39.480 todos os comerciais à venda em São Paulo - SP

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R$ 275.000

Cond: R$ 950

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Alcides Ricardini Neves, Cidade Monções, São Paulo - SP

Oportunidade única para adquirir uma sala comercial pronta para uso, localizada em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 34m² de área privativa, o espaço é perfeito para diversas atividades, como escritórios, consultórios e startups. Destaques da Sala: Área total: 34m², com layout flexível e bem planejado; Banheiro privativo; 1 vaga de garagem coberta; Acabamentos modernos e ar-condicionado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.

34 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.190.000

Prédio Inteiro, 170 m²

Avenida Piassanguaba, Planalto Paulista, São Paulo - SP

ACEITA PERMUTA DE MENOR OU MAIOR VALOR! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado no Planalto Paulista é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 170 m2 construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 170 m2 construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 4 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 3 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial . Localização Privilegiada: Situado no Planalto Paulista, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Av. Piassanguaba , somente 5 minutos andando do metrô São Judas e Av.Jabaquara Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado no Planalto Paulista é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: BmksCwScxy7eIWp6

170 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 1.321.000

Prédio Inteiro, 878 m²

Via Anchieta, Cidade Nova Heliópolis, São Paulo - SP

Excelente Oportunidade! Prédio comercial à venda em localização privilegiada! Área total: 878m2 • Andares: 4 • Valor abaixo do mercado! Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, o imóvel está localizado próximo à Via Anchieta, no bairro Sacomã, com entrada e saída para caminhões pela rua de trás. Esta localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversos pontos comerciais e residenciais, garantindo um fluxo constante de pessoas. A área está em franco crescimento, com diversos novos prédios residenciais sendo construídos. Isso significa um aumento significativo no fluxo de pessoas e, consequentemente, no potencial de clientes para o seu negócio. A região está se transformando em um polo residencial e comercial, ideal para empreendedores que buscam um ambiente dinâmico e promissor. Este prédio é ideal para diversos tipos de comércios e negócios, incluindo: Escritórios empresariais • Consultórios médicos e odontológicos • Clínicas de estética e beleza • Academias e centros de bem-estar • Escolas e cursos preparatórios • Coworking e espaços colaborativos • Lojas de varejo • Restaurantes e cafeterias • Call centers e empresas de telemarketing. Diferenciais: Espaço amplo e bem distribuído • Estrutura moderna e segura • Ótima visibilidade e acesso fácil • Estacionamento disponível nas proximidades Não perca esta chance única de adquirir um imóvel comercial com valor abaixo do mercado e com uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: HaxVOatBlR6HrX7N

878 m² 0 quartos 3 banheiros

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R$ 700.000

Prédio Inteiro, 109 m²

Avenida Senador Casimiro da Rocha, Mirandópolis, São Paulo - SP

Excelente oportunidade! Casa térrea com escada da rua, podendo ser comercial e residencial, com 109,00m2 de área útil, e 150m2 de terreno, localizada em uma região privilegiada de Mirandópolis! Anteriormente o imóvel foi utilizado como Clínica Odontológica, e é de fácil transformação para uma residência . Construída em 1980, a propriedade possui 44 anos de história e está em ótimo estado de conservação. O valor por metro quadrado é de R$ 7.523, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa conta com 4 salas espaçosas, 3 banheiros bem distribuídos e 1 vaga de garagem. As características do imóvel incluem uma área de serviço prática e funcional, sistema de água quente, ar-condicionado, uma copa/cozinha, banheiro de serviço e gás encanado, proporcionando mais comodidade e segurança. O IPTU anual é de R$ 6.354. Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo, com todas as facilidades que você merece. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo ambiente de trabalho ou residência! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: zvDK0YoLAdZY1f0M

109 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 1.000.000

Loja-Salão, 120 m²

Rua Três de Maio, Vila Clementino, São Paulo - SP

Localização Imbatível: 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino, São Paulo - SP. Destaques do Imóvel: 120 m2 distribuídos em 5 salas, 2 banheiros e uma mini copa. Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia, agência de publicidade e marketing, escritório de arquitetura, consultórios médicos, salões de beleza e diversos tipos de serviços. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ambiente seguro e movimentado, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz, uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 00LXxl1SnUGdWsFt

