10.076 terrenos e loteamentos à venda em São Paulo - SP

Terreno, 800 m²

São Paulo - SP

Terreno residencial para Venda Santo Amaro 800 m² total 21/02/2026

Terreno, 511 m²

São Paulo - SP

Terreno a venda na Vila Carmosina com 511 m² - Composto por dois lotes sendo aproximadamente 24 x 21 metros, existe uma área construída no local de 300 m². - Zoneamento ZM. - Documentação em ordem. - Nao aceita permuta, valor abaixo do mercado, somente a vista. - Localizado próximo ao hospital Santa Marcelina. Comprando com a Sabatinni Imóveis você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito.

Terreno, 641 m²

São Paulo - SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Tamanho: 641,00 m2 Medidas: Frente - 14,60 Fundo - 26,70 Lado direito - 41,50 (de quem olha da rua para o terreno) Lado esquerdo - 28,40 (de quem olha da rua para o terreno)

Terreno, 250 m²

São Paulo - SP

TERRENO,LAUZANE PAULISTA, 500 m² - 20x25 Rua Geneve - 500 m² - 20x25, Ou a metade 250 metros 10x25 LAUZANE PAULISTA excelente área medindo 20x25 de esquina! 500 m² Ou 10x25 250 m² Terreno todo murado limpo, pronto pra construir ideal pra investidor/construtor Terreno de esquina Rua geneve 213 x prof antonio Manoel faria LAUZANE PAULISTA Próx. Da Av conselheiro Moreira de barros! E bergamine! VALOR R$ 1.120.000,00 Ou cada lote VALOR R$ 560.000,00 Já tenho pronta a topografia do terreno Matrícula e escritura ok! Só transferir IDEAL para prédio ou condomínio de casas Observações: 1 - Conforme Quadro 2A da Lei 16.050/14, as caracteristicas de aproveitamento construtivo não se aplicam para ZEP, ZEPAM, ZEIS, ZER-1 e demais zonas onde a Lei 13.885/04 definiu parâmetros mais restritivos até a revisão da LPUOS. 2 - Conforme disposto no artigo 374 da Lei 16.050/2014 Plano Diretor Estratégico, o gabarito de altura da edificação e o número máximo de pavimentos poderão ultrapassar os novos limites estabelecidos, até os limites definidos na Lei 13.855/2004, nas quadras onde, em mais de 50% da área dos lotes, as edificações existentes já tenham ultrapassado estes limites, consideradas as áreas dos lotes com edificações existentes com gabarito maior que o disposto nesta lei. Para efeito de referido cálculo, serão considerados os lotes na data de 01/08/2014, vedada a consideração de lotes remembrados após essa data. 3 - A revisão da Legislação de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo - LPUOS poderá definir limites de gabarito e de número de pavimentos diferentes ao estabelecido na Lei 16.050/2014 Plano Diretor Estratégico.

Terreno, 538 m²

São Paulo - SP

EXCELENTE TERRENO COM DUAS FRENTES, A 1000 METROS DO METRO PÇA DA ARVORE E SAUDE. 15 METROS DE FRENTE.

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

Terreno residencial disponível na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1132, oferecendo 788m² de área total, ideal para construção de um projeto residencial exclusivo. Localizado em uma região estratégica, o imóvel proporciona amplo espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para residências ou outros empreendimentos no segmento residencial. Com IPTU anual de R$ 30.909, este terreno apresenta um excelente potencial de valorização em uma área bem localizada e acessível. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço e localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno, 1750 m²

