61 imóveis à venda em Silveiras - SP


R$ 2.170.000

Fazenda, 62 hectares

Silveiras - SP


ÁREA: 61,71 hectares ou 25,5 alqueires paulistas, sendo 5,0 alqueires em mata e 19,5 alqueires em braquiária, tendo VÁRIOS PONTOS COM ESPETACULARES VISTAS PANORÃMICAS, VÁRIAS COM 360º. BENFEITORIAS: SEDE BOA de sólida construção, com 2 dormitórios, sala ampla, banheiro social, cozinha com fogão a lenha, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, garage coberta para 3 veículos. Acabamento: piso frio, laje, azulejos 2m, pia e cuba inox, peças sanitárias coloridas, portas e vitrôs de ferro e vidro. CASA PARA CASEIRO, 2 dormitórios, sala, cozinha com fogão a lenha e banheiro. INSTALAÇÕES: Curral com embarcador, pastos com saleiros cobertos. ÁGUAS: 5 nascentes, 3 córregos, 1 ribeirão com pequena cascata. ENERGIA: Monofásica ligada, 110/220. DESTAQUES: NOS IMÓVEIS VIZINHOS, ESTÃO CONSTRUÍDAS RESIDENCIAS DE ALTO PADRÃO, HABITADAS POR PESSOAS DE PODER AQUISITIVO CONSIDERÁVEL. LOCAL: A FAZENDA ESTÁ SITUADA NO TOPO DA SERRA, em vários níveis de topografia baixa, média e alta, COM ACESSO PARA OS CAMPOS DE ALTITUDE DA BOCAINA, MUITAS ARAUCÁRIAS CINQUETENÁRIAS EMOLDURANDO A PAISAGEM. VOCAÇÕES: O COMPRADOR PODERÁ FRACIONAR PARTE DA FAZENDA EM BELAS ÁREAS, COM NO MÍNIMO 30.000m2., DOTADAS DE VÁRIOS PLATÔS NATURAIS COM VISTAS PANORÂMICAS DE ATÉ 360º. AS ÁREAS FICARÃO COM FRENTE PARA ESTRADA MUNICIPAL BLOQUETADA, IDEAIS PARA CONSTRUÇÕES DE RESIDÊNCIAS, CASAS DE VERANEIO, PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA OU "AIRBNB" A FAZENDA É ADEQUADA PARA CONSTRUÇÃO DE POUSADA ou HOTEL FAZENDA DE ALTO NÍVEL. Pecuária de leite ou corte, fruticultura de clima temperado. CLIMA: DE MONTANHA SIMILAR AO DE CUNHA, CAMPOS DO JORDÃO, MONTE VERDE, chegando até 2º ou 4º NEGATIVOS DURANTE POUCOS DIAS NO INVERNO. ACESSO: TRANSITÁVEL COM QUALQUER TEMPO E VEÍCULO, SENDO A MAIOR PARTE DO TRAJETO COM BLOQUETES. DISTÂNCIAS: 4km do asfalto (a maior parte bloquetada), 5Km do Bairro Colinas dos Macacos, 25Km do centro de Silveiras, SP, 38km da Via Dutra em Cachoeira Paulista, SP, 239km de São Paulo, Capital e 237km do Rio de Janeiro, RJ. PREÇO: R$ 2.170.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 1819