120 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 795.000

Cond: R$ 3.424

Sala-Conjunto, 186 m²

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Apresentamos um conjunto comercial localizado no 8o andar do Condomínio Paul Harris, com uma área útil de 186m2. O espaço oferece três banheiros e quatro vagas de garagem determinadas, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente amplo e funcional. O Condomínio Paul Harris conta com infraestrutura completa, incluindo ar condicionado central, elevadores de serviço e social, segurança 24 horas e garagem com auxílio de manobrista, proporcionando comodidade e segurança para todos. Este conjunto comercial é perfeito para empresas que valorizam um espaço bem localizado e serviços de qualidade. Venha conhecer o Condomínio Paul Harris! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ilPc3ng4TdtYc98T

186 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

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Principais bairros em São Paulo

Vila Mariana Santo Amaro Centro Indianópolis Bela Vista Jardim Brasil (Zona Norte) Santana Pinheiros Americanópolis Mooca Brooklin Paulista Ipiranga

R$ 700.000

Cond: R$ 2.878

Sala-Conjunto, 353 m²

Rua Venceslau Brás, Centro, São Paulo - SP

Andar inteiro, 353m2 de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas. Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro. O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo. A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação. O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir!!! Agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: fWAJFLxpWmtBa4Ue

353 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 12.800.000

Loja-Salão, 1000 m²

Avenida dos Bandeirantes, Planalto Paulista, São Paulo - SP

Super oportunidade!! Está procurando um local perfeito para o seu negócio? Está a venda um ótimo imóvel comercial de 1000m2 de esquina na Av . Bandeirantes. Localização estratégica que oferece excelente visibilidade e fácil acesso em ambos sentidos da avenida. Amplo, reformado recentemente, moderno, iluminado e muito funcional . Infra estrutura completa com recepção, vestiário, 5 banheiros, refeitório, sala de reunião, sala arquivo, escritório com ar condicionado e circuito de segurança com interfone e câmeras. Atualmente funciona como oficina de carro completa com 2 elevadores pantográficos e estacionamento particular para carros exclusivos com capacidade para aproximadamente 45 carros. São 2 pavimentos sendo que o inferior tem a sala de recepção, banheiros, refeitório, vestiário e um vão livre onde estão estacionados os carros . Esse vão é facilmente adaptável para funções comerciais diversas e no pavimento superior atualmente está a oficina e o escritório. O pé direito do vão de aproximadamente 6 metros oferece luz natural criando um ambiente mais confortável e econômico em termos de iluminação e climatização. Além disso, oferece versatilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio seja para empilhamento de estoque, instalação de equipamento ou criação de mezaninos. A região tem muitas opções comerciais , próxima ao aeroporto de Congonhas e uma extensa rede de transporte público que tornam o galpão uma localização ainda mais estratégica. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 3p4KhT8BIm9wxnbg

1000 m² 0 quartos 45 vagas

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R$ 420.000

Cond: R$ 2.140

Sala-Conjunto, 60 m²

Rua Baronesa de Itu, Santa Cecília, São Paulo - SP

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta sala comercial de 60m2 em Higienópolis oferece o equilíbrio perfeito entre prestígio e praticidade. O bairro, conhecido por sua forte presença de empresas do setor financeiro, jurídico e de saúde, proporciona fácil acesso a importantes vias como a Avenida Angélica e a Avenida Pacaembu, além da proximidade com o metrô. Com uma infraestrutura completa de serviços, shoppings e restaurantes sofisticados, esta sala é ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de alto padrão em uma área estratégica da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: g5yCMvh3XjAcM9uT

