Fazenda, 11 hectares
São Roque - SP
Excelente oportunidade de adquirir um incrível Haras em São Roque, com fácil acesso à cidade de São Paulo! Esta propriedade espetacular oferece uma combinação perfeita de espaço, tranquilidade e diversas comodidades para os amantes de cavalos e amantes da natureza.
Características do Haras:
Área total de 109.094,13 m2, com 1.900 m2 construídos.
Propriedade cercada, garantindo total privacidade e segurança.
Heliponto, tornando o acesso ainda mais conveniente.
Vários lagos e nascentes, contribuindo para a beleza natural do ambiente.
Cocheira para 12 cavalos, permitindo cuidar e criar os animais com conforto e qualidade.
Espaçosa área verde, proporcionando uma atmosfera de serenidade e contato com a natureza.
As residências são bem distribuídas e interligadas por um sistema de ramais, tornando o local funcional e prático para toda a família. Confira as principais características de cada casa:
Casa Principal:
2 suítes com closet, oferecendo espaço e conforto para os moradores.
Escritório, ideal para trabalhar em casa com tranquilidade.
Sala de estar com lareira, proporcionando momentos aconchegantes nos dias frios.
Sala de TV, para entretenimento e momentos de lazer.
Sala de jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de refeições em família.
Lavabo, garantindo maior comodidade aos visitantes.
Ampla varanda, para apreciar a vista deslumbrante da propriedade.
Cozinha com planejados, facilitando a organização e praticidade no dia a dia.
Garagem coberta, protegendo os veículos das intempéries.
Casa Sede:
4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando espaço para acomodar a família e convidados.
1 banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes.
Sala de estar e jantar conjugadas, criando um ambiente amplo e confortável.
Cozinha e lavanderia, facilitando as tarefas diárias.
Garagem coberta, garantindo a proteção dos veículos.
Casa Tratadores:
2 dormitórios, oferecendo acomodação para os tratadores da propriedade.
1 banheiro social, atendendo às necessidades dos ocupantes.
Sala de estar e cozinha, proporcionando um espaço funcional.
Lavanderia e garagem coberta, trazendo praticidade ao dia a dia.
Canil, para acomodar os animais de estimação com conforto e segurança.
Casa do Caseiro:
2 quartos, criando um ambiente acolhedor para os caseiros.
Banheiro social, atendendo às necessidades diárias.
Sala, oferecendo um espaço de descanso e convivência.
Lavanderia, para facilitar as tarefas do dia a dia.
Sala de banho e tosa dos cachorros, garantindo o cuidado com os animais.
Garagem coberta, protegendo os veículos dos caseiros.
Área de Lazer:
Piscina em alvenaria com toboágua, proporcionando momentos refrescantes de diversão.
Churrasqueira e forno a lenha, para preparar deliciosos churrascos e refeições ao ar livre.
Ducha e sauna, garantindo relaxamento e bem-estar.
Banheiros masculino e feminino, oferecendo maior comodidade para os visitantes.
Campo de futebol, para praticar esportes e se exercitar.
Salão de jogos e festas, para entretenimento e celebrações especiais.
Lago com peixes e trilha ecológica, permitindo um contato mais próximo com a natureza.
Fonte e lago com quiosque elevado, tornando o ambiente ainda mais encantador.
Infraestrutura e Comodidades:
Galpão para feno e maquinário, facilitando a manutenção e organização da propriedade.
Piquete, proporcionando espaço para os cavalos pastarem e se exercitarem.
Capela, para momentos de reflexão e espiritualidade.
Galinheiro, para a criação de galinhas e produção de ovos.
Barracão para manutenção de cavalos, garantindo o cuidado adequado aos animais.
06 lagos, adicionando ainda mais beleza ao cenário.
Pasto, para alimentação dos cavalos.
Campo de provas, para treinamento e atividades equestres.
Pomar e horta, possibilitando o cultivo de frutas e vegetais frescos.
Oficina, para realizar pequenos reparos e projetos.
Localização:
Esta incrível propriedade está situada em uma das cidades mais seguras do país, São Roque, conhecida por seu charme, tranquilidade e proximidade com a natureza. Além disso, o Haras é vizinho de cerca da aeronáutica (SINDACTA I), localizado dentro da área militar e em uma região que tem se destacado pelo crescimento no interior de São Paulo. A facilidade de acesso à cidade de São Paulo torna esse Haras um investimento estratégico, ideal tanto para lazer e moradia como para negócios relacionados a cavalos.
Documentação e Planta:
Todas as plantas de arquitetura, elétrica e hidráulica serão entregues, garantindo a clareza e organização da propriedade. Além disso, toda a documentação está em ordem, tornando a compra segura e livre de preocupações.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um Haras espetacular, cercado pela natureza exuberante, com amplas comodidades e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Seja para lazer, moradia ou investimento, esta propriedade tem tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à tranquilidade e beleza natural de São Roque.
