7.766 imóveis à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

São Paulo - SP

Bem-vindo ao encantador mundo do Itaim! Aqui, encontramos um espaço único, onde o charme e a praticidade se encontram em harmonia. Imagine-se em um apartamento com 75 metros quadrados de puro conforto, onde cada cantinho foi pensado para trazer alegria e comodidade à sua vida. Ao adentrar este espaço, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e dois banheiros, aqui você terá o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado na cidade que nunca dorme. Além disso, desfrute de uma cozinha integrada, que une funcionalidade e modernidade, ideal para preparar suas refeições enquanto interage com seus convidados ou familiares. E para completar a experiência, uma vista livre que permite contemplar a beleza da cidade em toda a sua plenitude. Localizado em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, este imóvel oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um lar e a conveniência do comércio local. A apenas alguns passos da movimentada Rua João Cachoeira e da animada Rua Joaquim Floriano, você terá acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que tornarão sua vida mais fácil e divertida. Aqui, você estará sempre conectado com tudo o que precisa, seja para trabalhar, se divertir ou simplesmente relaxar. Com uma infraestrutura preparada para uso misto, tanto comercial quanto residencial, suas possibilidades são infinitas. Em resumo, este é mais do que um simples apartamento. É um lar cheio de vida e energia, pronto para receber você de braços abertos e proporcionar momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história e agende uma visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 142 m²

São Paulo - SP

Apartamento residencial para Venda Vila Nova Conceição, São Paulo Com 142M², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha com muita iluminação natural, área de serviço com banheiro e dormitório para funcionários, móveis planejados em todos os ambientes + 1 vaga de garagem. Próximo a restaurantes, escolas, faculdades, hospitais, bares, padarias e supermercados, spas urbanos, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 21/02/2026

Casa, 3 quartos, 169 m²

São Paulo - SP

Linda Casa de Vila (Vila com 3 casas) para Locação ou Venda pertinho do Ibirapuera A venda por 3.600.000,00 Locação por 15.000,00 More com muito estilo e conforto em uma casa de vila a 4 quadras do Parque Ibirapuera. A casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes, cozinha planejada com marcenaria de excelente qualidade, living para 3 ambientes, sala de TV, living com lareira e sala de jantar, cozinha com copa e lavabo. Possui uma área externa com uma pequena piscina e churrasqueira. Possui 2 vagas de garagem. Agende sua visita agora mesmo e venha morar em um dos melhores bairros de São Paulo, a poucos metros do Parque Ibirapuera.

Apartamento, 3 quartos, 183 m²

São Paulo - SP

Vila Nova by Helbor R. Januário Miraglia, 99/111 - Vila Nova Conceição. Venda apartamento 183m², 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 vagas e lazer. Apartamento no contrapiso. Helbor Casa Vila Nova Conceição com apartamentos de 183m², 3 quartos, sendo 3 suítes, apenas 1 por andar, condomínio exclusivo com lazer e apenas 12 unidades. Condomínio Casa Vila Nova By Helbor possui lazer com piscina aquecida, academia, sauna, bicletário e jardim. Conexão perfeita: A fusão entre a Vila Nova, Itaim e Faria Lima. Apresentamos uma edição verdadeiramente exclusiva da arquitetura brasileira de alto padrão: uma torre de luxo composta por apenas 12 residências, cada uma com vista permanente para o majestoso Parque Ibirapuera. Cada unidade foi meticulosamente projetada com a essência de uma casa, proporcionando um ambiente íntimo e acolhedor, ao mesmo tempo em que se encontra a uma pequena distância do portão 8 do parque, tornando-o uma extensão do seu próprio jardim. Seja parte deste conceito diferenciado de viver, onde a elegância, a privacidade e a proximidade com a natureza se harmonizam perfeitamente para oferecer a você uma experiência residencial verdadeiramente única. CASA VILA NOVA BY HELBOR FICHA TÉCNICA: Empreendimento: Condomínio edifício Casa Vila Nova by Helbor Endereço: R. Januário Miraglia, 111 - Vila Nova Conceição São Paulo SP | CEP: 04507-020 Status do edifício: Lançamento pronto para morar Ano entrega: Maio de 2024 Tipo do imóvel: Apartamentos tipo, garden e duplex Metragem: Tipo 183 m² - 3 suítes e 3 vagas de garagem Metragem: Garden 229 m² - 3 suítes e 3 vagas de garagem Metragem: Cobertura Duplex 353 m² - 3 suítes e 4 vagas Nº de torres: 1 torre Nº de unidades: 12, sendo 1 garden + 10 tipo + 1 Cobertura Duplex Unidades por andar: 1 Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A Construção: Helbor Empreendimentos S.A Projeto de Arquitetura: São Paulo Arquitetos Projeto de Paisagismo: Rodrigo Oliveira Paisagismo Projeto decoração: Dado Castello Branco CASA VILA NOVA BY HELBOR ITENS DE LAZER: Piscina aquecida Fitness/academia Sauna Bicicletário Jardim CASA VILA NOVA BY HELBOR PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMO: Parque Ibirapuera Animale Richards Av. Faria Lima Hospital São Luiz Josephine Restaurante Av. Juscelino Kubitschek Casa Vila Nova by Helbor Condomínio Casa Vila Nova By Helbor Condomínio Edifício Casa Vila Nova Helbor Helbor Casa VN - Vila Nova Conceição, São Paulo R. Januário Miraglia, 111 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04507-020

