382 terrenos e loteamentos à venda em Tocantins

Terreno, 360 m²

Palmas - TO

Lote a venda com 360m² na ARSE 23 ou 208 Sul, bem localizado na quadra e com ótima vizinhança. Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento. RICARDO MONTEIRO CRECI/TO 2496 (63) 98401-6366

Terreno, 2817 m²

Goiatins - TO

Localização: Goiatins, Tocantins Área total: 2.817 Hectares (582 Alqueirões) Dupla Aptidão, safra e safrinha Área Aberta: 400 hec de pasto formado e piquetiado (humidicula, Braquiarao, mombassa e massai), já protocolado para abrir mais 750 hec, cercas Área com aproveitamento: 400 hec de soja com 14 anos de plantação. Cerrado: 2031 hec de cerrado. Altitude: 330 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano Recursos Hidrícos: 5 nascentes dentro da fazenda, riquíssima em água, água na sede caixa de água de 10.000 lt Benfeitorias: Casa sede 200 mts2, 5 casas de colono, energia elétrica, 1 barracão, tanque de óleo de 10.000 lts Oficina, chiqueiros de porco grande, piquete pra cavalos perto da sede. Documentação: 100% Regularizada. Preço por hectare: R$ 15.974,00 Preço por Alqueire: R$ 77.319,00 Preço total: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto

Terreno, 10 m²

Aparecida do Rio Negro - TO

A

Terreno, 900 m²

Palmas - TO

Lote de alto padrão à venda no Caribe Residence Resort Palmas/TO Venda Terreno: 900 m² Condomínio fechado Região nobre Valor: R$ 810.000,00 Pontos fortes do imóvel Terreno plano, ideal para construção imediata, sem custo extra com terraplanagem Frente Sul, proporcionando ambientes mais frescos e bem ventilados Infraestrutura completa já executada: água, esgoto e terraplanagem Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à orla e ao clube Fácil acesso à área de lazer e à Orla do Lago de Palmas Condomínio de altíssimo padrão com conceito resort Estrutura de lazer do Caribe Residence Resort Praia privativa com 600 metros de orla arborizada Píer náutico com marina molhada e garagem para embarcações Piscinas adulto e infantil, além de hidromassagem Academia equipada com vista para o lago Quadras de tênis e futebol society Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos Trilhas ecológicas e áreas de convivência em meio à natureza preservada Segurança e conectividade Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso Monitoramento por câmeras e vigilância constante Cabeamento subterrâneo com fibra óptica para internet, TV e telefonia Infraestrutura moderna e sustentável Ideal para famílias e investidores de alto padrão que buscam exclusividade, lazer completo e uma localização privilegiada às margens do Lago de Palmas. Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento. RICARDO MONTEIRO CRECI/TO 2496 (63) 98401-6366

Loteamento e Condomínio, 702 m²

Palmas - TO

EXCLUSIVO LOTE EM CONDOMINIO BEIRA LAGO - Localização: Caribe Residence e Resort - Posição exclusiva . Esquina extra - avenida - M²: 702,76 M² - Área de lazer completa - Infraestrutura Alto Padrão - Valor: R$ 580.000,00 PARA MAIORES INFORMAÇÕES: ZÉ RICARDO Imóveis Selecionados I Alto Padrão CJ 1422/TO (63) 9-8427-2825 WhatsApp MZR21 Negócios Imobiliários ACESSE NOSSO SITE: mzr21.com.

Terreno, 300 m²

Araguaína - TO

Localização: Araguaina. Tocantins Área total: 300 Hectares (62 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens Área com excelente aproveitamento: planta 242 Hectares, vizinho de soja Licença: 121 Hectares Altitude: 260 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, solo arenoso Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Logística: 3 km margeando a TO, fica a 18 km de Babaçulândia, 33 km de Wanderlandia, 83 km de Araguaína. Benfeitorias: Casa fraca Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 23.333,00 Preço por Alqueirão: R$ 113.000,00 Preço total: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda expetacular, região valorizada, acesso facilitado e alto potencial produtivo OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto

