30 imóveis à venda em Distrito Industrial Benedito Storani, Vinhedo - SP


R$ 250.000


Cond: R$ 100

Flat/Apart Hotel, 1 quarto

Vinhedo - SP


Lindo apartamento com um quarto e um banheiro à venda no Hotel Intercity, Distrito Industrial em Vinhedo/SP Ótima oportunidade de investimento, com garantia de retorno mensal (R$ 700,00 a R$ 2.000,00 mês), em Vinhedo-SP Os quartos apresentam uma decoração moderna, TV de tela plana a cabo, ar-condicionado e mesa. Os banheiros privativos contam com chuveiro, secador de cabelo e produtos de banho de cortesia. O hotel Intercity Vinhedo está localizado no bairro industrial de Vinhedo, com localização estratégica fica a 17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos e próximo ao portal da cidade de Vinhedo. O hotel oferece uma piscina ao ar livre com prainha, bar, academia, restaurante, recepção 24h e várias salas para convenções. O transfer (aeroporto) está disponível por um custo extra. Vinhedo faz parte do complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque temático Hopi Hari e o parque aquático Wet´n Wild. A cidade se destaca por sua segurança e pela hospitalidade de seus habitantes, que, em sua maioria, são provenientes de outros municípios. A cidade possui diversas opções de lazer, vinícolas, parques, represas, além da já tradicional festa da Uva, que conta com shows de artistas renomados. Para completar, prefeitura oferece a seus habitantes diferentes modalidades esportivas gratuitas. O roteiro gastronômico é outro destaque, restaurantes italianos, japoneses, mexicanos e orgânicos a tornam ainda mais atrativa. Os colégios da cidade englobam: Maple Bear, Colégio Progresso, Sant´Anna Internacional, Beneditino, SESI, dentre outros. Seu distrito industrial, em crescimento, tem empresas de diversos ramos, como: Omron, Belenus, Ático, Optima, Karcher, dentre outras. Estrategicamente localizada, está a 40 minutos da cidade de São Paulo, 10 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 20 minutos de Campinas, você terá o sossego de uma cidade do interior mantendo a proximidade com grandes centros.

1 quarto 1 banheiro

R$ 17.000.000


Cond: R$ 7.000

Casa de Condomínio, 6 quartos

Vinhedo - SP


Belíssima Casa à venda no Fazenda da Grama Itupeva/SP. Área total: 3.500 m² Área construída: 990 m² Esta lindíssima casa de campo alto padrão, localizada no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva, São Paulo, é uma verdadeira obra de arte inspirada nas antigas fazendas de café. A residência combina de forma impecável o charme rústico dos tijolos de demolição e pedras retiradas da própria região, criando uma atmosfera única e acolhedora. Projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar uma conexão profunda com a natureza, a casa possui seis suítes amplas e confortáveis, ideal para acomodar família e convidados com total privacidade. As áreas sociais são igualmente impressionantes, com um living espaçoso, uma sala de jantar elegante e uma sala íntima perfeita para momentos mais reservados. A cozinha gourmet é um destaque à parte, equipada com eletrodomésticos Viking de alta qualidade, ideal para quem aprecia a arte da culinária. A área de lazer é um verdadeiro paraíso, contando com sauna, spa e jacuzzi, além de piscinas aquecidas para adultos e crianças, garantindo diversão e relaxamento durante todo o ano. O imenso jardim, com sistema de irrigação automatizado, é um espetáculo à parte, sempre verde e bem cuidado. A propriedade também dispõe de uma garagem coberta para três carros, conectividade Wi-Fi em toda a casa e uma casa de caseiros para garantir a manutenção e o conforto dos moradores. O Condomínio Fazenda da Grama oferece um nível de exclusividade inigualável, com sua própria praia particular. A Praia da Grama, com mais de meio quilômetro de orla, possui areia branca e macia que não esquenta e está equipada com a melhor tecnologia de geração de ondas do mundo, proporcionando uma experiência de praia única e sofisticada. Este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e luxo em um ambiente natural e exclusivo. Agende sua visita!!!

