133 depósitos, galpões & industrias à venda em Taboão da Serra - SP


R$ 300.000

Prédio Inteiro, 52 m²

Taboão da Serra - SP


Se você está buscando um espaço para montar sua empresa, este salão comercial representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento do seu negócio. Possui espaço versátil e bem localizado, ideal para diversas atividades comerciais,facilmente adaptado às necessidades do seu negócio. Salão comercial ( reforma) ideal para investidores. Situado em um bairro tranquilo e familiar, com fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais. perto da Rua Helena Antônia Schiavo, no Jardim Maria Rosa, em Taboão da Serra. Próximas de ruas como a Rua Pedro Borba e a Avenida Maria Rosa e outras vias relevantes nas proximidades são a Rua Nair Marques de Souza, a Rua João Domingues e a Avenida Doutor José Maciel. Vias próximas: Rua Pedro Borba Rua Nair Marques de Souza Rua João Domingues Avenida Maria Rosa Avenida Doutor José Maciel Localizado no Jardim Maria Rosa, bairro com excelente infraestrutura e mobilidade. Próximo ao Shopping Taboão, Rodovia Régis Bittencourt e com fácil acesso à Avenida Francisco Morato e ao metrô Vila Sônia. Já pensou em morar próximo ao Shopping Taboão e ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa? A estação de metrô mais próxima de Rua Helena Antonia Schiavo em Taboão Da Serra é Giovanni Gronchi. Fica a 26 min de caminhada. A Rua Helena Antonia Schiavo garante trajetos acessíveis e visibilidade, sendo próxima a pontos de interesse e com fácil acesso a transporte público. A região é movimentada, o que pode trazer um fluxo constante de clientes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

52 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 16.000.000

Depósito-Galpão, 4500 m²

Taboão da Serra - SP


Área de Terreno: 20.678,93 m² Área Construída: 4.426,34 m² Área Privativa: 4.426,34 m² Nº de Vagas: 47 (possibilidade para 100) No valor pedido de R$ 16.000.000,00 (Dezesseis Milhões de Reais) pelo imóvel, vão deixar no local sem custo algum: 1 Gerador 238 KVA que atende todo o complexo 2 Pontes Rolantes (5 toneladas e 8 toneladas) Compressores Cabine de Pintura Cabine Primária Ar condicionado tipo K7 Oportunidade a parte do valor pedido: Torno CNC Portal 6.000 de 12 metros avaliado em R$ 4 milhões (nele possivelmente aceitem proposta de 60% / 50% do valor). Para instalar no local onde se encontra foram investidos cerca de R$ 300.000,00 – Preferem vende-lo mais barato a tirá-lo do local. O galpão está tudo novinho, conservado, pois ainda está em uso. Tem uma boa área livre que permite ampliar o tamanho do galpão. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Testada Principal 47,00m – Avenida Ibirama (estimado Google Earth) Formato Irregular Áreas Restritas Área permeável de 3.101,84 m² (talude) Quantidade de Frentes 2 Superfície / Consistência: Seca Topografia: Aclive acentuado Situação: Acima do nível da rua CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO Posicionamento no Terreno: Afastada das divisas do terreno Nº de Pavimentos: 3 Pavimentos: Térreo + 2 Pvtos Pé Direito 9,00 m no galpão fabril, 2,80 m nos blocos administrativos, 3,65 m na área de lazer Estrutura: Concreto armado / Concreto pré-moldado Cobertura: Telha metálica / Telha W / Laje impermeabilizada e concreto / Telha tipo kalhetão / Telha cerâmica Estrutura da Cobertura: Metálica / Concreto pré-moldado Fechamento: Bloco de Concreto Fachada: Concreto aparente / Vidro fumê Esquadrias e Vidros: Metálica; Vidro Transparente / Fumê Estado de Conservação: Regular (C) Vícios de Construção: Não detectados visualmente Condição Geral das Instalações: Regular Padrão IBAPE: Galpão médio máximo Idade Estimada: 30 anos Vida Útil Remanescente: 50 anos Composição do Imóvel 2º Pavimento: Escritório, sanitários, sala de reunião, escadas 1º Pavimento: Escritório, sanitários, sala de reunião, escadas Pavimentos acessíveis por elevador Térreo: Pátio de manobras vagas de estacionamento, áreas técnicas e áreas de apoio, área fabril, lobby, hall do elevador, recepção, refeitório, campo de futebol, churrasqueira, almoxarifado, vestiários. Especificações Técnicas Circulação Vertical: ▪ Escadas não pressurizadas nos galpões e prédio administrativo ▪ 1 Elevador PNE no prédio administrativo da marca Montele, com capacidade para 5 pessoas ou 400Kg; Sistema de Segurança e Controle de Acesso:▪ Circuito de TV e catracas de controle de acesso. ▪ Cabine primária ▪ CFTV Hidráulica▪ 1 reservatório subterrâneo com capacidade para 170 mil litros Sistema de Prevenção de Incêndio▪ Sistema de incêndio interligado ao reservatório subterrâneo. ▪ Hidrantes e extintores; ▪ Alarme de incêndio e detectores de fumaça. Gerador▪ 1 gerador que atende integralmente todo o complexo. Ar-Condicionado▪ Ar-condicionado individual tipo K7. Outros▪ 2 pontes rolantes (com capacidade de 5 e 8 ton/m²) ▪ Carga do piso de 3 ton/m² Delimitação / Fechamento Delimitado por cerca metálica / por muro de alvenaria

4500 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

Taboão da Serra: A Cidade das Artes

Taboão da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1959, Taboão da Serra é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua vibrante cena cultural. A economia de Taboão da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Taboão da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque das Hortênsias, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e a Praça Nicola Vivilechio são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Taboão da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Taboão da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Taboão da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Taboão da Serra tem muito a oferecer.