Apartamento, 2 quartos, 146 m²

São Paulo - SP

Imagine chegar em casa e ser recebido por um hall privativo de entrada moderno e elegante, que dá uma primeira impressão de sofisticação e exclusividade. Este é apenas o começo da experiência que este apartamento de 134 m² + mezanino de 12 m² na Vila Nova Conceição oferece. Ao entrar na ampla sala de estar e jantar, você será surpreendido pelo pé direito alto, que não só proporciona uma sensação de espaço, mas também permite uma incrível entrada de luz natural. Este ambiente é perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis em um espaço aconchegante e bem iluminado. A cozinha americana, repleta de armários planejados, é um convite para os amantes da gastronomia. Funcional e moderna, ela facilita a integração com a sala de estar, permitindo que o chef da casa participe das conversas enquanto prepara deliciosas refeições. O lavabo, decorado com bom gosto, é um charme à parte, complementando o ambiente social com requinte. A sacada, ampla e iluminada, oferece uma vista espetacular da Vila Nova Conceição. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre, apreciando a paisagem urbana e a tranquilidade deste bairro nobre. O mezanino de 12 metros quadrados é um espaço versátil, ideal para ser usado como home office ou home theater, proporcionando um cantinho especial para o trabalho ou lazer. Este apartamento conta ainda com um banheiro de empregada e uma lavanderia bem equipada, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade. Todos os cômodos possuem ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, e as janelas com isolamento acústico asseguram um ambiente silencioso e tranquilo. Além disso, a automatização da iluminação traz um toque de modernidade e conveniência, permitindo que você ajuste a luz conforme o seu humor ou necessidade. Localizado na prestigiada Vila Nova Conceição, a poucos metros do Parque Ibirapuera, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. O condomínio Upscale oferece uma gama de serviços de luxo, como lavanderia, limpeza e lava rápido, além de uma estrutura de lazer completa. Quadra de squash, playground, espaço pet, piscina aquecida com raia, saunas seca e úmida, sala de spinning, sala de massagem e uma academia equipada com aparelhos de primeira linha são apenas algumas das comodidades à sua disposição. A segurança é uma prioridade, com vigilância bem equipada em todas as entradas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O condomínio se destaca pela excelência na prestação de serviços, proporcionando uma experiência de moradia incomparável. Venha conhecer este apartamento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o melhor que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

São Paulo - SP

Apartamento, 4 quartos, 248 m²

São Paulo - SP

O JL- life by design- traz toda a exclusividade da Vila Nova Conceição para cada um de seus 18 apartamentos de alto padrão. São 3 opções de planta (tipo, penthouse e duplex) com espaços amplos e inteligentes e muitos itens de conforto e automação. Num bairro onde o comum é extraordinário, com o Parque do Ibirapuera para correr, a Praça Pereira Coutinho para levar filhos pequenos e cães, o Kinoshita, o Clos de Tapas e o Josephine a um quarteirão, para se reunir com amigos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual.11-09-23