60 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.500.000

Sala-Conjunto, 165 m²

Rua Leôncio de Carvalho, Paraíso, São Paulo - SP

Desvende o potencial de um conjunto comercial excepcional, estrategicamente situado no coração do vibrante bairro do Paraíso, em São Paulo. Localizado na Rua Leôncio de Carvalho, a poucos passos do renomado Itaú Cultural e da icônica Avenida Paulista, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de prestígio. Com sua localização central, é o ambiente perfeito para negócios que desejam estar perto de importantes centros culturais, financeiros e comerciais da cidade. Com uma área total de 285,47 metros quadrados, distribuídos em um piso térreo de 165,77 metros quadrados úteis, este conjunto comercial proporciona um ambiente versátil e funcional, pronto para atender a diferentes tipos de empresas. A planta inteligente, com 10 espaços distintos, inclui 5 banheiros, recepção e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia corporativo. As amplas janelas garantem uma abundante entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo, além de vistas inspiradoras da cidade, um diferencial que agrega valor ao local. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço que se adapta tanto a startups inovadoras, especialmente do setor de tecnologia, quanto a escritórios de consultoria e empresas que exigem um ambiente sofisticado e funcional. A flexibilidade do layout permite a criação de diferentes configurações internas para atender às necessidades de cada negócio, o que torna o espaço ainda mais atrativo. A construção do edifício, datada de 1991, foi pensada para garantir segurança e funcionalidade. O sistema de vigilância 24 horas, câmeras de segurança e o cabeamento estruturado garantem a proteção dos ativos da empresa e a tranquilidade dos colaboradores. Além disso, o prédio conta com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, atendendo a todas as exigências de conforto e segurança. Outro ponto de destaque é a localização privilegiada do imóvel. Além de estar a poucos passos do Itaú Cultural e da Avenida Paulista, o bairro do Paraíso oferece uma excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas, lojas, hospitais e diversas opções de transporte público. As estações de metrô próximas tornam o acesso ao local ainda mais facilitado, oferecendo mobilidade para clientes e colaboradores. A região é também rodeada por áreas verdes e parques, proporcionando um equilíbrio entre a vida corporativa e o bem-estar, o que torna o ambiente ainda mais atrativo para aqueles que buscam qualidade de vida no trabalho. Em termos de conveniência, a infraestrutura ao redor do imóvel é excelente. Diversas opções de comércio, restaurantes, bancos e outros serviços estão ao redor, garantindo praticidade para as atividades cotidianas. Este conjunto comercial é um dos endereços mais cobiçados por empresas de sucesso que buscam estar no epicentro de São Paulo, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Se você busca um espaço comercial de alto padrão, com localização privilegiada e infraestrutura completa, este é o imóvel ideal para você. Não perca a oportunidade de investir em um local que une conveniência, prestígio e qualidade. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de ter seu negócio neste endereço único, em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: mv38Qk7DzxAV7bzy

165 m² 0 quartos 5 banheiros

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R$ 590.000

Cond: R$ 958

Sala-Conjunto, 42 m²

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Cidade Monções, São Paulo - SP

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Thera Office é um condomínio projetado para atender as necessidades de profissionais que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Com infraestrutura moderna e diversas comodidades, este espaço se destaca pela qualidade e segurança, ideal para o seu negócio. Este conjunto comercial de 42m2 oferece um ambiente amplo e bem distribuído, perfeito para o seu trabalho. Já conta com uma divisória de vidro, criando dois espaços grandes e bem aproveitados. Além disso, possui uma charmosa varanda, cozinha equipada e banheiro privativo. O conjunto inclui 2 vaga de garagem. Detalhes do Imóvel: 42m2 de área útil - 2 ambientes separados por divisória de vidro - Varanda - Cozinha - Banheiro - 2 vaga de garagem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: H6KN3NYGYXHzxN9j

42 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua Almirante Marques de Leão, Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível no segmento comercial! Este fantástico prédio à venda está localizado na privilegiada Rua Almirante Marques de Leão Morro dos Ingleses, no tradicional bairro da Bela Vista, São Paulo. Com um total de 180 m2 de área construída, este imóvel está em ótimas condições e pronto para uso. O prédio conta com 5 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades de serviços, como consultório médico renomado, arquitetura, advocacia, entre outros. A propriedade, construída em dezembro de 1954, encontra-se em um terreno de 108,15 m2, medindo 5,15 por 21 metros. Seu design bem planejado acomoda 10 salas, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para qualquer tipo de empreendimento. Oferece ainda um jardim encantador e uma garagem com espaço coberto para 1 veículo, além de registro de gás individual, assegurando comodidade e praticidade. Estrategicamente situado no coração da metrópole paulistana, este imóvel apresenta um ótimo preço de mercado, sendo um excelente investimento para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em uma região de alta demanda e visibilidade. Aproveite esta oportunidade no coração do Brasil e leve seu negócio ao próximo nível! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: d7RrHUtvbHGieQy8

