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    280 todos os comerciais à venda em Vila Romana, São Paulo - SP


    R$ 4.650.000

    Depósito-Galpão, 750 m²

    Rua Tito, Vila Romana, São Paulo - SP


    Galpão comercial na Villa Romana, provido de boa ventilação, banheiros, hall no mezanino para se instalar um escritório .Bairro em franca expansão e valorização pelos empreendimentos que estão chegando inclusive metrô linha Laranja Próximo á hospitais, 3 núcleos do Senac, Sesc Pompéia, Universidades, Parque Água Branca e todo o charme da gastronomia diversificada, Shopping Bourbon, West Plaza, etc... Ótima oportunidade para seu negócio, agende uma visita com o corretor Localização O galpão comercial situado na Rua Tito, Vila Romana, está inserido em uma região estratégica de São Paulo, caracterizada por sua diversidade de serviços e infraestrutura urbana consolidada. A proximidade com estações de transporte público, como a Estação Água Branca (20 minutos a pé), facilita o acesso ao imóvel, contribuindo para a mobilidade dos colaboradores e clientes. Pontos de Interesse Nas imediações encontram-se importantes hospitais, incluindo o Hospital São Camilo Unidade Pompeia (aproximadamente 19 minutos a pé) e o Hospital Central Sorocabana (16 minutos a pé), garantindo atendimento de saúde qualificado em casos emergenciais. O Centro Universitário São Camilo e outras instituições de ensino como os três núcleos do Senac estão a cerca de 15 minutos a pé, favorecendo a captação de mão de obra qualificada e o desenvolvimento de parcerias educacionais. Além disso, o imóvel está próximo ao Parque Água Branca, espaço importante para lazer e eventos culturais, bem como ao Centro Cultural Tendal da Lapa, ampliando a oferta de atividades culturais na região. A presença do Poupatempo Lapa e da Junta Comercial do Estado de São Paulo oferece praticidade para serviços públicos essenciais. Comércio e Serviços O entorno dispõe de supermercados, padarias como Merci Padaria e Fabrique Pão e Café, além de mercearias e opções gastronômicas variadas, contribuindo para a conveniência dos usuários do galpão e possibilitando um ambiente comercial dinâmico. Características Distintivas e Acesso O imóvel conta com seis vagas, boa ventilação e banheiros adequados para operações comerciais, além de um mezanino com hall que pode ser utilizado como escritório. A região está em franca expansão, beneficiada pela proximidade à futura linha de metrô Laranja, o que reforça o potencial de valorização do empreendimento. Em resumo, esta localização oferece fácil acesso a importantes centros de comércio, saúde, educação e cultura, configurando-se como um polo robusto para atividades comerciais e logísticas na Vila Romana.

    750 m² 0 quartos 0 6 vagas

    R$ 640.000

    Casa Comercial, 100 m²

    Rua Coriolano, Vila Romana, São Paulo - SP


    Casa à Venda na Vila Romana São Paulo Casa perfeita para quem busca viver em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo, a Vila Romana. Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou para investidores, oferecendo um excelente potencial de transformação para personalização. Localização Estratégica A Rua Coriolano é um endereço privilegiado, proporcionando fácil acesso a importantes vias como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e duas estações de metrô relativamente próximas: Vila Madalena (linha verde) e Palmeiras-Barra Funda (linha vermelha). Pontos de Interesse e Serviços A casa está rodeada por uma ampla gama de serviços e pontos de interesse, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Próximo ao imóvel, você encontrará a Ciclofaixa Coriolano, ideal para os amantes de ciclismo. Para quem aprecia cultura e entretenimento, o espaço cultural Olympia e a Estação Ciência da USP estão a poucos minutos de distância. Educação e Saúde Para famílias com filhos, a proximidade com escolas de renome como Arte de Viver e Colégio Campos Salles Unidade I garante uma excelente educação. No que diz respeito à saúde, o Hospital Metropolitano e o Hospital Albert Sabin são opções próximas e confiáveis. Lazer e Comércio Os arredores estão repletos de opções de lazer como o Alvi Verde Futebol Clube e o Parque Pôr do Sol. Para compras, o Shopping Center Lapa está a apenas 530 metros, oferecendo uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. Estado Atual e Potencial O imóvel possui dois dormitórios e um banheiro, com uma planta funcional que pode ser adaptada conforme suas necessidades. Um pequeno espaço externo está disponível, podendo ser transformado em área de lazer ou estacionamento. Apesar da simplicidade, a casa apresenta um grande potencial de transformação para personalização, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Conclusão Se você procura um imóvel aconchegante, bem localizado e com inúmeras possibilidades de personalização, essa casa na Vila Romana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de vivenciar o charme e a praticidade de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel! Casa comercial com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 100m² de área privativa.

