12.807 lojas e varejos à venda em São Paulo - SP


R$ 4.255.000

Casa Comercial, 450 m²

São Paulo - SP


Casa Comercial à Venda no Tucuruvi com 450m² Código ZN32093 Procurando o espaço ideal para seu negócio? Esta casa comercial no Tucuruvi apresenta-se como uma excelente escolha para empreendedores que buscam um imóvel espaçoso e estrategicamente localizado na zona norte de São Paulo. Características Principais Com 450 m² de área útil, esta propriedade se destaca por sua ampla estrutura interna e externa, ideal para clínicas, escritórios, academias, escolas ou centros de atendimento. O layout flexível permite personalizações para atender a diversas necessidades comerciais, oferecendo um ambiente adaptável e funcional. Localização Estratégica A Avenida Doutor Antônio Maria Laet é o endereço desta propriedade, garantindo visibilidade e fácil acesso a importantes vias de São Paulo, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Marginal Tietê. A proximidade com o Metrô Tucuruvi (a apenas 204 metros) facilita o deslocamento, tornando o local acessível para funcionários e clientes. Pontos de Interesse Educação: O imóvel está próximo a renomadas instituições de ensino, como a Escola São Paulo da Cruz Passionista e a Escola Paulista, conhecidas por suas boas médias no ENEM. Saúde: Na área de saúde, os hospitais Presidente e Hospital Cantareira estão a uma curta distância, oferecendo fácil acesso a serviços médicos essenciais. Lazer e Cultura: O Parque Lions Tucuruvi e o Espaço Cultural Fagulhas d?Arte são opções de lazer cultural na região, proporcionando bem-estar aos seus frequentadores. Comodidades e Comércio A região é bem servida por uma variedade de comércios e serviços, incluindo o Shopping Metro Tucuruvi, que fica a apenas 167 metros da propriedade e oferece 224 lojas. Além disso, a área conta com diversas opções de restaurantes e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. Características Distintivas Esta casa comercial dispõe de cinco vagas de garagem, proporcionando conveniência para clientes e colaboradores. Está em excelente estado, pronta para receber seu negócio e oferecer a você e seus clientes um ambiente profissional e acolhedor. Oportunidade Única Com um grande potencial de valorização e localizada em uma área com um forte crescimento, esta é uma oportunidade que você não pode perder. Seja para expandir seu negócio já existente ou abrir novos horizontes, este imóvel é a escolha certa para maximizar sua visibilidade e sucesso!!

450 m² 0 quartos 0 5 vagas

R$ 6.400.000

Loja-Salão

São Paulo - SP


Cada uma das entradas principais ser servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebou as e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebou as uma via movimentada, com grande fluxo de ve culos, visibilidade, possui m o dupla e respons vel pela liga o da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebou as existe um estacionamento dispon vel para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em m dia, pela Av. Rebou as, cerca de 65 mil carros por dia. O metr Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este tamb m uma das principais linhas de metr de S o Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condom nio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Descri o Loja 1 Loja 3 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 1 Fachada 7,9 metros 7,5 metros Endere o Av. Rebou as, 833 Rua Melo Alves, 262 Piso Entregue em cimento liso desempenado Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura l tex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Concreto aparente e/ou pintura l tex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura l tex acr lico na cor branco, teto com pintura l tex acr lico na cor branco e lou as e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura l tex acr lico na cor branco, teto com pintura l tex acr lico na cor branco e lou as e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilit rios de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1 subsolo 2 vagas para utilit rios de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1 subsolo LOCAÇÃO OU VENDA - BAIXAMOS OS PREÇOS! Loca o: R$ 150,00/m² Venda: R$ 17.000,00/m² Condom nio: (1) Valor ser pr ximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente s reas do condom nio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) Seguem abaixo algumas fotos do im vel.

sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.