Apartamento, 3 quartos, 336 m²

São Paulo - SP

Uma vista que conecta pessoas e paisagens, uma verdadeira extensão do Parque. Espaços assinados e projetados com perfeição por um time de arquitetos renomado. Empreendimento que reúne um conjunto de detalhes que faz tudo ser diferente. Um ícone que chega para ser absoluto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: DQCL85KpgQJWZy0R

Apartamento, 1 quarto, 41 m²

São Paulo - SP

Ambassador - Rua Afonso Braz, 768. Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, 41 m², 1 dormitório, reformado e em andar alto. Oportunidade Este apartamento, de 41 m², no 12º andar, generoso em luz e ventilação, foi totalmente reformado para uso de seus proprietários. Com a mudança deles para o interior, onde estão construindo, surgiu a oportunidade de renda, com taxa de ocupação acima 90% e retorno financeiro suplantando várias aplicações financeiras sendo, portanto, um ótimo produto para investidores. Para quem, por outro lado, sonha em morar nesse bairro nobre, a pouco metros do Parque do Ibirapuera e de um comércio variado e sofisticado, esta é uma oportunidade ímpar, já que o valor pedido contempla integralmente a montagem atual do apartamento (porteira fechada): mobiliário, cozinha planejada, sofá, mesa e cadeiras de jantar, ares-condicionados (living e quarto), TV a cabo, fogão, geladeira, cafeteira, enfim, tudo que lá hoje está. Sem dúvida, a venda será rápida, já que ele e sua localização são um verdadeiro convite à qualidade de vida. Ambassador - Rua Afonso Braz, 768 Condomínio Edifício Ambassador - Rua Afonso Braz, 768 R. Afonso Braz, 768 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04511-001

Apartamento, 2 quartos, 117 m²

São Paulo - SP

Venha morar em um Apartamento Garden novinho, na Vila Nova Conceição, e a poucos metros do Parque Ibirapuera! O apartamento foi entregue pela construtora em 2023 e está no contra piso para você fazer do seu jeito! Ele tem 117 metros, o living pode ser divido em até 3 ambientes: sala de jantar, sala de TV e sala de estar, a varanda pode ser integrada ao living, permitindo você sonhar com o projeto dos seus sonhos. A planta permite você ter até 2 suítes. Ele tem uma vaga de garagem. O prédio tem salão de festas e brinquedoteca. O BAIRRO O que dizer de um bairro que é, ao mesmo tempo, pequeno e seguro, que conta com todas as comodidades e com um vizinho o ilustre como o Parque do Ibirapuera? Ele está a apenas 1km do Parque Ibirapuera, a 800 metros da Praça Pereira Coutinho e próximo a vários restaurantes conceituados. Viver na Vila Nova Conceição é estar em um bairro reconhecido pela sua qualidade de vida e alto padrão tanto nos condomínios, como no comércio, pois o que não falta são lojas charmosas, restaurantes grifados e ruas cheias de árvores. Você conta ainda com a proximidade e conveniência dos shoppings JK e Vila Olímpia. MOBILIDADE Essa região da Vila Nova Conceição se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino e Avenida República do Líbano. Isso sem falar das inúmeras estações de bicicletas espalhadas pela área e a ciclovia da Hélio nos domingos. O bairro é seguro e agradável. Desejado não somente pelos paulistanos, mas também por muitos executivos estrangeiros. Aqui, os moradores encontram tranquilidade e sossego para caminhar pelas ruas charmosas. Morar na Vila Nova Conceição é experimentar a vida de um pequeno e delicioso bairro, tendo um parque à disposição e todas as conveniências da metrópole logo ali, ao lado. Vamos marcar uma visita? *Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

Prédio Inteiro, 180 m²

São Paulo - SP

Excelente prédio comercial de esquina para locação, localizado na Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 380. Este imóvel oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam visibilidade e comodidade. Com duas frentes totalmente envidraçadas, o prédio possui 2 pavimentos e uma área total de 180m², sendo perfeito para lojas, escritórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de exposição. Situado na melhor região de São Paulo, o local é privilegiado por sua proximidade às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Av. das Nações Unidas, Av. Rebouças e Av. Faria Lima. Além disso, está próximo ao Metrô Faria Lima, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. As características principais incluem uma localização estratégica com duas frentes envidraçadas, acesso fácil às principais avenidas e ao metrô, e uma área total de 180m² distribuídos em 2 pavimentos, sendo ideal para lojas, escritórios ou outros tipos de negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Não perca a chance de visitar e aproveitar essa oportunidade única. Agende sua visita hoje mesmo! Atenção As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

