Energia Elétrica

5000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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