São Paulo - SP

Oportunidade rara para investidores/construtores, com rentabilização prevista em pelo menos 38% em no máximo 1 ano. O paulistano tem mudado a maneira de morar, buscando mais espaço para si e sua família, prezando pela comodidade, segurança e equilíbrio de vida. - São 4 casas em 4 terrenos em formato de T, permitindo acesso de pedestre às duas ruas. Sobrados amplos, com laterais livres, permitem paisagismo espetacular. As casas são amplas, arejadas, uma delas recém reformada (toda elétrica e hidráulica, novas, instalado aquecimento a gás em todas as áreas molhadas), outra com arquitetura moderna, assoalho nas salas e quartos, totalizam mais de 1.600 metros de área construída, com mais de 16 vagas de garagem, 2 piscinas... - Algumas idéias iniciais possíveis: 1) reformar as casas e vendê-las individualmente; 2) reformá-las so uma linha arquitetônica especial entre elas e tratá-las como vila, estabelecendo uma portaria comum e segurança compartilhada; 3) desfazer-se de uma das casas utilizando-a como área social, implementando piscina aquecida, sauna, academia, area kids, além obviamente de um belo espaço gourmet. - A rua que abriga as 3 casas juntas é muito tranquila, sem grande movimento, silenciosa (principalmente a noite, o que é um super diferencial). Terreno praticamente plano. A outra casa é em uma rua bem próxima da av. Giovanni Gronchi, permitindo fácil acesso a vias de grande fluxo, com corredor de ônibus. - A localização é um diferencial, principalmente a quem pretende fazer uso do metrô estação Morumbi (1900m), ou acessar ainda a região da Berrini/Cidade Jardim/Vila Olímpia, com acesso facilitado pela ponte Morumbi, Estaiada, Bandeirantes e ponte Cidade Jardim. Rodovia Régis Bittencourt e Raposo Tavares também muito próximas. As casas estão há 1900m do Einstein (hospital e centro de pesquisa) e a 3800m do Hospital São Luiz Morumbi. O Colégio Alemão Visconde de Porto Seguro (850m), Colégio Santo Américo (650m), Colégio Miguel de Cervantes (1600m) e Estádio do Morumbi (apenas 350m). Bairro com tudo o que você precisa. Além de estrutura com Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Shopping Cidade Jardim, Shopping Butantã, Delboni, Fleury, CDB, Pão de Açúcar, Bio Ritmo, Oba, Saint Marchê, Chalezinho, Parque Burle Marx, Oscar e Maria Luiza Americano, entre outros. - Rara oportunidade para projetos arquitetônicos residenciais ao estilo condomínio fechado!! Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno, 367 m²

São Paulo - SP

Terreno, 312 m²

São Paulo - SP

Terreno à venda bairro Tremembé Área total de 312 metros quadrados. 10 metros de frente por 31,20 fundos O terreno já passou por algumas etapas importantes, como sondagem de solo, topografia e projeto arquitetônico. A Prefeitura concedeu autorização para a retirada de árvores. O bairro Jardim Virgínia Bianca está localizado na região do Tremembé. O bairro é conhecido por ser predominantemente residencial e contar com diversas opções de comércio e serviços, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nova Cantareira e a Rodovia Fernão Dias. O Jardim Virgínia Bianca possui uma grande diversidade de imóveis, incluindo casas, sobrados e apartamentos, sendo que muitos deles contam com amplas áreas verdes e jardins bem cuidados, é considerado tranquilo e seguro, o que atrai muitas famílias em busca de uma boa qualidade de vida. O comércio local é bastante variado, com diversas opções de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas de roupas e acessórios, entre outros estabelecimentos. Também é possível encontrar serviços como academias, escolas de idiomas, salões de beleza e clínicas médicas. Outro ponto positivo do Jardim Virgínia Bianca é a proximidade com o Parque do Horto Florestal e a Serra da Cantareira, que oferecem opções de lazer e contato com a natureza. Além disso, o bairro possui diversas praças e áreas de convivência, o que o torna bastante agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. O bairro Tremembé é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O Parque Estadual da Cantareira é uma ótima opção para quem gosta de caminhar, fazer trilhas, andar de bicicleta ou simplesmente curtir a natureza. Localizado próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nova Cantareira, que liga o bairro com outras regiões da cidade. Em termos de transporte público, o bairro conta com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro com outras partes da cidade, além de estações de metrô próximas, como a Estação Tucuruvi e a Estação Parada Inglesa. É uma ótima opção para quem busca viver em um lugar tranquilo e bem localizado. Agende visita com nossos(as) Corretores(as)!!!