Terreno, 360 m²

Araguaína - TO

📍 Lote à venda no Setor José Pereira – Araguaína/TO 📐 360 m² no total  📜  lote escriturado ✨ Diferenciais: 🔹 Localização estratégica 🗺️ 🔹 Ótima oportunidade para construção ou investimento 💰   📲 Fale conosco para mais informações! Código do Anúncio: 5620_1276934 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: ACEITA PETS Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Terreno, 144 m²

Palmas - TO

📍 Terreno à Venda – 144 m² | 1112 Sul, Palmas/TO   Terreno plano, bem localizado, com 144 m² na quadra 1112 Sul (ASR-SE 115).   📌 Próximo à Rodoviária e com fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para construção residencial ou comercial. Código do Anúncio: 5620_790723

Terreno, 9 hectares

Palmas - TO

Área rural à venda, as margens da rodovia TO 050, próximo da Av. JK, com 90.000 m². Com 100m de frente para rodovia. Excelente oportunidade pra quem precisa de espaço com visibilidade. Valores e informações estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais informações e agendamento RICARDO MONTEIRO CRECI/TO 2496 (63) 98401-6366

Terreno, 8595 m²

Palmas - TO

MEGA FAZENDA NO TOCANTINS AS MARGENS DA RODOVIA SENDO DUPLA APTIDÃO Area total do imóvel; ▪︎ São 1776 alqueires ou, (8.595,84 hectares). Área aberta; ▪︎ Sendo 1.509 alqueires ou, (7.303,56 hectares) abertos, que foi desmatado com todas as licenças ambientais regular. Aptidão agricola; ▪︎ Calcula-se que 60 a 65% da propriedade ou 1.154,4 alqueires ou, (5.587,296 hectares) de sua área pode ser destinados a Lavoura. Uso e ocupação de solo; ▪︎ São 1500 alqueires ou, (7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, matendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado. ▪︎Capins majoritariamente: braquiarão, quicuia, monbaça, massai. Obs; ▪︎ Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador. Benfeitorias; ▪︎ Pista de pouso c/ 1.200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte. ▪︎ Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional. ▪︎01 Galpão p/ guardar maquinario. ▪︎Casa sede muito boa, c/ todos quartos suítes todos c/ ar condicionado, escritório, almoxarifado. ▪︎Curral funcional, completo ▪︎Energia elétrica (trifásica). ▪︎Água encanada (poço artesiano). ▪︎Toda cercada. ▪︎Todas os Acesso dentro da propriedade em corretores centrais. ▪︎Sinal de telefone e internet (Wi-Fi). Tipo de solo; ▪︎Composta por 03 variação de solo: ▪︎Em média 50 % Barro. ▪︎30% Cascalho chumbinho. ▪︎20% Areia. ▪︎Argila média 25 a 40 % Teor. Topografia; ▪︎Solo 85 % plano, totalmente mecanizavel. Recurso hídrico; ▪︎Servida por 02 rios de médio porte e diversas represas. Índice Pluviométrico; ▪︎Localizada na região de safra e safrinha garantida. ▪︎Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano. ▪︎Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; ▪︎Nas margens do Asfalto ▪︎05 km da cidade. ▪︎ Perto do Calcário. ▪︎50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul. ▪︎100 km de uma das maiores cidade do Estado, ▪︎Valor do Imóvel: R$ 280 Milhões de Reais (Duzentos e Oitenta Milhões de reais). Características do imóvel Almoxarifado Alojamento Balança Bioma Cerrado Brete Casa de caseiro Casa sede Cercada Churrasqueira Chv1800/2400mm Curalama Completa Documentação OK Dupla aptidão Energia elétrica Escritorio Faz Dupla Aptidão Faz p Agricultura Faz p Pecuária Faz p/ Irrigação Galpão Galpão de Maquinas Georreferenciada Lavoura Lavoura de Soja Luz Trifásica Nascentes Pasto Pastos formado Pomar Posto Abartecimento Prox. Calcário Prox. Ferrovia Próximo ao Asfalto Próximo ao Porto Rica em agua Rio Solo Argiloso Solo de Cultura Telefone Topografia Plana Tratores

