2.400 imóveis à venda em Tocantins

R$ 750.000

Cond: R$ 70

Casa de Condomínio, 3 quartos

Área Rural de Palmas, Área Rural de Palmas, Palmas - TO

RESIDÊNCIA CONDOMÍNIO BOUGAINVILLE1. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICARegião: Leste (Vetor de valorização e proximidade à Serra do Lajeado). Distância Estratégica: 4 km do Eixo JK (Centro Financeiro). Acessibilidade: Proximidade imediata a polos de serviços (educação, saúde e varejo). 2. ATRIBUTOS DO TERRENO (ÁREA EXTERNA)Área Total do Lote: 1.560 m². Fechamento: Perímetro totalmente murado, garantindo privacidade. Paisagismo Consolidado: Pomar produtivo (jabuticabeira, coqueiro, limoeiro, mangueira). Lazer: Piscina de alvenaria/vinil com 32 m² de lâmina d#39;água. 3. ESPECIFICAÇÕES DA EDIFICAÇÃO (ÁREA CONSTRUÍDA)Área Coberta: 160 m². Tipologia: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master). Banheiros: 5 unidades (atendendo áreas social, íntima e de lazer). Capacidade Social: Sala ampla com layout para 08 pessoas. Cozinha/Serviço: Cozinha com copa integrada, despensa e área de serviço funcional. Vagas de Garagem: 04 vagas (pavimentadas/cobertas). Padrão Construtivo: Estrutura em laje (isolamento térmico e acústico superior). 4. INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA (OPEX REDUZIDO)Energia: Sistema de microgeração de Energia Fotovoltaica (Solar). Abastecimento Hídrico: Poço artesiano próprio com reservatório (caixa d#39;água) de 4.000 litros. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado. Segurança do Condomínio: Portão eletrônico e controle de acesso tipo Chácara Urbana. 5. DIFERENCIAIS DE MERCADOSustentabilidade: Baixo custo de manutenção fixa devido à autossuficiência hídrica e energética. Conforto Térmico: Ampla varanda e arborização densa, essenciais para o clima do Tocantins. Perfil do Imóvel: Combina o lifestyle de lazer/campo com a praticidade da zona urbana. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Posto de combustíveis, Escola, Farmácia, Supermercado, Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: A apenas 4km da JK Onde a natureza encontra a cidade. O que faz este imóvel ser especial: Economia Real: Energia solar e poço artesiano (conta de energia e água mínimas). Lazer Privativo: Piscina grande (32m²) e quintal com muitas frutas (manga, jabuticaba, limão). Clima Diferenciado: Na Região Leste, perto da serra, o ar é mais fresco e o ambiente mais sil

2.400 imóveis à venda em Tocantins

Casa de Condomínio, 3 quartos

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