Terreno, 934 m²

São Paulo - SP

Terrenos à venda no bairro Água Fria, na Av. Nova Cantareira. 934,30m² com zoneamento ZM, localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para Marginal Tietê e próximo da Av. Cruzeiro do Sul. Ideal para construção residencial ou comercial. Estes 2 terreno um de 190m² e outro com 744,30m², totalizando 934,30m², com zoneamento ZM é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald s e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século XIX. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los!

Loteamento e Condomínio, 120 m²

São Paulo - SP

Cód. 1741 TERRENO EM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, COM PROJETOS APROVADOS PARA CONTRUÇÃO DE LOJA DE CONVENIENCIA OXXO, PROXIMO A PADARIA, MERCADOS E COMERCIOS DIVERSOS, OTIMO INVESTIMENTO COM RETORNO DE FUTUROS ALUGUEIS. Área Terreno: 120,00 m³ Área Útil: 6,00 m² Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 Valor de Locação: R$ 9.400,00 Contatos: (11) 2227-1597 (11) 94776-2004 (WhatsApp) (11) 94008-8524 (WhatsApp) [email protected]

Terreno, 693 m²

São Paulo - SP

Terreno com área total de 673m² com casa à venda em São Miguel Paulista Terreno 9x 50 x25 x 24 nos fundos, totalizando 673m² Total. Área construída de 166m² (edificação precisa de reformas.) Casa térrea com 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, 02 vagas em garagem coberta e 01 porão. Edícula com 01 dormitório, 01 cozinha e 01 banheiro. Ótima localização próximo Av. imperador e Av. Jacu Pêssego e acesso a toda infraestrutura que o bairro oferece. Venda somente à vista. *Aceita proposta. Agende uma visita com um corretor de imóveis!

Terreno, 555 m²

São Paulo - SP

GRANDE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES!!! Terreno 555 m² com excelente localização. Apenas 30 minutos do Metro Oratório ou Vila Prudente , 600 metros da Avenida do Estado, perto das principais Avenidas Salim Farah Maluf e Prof° Luiz Ignácio de Anhaia Mello. Grande infraestrutura comercial na região, supermercados, lojas, bancos, escolas, etc. OPORTUNIDADE . ESTUDAMOS PROPOSTA Agende uma visita!!! Ricardo Imóveis 24 41 13 21 www.ricimoveis.com

Loteamento e Condomínio, 2500 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única: Terreno Comercial de 2.500 m² - Avenida Morumbi, São Paulo Você está procurando um espaço excepcional para investir ou desenvolver um projeto comercial de sucesso? Sua busca acaba de chegar ao fim! Apresentamos a você este terreno comercial de 2.500 metros quadrados, localizado na prestigiada Avenida Morumbi, em São Paulo. Localização Privilegiada: Este terreno está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, oferecendo visibilidade, acessibilidade e um ambiente próspero para o crescimento dos negócios. Avenida Morumbi é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida, proximidade a importantes vias de transporte e pelo seu perfil comercial dinâmico. Potencial Ilimitado: Com 2.500 metros quadrados à sua disposição, as possibilidades são infinitas. Este terreno é um verdadeiro lienzo em branco para empreendedores visionários e investidores que desejam criar algo especial. Seja para construir um shopping center, um complexo de escritórios de alto padrão, um empreendimento residencial, ou até mesmo um hotel de luxo, este é o local ideal para realizar seu projeto. Valorização Garantida: Imóvel atualizado em 18/02/2026 Características do imóvel Água Encanada Cerca Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Terreno, 325 m²

São Paulo - SP

Excelente Terreno na Vila Gustavo! Medindo 325 metros quadrados. Com duas casas no terreno, a primeira sendo casa térrea com cômodos amplos 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, depósito com um amplo espaço gourmet no piso superior e aos fundos com árvores frutíferas . A segunda casa é um sobrado com duas vagas de garagem cobertas, parte de baixo dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Parte de cima dormitório, sala, cozinha, banheiro, escritório e terraço. Localização à 7 minutos do metrô Parada Inglesa e Shopping/metrô Tucuruvi. Excelente para construtor e investidor. Agende já sua visita!