62 hectares 2 quartos 1 banheiro

R$ 3.700.000

Terreno, 73 hectares

Silveiras - SP


PROPRIEDADE RURAL DE 72 HECTARES COM 30% DE MATA ATLÂNTICA - SÃO PAULO #xA; #xA;A Palacete Imobiliária tem o prazer de apresentar esta deslumbrante propriedade rural conhecida como Fazenda Pingo do I, localizada no Município de Silveiras, na majestosa Serra da Bocaina, em São Paulo. Com uma área total de 72 hectares (equivalente a 30 alqueires), esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir um refúgio campestre em um ambiente de beleza natural preservada. #xA; #xA;LOCALIZAÇÃO E ACESSO: #xA;• Situada no Bairro dos Macacos, a fazenda faz parte da prestigiosa Serra da Bocaina, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO desde julho de 2019. #xA;• Acesso conveniente a partir de várias cidades: São Paulo (250 km), Rio de Janeiro (280 km) e Paraty (85 km). #xA;• A propriedade possui estradas próprias que proporcionam acesso fácil e seguro a todas as áreas. #xA; #xA;CARACTERÍSTICAS E ATRAÇÕES: #xA;• Altitude variando até 1200 metros, oferecendo vistas deslumbrantes e um clima semelhante ao europeu. #xA;• Participação ativa no Projeto Mata Atlântica 2021, com o plantio de 450 mudas de Araucárias na divisa da propriedade. #xA;• Rica em atrativos turísticos da região, incluindo a quot;Cachoeira da Barra quot;, quot;Pedra Grande da Bocaina quot;, trilhas pelos quot;Campos da Bocaina quot; e muito mais. #xA;• Propriedades vizinhas produzem azeite de alta qualidade, compotas, laticínios, queijos e artesanato, proporcionando uma rica experiência gastronômica e cultural. #xA;• Acesso a diversas pousadas nas proximidades, ideal para turismo rural e ecoturismo. #xA; #xA;INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS: #xA;• Sede campestre totalmente equipada, com 4 dormitórios, cozinha completa, ambiente aconchegante com fogão a lenha, despensa, piscina e vistas panorâmicas. #xA;• Capela consagrada com sacristia, proporcionando um espaço tranquilo para contemplação e reflexão. #xA;• Diversas construções funcionais, incluindo casa para funcionários, galpão coberto, antigo mangueiro transformado, entre outros. #xA;• Apiário com 13 colmeias, produzindo mel de alta qualidade duas vezes ao ano. #xA;• Água abundante de nascentes, córregos e cascata, fornecendo abastecimento para todas as benfeitorias. #xA; #xA;DOCUMENTAÇÃO E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO: #xA;• Documentação completa, incluindo Registro Geral de Imóveis (RGI), Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Imposto Territorial Rural (ITR). #xA;• Projetos em andamento para implantação de sistemas eco sustentáveis, como eco esgoto e preservação das nascentes. #xA;• Laboratório montado para processamento de óleos essenciais e cosméticos, com autorização para envasamento de produtos. #xA; #xA;Esta propriedade única oferece um estilo de vida rural exclusivo, combinando beleza natural, infraestrutura completa e potencial de desenvolvimento sustentável. Se você busca um refúgio campestre ou oportunidades de investimento no setor agrícola e turístico, a Fazenda Pingo do I é a escolha ideal. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. #xA;

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.000.000

Sítio, 4 quartos, 18 hectares

Silveiras - SP


18,1 hectares ou 7,5 alqueires paulistas, 1,5 alqueire em mata, 5,5 alqueires em 4 divisões de pastos em braquiária. Linda casa principal de apurado gosto, com ampla varanda para o sol nascente, 4 suítes independentes, sendo 1 suíte Master com banheira dupla com hidromassagem, sala de estar, amplo salão separado da casa contendo área de estar, sala de jogos/TV, cozinha gourmet com fogão à lenha, churrasqueira e forno para pizza, banheiros feminino/masculino. Belíssimo e amplo jardim bem arborizado, com lindas palmeiras, piscina com água natural, cascata e casa de máquinas, campo de futebol, galinheiro, horta em estufa, pomar com frutíferas produzindo: lichia, manga, jaca, acerola, abacate, banana, jabuticaba e outras. Casa de hóspedes com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. Mangueiro coberto com cochos e canzís para 25 vacas, bezerreiro, curral descoberto, depósito para rações. Sitio todo cercado, bom de água, nascentes, 1 riacho na divisa, poço semi artesiano, caixas d`água com 7.000lts. Luz/força trifásica. O imóvel será vendido totalmente mobiliado, exceto poucos objetos pessoais e de estimação. Excelente para pequena pecuária leiteira ou corte, lazer, infraestrutura adequada para pousada, próxima à rodovia com intenso tráfego de turistas, especialmente aos feriados e finais de semana. Topografia baixa/média, 80% tratorável. Acesso excelente, dista apenas 800m do asfalto. Localização privilegiada, relativamente próxima à Canção Nova. Documentação INCRA, NIRF, CIR. Dista 800m/asfalto, 3km/Silveiras, 16km/Via Dutra/Cachoeira Paulista, 217km/SP e 215km/RJ - PREÇO: R$ 2.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF.: 1278

