3 imóveis à venda em Pequizeiro - TO

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Fazenda, 1669 m² - Foto 1
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Fazenda, 1669 m² - Foto 4
Fazenda, 1669 m² - Foto 5

R$ 23.000.000

Fazenda, 1669 m²

, Centro, Pequizeiro - TO


FAZENDA 1.669 HECTARES (POTENCIAL AGRICOLA) Area e Escala: Total de 1.669 hectares (345 alqueires goiano) com grande potencial de conversao para lavoura. Solo e Topografia: Teor de argila acima de 18 por cento em relevo predominantemente plano a ondulado, sem presenca de pedreiras ou morros. Expansao de Lavoura: Possui pastagens ja formadas e area de cerrado leve, facilitando o desmatamento e incorporacao para plantio de graos. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada a apenas 12 km do asfalto, 16 km de cidade polo e 290 km da capital Palmas. Infraestrutura: Propriedade equipada com casa sede, curral e demais dependencias funcionais para operacao imediata. DIVERSIFICACAO E SEGURANCA OPERACIONALSinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. VIABILIDADE TECNICA E ESTRATEGICA PARA DUAS SAFRASMaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Proximidade com centros urbanos e asfalto, garantindo o transporte agil e reducao de custos operacionais. Cabe transferência de financiamento e bom prazo Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Eixo Produtivo Consolidado: Localizacao em area de expansao agricola com safras cheias de soja e milho ja estabelecidas.Clima e Logistica: Pluviometria bem distribuida e rede de transporte eficiente, garantindo estabilidade no plantio e agilidade no escoamento. Valorizacao e Demanda: Regiao estrategica com alta demanda por graos, ideal para investimentos rentaveis e sustentaveis no agronegocio.

1669 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 2545 m² - Foto 1
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R$ 47.340.000

Fazenda, 2545 m²

, Centro, Pequizeiro - TO


Fazenda de Alto Padrão Pronta para Pecuária Localização estratégica e infraestrutura de primeira para quem busca escala e logística.Área Total: 526 Alqueires (2.545,84 Hectares) Pastagens: 1.694 Hectares (350 alqueires) de área formada, com logística interna otimizada por corredores bem estruturados. Logística Imbatível: Apenas 70 km do Porto Seco, facilitando o escoamento e reduzindo custos de transporte. Infraestrutura Completa:Cercas reforçadas de 6 fios em toda a propriedade. Curral robusto com 9 repartições para manejo eficiente. Sede (Casa do Patrão) e Casa para Funcionário. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Fazenda com Dupla Aptidão e Logística de Exportação Oportunidade estratégica em uma região de solo fértil e alto índice pluviométrico, ideal para Pecuária de Corte ou Integração Lavoura-Pecuária (ILP)

2545 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 1936 m² - Foto 1
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R$ 40.000.000

Terreno, 1936 m²

Centro, Pequizeiro - TO


Localização: Pequizeiro/Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 1.936 Hectares (400 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagens Área com aproveitamento: Em lavoura Área só com reserva de matas ciliares APP sem reserva legal, totalizando 97 Hectares, consolidado, há mais de 40 anos. Altitude: 300 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Logística: As margens da Rodovia Distância de colinas 67km. Distância do Porto seco 97km. Calcário 65km. Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica, Curral Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 20.661,00 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Curral Energia elétrica Lavoura Pasto

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