180 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 808.500

Loja-Salão, 231 m²

Rua Doutor Luiz Migliano, Jardim Vazani, São Paulo - SP

Localizado em um dos bairros mais privilegiados da cidade, este imóvel oferece uma oportunidade única para negócios de diversos setores. Com 233 m2 de área total, o espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A Rua Dr. Luiz Migliano é conhecida pelo seu movimento constante, proporcionando uma grande circulação de clientes em potencial. A proximidade a serviços essenciais, como bancos, restaurantes e transporte público, agrega ainda mais valor ao local. O imóvel possui estrutura que permite adaptações para diferentes tipos de comércios, como escritórios, clínicas, lojas ou serviços em geral. Destaques: 233 m2 de área útil; Localização estratégica e de grande visibilidade; Bairro com infraestrutura completa e em constante valorização; Espaço adaptável para diferentes atividades comerciais; Fácil acesso a transporte público e principais vias da região. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que une prestígio, praticidade e potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 9LfpbyRST3LBB7AX

231 m² 0 quartos 2 vagas

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R$ 315.000

Cond: R$ 1.024

Sala-Conjunto, 30 m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Conjunto comercial localizado no 6o andar, com 30m2 de área útil, construído em 2002. O imóvel dispõe de infraestrutura para ar-condicionado e um banheiro. O condomínio Edifício Practical Office Lorena oferece uma estrutura completa, incluindo acesso para PCD, ar condicionado central, elevadores social e de serviço, gerador, além de segurança 24 horas, proporcionando comodidade e segurança para os ocupantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Qdc7diDzBMqXULKb

30 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.100.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Avenida Ricardo Medina Filho, Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m2 e uma área construída de 400m2, esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: XFu0kJ7Zvx5qSxlz

400 m² 0 quartos 8 banheiros 3 vagas

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R$ 2.900.000

Cond: R$ 2.438

Prédio Inteiro, 362 m²

Rua Catipara, Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Apresentamos um sobrado comercial de 362m2 de área construída, estrategicamente localizado no Brooklin, oferecendo versatilidade para atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. Ao adentrar no imóvel, no piso térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, acompanhada por banheiros masculino e feminino, uma sala de reunião, uma sala ampla e um depósito, todos equipados com ar condicionado e revestidos com piso em ardósia. O primeiro andar oferece banheiros masculino e feminino, uma segunda sala de reunião e outra sala ampla, também climatizados com ar condicionado e revestidos com piso de paviflex. No segundo andar, você desfrutará de um ambiente perfeito para momentos de pausa, com um balcão equipado com pia para café e água, duas salas de espera e uma sala de reunião com ar condicionado. Adicionalmente, há duas salas adicionais, um banheiro e um terraço com piso cerâmico, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Nos fundos do sobrado, uma edícula oferece duas salas pequenas, uma cozinha e banheiro, enquanto na parte superior, uma sala grande pode ser adaptada como depósito ou para outros fins comerciais. O imóvel conta ainda com espaço para estacionamento de até 6 carros, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e funcionários. Sua localização privilegiada no Brooklin oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades, tornando-o uma escolha ideal para estabelecer seu negócio ou residência. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado versátil e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o espaço que você estava procurando para alcançar seus objetivos no dinâmico bairro do Brooklin. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 53wC1bpF4kf3nXRl

362 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

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R$ 3.980.000

Loja-Salão, 1636 m²

Rua Itamonte, Vila Medeiros, São Paulo - SP

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: lHyRpvwAEBBoFZ9e

1636 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 190.000

Cond: R$ 820

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

Conjunto Comercial na Lapa - Cj 35 Localizado em um ponto estratégico da Lapa, este conjunto comercial recém-reformado oferece uma área privativa de 27m2. Com uma pintura renovada e moderna, este espaço apresenta um ambiente atraente e convidativo para negócios diversos. Equipado com ar condicionado para proporcionar conforto térmico, possui também um lavabo para comodidade dos usuários. Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para clientes e colaboradores. Sua proximidade com a futura estação de metrô e o entorno comercial diversificado tornam este conjunto uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vMuB2beMRgsFveiE