4 quartos 1 banheiro

R$ 495.000

Sítio, 2 quartos, 15 hectares

Silveiras - SP


ÁREA: 14,52 hectares ou 6 alqueires paulistas, sendo 1 alqueire em mata e 5 alqueires em pastos, dos quais, parte em braquiária e parte necessitando roçada leve. Sitio todo cercado. BENFEITORIAS: PEQUENA CASA SIMPLES com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e fogão à lenha, NECESSITANDO MUITOS REPAROS. Paiol e galinheiro. ACABAMENTO: Simples, piso cimentado, forro em madeira, portas e janelas em madeira. ÁGUAS: 1 nascente, 1 pequeno curso d'água com cachoeirinha e outro cortando o sítio pela pequena várzea. POMAR: ANTIGO NECESSITANDO PODAS E ADUBAÇÕES, COM VÁRIAS ESPÉCIES, PRODUZINDO: ABACATES, AMORAS, GOIABAS, LARANJAS CAIPIRAS (CAMPISTA), LIMÕES, MANGAS, PITANGAS E OUTRAS. ENERGIA: Monofásica, 220 e 110 volts DESTAQUES: CLIMA DE MONTANHA, CERCA DE 1.100M DE ALTITUDE. Excelentes platôs naturais, próprios para plantio e/ou construções de benfeitorias. VOCAÇÕES: MORADIA/LAZER criação de gado de leite/corte. PRODUÇÃO DE FRUTAS DE CLIMA TEMPERADO: ameixas, amoras, atemóias, framboesas, maçãs, maracujás, mirtilos, nectarinas, pêssegos, peras, romãs, uvas. APICULTURA (o melhor mel é o silvestre e de altitude) VIZINHANÇA: Várias casas de campo, moradias, pousadas, circundadas por campos e GRANDES FRAGMENTOS PRESERVADOS DE MATA ATLÂNTICA DA SERRA DA BOCAINA. LOCAL: PRIVILEGIADO, MUITO SEGURO, POVOADO POR FAMILIAS DE BOM NÍVEL E HABITANTES ORIGINÁRIOS DA REGIÃO DISTÂNCIAS: 2km do calçamento, por acesso transitável com qualquer tempo e veículo, 7km do Bairro Colinas dos Macacos, 27km de Silveiras - SP, 41km da Via Dutra - Cachoeira Paulista - SP (CANÇÃO NOVA), 141km de São José dos Campos - SP, 241km de São Paulo - Capital, 267km do Rio de Janeiro - Capital. PREÇO: R$ 495.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2305

280 m² 2 quartos 0

R$ 625.000

Sítio, 2 quartos, 7 hectares

Silveiras - SP


ÁREA: 7,2 hectares ou 3,0 alqueires, 1,7 alqueires em mata, restante em pastos. BENFEITORIAS: CASA com 2 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e cozinha com fogão à lenha, varanda, garagem para um auto coberto, local para 4 ou mais descobertos. ACABAMENTO: Piso frio em toda a casa, forro em PVC, revestimentos decorados parte até/teto, parte ½ barra, pia com gabinete, vaso sanitário e lavatório coloridos. Pequenos mangueiro e galinheiro. POMAR: Pequeno com alguns tipos de frutas, com espaço para expandir. ÁGUAS: Córrego margeando uma das divisas, água potável abastecida por rede que serve o bairro que fica próximo. ENERGIA: Trifásica ligada. DESTAQUES: Frente para estrada pavimentada, pouco distante do bairro Colinas dos Macacos, o qual tem comércio e serviços básicos, incluindo Posto de Saúde e Escola Municipal. Permite ir à pé até o Bairro. INÚMERAS ATRAÇÕES TURÍSTICAS NA REGIÃO: Cachoeiras: da Barra, dos Pilões e outras, picos, montanhas, PEDRA GRANDE com 360º de vistas panorâmicas. DETALHES: O imóvel, por situar-se numa parte elevada em relação à estrada e ao entorno, deixa a casa e o imóvel indevassável. ENTRETANTO, PROPICIA ENCANTADORA VISTA PANORÂMICA SOBRE UM VALE E MONTANHAS. "PÔR DO SOL" ESPLENDOROSO. VOCAÇÕES: Residência, lazer, construções de chalés nas partes mais altas, para exploração de turismo ecológico, locação AIRBNB e outras. VIZINHANÇA: Excelente, povoada por famílias nativas e pessoas que buscam a serenidade do campo. Local tranquilo em termos de segurança. ACESSO: Com qualquer tempo, com qualquer veículo o ano todo. DISTÂNCIAS: 0Km da estrada pavimentada; 0,5km das Colinas Macacos; 20,5 km de Silveiras; 33km da Via Dutra em Cachoeira Paulista, SP; 149km de São José dos Campos, SP; 234km de São Paulo; 232km do Rio de Janeiro. PREÇO: R$ 625.000 - ESTUDA PROPOSTAS SOMENTE À VISTA - Ref: 2467

