587 imóveis à venda em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP


R$ 16.700.000

Imóvel Comercial, 634 m²

Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP


Prédio Comercial já com rentabilidade média de 60.000 mês, sendo vários inquilinos, 634 metros quadrados, com 3 pavimentos grandes, sendo um com frente de rua, apenas um pavimento com inquilinos, tendo 2 livres ainda para rentabilizar, com banheiros nos 3 pavimentos, na Av Parada Pinto, frente de rua, melhor região para comercio na Cachoeirinha, próximo a bancos, farmácias, lojas, clínicas, no melhor ponto comercial da Avenida Parada Pinto, muito próximo ao terminal Cachoeirinha, ideal para clinicas, lojas, mercado, igrejas, pode ser alugado também as salas comerciais, pronto para funcionar, com documentação ok para alvará de funcionamento. Seu negócio merece um ponto comercial como esse. Agende sua visita e garanta o futuro do seu negócio ou rentabilize com locações dos box e salas comerciais. www.shprime.com. Localização O prédio comercial está situado na Avenida Parada Pinto, em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, em uma das melhores regiões para comércio local. A propriedade possui frente para a rua, facilitando a visibilidade e o acesso para clientes e fornecedores, além de estar próxima ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha, importante ponto de transporte público a aproximadamente 450 metros, oferecendo conexão rápida por ônibus para outras regiões da cidade. Pontos de Interesse Nas proximidades encontram-se serviços essenciais e variados pontos comerciais, como farmácias, clínicas ? destacando a Clínica Fares a apenas 70 metros ? supermercados e atacadistas como o Atacadão Inajar de Souza a menos de 1 km de distância. O Hospital Maternidade de Vila Nova Cachoeirinha está a cerca de 1 km, garantindo atendimento médico acessível para colaboradores e clientes. O entorno conta também com diversas opções de alimentação, incluindo restaurantes fast-food como Habib?s e McDonald?s, além de lojas variadas, como Besni e Casas Bahia, todas a poucos minutos a pé. Acesso e Infraestrutura O imóvel conta com banheiros distribuídos nos três pavimentos, oferecendo conforto para usuários e diferentes tipos de ocupações comerciais. A documentação está regularizada para alvará de funcionamento, facilitando ocupação imediata, inclusive para atividades como clínicas, lojas e escritórios. A região apresenta ainda serviços públicos importantes, como a Subprefeitura Freguesia/Brasilândia e o 48º Cartório Vila Nova Cachoeirinha, próximos em um raio de 800 metros, integrando facilidade administrativa ao entorno. Comércio e Serviços A Avenida Parada Pinto é uma via consolidada para negócios, contando com comércios de rua ativos e fácil acesso a bancos, supermercados e academias. Essa configuração torna o imóvel ideal para investidores que buscam rentabilidade por meio de locação de salas comerciais, ou para empreendedores que desejam instalar seu negócio em um ponto estratégico com grande fluxo e diversidade de clientes potenciais. Resumo Localizado em área com alta densidade comercial e bem servida por transporte público, o prédio oferece uma excelente oportunidade para instalação de negócios que demandam acesso facilitado, visibilidade comercial e proximidade a serviços fundamentais. Seu estado pronto para funcionamento e a possibilidade de locação parcial tornam o imóvel uma alternativa versátil para diversos segmentos comerciais em São Paulo.

634 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.080.000


Cond: R$ 1.470

Cobertura, 3 quartos, 134 m²

Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP


Descubra a sua nova cobertura no Residencial Swiss Garden, na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo. Todo mobiliado, praticamente porteira fechada! Este imóvel conta com uma área privativa de 134 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Desfrute de uma vista panorâmica e aproveite momentos de lazer com piscina, churrasqueira no espaço privativo da cobertura. Apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 closet, com armários planejados nos quartos e na cozinha. Piso de madeira. Área de serviços. Com portaria 24 horas e segurança patrimonial, piscina coletiva, sala de ginastica, salão de festas e um belo quintal com mais uma churrasqueira, você terá tranquilidade e proteção. E o melhor: aceita pets! Não perca a chance de viver em um condomínio que oferece qualidade de vida e diversas comodidades. Entre em contato e agende sua visita! Localização A cobertura está situada na Vila Nova Cachoeirinha, em uma avenida com fácil acesso a diversos pontos importantes para o dia a dia. Nas proximidades estão escolas como Dom Bosco Unidade III (?300 m) e Prisma Instituto de Educação e Cultura ( 300 m), ambas com bom desempenho no ENEM. Para lazer ao ar livre há o parque Sena (?3 km) e o Lions Tucuruvi. Na área da saúde destacam-se o Centro Médico PMESP e o Hospital Mandaqui (?2 km). Opções de clubes e lazer incluem o Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho ( 300 m) e o Residencial Santa Terezinha (?1 km). A avenida também conta com feira livre (feira Santo Antônio, 400 m) e diversas opções comerciais e serviços essenciais. Para quem usa bicicleta, a Ciclofaixa Luís Carlos Gentile de Laet fica a cerca de 700 m. O transporte público é bem servido, com pontos de ônibus a menos de 150 m; as estações de metrô estão a mais de 3,5 km, mas a boa infraestrutura viária facilita o acesso. Todas essas facilidades tornam a localização ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, praticidade e opções completas de educação, lazer e saúde na Zona Norte de São Paulo.

134 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 500.000


Cond: R$ 780

Apartamento, 3 quartos, 70 m²

Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP


Apartamento em frente a reserva do Horto Florestal. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato, cozinha e área de serviços, varanda com excelente vista, andar alto, 1 vaga de garagem coberta, próximo a Avenida Santa Inês com bancos, restaurantes, mercados e escolas, e a 1km da entrada do Horto Florestal. Público-alvo Ideal para famílias que buscam moradia com oferta de educação, lazer e fácil acesso a serviços na Vila Nova Cachoeirinha. Escolas e educação Unidades Dom Bosco a curta distância (unid. III a ~300 m; unid. I a ~830 m) e CERMAC a cerca de 1,4 km, facilitando o dia a dia escolar. Parques e cultura Próximo ao Museu Florestal Octávio Vecchi (?600 m) e a opções culturais como a Fábrica de Cultura e Casa de Cultura Tremembé a cerca de 1,6 km. Saúde Acesso a serviços médicos em até 2,1 km: Centro Médico PMESP (~2,0 km) e Hospital Mandaqui (~2,1 km). Lazer e clubes Clube e espaço de lazer nas imediações, com o Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho a menos de 300 m e outras opções esportivas na região. Comércio e feiras Santana Parque Shopping a ~1,9 km; feiras locais ativas (Santo Antônio a ~380 m; Santa Inês ~700 m; Mandaqui ~640 m) e comércio de rua próximo, garantindo conveniência para compras e serviços. Mobilidade Várias linhas de ônibus na Av. Parada Pinto a poucos metros (entre 74 e 173 m). Ciclovias de fácil acesso em ~700 a 900 m. Estações de metrô da Linha Azul a partir de ~3,5 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Tucuruvi). Resumo comercial Localização estratégica para quem prioriza escolas, transporte e oferta de comércio e cultura. Excelente opção de investimento ou moradia familiar em Vila Nova Cachoeirinha.

70 m² 3 quartos 0 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.