    100 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 1.600.000

    Loja-Salão, 425 m²

    Rua Camilo, Vila Romana, São Paulo - SP


    Oportunidade imperdível para adquirir uma espaçosa loja na Vila Romana, São Paulo! Com 425 m² de área total, este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado em uma rua movimentada, oferece grande visibilidade e fácil acesso. A loja conta com três banheiros e aceita pets, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Aproveite também o tour virtual para conhecer todos os detalhes desse espaço incrível! Não perca tempo, entre em contato e agende uma visita! Público-alvo Loja à venda Vila Romana indicada para comerciantes, prestadores de serviço e investidores que buscam ponto comercial com fácil integração à malha urbana e perfil de bairro consolidado. Escolas nas proximidades Proximidade com escolas de referência: Modulo a 510 m, Heitor Garcia a 761 m, EMECE Internacional a 884 m e Campos Salles a 978 m, facilitando fluxo de famílias e demanda por serviços comerciais. Parques Parque Por do Sol a 2,8 km e outras áreas verdes próximas na região da Leopoldina, oferecendo opções de lazer em raio de deslocamento compacto. Hospitais Hospital Metropolitano a 155 m, com atendimento emergencial próximo; Hospital São Camilo (Pompéia) a 1,2 km e outros serviços de saúde na região, importante para negócios que atendem público em trânsito. Clubes e cultura Clubes locais como Alvi Verde Futebol Clube a 242 m e opções culturais próximas, como Teatro Cacilda Becker a 367 m, fortalecendo o potencial de eventos e circulação de público. Comércio e shoppings Shopping Center Lapa a 911 m, Bourbon Shopping a 1,8 km e ampla oferta de comércio de rua e feiras locais (Feira da Lapa a 327 m), favorecendo sinergia comercial. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclorrota Lapa a 224 m e ciclofaixa Coriolano a 340 m; boa infraestrutura para acesso por bicicleta. Acessos e transporte Ponto de ônibus na R. Aurélia a 68 m; estação CPTM Lapa a 993 m e Água Branca a 1,3 km; metrô mais próximo: Vila Madalena a ~2 km. Excelente conectividade para clientes e funcionários. Palavras-chave SEO loja à venda Vila Romana, ponto comercial Vila Romana, investimento comercial, acesso transporte público, comércio próximo.

