693 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Olímpia, São Paulo - SP


R$ 3.200.000


Cond: R$ 4.929

Sala-Conjunto, 230 m²

São Paulo - SP


Oportunidade única de adquirir uma sala comercial na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma área privativa de 230m², essa sala oferece amplo espaço para seu negócio. Localizada na Rua Funchal, nº 203, a poucos passos das principais vias de acesso e facilidade de transporte público. A Vila Olímpia é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade, uma escolha perfeita para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Não perca essa chance de investir na sua empresa em um dos bairros mais promissores da cidade. Entre em contato para mais informações! Localização Esta sala comercial está situada na Rua Funchal, Vila Olímpia, um dos bairros empresariais mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. A região oferece fácil acesso às principais avenidas, como Avenida Presidente Juscelino Kubitschek e Avenida Brigadeiro Faria Lima, favorecendo a mobilidade e conectividade para colaboradores e clientes. Pontos de Interesse Nas proximidades encontram-se importantes centros comerciais como o Shopping JK Iguatemi (a 368 metros), Shopping Vila Olímpia (617 metros) e a renomada Cidade Jardim, proporcionando ampla oferta de serviços, opções gastronômicas e lazer corporativo. Infraestrutura completa de transporte inclui a estação Vila Olímpia a 519 metros, garantindo facil acesso a linhas de trem e integração com outros meios de transporte. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque do Povo está a menos de 1 km, perfeito para pausas e bem-estar. Serviços e Comodidades A região conta com diversas instituições financeiras de destaque, como XP Investimentos e Banco Santander, além de escritórios de grandes empresas como Google São Paulo e BTG Pactual, consolidando o perfil corporativo do bairro. Restaurantes de alta gastronomia, teatros e hotéis como o Hotel Pullman Vila Olímpia complementam o entorno, facilitando eventos corporativos e hospedagem para visitantes. Características Distintivas O imóvel oferece 230 m² de área privativa e 5 vagas de garagem, ideal para atender às demandas de empresas que valorizam espaço e praticidade. A localização estratégica na Vila Olímpia conjugada à proximidade das principais facilidades da cidade torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade, infraestrutura moderna e acessibilidade em São Paulo.

230 m² 0 quartos 0 5 vagas

R$ 3.390.000


Cond: R$ 3.800

Sala-Conjunto, 223 m²

São Paulo - SP


Clínica Médica de Alto Padrão montada e à venda no The Taj Office Tower Belíssima clínica médica, totalmente montada e funcionando, localizada em um dos edifícios mais sofisticados da Rua Casa do Ator: o prestigiado The Taj Office Tower. Diferenciais do imóvel: Área privativa: 223m² Vagas de garagem: 5 Infraestrutura completa: Recepção ampla e mobiliada Sala de espera confortável 6 salas para procedimentos Centro cirúrgico equipado Sala máster com escritório e sala anexa para exames Copa equipada 4 banheiros Sistema de ar-condicionado Cabeamento completo para internet A clínica foi planejada e mobiliada para atender especialmente profissionais da área médica, com destaque para cirurgiões plásticos, sendo totalmente funcional e pronta para uso. Condomínio de altíssimo padrão O condomínio oferece segurança completa e todas as facilidades de um prédio comercial de primeira linha, ideal para quem busca excelência e conforto. Localização estratégica Próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes, em uma região com fácil acesso ao transporte público (metrô, ônibus e trem), garantindo praticidade para profissionais e clientes. Oportunidade para investidores Atualmente, a clínica está alugada, gerando um retorno mensal de 0,65%. Seja para uso próprio ou como investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço diferenciado em uma das melhores regiões de São Paulo. Gostou desse formato? Se precisar de algum ajuste, é só falar! ???? Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Decorado Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mobiliado Piso frio Refeitório Sistema de alarme

223 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 2.048.694


Cond: R$ 3.050

Sala-Conjunto, 171 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUGePLAY, 100% MOBILIADO, NO MELHOR DA VILA OLÍMPIA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E A SUA EMPRESA NUMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DA CIDADE. PRÉDIO COM CLASSIFICAÇÃO C ACESSE BUILDINGS. Área útil de 171,81m², flexibilidade na alteração do layout; 30 posições; 4 salas de reunião; 1 lounge; copa; 4 banheiros; 4 vagas de garagem. Prédio entregue em 1977 Edifício possui portaria 24 horas, hall com 4 elevadores, recepção, sistema de acesso para funcionários e visitantes, 12 andares, 96 vagas de estacionamento. CAP RATE 1,07% ALUGUEL R$ 22.520,00 CONTRATO ATÉ AGO/2027 VALOR M² 11.924,18 - Carpete importado em placas - Ar condicionado - Iluminação em LED - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de Câmeras - Persianas - 100% mobiliado Localização privilegiada, próximo da estação Berrini da CPTM, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, shoppings Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, das Nações Unidas, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

171 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.