Terreno, 1132 m²

Palmeirante - TO

Localização: PalmeIrante, Tocantins Área total: 1.132 Hectares (234 Alqueirões) Dupla aptidão Área com aproveitamento: Para agricultura em 317 Hectares possível plantar até 586 Hectares, 8 toneladas de calcário por hectares, solo preparado na grade pesada... Altitude: 260metros Topografia: Plana Teor de Argila: Máximo: 32%, Média: 18%, Mínimo: 12% Tipo de Solo: Terra de barro vermelho, e amarelado, e terra mIsta com cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: 01 poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora, 01 caixa d’água de 10 mil litros.. Logística excelente: 26 km da cidade 07 km da To Benfeitorias: 01 casa sede nova na alvenaria com 120 metros, toda forrada, 01 cantina nova com alojamento na alvenaria com 112 metros, toda forrada, Internet via rádio de 10 megas, energia trifásica passa 100 metros do barracão, 01 Barracão de zinco todo fechado de 480 metros, horta cercada,chiqueiro de porco e galinheiro, usina de energia solar com 28 placas, com geração média de 2260 kwh, energia trifásica passa 100 metros do barracão Documentação: Regularizada. (2 escritura) Preço por hectare: R$23.772,00 Preço por alqueirão: R$115.000,00 Preço total: R$26.910.000,00 Condições de pagamento: Entrada e o restante a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

Terreno, 338 m²

Santa Maria do Tocantins - TO

OPORTUNIDADE Localização: Santa Maria do Tocantins, Tocantins Área total: 338 Hectares (70 Alqueirões) Agricultura, safra e safrinha Área aberta: 200 Hectares em pastagens Área com aproveitamento: 180 hectares em Agricultura plantando á 8 anos (Agricultura de Precisão), 20 hectares quebrado. Atividade Atual: Agricultura, esse ano teve em média 74 sc/há safra, na safrinha colheu 120 sc/ por hectare. Altitude: 170 metros Topografia: Área plana: excelente para Agricultura, planta num talhão só. Teor de Argila: 18% á 28% Tipo de Solo: Terra mista, argiloso Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística excelente: 21 km da cidade mais Próxima 80 km de Pedro Afonso 18 km do Silo Ferla, 60 km do Silo bunge 150 km do Calcário Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, poço artesiano Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 13.429,76 Preço por Alqueire: R$ 65.000,00 Preço total: R$ 4.550.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: A Propriedade está localizada numa Região de grandes lavouras, Safra e safrinha OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

Terreno, 1654 m²

Piraquê - TO

Localização: Vale do Araguaia/Piraquê -Tocantins Área total: 1.654 Hectares (341 Alqueirões) Dupla Aptidão (Safra e safrinha) Área Aberta: Em pastagens Área com aproveitamento: 650 hectares para lavoura, pode abrir entre 380 a 450 Hectares, area toda cercada no arame liso Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarelada, terra preta com solo vermelho, Amarelo e preto com índice de cascalinho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: 02 Represas, poço artesiano, Já com autorga de Irrigação para 497 Hectares Logística: 2 km de Beira do Asfalto , 5 km de Piraquê e 58 km de Araguaína , 500 metros do Calcário, Bacia do Araguaía Benfeitorias: Casa, energia monofásico e trifásica, usina solar com produção estimada de 13.000 kWh Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 15.719,00 Preço por Alqueirão: R$ 76.246,00 Preço total: R$ 26.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais 3 parcelas corrigidas. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio 0BS: Além disso outras áreas ao lado foram compradas pra lavoura, as mesmas já estão sendo abertas e preparadas para o plantio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

Loteamento e Condomínio, 1272 m²

Palmas - TO

Lote Polinésia condomínio de luxo beira lago em Palmas. QD 05 ilhas pascoa 1.272m 2 28,5x48 lateral Murado em U Rua sem saida valor R$ 750 mil Facilita Imoveis Creci 3675 PJ

Terreno, 3000 m²

Palmas - TO

Terreno, 2439 m²

Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu,Tocantins Área total: 2.439 Hectares (504 Alqueirões) Dupla Aptidão Área formada: Toda formada, exceto reserva, bebedouro em todos os pastos. Área com aproveitamento: Lavoura Altitude: 278 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: 15 represas, 06 poços artesiano, caixa d’água 30 mil litros Logística Fica em Araguaçu, na TO-373 entre Araguaçu e Alvorada, sendo 25 km de asfalto e 14 km de chão. Benfeitorias: Casa sede, 07 retiros, energia elétrica, 3 currais sendo um deles para mil cabeças , barracão, cercas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 14.350,00 Preço por Alqueirão: R$ 69.444,00 Preço total: R$ 35.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

