26.740 terrenos e loteamentos à venda em São Paulo - SP


R$ 9.000.000

Terreno, 902 m²

São Paulo - SP


Três terrenos numa das principais avenidas da Chácara Santo Antônio, fácil acesso ao metrô Borba Gato, 29º subdistrito de Santo Amaro, apesar de possuírem três matrículas diferentes, formam um só, onde há uma edificação de 574m² antiga. Terreno plano. Obtivemos a anuência dos herdeiros para realizar a venda deste imóvel. Entendo que para isso, seja preciso a liberação da ida de um de seus corretores ao imóvel para tirar fotografias. Os herdeiros já concordaram com isso também, desde que previamente agendado. Segue endereço dos imóveis: 1. Terreno situado na Rua Américo Brasiliense, lote 12 da quadra 9, da Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito Santo Amaro, com área de 400 m2. 2. Um terreno situado na Rua Américo Brasiliense, lado de numeração par, so o nº 1400, lote 13 da quadra 9, Chácara Santo Antônio, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com área de 400 m2. 3. Um terreno sem denominação especial, no lugar chamado Chácara Santo Antônio no 29º Subdistrito de Santo Amaro, encerrando a área de 102,502 m2., cujo endereço atual é Rua Antônio Chagas, nº. 647, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP. JAY IMÓVEIS CRECI 42071 J 2025 - Vamos realizar seu Sonho!!! Nosso time de corretores especializados está pronto para te ajudar, inclusive durante todo o processo de financiamento sem custo adicional. Contatos: (11) 98899-6653 e site: www.jayimoveis.com. Agende já sua visita!

0 quartos

R$ 2.150.000

Terreno, 370 m²

Vila Mazzei, São Paulo - SP


O Terreno está estrategicamente situado a menos de 100 metros da estação de metrô Tucuruvi, tornando-se uma oportunidade valiosa para incorporadores devido à sua acessibilidade e proximidade com o transporte público. Dimensões do Terreno: Área do terreno: 10 metros de largura por 37 metros de comprimento, com duas casa construídas, que se faz necessário reformas Casa 1 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Banheiro. Área de serviço. Casa2: 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla. Área de Lazer: O terreno conta com uma área gourmet, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer para os moradores. Oportunidade de Negócio: Este terreno é ideal para incorporadores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com o metrô Tucuruvi valoriza ainda mais o local, tornando-o estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Permuta: O proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta no local. Isso oferece flexibilidade aos interessados e pode facilitar a transação para ambas as partes. Equipe Especializada: Contamos com uma equipe de especialistas prontos para auxiliar e facilitar o processo de negociação. Aproveite essa oportunidade e venha fazer negócios conosco. ZONA DE USO (a) ZEU COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO 0,50 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO 1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m) 4 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m² 0,85 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m² 0,70 GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros) NA RECUO MÍNIMO - FRENTE (i) NA RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m NA RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m 3 (j) COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) 20

0 quartos

R$ 1.710.000


Cond: R$ 0

Terreno, 342 m²

Rua da Mooca, Mooca, São Paulo - SP


: Detalhes da PropriedadeÁrea Total: 342,00 m²Exclusivo: Não (o que indica que a propriedade não está vinculada exclusivamente a uma agência imobiliária)Local das Chaves: Proprietário (sugere que a venda ou negociação é feita diretamente com o dono, sem intermediários como corretores exclusivos)Condição/Edificação: Não informado (não há detalhes sobre o estado da construção ou se há alguma edificação no terreno)A propriedade em questão possui uma área total de 342 metros quadrados. Esse tamanho pode corresponder a um terreno, uma casa ou até mesmo um apartamento amplo, mas como as informações sobre condição e edificação não foram fornecidas, não é possível especificar o tipo exato de imóvel. O fato de não ser exclusivo e as chaves estarem com o proprietário implica que você pode negociar diretamente com o dono, o que pode oferecer maior flexibilidade no processo de compra ou aluguel.Localidade e Proximidade (Dentro de 1 km)Você perguntou o que há próximo, em um raio de 1 km, com ênfase em áreas de lazer. Como a localização exata da propriedade não foi especificada, posso oferecer uma descrição geral baseada em cenários típicos, especialmente em contexto brasileiro, já que os termos foram apresentados em português.Áreas de LazerComo a propriedade está situada a menos de 1 km de áreas de lazer, isso sugere que ela está convenientemente localizada para atividades recreativas. Em áreas urbanas ou suburbanas comuns no Brasil, dentro de um raio de 1 km, você pode encontrar:Parques ou Praças: Espaços públicos com áreas verdes, bancos, playgrounds para crianças e, às vezes, pistas para caminhada ou corrida.Ginásios ou Quadras Esportivas: Locais para prática de esportes como futebol, basquete ou vôlei, frequentemente encontrados em bairros residenciais.Piscinas ou Clubes: Em algumas regiões, especialmente em condomínios ou áreas planejadas, pode haver acesso a piscinas comunitárias ou clubes recreativos.Trilhas ou Áreas Naturais: Se a propriedade estiver em uma região mais periférica ou próxima a zonas verdes, pode haver trilhas para caminhadas ou espaços para piqueniques.Outros Pontos PróximosAlém das áreas de lazer, em um raio de 1 km em um contexto urbano típico, é comum encontrar:Comércios Locais: Padarias, supermercados, farmácias ou pequenos mercados.Escolas ou Creches: Dependendo do bairro, pode haver instituições educacionais nas proximidades.Transporte: Pontos de ônibus ou acesso fácil a vias principais, facilitando a mobilidade.Considerações FinaisUma propriedade com 342 m² de área total, não exclusiva, com as chaves junto ao proprietário e sem informações sobre condição ou edificação, oferece a vantagem de negociação direta e proximidade a áreas de lazer, o que pode melhorar a qualidade de vida ou o valor do imóvel. No entanto, sem uma localização específica, não posso detalhar exatamente quais áreas de lazer ou serviços estão disponíveis dentro de 1 km. Se a propriedade estiver em uma cidade grande como São Paulo, Rio de Janeiro ou outra capital brasileira, é provável que haja uma variedade de opções recreativas e de infraestrutura próximas. Caso você tenha mais detalhes sobre a cidade ou bairro, posso refinar ainda mais a respo

342 m² 0 quartos

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.