São Paulo - SP

Com assinatura do renomado arquiteto espanhol Fermín Vázquez(b720). O Forma Itaim tem design contemporâneo. A sua fachada ventilada, revestida de cerâmica, ajuda a manter agradável a temperatura interna além de melhorar a própria conservação do edifício. O Hall envidraçado, com pé-direito duplo, e os elevadores panorâmicos recebem luz natural a duas quadras da Av. Brig. Faria Lima e perto da Av. Juscelino Kubitschek. O empreendimento oferece diversos serviços e um conceito inédito na cidade. ITAIM BIBI SÃO PAULO 45 E 66 M2 90 M2 COBERTURA 1 DORMITÓRIO 1 VAGA POR APARTAMENTO AGENDE SUA VISITA! - Acabamentos: Contrapiso, Pisos nas areas frias, - Características: Ar Condicionado (infraestrutura), - Dormitorios: Studio, - Segurança: Portão Eletrônico, Cameras e monitoramento 24h, Portaria 24h, - Vagas de Garagem: 1 Vaga, Observação: Imagens ilustrativas, as unidades serão entregues em contrapiso. Chave do anúncio: YTlbfrrN4EpduUlS

Apartamento, 3 quartos, 157 m²

São Paulo - SP

Apresentamos um sofisticado apartamento residencial localizado no 7º andar do Condomínio LAdresse, construído em 2014, com uma área útil de 157 m². Este imóvel é ideal para quem busca um ambiente espaçoso e moderno, contando com três suítes, cinco banheiros e três vagas de garagem indeterminadas, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. Entre as características do imóvel, destacam-se o sistema de água quente, área de serviço, e dependência de funcionário, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento conta com móveis planejados de alta qualidade, infraestrutura para ar-condicionado e um hall privativo, oferecendo exclusividade. Além disso, há um espaço gourmet com churrasqueira e um lavabo, perfeito para receber convidados e realizar confraternizações. O Condomínio LAdresse oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e segurança para os moradores. Inclui quadra poliesportiva, piscina infantil e aquecida, academia, sala de jogos, playground, salão de festas e brinquedoteca. Para momentos de relaxamento, os moradores podem usufruir da sauna seca e dos espaços fitness. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, segurança 24h, além de elevadores sociais e de serviço. O condomínio conta também com gerador para maior comodidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um imóvel moderno, com uma infraestrutura de alto padrão e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Venha conhecer o Condomínio LAdresse e se encantar com tudo o que ele oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo

Apartamento, 2 quartos, 91 m²

São Paulo - SP

Apartamento Elegante na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 Condomínio Irlanda, Vila Nova Conceição Conheça o apartamento perfeito na Vila Nova Conceição! Este imóvel de 91m², localizado no prestigiado Condomínio Irlanda, oferece ambientes modernos, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem busca praticidade e sofisticação. Detalhes do Apartamento Ambientes Amplos e Bem Planejados: Sala de estar espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de lazer. Sala de jantar e cozinha integradas, proporcionando um design funcional e moderno. 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e confortável, com acabamentos de alta qualidade. Escritório, perfeito para o home office ou estudos. 3 banheiros, incluindo social e de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Área de serviço bem estruturada com espaço para organização. Despensa, agregando mais funcionalidade ao imóvel. 1 vaga de garagem indeterminada, atendendo às necessidades dos moradores. Estrutura Completa do Condomínio Irlanda O Condomínio Irlanda oferece um conjunto de facilidades para quem valoriza conforto e segurança: Jardim para momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. Portaria 24 horas e segurança 24h, garantindo proteção e tranquilidade. Condomínio pet-friendly, ideal para quem possui animais de estimação. Elevadores social e de serviço, otimizando a acessibilidade. Localização Estratégica na Vila Nova Conceição Situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este apartamento proporciona fácil acesso a serviços e comodidades essenciais: Hospitais próximos, garantindo acesso rápido à saúde. Faculdades na região, ideal para estudantes e profissionais. Uma ampla variedade de restaurantes, oferecendo opções gastronômicas diversificadas. Transporte público acessível para deslocamento prático e eficiente. Localização próxima à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, um importante eixo comercial e empresarial. Apenas 25 minutos do Parque Ibirapuera, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. A 20 minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, polo financeiro e comercial de São Paulo. Por Que Este Apartamento É Perfeito para Você? Com sua combinação de espaços bem planejados, estrutura de condomínio completa e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma rotina prática em São Paulo. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como é viver na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca esta oportunidade única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 3 quartos, 156 m²