27 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 3.723.407

Prédio Inteiro, 272 m²

Rua Costa Carvalho, Pinheiros, São Paulo - SP

Ampla casa, preferencialmente para uso comercial, com 272 m2, distribuídos em três andares, totalmente reformada e adaptada para impulsionar um negócio próspero voltado para a área da beleza, bem-estar, saúde ou mesmo um hostel. Acompanhem comigo o tour por esse incrível estabelecimento! A imponente fachada possui espaço para três carros, além de uma vaga coberta, com portão automático e conexão lateral à dependência de serviço. No piso térreo há uma grande antessala, com lavabo e acesso interno ao primeiro andar. Prosseguimos por um salão principal, servida de duas saletas, das quais uma está adaptada para um depósito e a outra possui um lavatório. O salão principal se conecta a outras três salas equipadas com lavatórios, bem como ao espaço gourmet, que se comunica com uma cozinha americana, copa, lavabo de serviço, dependência de lavanderia e escadas para os pisos superiores. O segundo piso, que pode ser acessado por escadas interna ou externa, é composto por um banheiro completo, lavabo e seis salas, assim descritas: Sala 1 - com lavatório e chuveiro; Sala 2 - com lavatório, chuveiro e banheira de hidromassagem; Salas 3 e 4 - com lavatório; Sala 5 - com lavatório, lavabo integrado, varanda e acesso à Sala 6 - que, ligada por uma ponte de estilo oriental, atualmente funciona como escritório. O terceiro piso é um terraço ao ar livre com a mesma extensão dos andares inferiores, com vasos grandes irrigados automaticamente. Além da luz natural, a casa possui um projeto de iluminação comercial, telhado retrátil de vidro na área externa, excelentes acabamentos como os móveis em marcenaria planejada, piso porcelanato de linha exclusiva Portobello, ar-condicionado, cortinas blackout, janelas/porta antirruído, nos principais cômodos da casa. Em alta, a casa possui soluções verdes como o reservatório térmico boiler com placas para captação solar; ecotelhado com duas caixas d água, uma de água de reuso (específica para abastecer os banheiros e irrigar vasos e jardim) e uma de água potável, além da cisterna com capacidade de 5 mil litros de água so o deck do espaço gourmet. Situada em rua do Baixo Pinheiros, ao lado da vibrante rua Ferreira de Araújo, avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, a casa está a poucos passos da estação Pinheiros da linha 4 amarela do metrô e terminal de ônibus. Sua empresa merece se estabelecer nesta casa! Agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8Ced6CFmTyOk6obI

272 m² 0 quartos 9 banheiros 4 vagas

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R$ 2.956.500

Cond: R$ 3.846

Sala-Conjunto, 218 m²

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo - SP

Você busca um espaço corporativo de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de São Paulo? Apresentamos a você a chance de adquirir um conjunto comercial no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena! Características Principais: Área Privativa: 218,51 • Banheiros: 04 banheiros • Copa: 01 copa • Vagas de Garagem: 03 vagas Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila Madalena. Características do Condomínio: Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo) • Projeto de alto padrão • Decoração contemporânea • Praça no térreo • Recepção • Bicicletário • Estacionamento com manobristas. Por que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena? Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena. Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este conjunto comercial incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: oLBnBWNyDiHMJf6K

218 m² 0 quartos 3 vagas

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R$ 320.000

Cond: R$ 1.223

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center - 37m2 Localizada no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, esta sala comercial de 37m2 é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem distribuído em uma localização estratégica. A sala conta com recepção, sala de espera, um consultório privativo, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente completo para atender clientes com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma vaga de garagem indeterminada com serviço de manobrista, garantindo mais comodidade e segurança para você e seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem planejado em um centro empresarial de referência na Vila Mariana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Br2NVHwYoNNLYJe5

37 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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39.480 todos os comerciais à venda em São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 34 m²

Prédio Inteiro, 170 m²

Prédio Inteiro, 878 m²

Prédio Inteiro, 109 m²

Loja-Salão, 120 m²

Sala-Conjunto, 186 m²

Principais bairros em São Paulo

Sala-Conjunto, 353 m²

Loja-Salão, 1000 m²

Sala-Conjunto, 60 m²

Sala-Conjunto, 165 m²

Sala-Conjunto, 42 m²

Prédio Inteiro, 180 m²

Loja-Salão, 231 m²

Sala-Conjunto, 30 m²

Prédio Inteiro, 400 m²

Prédio Inteiro, 362 m²

Loja-Salão, 1636 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Prédio Inteiro, 272 m²

Sala-Conjunto, 218 m²

Sala-Conjunto, 37 m²

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