    425 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 2.980.000

    Depósito-Galpão, 232 m²

    Rua Aurélia, Vila Romana, São Paulo - SP


    Excelente oportunidade na Vila Romana! Este galpão de 232m² é a opção ideal para quem busca um imóvel com localização privilegiada para seu negócio. A região é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando a logística mais eficiente e proporcionando visibilidade para sua empresa. Com amplo espaço, o galpão oferece diversas possibilidades de uso, seja para comércio, indústria ou outras atividades empresariais. Sua metragem é excelente para atender às suas necessidades de estoque, produção ou prestação de serviços, e sua localização é um diferencial que não pode ser ignorado. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel bem situado e com grande potencial. Não deixe passar a chance de expandir ou começar o seu negócio em um local tão vantajoso. Agende já sua visita com um de nossos corretores e conheça todos os benefícios que este galpão pode oferecer. Para mais informações, acesse o nosso site: www.shprime.com. . Localização O galpão está situado na Rua Aurélia, na Vila Romana, região consolidada de São Paulo com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a operação do seu negócio. A proximidade com a Avenida Pompéia permite conexões rápidas para diversas áreas da capital. Pontos de Interesse Nas imediações, encontram-se importantes instituições de saúde como o Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil localizado a aproximadamente 826 metros, além do Hospital São Camilo SP com unidades de pronto socorro e internação a cerca de 1,3 km. Também há unidades básicas de saúde como a UBS Vila Romana, a 1,1 km do imóvel, garantindo suporte médico acessível. Para atividades comerciais, destaca-se a presença do supermercado Mambo a aproximadamente 380 metros e do Pão de Açúcar a pouco mais de 1 km, oferecendo comodidade para abastecimento rápido. O entorno conta ainda com padarias tradicionais como a Merci e a Dona Deôla, bem como estabelecimentos de alimentação e lazer como bares e casas noturnas. Educação e Serviços O Colégio Rainha da Paz está localizado a cerca de 1,4 km, ampliando as opções educacionais na região. Além disso, há academias próximas, como a Ecofit Cerro Corá, para quem valoriza a prática de atividades físicas. Comércio e Infraestrutura A região possui comércio diversificado, com laboratórios de exames, brinquedotecas e teatros, como o Teatro Cacilda Becker, a aproximadamente 1,1 km, ampliando o leque de serviços e entretenimento para colaboradores e visitantes. Considerações Finais O imóvel apresenta excelente potencial devido à sua localização estratégica no bairro Vila Romana, combinando fácil acesso, proximidade a hospitais, supermercados e escolas, adequando-se para diferentes segmentos empresariais que buscam praticidade e infraestrutura consolidada em São Paulo.

    232 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.100.000

    Casa Comercial, 131 m²

    Rua Catão, Vila Romana, São Paulo - SP


    Descubra esta excelente casa comercial na Rua Catão, localizada no coração da Vila Romana, São Paulo. Com uma área privativa de 131m², esta propriedade é perfeita para o seu negócio! O imóvel possui 2 quartos amplos e 4 banheiros, garantindo conforto para seus clientes e colaboradores. Além de uma vaga de garagem, a casa aceita pets, ideal para quem valoriza a presença dos seus animais de estimação. Aproveite a proximidade com a diversidade de comércio local e a praticidade de transporte na região. Não perca a oportunidade de investir neste espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento! Localização estratégica na Vila Romana, com fácil acesso às principais escolas da região, como Campos Salles a apenas 336 metros e Arte de Viver a 666 metros. Também estão próximos Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia e Módulo, garantindo opções de ensino variadas para colaboradores e clientes. Para atividades ao ar livre e lazer, destacam-se as diversas ciclovias a menos de 700 metros, como a Ciclofaixa Coriolano e a Ciclorrota Lapa, facilitando deslocamentos sustentáveis e promovendo qualidade de vida. A região conta com hospitais importantes próximos, como o Hospital Metropolitano a 904 metros e o Hospital Albert Sabin a 1,1 km, assegurando atendimento médico rápido e eficiente. Clubes nas proximidades, como o Alvi Verde Futebol Clube a 679 metros, oferecem opções para eventos corporativos ou momentos de descontração. O comércio local é diversificado e bem estruturado, incluindo o Shopping Center Lapa a 143 metros, ideal para compras e serviços. Além disso, feiras tradicionais como a da Lapa e a Central Park Lapa ampliam as opções gastronômicas e de produtos frescos. O imóvel ainda conta com acesso facilitado ao transporte público, com pontos de ônibus a menos de 100 metros e estações de trem CPTM como Lapa, a 299 metros, integrando a região às principais áreas da capital paulista. Esta localização oferece comodidade e infraestrutura completa para estabelecer ou expandir seu negócio com infraestrutura próxima de serviços essenciais e facilidades de transporte.

    131 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 230.000


    Cond: R$ 451

    Sala-Conjunto, 41 m²

    Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


    Bem-vindo à oportunidade de investimento dos seus sonhos! Apresentamos a você uma incrível sala comercial disponível para venda na charmosa Rua Cerro Corá na Vila Romana. Com seus generosos 41m² esse espaço é perfeito para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer sua presença nesse bairro tão vibrante e promissor. Ao adquirir essa sala comercial você estará se beneficiando de uma localização privilegiada. A Rua Cerro Corá é conhecida por sua atmosfera agradável e pela facilidade de acesso a diversas regiões de São Paulo. Além disso a Vila Romana é um dos bairros mais procurados da cidade oferecendo uma mistura única de residências comércios e serviços. Ao entrar nesse espaço você será recebido por um ambiente moderno e bem iluminado. A sala foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço disponível e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com seus 41m² você terá a liberdade de criar um ambiente de trabalho que atenda às suas necessidades e estimule sua produtividade. A sala comercial na Rua Cerro Corá possui um layout versátil permitindo que você adapte o espaço de acordo com o seu negócio. Seja para um escritório consultório ou estúdio essa sala oferece infinitas possibilidades. Com áreas bem definidas você poderá criar espaços de recepção sala de reuniões estações de trabalho e até mesmo uma área de descanso para os momentos de pausa. Além disso a sala comercial conta com instalações modernas e de alta qualidade. O piso elegante e de fácil manutenção traz um toque de sofisticação ao ambiente enquanto as janelas amplas proporcionam uma excelente entrada de luz natural tornando o espaço mais agradável e convidativo. Você também encontrará um banheiro privativo o que garante praticidade e conforto aos usuários. A localização privilegiada dessa sala comercial é um dos seus maiores diferenciais. Situada na Vila Romana você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços que atenderão a todas as suas necessidades. Supermercados restaurantes cafés bancos e farmácias estão a poucos passos de distância proporcionando comodidade no seu dia a dia. Além disso a Vila Romana é um bairro em constante crescimento com um forte apelo comercial. Sua proximidade com outros bairros importantes como Perdizes e Lapa torna essa região ainda mais atrativa para investidores e empreendedores. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade como as Avenidas Pompéia Francisco Matarazzo e Marginal Tietê também contribui para a valorização desse empreendimento. Se você está em busca de um investimento seguro e rentável essa sala comercial na Rua Cerro Corá é a escolha perfeita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

    41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 210.000


    Cond: R$ 415

    Sala-Conjunto, 35 m²

    Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


    Bem-vindo à oportunidade de investimento dos seus sonhos! Apresentamos a você uma incrível sala comercial disponível para venda na charmosa Rua Cerro Corá na Vila Romana. Com seus generosos 35m² esse espaço é perfeito para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer sua presença nesse bairro tão vibrante e promissor. Ao adquirir essa sala comercial você estará se beneficiando de uma localização privilegiada. A Rua Cerro Corá é conhecida por sua atmosfera agradável e pela facilidade de acesso a diversas regiões de São Paulo. Além disso a Vila Romana é um dos bairros mais procurados da cidade oferecendo uma mistura única de residências comércios e serviços. Ao entrar nesse espaço você será recebido por um ambiente moderno e bem iluminado. A sala foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço disponível e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com seus 41m² você terá a liberdade de criar um ambiente de trabalho que atenda às suas necessidades e estimule sua produtividade. A sala comercial na Rua Cerro Corá possui um layout versátil permitindo que você adapte o espaço de acordo com o seu negócio. Seja para um escritório consultório ou estúdio essa sala oferece infinitas possibilidades. Com áreas bem definidas você poderá criar espaços de recepção sala de reuniões estações de trabalho e até mesmo uma área de descanso para os momentos de pausa. Além disso a sala comercial conta com instalações modernas e de alta qualidade. O piso elegante e de fácil manutenção traz um toque de sofisticação ao ambiente enquanto as janelas amplas proporcionam uma excelente entrada de luz natural tornando o espaço mais agradável e convidativo. Você também encontrará um banheiro privativo o que garante praticidade e conforto aos usuários. A localização privilegiada dessa sala comercial é um dos seus maiores diferenciais. Situada na Vila Romana você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços que atenderão a todas as suas necessidades. Supermercados restaurantes cafés bancos e farmácias estão a poucos passos de distância proporcionando comodidade no seu dia a dia. Além disso a Vila Romana é um bairro em constante crescimento com um forte apelo comercial. Sua proximidade com outros bairros importantes como Perdizes e Lapa torna essa região ainda mais atrativa para investidores e empreendedores. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade como as Avenidas Pompéia Francisco Matarazzo e Marginal Tietê também contribui para a valorização desse empreendimento. Se você está em busca de um investimento seguro e rentável essa sala comercial na Rua Cerro Corá é a escolha perfeita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

    35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 170.000


    Cond: R$ 303

    Sala-Conjunto, 22 m²

    Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo - SP


    Bem-vindo à oportunidade de investimento dos seus sonhos! Apresentamos a você uma incrível sala comercial disponível para venda na charmosa Rua Cerro Corá na Vila Romana. Com seus generosos 21m² esse espaço é perfeito para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer sua presença nesse bairro tão vibrante e promissor. Ao adquirir essa sala comercial você estará se beneficiando de uma localização privilegiada. A Rua Cerro Corá é conhecida por sua atmosfera agradável e pela facilidade de acesso a diversas regiões de São Paulo. Além disso a Vila Romana é um dos bairros mais procurados da cidade oferecendo uma mistura única de residências comércios e serviços. Ao entrar nesse espaço você será recebido por um ambiente moderno e bem iluminado. A sala foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço disponível e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com seus 41m² você terá a liberdade de criar um ambiente de trabalho que atenda às suas necessidades e estimule sua produtividade. A sala comercial na Rua Cerro Corá possui um layout versátil permitindo que você adapte o espaço de acordo com o seu negócio. Seja para um escritório consultório ou estúdio essa sala oferece infinitas possibilidades. Com áreas bem definidas você poderá criar espaços de recepção sala de reuniões estações de trabalho e até mesmo uma área de descanso para os momentos de pausa. Além disso a sala comercial conta com instalações modernas e de alta qualidade. O piso elegante e de fácil manutenção traz um toque de sofisticação ao ambiente enquanto as janelas amplas proporcionam uma excelente entrada de luz natural tornando o espaço mais agradável e convidativo. Você também encontrará um banheiro privativo o que garante praticidade e conforto aos usuários. A localização privilegiada dessa sala comercial é um dos seus maiores diferenciais. Situada na Vila Romana você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços que atenderão a todas as suas necessidades. Supermercados restaurantes cafés bancos e farmácias estão a poucos passos de distância proporcionando comodidade no seu dia a dia. Além disso a Vila Romana é um bairro em constante crescimento com um forte apelo comercial. Sua proximidade com outros bairros importantes como Perdizes e Lapa torna essa região ainda mais atrativa para investidores e empreendedores. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade como as Avenidas Pompéia Francisco Matarazzo e Marginal Tietê também contribui para a valorização desse empreendimento. Se você está em busca de um investimento seguro e rentável essa sala comercial na Rua Cerro Corá é a escolha perfeita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

    22 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 3.300.000

    Prédio Inteiro, 454 m²

    Rua Catão, Vila Romana, São Paulo - SP


    Apresentamos este galpão à venda, uma joia rara na competitiva Vila Romana, situado na Rua Catão, a poucos passos da movimentada Rua Aurélia. Este imóvel comercial representa uma oportunidade única para empreendedores visionários que buscam expandir seus negócios em uma localização estratégica. Construído em fevereiro de 1980, este galpão se destaca por sua sólida estrutura e excelente estado de conservação, pronto para receber novos projetos e ideias. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o registro de gás individual, um recurso valioso para empresas que dependem de um consumo energético mais intenso. Essa característica torna o galpão ideal para uma variedade de atividades, desde a produção industrial até a gastronomia. Além disso, a acessibilidade para cadeiras de rodas demonstra um compromisso genuíno com a inclusão social, garantindo que todos os clientes e colaboradores se sintam bem-vindos e confortáveis. O layout do galpão, com um amplo cômodo, oferece uma versatilidade incomparável. Este espaço pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas de sua empresa, seja para armazenamento, produção, showroom ou qualquer outra atividade comercial. A localização privilegiada na Vila Romana, um bairro vibrante e em constante crescimento, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias. A proximidade com o centro da metrópole é um fator crucial para empresas que buscam agilidade e eficiência em suas operações. A Vila Romana, com sua infraestrutura completa e diversificada, oferece uma ampla gama de serviços e comércios, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Este imóvel comercial representa um investimento inteligente e estratégico, com um preço de mercado altamente competitivo. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de crescimento.

    454 m² 1 banheiro

    R$ 400.000


    Cond: R$ 627

    Sala-Conjunto, 30 m²

    Vila Romana, São Paulo - SP


    Investimento! Venda para investidores! Conjunto comercial com inquilino gerando renda para vender na Lapa, acabamento alto padrão, ar condicionado, circuito interno de segurança por câmeras, 30 m² com distribuição eficiente, recepção, copinha cantinho do café, 2 consultórios dentários com armários e equipados, área de esterilização, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Moderno, clean, piso porcelanato, bancadas em quartzo, armários planejados com marcenaria de primeira qualidade, infraestrutura para equipamentos médicos e odontológicos. Condomínio moderno, gerador de emergência, porte-cochère coberto, sistema de segurança por circuito CFTV, estacionamento rotativo com manobrista, lobby, portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, recepção com espera, hall de elevadores, 5 elevadores, sendo 1 panorâmico, sala de reunião Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações CPTM Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagi Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Perfeito para investimento, inquilino com locação ativa, excelente rendimento mensal em torno de 0,7% do valor do imóvel. Maiores informações, informe o código do anunciante CJ10493. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 2.800.000

    Loja-Salão, 400 m²

    Rua Caio Graco, Vila Romana, São Paulo - SP


    Venda de Imóvel Comercial - Terreno na Lapa Endereço: Caio Graco, 65, Lapa - Números 65, 67 e 73 Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Este terreno comercial de 400 m² está localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. O imóvel é composto por três casas (números 65, 67 e 73) e está atualmente alugado, com contrato por tempo indeterminado, garantindo uma fonte de renda imediata. O terreno é plano e possui grande potencial para diversos tipos de empreendimentos comerciais, dado seu excelente ponto e a infraestrutura da região. Características: Área total: 400 m² Imóvel alugado com contrato por tempo indeterminado Terreno comercial ideal para novos projetos Localização estratégica na Lapa, próximo a comércio, transporte e serviços Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alto potencial comercial e retorno garantido! Para mais informações, entre em contato! Localização estratégica na Lapa - Vila Romana, São Paulo Este terreno comercial está situado na Rua Caio Graco, uma via importante da região da Lapa, facilitando o acesso aos principais pontos de transporte, serviços e comércio do bairro e arredores. Transporte e mobilidade A localização oferece fácil acesso ao Terminal Lapa, a cerca de 800 metros, ponto essencial para deslocamentos via ônibus. Próximo também das estações de trem Lapa e Água Branca, em distâncias de aproximadamente 700 a 1.100 metros, garantindo múltiplas opções de transporte público para moradores e trabalhadores. A região é servida por ciclovias e conta com vias principais que facilitam o acesso a outras áreas da capital. Pontos de interesse educacionais e culturais Nos arredores estão a UNIP - Marquês e o Centro Universitário São Camilo, ambos acessíveis a menos de 20 minutos, ampliando as opções educacionais. O Senac Lapa Tito e Senac Lapa Scipião também estão próximos, oferecendo cursos profissionalizantes. O Centro Cultural Tendal da Lapa fica a cerca de 250 metros, agregando valor cultural ao entorno. Serviços de saúde Para atendimento médico, o Hospital Central Sorocabana e a AMA Sorocabana estão localizados a menos de 800 metros, proporcionando atendimento essencial em saúde para a comunidade local. Há ainda o Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil na região, ampliando a oferta de serviços hospitalares. Comércio e conveniência A área conta com o Mercado Municipal da Lapa e o Mercadão da Lapa, principais referências em alimentação e produtos frescos a menos de 1.100 metros. Padarias como a Fabrique Pão e Café e mercearias como o Sacolão Lapa atendem às necessidades diárias dos moradores e comerciantes do bairro. O Shopping Center Lapa, a cerca de 850 metros, reúne variadas lojas e serviços, complementando a oferta comercial local. Infraestrutura atual e potencial O terreno plano de 400 m² está ocupado por três casas alugadas com contrato por tempo indeterminado, garantindo renda imediata. Sua localização privilegiada consolida o imóvel como oportunidade sólida para investimentos comerciais, beneficiando-se da infraestrutura e do contexto urbano da Lapa/Vila Romana. Este conjunto de facilidades torna o imóvel apto para projetos comerciais diversificados, alinhados à dinâmica de um bairro tradicional e em constante movimentação na zona oeste de São Paulo.

    400 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 2.700.000

    Imóvel Comercial

    Rua Caio Graco, Vila Romana, São Paulo - SP


    Este prédio comercial à venda na Rua Caio Graco, 521, na Vila Romana, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de tamanho ideal para negócios diversos. Com 230 m² de área útil, o edifício é perfeito para escritórios, clínicas, lojas, ou até mesmo como um espaço de coworking. A distribuição do espaço proporciona flexibilidade e adaptação para diferentes tipos de uso, permitindo que o imóvel seja facilmente personalizado de acordo com as necessidades do novo proprietário. A localização na Vila Romana é um grande diferencial desse imóvel. O bairro está em uma região bem conectada de São Paulo, com fácil acesso a importantes avenidas como a Avenida Pompéia, a Avenida dos Butantãs e a Marginal Tietê, além de contar com diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô. A Vila Romana é uma área em constante valorização, com uma infraestrutura de qualidade, oferecendo uma boa variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços, o que torna a região conveniente tanto para quem trabalha quanto para quem reside nas proximidades. Com 230 m² de área útil e em uma localização estratégica, este prédio comercial na Vila Romana é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem posicionado, com grande potencial de valorização e acessibilidade, ideal para estabelecer ou expandir um negócio em uma área que combina tranquilidade e boa infraestrutura.

    0 quartos 0 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 1.070

    Sala-Conjunto, 60 m²

    Vila Romana, São Paulo - SP


    Conjunto comercial para vender na Vila Romana, Lapa, com 60 m² sendo 2 salas unificadas, 2 portas de entrada, ar condicionado, salão em vão livre, 2 banheiros, piso de carpete com tomadas elétricas e passagem para cabeamento, parede hidráulica para copa, grande área envidraçada, iluminação embutida, sprinklers, janelas com esquadrias pretas e 2 vagas de garagem. Condomínio moderno com recepção, portaria, controle de acesso, sistema de segurança por circuito CFTV, hall de elevadores, 5 elevadores e 1 elevador panorâmico, recepção com espera, acesso coberto para embarque e desembarque de passageiros, estacionamento rotativo. Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa. Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações CPTM Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagi Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ9047. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    60 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.