São Paulo - SP

Apto de 146m², amplo living, três dormitórios sendo uma suíte e duas vagas. Salão de Festas, sauna, espaço gourmet. Plus Imóveis - Agencia Jardins. Os melhores produtos com excelentes preços.

Sala-Conjunto, 50 m²

São Paulo - SP

Excelente localização, vista para rua - Sala Comercial/Conjunto Comercial com 50 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre, piso com revestimento em carpete, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado modelo parede (2), 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em prédio de 11 andares com 3 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção com sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 2 elevadores, gerador às áreas comuns, e acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas. Localizado próximo à estação de metrô/CPTM, de shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista e Itaim Bibi, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Apartamento, 3 quartos, 210 m²

São Paulo - SP

Apartamento em Vila Nova Conceição, alto padrão, andar baixo, localização privilegiada, ccopa, ccom 3 dormitórios, sendo 3 suítes, terraço, reformado, rico em armários, living para 3 ambientes, lavabo, copa, cozinha planejada, dependência de empregada , 2 vagas de garagem, ao lado da Praça Pereira Coutinho e parque do Ibirapuera, como também ótimos colégios como Lourenço Castanho, Colégio Móbile. perto de tudo, comércio, bancos, supermercados, farmácias etc.

Apartamento, 3 quartos, 92 m²

São Paulo - SP

Condomínio Irlanda Apartamento de 92m² Planta original com 3º dormitório, porém atualmente foi aberta para sala ampliada. O imóvel atualmente possui 2 suítes com 1 vaga de garagem Ano de construção: 1974

Apartamento, 4 quartos, 303 m²

São Paulo - SP

Sinta o prazer de fazer tudo a pé, estar próximo aos mais estrelados restaurantes de São Paulo e ter acesso a serviços de alto padrão. Viva as experiências únicas da melhor cidade da América Latina. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: PDesEzwuti3vFI6z

Apartamento, 3 quartos, 181 m²

São Paulo - SP

Filadelfo V. Nova Conceição Apartamento na Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665. Apartamento à venda, 181 m², 3 suítes, 2 vagas e lazer. Pronto para morar. Apto com 3 suítes, sendo a suíte master com varanda, sala de estar e jantar, terraço amplo com área gourmet e ambiente de estar, lavabo, cozinha, área de serviço e banho serviço. No apto: Fechadura eletrônica. Ponto hidráulico para geladeiras. Cozinha com coifa. Churrasqueira a carvão. Tomadas USB na sala e dormitórios. Ponto de Internet cabeada. Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios. Gerador atendendo aos apartamentos. No rooftop uma vista incrível para o bairro, solarium, sky lounge, sky pool (piscina aquecida), fitness = academia com equipamentos Life Fitness. No térreo: Salão de festas, apoio festas, praça de estar e brinquedoteca. academia com equipamentos de última geração. Áreas comuns serão entregues 100% equipadas e mobiliadas, Gerador para áreas comuns. Guarda entregas Tomadas para carros elétricos Elevadores com senha Serviços de Concierge pay per use: Diarista, lavanderia, manutenção, dog walker, personal organizer, personal trainer, motoboy Área útil: 181,36 m2 02 vagas de garagem 02 Elevadores sociais. 01 Elevador de serviço. Filadelfo Vila Nova Conceição Condomínio Filadelfo Vila Nova Conceição Condomínio Edifício Filadelfo Vnc - Vila Nova Conceição R. Prof. Filadelfo Azevedo, 665 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04508-011