123 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.020.000

Sítio, 1 quarto, 100 m²

Silveiras - SP


Localizado em uma região privilegiada, este vasto sítio de 41,4 hectares em Silveiras, SP, é ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida rural. A propriedade conta com uma casa sede aconchegante, que se destaca pelo conforto e praticidade, perfeita para ser seu refúgio no campo. A casa sede possui um espaço interno generoso, com dormitórios bem distribuídos, um banheiro social e uma sala de estar arejada, ideal para relaxar após um dia de atividades. A cozinha é funcional e possui armários planejados, tornando o preparo das refeições uma experiência agradável. Nos arredores, a área é composta por pasto formado, adequado para a criação de gado ou outros animais, tornando essa propriedade uma excelente opção para quem deseja investir na pecuária. A paisagem é rodeada por um belo cenário natural, com vegetação nativa e um ambiente tranquilo, ideal para quem aprecia a vida no campo. Além disso, o sítio conta com estrutura para atividades rurais e áreas abertas que podem ser utilizadas para cultivo ou lazer. A localização é excelente, proporcionando fácil acesso a estradas principais e a apenas alguns quilômetros do centro de Silveiras. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece não apenas espaço e conforto, mas também a possibilidade de um estilo de vida conectado à natureza. Venha conhecer este sítio encantador e aproveite tudo o que ele tem a oferecer!

100 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 5.200.000

Fazenda, 63 hectares

Silveiras - SP


ÁREA: 63,48 hectares ou 26,23 alqueires paulistas, 5 alqueires em mata, restante em pastagens muito bem formadas em braquiária, capineiras bem cuidadas, jardins e acessos primorosos; BENFEITORIAS CONSTRUÍDAS COM ESMERO: SEDE DA POUSADA com 1 dormitório amplo (suíte), amplo salão para refeições, banheiro social; ANEXOS: 1 ampla cozinha com fogão à lenha, ampla área de alimentação com espaços ao ar livre e vistas panorâmicas; 4 CHALÉS INDIVIDUAIS com 1 suíte (cada) e vistas panorâmicas; 1 SALA DE JOGOS, 1 ESCRITÓRIO. 1 MANGUEIRO com sala de ordenha e ordenhadeira balde ao pé, curral de espera, bezerreiro, sala para rações; AMPLO GALPÃO: Antigo aprisco (local onde dormem as ovelhas) e ovil (curral de ovelhas); 2 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS; ÁGUAS: 2 nascentes, 1 córregos e 1 rio na divisa; TOPOGRAFIA: A fazenda tem topografia baixa e média, com morros meia laranja; LOCAL: Extremamente bucólico, tranquilo, sem vizinhos muito próximos. Paisagem deslumbrante, vista panorâmica de 360º em meio a campos e florestas impressionantes; DESTAQUES: Todas as construções da Pousada, num outeiro que proporciona a vista panorâmica de 360º, instalações, mobiliário, decorações, jardins, pastagens, capineiras, foram realizados implantados, com muito bom gosto, pelos atuais proprietários. A POUSADA ESTÁ EM PLENO FUNCIONAMENTO. LOCALIZAÇÃO: Está a meio caminho entre Silveiras e Cunha, às quais, está ligada por estradas TOTALMENTE PAVIMENTADAS. CLIMA E ALTITUDE: Clima similar ao Europeu, em razão da altitude (cerca de 1.200m), das matas e das montanhas, com inverno bem frio e verão relativamente ameno; ATRATIVOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: "Cachoeira da Barra" (com amplo e seguro poço para banhos), "Pedra Grande da Bocaina" (1.800m de altitude, nos "Campos da Bocaina", em Silveiras, no seu topo o visual de 360º é incrível, avistando-se o Vale do Paraíba e a Serra da Mantiqueira), trilhas pelos "Campos da Bocaina" passando por: "Nascente do Rio Paraíba", "Cachoeira dos Pilões" e várias outras, "Corredeiras do Rio Paraitinga", "Gruta da Canhambora" (60 galerias interligadas, outrora utilizadas pelos índios e escravos, fugidios) Pico do "Tira Chapéu" e inúmeras outras ENERGIA: bifásica ligada; ACESSO: Com qualquer tempo e veículo, por trajeto totalmente calçado, de qualquer local do país. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR. DISTÂNCIAS: 0km do asfalto, 6km do Bairro Rural Colinas dos Macacos, 26km de Silveiras/SP, 39km da Via Dutra/Cachoeira Paulista, 240km de São Paulo - Capital, 237km do Rio de Janeiro - Capital PREÇO: R$ 5.200.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF. 2285

63 hectares 1 quarto 1 banheiro