1550 m² 6 quartos 7 banheiros 12 vagas

R$ 17.500.000

Depósito-Galpão, 4000 m²

Vinhedo - SP


Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo/SP, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do trevo de acesso da Rod. Anhanguera, em local de excelente visibilidade e fácil acesso. A região conta com vias de acesso pavimentadas, iluminação pública, rede de esgoto, transporte público próximo, e também com serviços de internet de banda larga com fibra ótica. O imóvel, composto por 8 blocos interligados, com construção sólida de excelente padrão, é indicado para atividades industriais finas ou para atividades na área de serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Rua de acesso interno circular com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas) - Fácil carga e descarga de materiais - Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício - Área prevista para estacionamento com mais de 80 vagas - Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques - Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel. - Sistema de ar condicionado em todo o imóvel - Compressores e gerador de emergência - Servido pela rede de distribuição da Comgás. - Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros - 2 poços artesianos com acionamento automático para fornecimento de água, com licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura com capacidade diária de 8 m³. Caixas d água (15.000 litros para consumo geral da fábrica, 25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes e 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo) - Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica - Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica QUADRO DE ÁREAS: - Prédio administração (Térreo + 4 andares): 981,44 m² - Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ): 270,34 m² - 1 ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros): 4 x 166,39 m² - Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado): 48,54 m² - Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas): 36,86 m² - Administração / reuniões (2 andares): 402,44 m² - Desenvolvimento (salão e 2 banheiros): 155,66 m² - Refeitórios (2 andares): 262,61m² - Fábrica (pé direito livre de 5 m): 1.635,49 m² (Térreo: 1.264,72 m² e Superior: (almoxarifado) 370,77 m²) - Service (pé direito livre de 5 m): 360,08 m² (Mezanino: 36,94 m²) - Quiosque 1: 91,66 m²? - Quiosque 2: 23,60 m² - Casa de gás: 5,17 m² - Ar condicionado: 7,18 m² - Casa bomba d água: 17,87 m² Agende sua visita!

4000 m² 0 quartos 11 banheiros 80 vagas

R$ 17.500.000

Depósito-Galpão, 4020 m²

Vinhedo - SP


***Galpão Industrial de Alto Padrão à Venda e Locação no Distrito Industrial de Vinhedo*** Descrição do Imóvel: Apresentamos um galpão industrial de alto padrão, ideal para indústrias ou serviços, localizado estrategicamente no Distrito Industrial de Vinhedo, com fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 72). Características do Imóvel: * Área do Terreno: 11.230 m² * Área Construída: 4.020 m² * Localização: 5 km do Centro de Vinhedo Composição do Galpão: * 8 Blocos Interligados: Ideal para indústria ou serviços * Construção Sólida: Excelente padrão de acabamento * Facilidade de Logística: Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes, facilitando carga e descarga de materiais * Segurança: Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício * Estacionamento: Área prevista para mais de 80 vagas * Infraestrutura Elétrica: Entrada de energia com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V * Climatização: Sistema de ar condicionado em todo o imóvel * Autossuficiência: Compressores, gerador de emergência e rede de distribuição da Comgás * Segurança Hídrica: Rede de hidrantes aprovada pelo Corpo de Bombeiros, 2 poços artesianos licenciados, e diversas caixas d água com capacidade total de 48.000 litros * Sistema de Esgotamento Sanitário: Fossa séptica Distribuição dos Espaços: * Prédio Administrativo (Térreo + 4 andares): 981,44 m² * Portaria: 36,86 m² * Administração/Reuniões (2 andares): 402,44 m² * Desenvolvimento: 155,66 m² * Refeitórios (2 andares): 262,61 m² * Fábrica (Pé Direito Livre de 5 m): 1.635,49 m² * Service (Pé Direito Livre de 5 m): 360,08 m² * Quiosques e Casa de Gás: 145,48 m² Localização Privilegiada: * 800 metros do Trevo de Acesso da Rod. Anhanguera * Proximidade com Campinas e Jundiaí * Serviços de Internet de Banda Larga com Fibra Ótica Vantagens da Região: * Principais Empresas na Região: Takasago, Avery Dennison, Unilever, White Martins, entre outras. Distâncias: * Hotel Intercity: 650 m * Rod. Anhanguera: 800 m * Centro de Vinhedo: 5 km * Rod. dos Bandeirantes: 15 km * Aeroporto Viracopos: 17 km * Centro de Jundiaí e Campinas: 20 km * São Paulo: 70 km Venha conhecer este galpão de alto padrão e dê um novo impulso ao seu negócio no coração industrial de Vinhedo! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita no WhatsApp (19) 99950.2715. Sua casa dos sonhos espera por você! A SIGMAIMOB presta todo suporte necessário para as negociações de locação, venda, permuta e financiamento. Contamos com profissionais altamente treinados, atuando fortemente no mercado de imóveis prontos, na planta e lançamentos .

