166 salas, lojas, escritórios à venda em Ubatuba - SP


R$ 3.300.000

Loja-Salão, 516 m²

Perequê Açu, Ubatuba - SP


Maravilhosa pousada disponível para venda em Ubatuba. Bairro Perequê-Açu. Valor de venda 3.300.000,00. Uma oportunidade rara em Ubatuba: Imóvel amplo e com arquitetura única, atualmente operando como pousada, totalmente estruturado e pronto para funcionamento. Localizado a apenas 800 metros da Praia do Perequê-Açu e da ponte que conecta diretamente ao Centro da cidade. O imóvel permite fácil acesso às praias, restaurantes e comércio, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e silencioso. A propriedade possui 516 m² de terreno e 543 m² de área construída, distribuídos em um projeto arquitetônico acolhedor e diferenciado. Um dos grandes destaques da casa é a sala de estar com impressionante pé-direito de 11 metros, que cria um espaço amplo, iluminado e cheio de personalidade. Estrutura de hospedagem, O imóvel conta atualmente com 9 suítes completas, todas equipadas com: Ar-condicionado, TV, Frigobar, Ventilador de teto, Camas box e beliches, Roupas de cama e banho. Área de lazer e convivência: A propriedade oferece uma área externa muito agradável para hóspedes ou moradores: Piscina, Área gourmet com cozinha e churrasqueira, Jardim com plantas ornamentais, Deck solar com mesas e cadeiras, Lavabos, Chuveiro e lava-pés externo, Sala de estar ampla, Mesa de jogos, Sofás e poltronas, Mesas de ping-pong e bilhar. A estrutura conta ainda com lavanderia dimensionada para atender a operação da pousada. Estrutura de cozinha com espaço reservado de trabalho de preparação para café da manhã. Almoxarifado para rouparia. Espaço de instrumentos de manutenção. O mobiliário está incluso no valor de venda, com poucas exceções. Sustentabilidade e economia, Outro diferencial importante é a infraestrutura sustentável, que reduz significativamente os custos de operação: Sistema de energia solar fotovoltaica para geração de energia elétrica, Sistema de aquecimento solar de água, com opção elétrica auxiliar Captação de água da chuva para uso na propriedade Localização e entorno O imóvel está situado em rua tranquila, segura e silenciosa, ideal para hospedagem. A propriedade possui: 2 vagas de garagem cobertas 1 vaga descoberta interna 4 vagas externas em frente ao portão, além de vagas adicionais na rua Ao lado do terreno existe ainda uma praça municipal recém-arborizada com cerca de 2.000 m², que atrai diversas aves e contribui para um ambiente extremamente agradável e cercado de natureza. Potencial de negócio O imóvel pode continuar operando como pousada, pois já possui: Estrutura completa em funcionamento, Carteira de clientes. Site e redes sociais ativos Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

516 m² 9 quartos 11 banheiros 4 vagas

R$ 3.750.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Centro, Ubatuba - SP


???????? Hotel / Pousada à Venda | Porteira Fechada – Ubatuba/SP ???? Localizado no bairro Jardim Carolina, em Ubatuba. ???? Região estratégica, próxima a comércios, restaurantes, supermercados e atrações turísticas, com fácil acesso pelas rodovias Rio-Santos e Oswaldo Cruz. ???? Investimento Pronto com Renda Imediata✨ Oportunidade ideal para quem busca um empreendimento completo, já estruturado e com alto potencial de valorização no litoral norte de São Paulo. ???? Dimensões???? Área do terreno: 1.372,50 m² ???? Área construída: 800 m² ???? Estrutura do Empreendimento???? 20 suítes climatizadas, projetadas para máximo conforto ???? 2 piscinas internas aquecidas, com rampa de acessibilidade ???? 2 piscinas externas, ideais para lazer o ano todo ⚡ Sustentabilidade e Economia☀️ 100 placas fotovoltaicas instaladas ???? Redução significativa nos custos com energia elétrica ???? Infraestrutura Completa???? Salão de festas ???? Salão de refeições ????‍???? Cozinha industrial totalmente equipada ???? Lavanderia com maquinário profissional ???? Recepção estruturada ???? Estacionamento com 20 vagas ???? Documentação✔️ Escritura definitiva ✔️ Habite-se ✔️ Alvará de funcionamento ✔️ Cadastro no CADASTUR ✔️ IPTU em dia ???? Diferenciais???? Porteira fechada – pronto para operação imediata ???? Alto potencial de rentabilidade ???? Ideal para: ✔️ Hotel ✔️ Pousada ✔️ Casa de repouso ✔️ Projetos comerciais ???? Invista agora e aproveite as melhores oportunidades do mercado imobiliário! ???? Agende sua visita e saiba mais: ???? WhatsApp: (11) 98851-2865 ???? www.duclassimoveis.com. ???? CRECI: 38.938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #HotelÀVenda #PousadaÀVenda #Ubatuba #LitoralNorte #InvestimentoImobiliário #RendaImediata #Turismo #EmpreendimentoPronto #PorteiraFechada #EnergiaSolar #AltoPotencial #Creci38938J Características do imóvel Aquecimento solar Área de serviço Cozinha Despensa Hidromassagem Lavanderia Litoral Mobiliado Piscina Piso de ardósia Quintal Recepção

800 m² 20 quartos 20 banheiros 20 vagas

R$ 287.000

Casa Comercial, 35 m²

Itaguá, Ubatuba - SP


Excelentes apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios, na planta, no Itaguá, em Ubatuba. Para você que está procurando uma excelente oportunidade de investimento em Ubatuba, a 1 Km da Praia do Tenório e 2 Km da Praia Grande. O empreendimento fica próximo à avenida da Praia do Itaguá, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bares e diversas opções de passeios náuticos, além de lojas e opções de passeios para a família. Sobre o Empreendimento: Edifício único com 5 andares, total de 26 apartamentos sendo: do 1º ao 4º andar - 6 apartamentos por andar, no 5º andar - 2 apartamentos. Unidades de 35,00 m², com 1 dormitório, banheiro social; varanda gourmet com churrasqueira e armário náutico. 1 vaga de garagem. Unidades de 59,49 m² e 66,83 m², com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social; varanda gourmet com churrasqueira e armário náutico. 1 vaga de garagem. Unidades de 77,32 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social; varanda gourmet com churrasqueira e armário náutico. 1 vaga de garagem. Cobertura de 98,43 m², com 2 suítes, lavabo; Varanda gourmet com churrasqueira e armário náutico. 1 vaga de garagem Área comum: 1 elevador; bicicletário; piscina, área gourmet com churrasqueira. Obra a preços fechados: R$ 287.000,00; R$ 512.000,00; R$ 526.000,00; R$ 547.000,00; R$ 563.000,00; R$ 596.000,00; R$ 725.000,00 e R$ 732.000,00. Prazo de obra: janeiro/23 à agosto/26; obra corrigida pelo INCC, e após entregas da chave IGPM + 1%. Sejam bem-vindos à Ubatuba! Um dos centros turísticos mais importantes do País, localizado no litoral norte de São Paulo, inserida na exuberante Mata Atlântica, banhada por 102 lindas praias, 17 ilhas, cachoeiras paradisíacas e inúmeras trilhas de vários níveis de dificuldade, conta também com uma animada vida noturna. Venha conferir!

35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga