1.025 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Olímpia, São Paulo - SP


R$ 3.419.000

Loja-Salão, 140 m²

São Paulo - SP


Explore o potencial ilimitado deste imóvel comercial excepcional no coração do Itaim Bibi. Com 140 metros quadrados de área útil distribuídos em dois pavimentos, este espaço é uma pérola para empreendedores visionários e empresas que buscam uma localização premium! Espaço Generoso: você tem espaço para expandir seus sonhos de negócios, seja para um escritório corporativo, uma loja elegante ou um café charmoso. Versatilidade Ilimitada: O layout inteligente permite adaptações simples para qualquer tipo de negócio e conforto para suas ideias criativas. A localização privilegiada no Itaim Bibi, conhecida por sua sofisticação e dinamismo empresarial, coloca seu negócio no epicentro de oportunidades. Restaurantes refinados, boutiques exclusivas e uma atmosfera cosmopolita cercam este imóvel, garantindo uma experiência única! A proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. Valorização Garantida: Invista com confiança em uma propriedade que só tende a valorizar, garantindo retornos sólidos no futuro. Potencial de Rendimento: Seja você um investidor ou empresário, este imóvel oferece oportunidades inigualáveis para renda passiva ou expansão comercial. Não perca a chance de fazer parte do cenário empresarial de sucesso do Itaim Bibi. Este é o investimento que elevará sua marca e gerará seu negócio para novos patamares. Agende sua visita agora e descubra o potencial extraordinário deste imóvel comercial exclusivo. Seu futuro começa aqui!

140 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 12.799.000

Depósito-Galpão, 1000 m²

São Paulo - SP


Super oportunidade !! Está procurando um local perfeito para o seu negócio ? Está a venda um ótimo imóvel comercial de 1000m2 de esquina na Av . Bandeirantes. Localização estratégica que oferece excelente visibilidade e fácil acesso em ambos sentidos da avenida. Amplo, reformado recentemente, moderno, iluminado e muito funcional. Infra estrutura completa com recepção, vestiário, 5 banheiros, refeitório, sala de reunião, sala arquivo. Escritório com ar condicionado e circuito de segurança com interfone e câmeras. Atualmente funciona como oficina de carro completa com 2 elevadores pantográficos e estacionamento particular para carros exclusivos com capacidade para aproximadamente 45 carros. São 2 pavimentos sendo que o inferior tem a sala de recepção, banheiros, refeitório, vestiário e um vão livre onde estão estacionados os carros. Esse vão é facilmente adaptável para funções comerciais diversas e no pavimento superior atualmente está a oficina e o escritório. O pé direito do vão de aproximadamente 6 metros oferece luz natural criando um ambiente mais confortável e econômico em termos de iluminação e climatização. Além disso, oferece versatilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio seja para empilhamento de estoque, instalação de equipamento ou criação de mezaninos. A região tem muitas opções comerciais , próxima ao aeroporto de Congonhas e uma extensa rede de transporte público que tornam o galpão uma localização ainda mais estratégica. Não perca essa oportunidade !!! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita !!

1000 m² 3 quartos 6 banheiros 45 vagas

R$ 600.000

Prédio Inteiro, 392 m²

São Paulo - SP


Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia - Aluguel R$ 13.694,00 - IPTU R$ 3.816,69 - Vale transporte R$ 1.500,00 - Impostos - DAS R$ 3.945,97 - FGTS R$ 400,00 - Água R$ 2.000,00 - Luz R$ 2.000,00 - Gás R$ 2.000,00 - Telefone/ Internet R$ 100,00 - Contabilidade R$ 750,00 - Compras R$ 30.000,00 - Total 60.000,00 - Horário de Funcionamento: 07h - 15h30 - Quant. lugares 150 - Quant. almoços 160 - 200 - Ticket médio R$ 45,00 - Preço kg R$ 89,90 - Tempo de contrato 5 anos - Faturamento garantido R$ 120.000,00 - Valor R$ 600.000,00 No coração pulsante da Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, encontra-se este restaurante exclusivo, pronto para receber o seu próximo grande projeto gastronômico. Com impressionantes 392m² de área útil, o espaço oferece amplitude e versatilidade para acomodar diferentes estilos de atendimento, desde um ambiente sofisticado até um conceito mais descontraído. A localização estratégica garante fluxo constante de clientes, tanto do público corporativo quanto dos moradores da região. Por apenas R$ 600.000,00, esta é a oportunidade ideal para quem busca investir em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço único na Vila Olímpia! Guedes Intermediações , a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócio aos seus clientes.

392 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.500.000


Cond: R$ 8.828

Sala-Conjunto, 400 m²

São Paulo - SP


VENDA COM RENDA IMEDIATA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. O EDIFÍCIO ADVANCED TOWER, LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA VILA OLÍMPIA PÓLO DE PRÉDIOS LUXUOSOS DE ESCRITÓRIOS, EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS E PROCURADAS DE SÃO PAULO. SITUADO EM UM ENDEREÇO DESEJADO E ATRATIVO PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA. O EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO BUILDING B E ESTÁ PRÓXIMO AO SHOPPING VILA OLÍMPIA!!!! A região abriga grandes empresas nacionais e multinacionais e oferece infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, restaurantes, agências bancárias, hotéis e centros comerciais de alto padrão, como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi. Prédio entregue em 2008 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador. Trata-se de uma transação na modalidade Sale e Leaseback, onde a empresa vendedora continuará ocupando o imóvel como locatária, assegurando renda imediata e previsível. - Cap Rate: 9% Características do Imóvel: - Prédio com 22 andares - Laje de 400 m² - Infraestrutura de piso e forro em gesso - Piso elevado Sprinklers - Segurança 24 horas - 5 elevadores - 4 conjuntos por andar - Fachada espelhada - Ar-condicionado central - 180 vagas de estacionamento. Principais Distâncias: 1,4 km Shopping JK Iguatemi 1,5 km Av. das Nações Unidas 1,6 km Parque do Povo 1,8 km Estação Vila Olímpia (CPTM) O imóvel conta com excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek. A região também é bem servida por transporte público, com diversos pontos de ônibus e proximidade da Estação Vila Olímpia da CPTM, integrada à rede metroviária de São Paulo. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

400 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.