4020 m² 0 quartos 13 banheiros 80 vagas

R$ 6.100.000


Cond: R$ 8.550

Terreno, 2354 m²

Vinhedo - SP


*Terreno à Venda no Condomínio Fazenda da Grama Um Paraíso em Itupeva!* *Empreendimento de Altíssimo Padrão* | *Projeto de Urbanismo: Pratec* *Endereço:* Rodovia Miguel Melhado Campos, km 83,5 - s/n, Itupeva SP CEP 13295-000 ### *Uma Oportunidade Inigualável para Viver com Conforto e Estilo!* Situado em uma *localização privilegiada*, entre as cidades de Vinhedo, o Aeroporto de Viracopos em Campinas e Indaiatuba, a Fazenda da Grama se destaca no cenário imobiliário da região. Este é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida exclusivo, rodeado pela natureza e com todas as comodidades que você merece. #### *Infraestrutura Completa:* Com mais de 60 mil m² de área verde, a Fazenda da Grama abriga uma agrofloresta, permitindo desfrutar de ambientes naturais com produção orgânica de frutas, verduras e temperos. O empreendimento conta com um vasto *lago de 150.000 m²* dedicado a esportes e lazer, com opções diversificadas ao redor, incluindo: - Pista de skate e bicicleta - Slackline, trilhas de cooper e caminhada - Restaurante à beira do lago, projetado por Antônio Scarpa, com deck de madeira e lounge externo #### *Lazer e Atividades Aquáticas:* Na Fazenda da Grama, o lazer é levado a sério! Você pode praticar diversas atividades, como: - *Cable skiing* para wakeboard - Stand up paddle, kite surf, caiaque e pesca - Natação em uma infraestrutura cercada pela natureza #### *Centro Hípico Completo:* Para os amantes de cavalos, temos um moderno centro hípico em construção com: - Picadeiros cobertos e abertos - Pistas para salto e adestramento - Trilhas para passeios pelo condomínio #### *Estrutura de Lazer e Bem-Estar:* Desfrute de uma sede com: - Restaurante, bar e snack bar - Home theater e sala de snooker - Quadras de tênis, beach volley e beach tennis - Spa, piscina aquecida, jacuzzi e sauna #### *Segurança 24h:* A Fazenda da Grama prioriza sua segurança com um moderno sistema de vigilância, que inclui: - Guaritas blindadas e controle de acesso de última geração - Câmeras de monitoramento com infravermelho e sensores de presença - Ronda 24 horas e alarmes de presença nas residências #### *Sustentabilidade:* Comprometido com o meio ambiente, o projeto da Fazenda da Grama adota as melhores práticas sustentáveis para preservar sua rica biodiversidade, incluindo: - Coleta seletiva de lixo - Sistema próprio de tratamento de esgoto e aproveitamento de água da chuva - Irrigação das áreas verdes utilizando água não potável *Praia da Grama:* Descubra um espaço que combina a tranquilidade da natureza com as melhores técnicas modernas. A Praia da Grama é um projeto exclusivo com ondas perfeitas, areia que não esquenta e é cercada pela Mata Atlântica. ### *Não Perca Essa Oportunidade!* Adquira seu terreno na Fazenda da Grama e comece a viver a vida que você sempre sonhou! Entre em contato para mais informações e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!

