10.076 terrenos e loteamentos à venda em São Paulo - SP


R$ 6.400.000

Terreno, 4500 m²

São Paulo - SP


Terreno com 4.500 m² de área total, localizado na Avenida Hebe Camargo, região nobre do Panamby, no Morumbi, zona sul de São Paulo. Localização estratégica próxima ao Colégio Porto Seguro e aos principais eixos de mobilidade da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Alberto Augusto Alves Pereira e Avenida Carlos Caldeira Filho, proporcionando acesso rápido às regiões da Berrini, Vila Olímpia e Brooklin. O terreno possui zoneamento Z3, de uso misto residencial e comercial, permitindo ampla flexibilidade de projetos voltados à incorporação imobiliária. A topografia é plana, o que favorece o aproveitamento integral da área e reduz significativamente os custos com fundação, terraplanagem e contenção, tornando-se ideal para empreendimentos verticais ou horizontais de médio e alto padrão. O entorno é caracterizado por infraestrutura urbana consolidada, com ruas arborizadas, comércio diversificado, escolas de alto nível, academias, supermercados, restaurantes e shoppings, além de ampla oferta de serviços essenciais. A região do Panamby é reconhecida pela presença de condomínios de luxo, torres residenciais contemporâneas e áreas verdes, como o Parque Burle Marx, o que reforça o perfil nobre e valorizado do bairro. O imóvel apresenta excelente potencial construtivo para incorporação vertical, com a possibilidade de desenvolvimento de edifícios residenciais, ou para empreendimentos horizontais, como condomínios de casas de alto padrão, respeitando os parâmetros do zoneamento vigente. Trata-se de uma oportunidade rara para construtoras e incorporadoras interessadas em expandir portfólio em um dos endereços mais requisitados de São Paulo, com demanda constante, segurança, alto padrão de ocupação e forte tendência de valorização imobiliária. A localização, o zoneamento e as condições físicas do terreno fazem deste ativo um dos melhores disponíveis atualmente no eixo Panamby–Morumbi.

4500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.650.000

Terreno, 357 m²

São Paulo - SP


Raro terreno à venda na Bela Vista, a poucos metros da Avenida Paulista — 357 m² com frente ampla em zona mistaVocê acaba de encontrar uma oportunidade verdadeiramente singular no coração de São Paulo. Este terreno de 357 m², com 11,90 metros de frente, localizado na Rua Almirante Marques de Leão, nº 614, na Bela Vista, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista, uma das regiões mais vibrantes, estratégicas e valorizadas da cidade. Terrenos nesta localização são extremamente raros e disputados — especialmente com essa configuração, frente generosa e zoneamento versátil.Localização estratégica: perto de tudo que importaEstar a poucos minutos da Paulista é estar conectado a uma verdadeira espinha dorsal de São Paulo. Essa proximidade garante fácil acesso ao metrô (linhas Verde e Azul), ciclovias, corredores de ônibus e a uma infraestrutura urbana completa: hospitais de referência como o HCor e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, centros culturais como o MASP e Itaú Cultural, universidades como a FGV e a ESPM, e centros empresariais e financeiros de primeira linha. A região também é cercada por uma vida noturna efervescente, excelentes opções gastronômicas e toda conveniência de comércio e serviços.Zoneamento Misto: um leque de possibilidades para usoO terreno está inserido em zona mista (ZM), segundo o Plano Diretor e a Lei de Zoneamento do Município de São Paulo. Esse tipo de zoneamento permite tanto o uso residencial quanto o não residencial, o que o torna altamente atrativo para investidores e incorporadores que buscam flexibilidade no tipo de ocupação.Isso significa que o local é ideal para diversas finalidades, tais como:Empreendimento residencial vertical ou misto (com unidades residenciais e lojas no térreo);Clínicas, consultórios ou laboratórios, aproveitando a proximidade com hospitais de renome;Comércio de bairro ou serviços de conveniência;Sedes administrativas ou escritórios corporativos, especialmente para empresas que valorizam um endereço central e acessível;Hospedagem e turismo, com potencial para hostels, flats ou pequenas unidades de hotelaria;Educação e cultura, como centros de formação, escolas de idiomas ou espaços para eventos;Coworkings ou startups, tirando proveito da grande circulação de profissionais e estudantes na região.A frente de 11,90 metros também facilita o aproveitamento arquitetônico e urbanístico, favorecendo projetos com fachadas amplas, múltiplos acessos ou espaços comerciais com boa visibilidade.Potencial de valorização e escassez de terrenosCom a escassez crescente de terrenos disponíveis nesta região e o potencial construtivo oferecido pelo zoneamento misto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização garantida ao longo do tempo. Seja para construção imediata ou para incorporação futura, trata-se de um ativo sólido em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.Diferenciais que fazem deste terreno um ativo único:357 m² de terreno plano, pronto para uso;Frente de 11,90 m, facilitando acesso e visibilidade;Localização estratégica, a 500 m da Av. Paulista;Inserido em zona mista, com ampla possibilidade de uso;Região com infraestrutura completa e alto índice de desenvolvimento humano;Cercado por polos culturais, educacionais, médicos e empresariais.Seja para quem deseja construir, investir ou ocupar com um projeto exclusivo, este terreno na Rua Almirante Marques de Leão oferece localização, versatilidade e potencial de valorização, em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta raríssima oportunidade de adquirir um terreno com tantas qualidades no coração da cidade.Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 199.000

Terreno, 467 m²

São Paulo - SP


Descubra este incrível terreno disponível para venda na Vila Irmãos Arnoni, São Paulo. Com um ótimo preço no mercado residencial, esta propriedade oferece um espaço de 467 metros quadrados . Localizada em uma rua tranquila, você terá acesso fácil ao ambiente urbano e a todas as comodidades locais. Esta área residencial é perfeita para quem busca uma localização isolada e ao mesmo tempo próxima às conveniências essenciais. Ao redor, é possível desfrutar de uma vista para as montanhas, enquanto a proximidade com espaço verde e parque oferece um ambiente ideal para famílias e amantes da natureza. Este terreno está situado perto de escolas, igreja, lojas e tem ótima conexão com o transporte público, garantindo que seu dia a dia seja muito mais prático. Com internet disponível na área, você pode se manter conectado no conforto do seu novo lar. Com uma dimensão de 10,5 por 46 metros, ele proporciona espaço amplo para suas construções e projetos residenciais. Este terreno é uma oportunidade única de investimento, oferecendo um ambiente acessível e com bom tráfego. Não perca a chance de ser parte desta charmosa vizinhança na Vila Irmãos Arnoni e transforme seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8a8GXvFTTqVbiiB8

467 m² 0 quartos

R$ 126.000

Terreno, 120 m²

São Paulo - SP


Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

148 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.