Terreno, 1000 m²

São Paulo - SP

Descritivo: - Terreno de 500 m² de esquina, em rua tranquila, - Todo murado e limpo, pronto pra construir ideal pra investidor/construtor. - Já tem pronta a topografia do terreno. - Matrícula e escritura ok! Só transferir 10 frente x 25 lateral = 500mts² Terreno de esquina OBRE A REGIÃO A Rua sai na Av. Conselheiro Moreira de Barros Próximo a: - Mercados Andorinha e Bergamais. - Bancos Bradesco, Caixa, itau Santander. - Shoppings andorinha e Santana Park. - Correios, Escolas, Creches. - Ampla diversidade de comércio na região. Linhas de ônibus: _ Center norte, Lapa, Metro Santana (1745 - 1760 - 118Y - 1741 ) ACEITO PERMUTA/ANALISO PROPOSTA

Terreno, 250 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento! Se você está em busca de um imóvel completo, com espaço e conforto para toda a família, esta é a opção ideal. Este terreno possui duas casas, proporcionando uma ótima oportunidade de renda extra ou até mesmo a possibilidade de morar em uma e alugar a outra. A casa principal conta com um dormitório espaçoso, uma sala aconchegante, uma cozinha funcional, lavanderia coberta, banheiro completo e um quarto de empregada. Já a casa dos fundos oferece um quarto confortável, cozinha prática, banheiro e lavanderia. Ambas as casas estão em ótimo estado de conservação, prontas para receber os novos moradores. Além disso, o terreno conta com um amplo quintal, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração com a família e amigos. Com uma churrasqueira à disposição, você poderá realizar confraternizações e festas com todo o conforto e praticidade. Com uma área total de 250,00 m2, este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com duas casas independentes e uma área externa perfeita para momentos de lazer e diversão. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Não perca tempo, essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Aguardamos o seu contato! ** Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Terreno, 353 m²

São Paulo - SP

Terreno à venda, em Santana com 352m², sendo 15, 3 X 24 metros de fundo, localizado em uma das principais ruas do bairro, próximo ao Terminal de ônibus e Metrô Santana, Avenida Cruzeiro do Sul, Rua Voluntários da Pátria, e todo comércio da região. Agende uma visita!

Terreno, 595 m²

São Paulo - SP

Terreno à venda no Bairro Santa Teresinha 10 metros de frente por 59,50 fundos área total 595 m² . Zoneamento - Zona Mista, coeficiente de aproveitamento 2, gabarito de altura até 28 metros. Tem construção antiga com 404 m² de área construída Documentação em Ordem Estuda propostas com PERMUTA em: Casa ou Apartamento de até 30% do valor anunciado, próximo dos Bairros santa Terezinha, Chora Menino, Lauzane, Santana, Mandaqui. Veiculo também estuda como parte de pagamento Rua bem localizada, é possível encontrar uma grande variedade de comércios, como restaurantes, bares, padarias, supermercados, farmácias, lojas de roupas e acessórios, entre outros. Além disso, a rua também conta com algumas escolas e clínicas médicas. O bairro de Santa Terezinha é um bairro residencial bastante arborizado e tranquilo, com diversas opções de lazer e entretenimento, como o Horto Florestal, que fica próximo à Rua Santo Egídio e é uma área verde de preservação ambiental, com trilhas, nascentes e uma grande variedade de fauna e flora. Há também o SESC Santana, que oferece diversas atividades culturais e esportivas para a comunidade local. Aproveitem está oportunidade,

Terreno

São Paulo - SP

Terreno residencial à venda, localizado na Rua Ordenações Afonsinas, 211. Com uma área total de 411,00m², este terreno é ideal para a construção de um projeto personalizado, oferecendo amplo espaço para desenvolvimento residencial. O IPTU anual é de R$ 5.959,00. Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma localização privilegiada. Agende sua visita para conhecer mais detalhes sobre este terreno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.