0 quartos

R$ 269.000

Apartamento, 1 quarto, 20 m²

Vinhedo - SP


Venda Excelente oportunidade de Investimento no Hotel Intercity Vinhedo Suíte com 20 m² Uma das vantagens de se associar a um pool de locação é poder contar com a rentabilidade de um hotel, sem precisar gerir uma empresa. Isso porque o proprietário não assume qualquer responsabilidade na prospecção de hóspedes, nem nas tarefas de uso e conservação de seu imóvel. Além disso, os sócios participantes recebem o mesmo valor mensalmente, independentemente de seu apartamento ter sido mais ou menos alugado, o que garante a sua rentabilidade. Acrescente-se a isso o fato de que o formato de hospedagem oferecido não sofre as restrições legais da Lei de Inquilinato, não permanecendo o proprietário do bem preso a um locatário. Outra vantagem desse investimento é que os rendimentos percebidos pelo sócio participante do pool hoteleiro são lançados como rendimentos isentos em sua declaração do imposto de renda. A tributação incidente sobre esse negócio recairá apenas sobre a operação da Sociedade em Conta de Participação (SCP). Dessa forma, o pool hoteleiro pode se mostrar um bom investimento, sem a necessidade de participação ativa ou de assumir responsabilidades do negócio. O hotel oferece uma piscina ao ar livre e um restaurante. O hotel Intercity Vinhedo está localizado no bairro industrial de Vinhedo. O Wi-Fi é gratuito em todos os ambientes. Fica a 17 km do Aeroporto Internacional de Viracopos e próximo ao portal da cidade de Vinhedo. Os quartos apresentam uma decoração moderna, TV de tela plana a cabo, ar-condicionado e uma mesa. Os banheiros privativos contam com chuveiro, secador de cabelo e produtos de banho de cortesia. O InterCity Vinhedo Hotel dispõe de um restaurante à la carte e academia. Outras comodidades incluem um depósito para bagagem e um bar. O transfer (aeroporto) está disponível por um custo extra. O shopping Outlet Premium, o parque de diversões Hopi Hari e o parque aquático Wetn Wild estão localizados a 12 km desta propriedade, enquanto a Estação Rodoviária de Campinas fica a 24 km de distância. O Aeroporto Internacional de Guarulhos está 97,5 km da propriedade. IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações.

20 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 17.500.000

Depósito-Galpão, 4020 m²

Vinhedo - SP


Descubra o galpão dos seus sonhos em Vinhedo SP! Este incrível imóvel multiuso de alto padrão é perfeito para indústrias ou serviços de qualquer natureza. Composto por 8 blocos interligados, localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, este galpão oferece fácil acesso pela Rodovia Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, o imóvel conta com uma área de lazer ao ar livre com 2 quiosques, entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kv, sistema de ar condicionado em todo o imóvel, compressores, gerador de emergência, rede de hidrantes aprovada pelo corpo de bombeiros, poços artesianos com licença da vigilância sanitária e muito mais. O prédio de administração possui 4 andares, totalizando 981,44m2, com recepção, salão, banheiros e espaço para escritórios. A área fabril e multiuso possui 4.020m2, com 8 banheiros, espaço para estacionamento com 60 vagas, pé direito de 12 metros e uma incrível planície livre de enchentes. Localizado estrategicamente próximo a importantes cidades como Campinas, Valinhos, Jundiaí e Indaiatuba, este galpão tem acesso fácil para o Aeroporto Internacional de Viracopos, São Paulo e Guarulhos, além de estar próximo às principais rodovias do país. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel excepcional! Valor de Venda: R$ 17.500.000,00. Valor de locação: R$ 115.000,00. IPTU: R$ 8.000,00. Agende sua visita e venha conhecer este espaço único!

4020 m² 8 banheiros 60 vagas