Terreno, 1210 m²

Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos, Tocantins Área total: 1.210 Hectares (250 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 600 hectares em pastagens que já foi plantado lavoura durante 12 anos, e hoje se encontra apascentado 900 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 220 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e Margeando rio em 3 Km Logística: 55 Km da sede do municipio 20 Km do Asfalto 245 Km da sede do municipio de Palmas-TO Benfeitorias: ???? Casa sede, Casa de funcinário, galpão para maquinario, 03 poços artesiano Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 17.355,00 Preço por alqueirão: R$ 84.000,00 Preço total: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura

Terreno, 1597 hectares

Cristalândia - TO

Localização: Cristalândia / Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 1.597,2 Hectares (330 Alqueirão ) Dupla Aptidão Safra e Safrinha Área Aberta: 500 hectares abertos em pastagens com partes limpas e outras precisando de limpeza. Área de aproveitamento p/ agricultura de aproximadamente 850 hectares. Altitude: 249 Metros Topografia: Plana e Semi-Plana Teor de Argila: 20% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha macia e terra amarela argilosa, em parte, índice de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: Muito próximo da sede do município Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionario, energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 22.700,00 Preço por Alquerão: r$ 109.868,00 Preço Total: R$ 36.256.440,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em até 3 anos a combinar o indexador. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto

Terreno, 2 hectares

Goiatins - TO

Fazenda à venda no Tocantins para Pecuária Área total de 18.800 hectares, ou 3.900 alqueires goianos. Fazenda está em Goiatins, no Tocantins. Acesso por asfalto e terra, estradas em boas qualidades. Aptidão para pecuária, agricultura e reflorestamento. Solo misto arenoso. Topografia plana. Excelente de água, com vários poços artesianos, várias nascentes e córregos e represas. uma lagoa natural de 5 hectares. Altitude de 180 a 33-m. Precipitação média de 1.600 a 1.900mm por ano. Bioma cerrado. casa sede e várias casas de funcionários. curral de manejo anti-estresse e mais 2 currais convencionais. 1 curral de confinamento. Preço do alqueire: R$92.500,00. Preço total: R$360.000.000,00 de porteira fechada, com 8.000 cabeças de gado e maquinários. Alterações de preços e condições de disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio. Características do imóvel 02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare Aproveitamento 70% Aproveitamento 80% Barracão Casa Casa Funcionário Confinamento Curral Gado de Corte Localização boa Nascente(s) Outorga Pastagens Formadas Pecuária com estrutura boa Poço Semi Artesiano Proposta, Aceita Rego Dagua Represa Solo Argiloso 10 a 30 % Topografia ondulada Topografia plana Topografia semi plana

Terreno, 404 m²

Formoso do Araguaia - TO

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 404,14 Hectares (83,5 Alqueirões) Dupla Aptidão Área toda aberta: 266,2 Hectares formados em pastagens, com 12 divisas de pastos e 5 piquetes. Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal 35% + App’s Altitude: 200 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 22% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada com cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos: A Propriedade e riquíssima em água, com um grande lago perene que fica no fundo Logística Excelente: 28 Km de distância da cidade mais próxima, muito próxima do asfalto. 35 Km de distância do Armazém e Secador 50 Km de distância do Calcário 73 Km de distância da cidade de Gurupi-TO 320 Km da Capital Palmas-TO Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral com brete, barracão p/ maquinário, cercas, 2 poços Artesianos, Caixa d’água de 12 mil litros e uma de 5 mil litros, Documentação: 100% Regularizada. GEO. CAR. Titulada e Escriturada Preço por hectare: R$ 20.661,16 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 8.350.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: A Propriedade tem um benefício de usar mais 20 alqueirões de pastagens, que fica no fundo da fazenda, foi feito um lago pelo Governo para beneficiar as lavouras de arroz que tem na Região, quando o lago enche fica na divisa da propriedade, quando ele abaixa forma uma grande pastagem, é tudo fechado com cerca. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano