1.078 imóveis à venda em Vila Medeiros, São Paulo - SP


R$ 5.100.000

Prédio Inteiro, 850 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos este imponente prédio comercial, atualmente sede do Grupo Reis Construtora, Incorporadora, Imobiliária e Advocacia, projetado para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso. Dados Gerais do Imóvel - Área do terreno: 150 m² - Área privativa construída: 850 m² - 5 andares bem distribuídos - Capacidade para até 20 salas comerciais - 10 banheiros - 6 vagas de garagem - Posição frente, com orientação solar norte ☀️ - Pé-direito de 12 metros, garantindo amplitude e excelente ventilação - Imóvel mobiliado ️ Distribuição dos Pavimentos - Subsolo: área de apoio e depósito - Térreo: atualmente alugado para igreja, gerando renda imediata - 1º Pavimento: setor administrativo do Grupo Reis - ⚖️ 2º Pavimento: advocacia e imobiliária do Grupo Reis - 3º Pavimento: salão de festas e eventos, com locação diária Infraestrutura e Comodidades - ✔️ Ar-condicionado - ✔️ Copa - ✔️ Churrasqueira - ✔️ Terraço - ✔️ Estacionamento - ✔️ Interfone - ✔️ Depósito - ✔️ Porão Localização Estratégica Situado em região de forte valorização comercial, o prédio está próximo a: - Bancos e cooperativas de crédito - ️ Comércio variado (lojas, farmácias, mercados e restaurantes) - Pontos de transporte público com fácil acesso - Escritórios, clínicas e centros empresariais - ️ Serviços públicos e cartórios A localização privilegiada garante alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e facilidade logística tanto para colaboradores quanto para clientes. Ideal para - Empresas corporativas - Clínicas e centros médicos - Escritórios de advocacia e contabilidade - Instituições de ensino - Coworkings - Investidores que buscam renda ativa e diversificação ✨ Um imóvel completo, funcional e pronto para gerar resultados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

850 m² 20 quartos 10 banheiros 6 vagas

R$ 3.980.000

Imóvel Comercial, 1636 m²

São Paulo - SP


Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

1636 m² 0 quartos 0 15 vagas

R$ 680.000

Casa, 3 quartos, 100 m²

São Paulo - SP


Imóvel com duas casas no mesmo terreno, totalmente independentes em travessa tranquila na Vila Medeiros-Sp,Casa da frente com 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, 2 Vagas, Lavanderia, Quintal. Casa de trás com 1 Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia e Quintal.O Imóvel hoje tem duas Casas construídas no mesmo terreno, com a construção já averbada e a energia elétrica das casas é separada e ainda conta com espaço suficiente para construir outros cômodos e/ou banheiros, caso for necessário.Está Localizada no bairro da Vila Medeiros, numa rua bem tranquila, que no caso dos moradores se reunirem e entrarem num acordo mútuo, podem até ser fechada caso os Moradores concordem em colocar portão e virar tipo casas de condomínio, que tem Entrada apenas para os moradores ou visitantes.A rua é uma travessa de outra rua mais movimentada, atendida por linhas de ônibus: (Tucuruvi, Vila Maria, Praça do Correio, Liberdade, Vila Madalena).Fica bem próxima comércios como: açougue, posto de gasolina, lava Rápido, gráfica, pizzaria, sapataria à moda antiga, doceira, Tonykão Pet Shop e Clínica Veterinária, AMA/UBS Integrada Vila Medeiros, Escolas: EMEF Enéas Carvalho de Aguiar e Escola Estadual Luiz Lazáro Zamenhof, igreja Paróquia Nossa Senhora de Loreto, (Mocotó - Bar e Restaurante), Supermercado Prestígio Vila Medeiros, Da Praça Supermercado Vila SabrinaUma ótima casa para quem tem uma família grande e busca conforto, tranquilidade e todas as condições para curtir bons momentos familiares.Para você que é investidor, é uma ótima oportunidade por ter 2 rendas num mesmo Imóvel de forma imediata.Além disso, como tem muito espaço no terreno, também é possível investir na ampliação do imóvel para quem pensa em aumentar a sua renda útil.Toda a documentação do imóvel está em ordem, sendo possível fazer financiamento bancário, inclusive toda a área construída hoje já está regularizada.Os Proprietários aceitam estudar propostas de valor menor, desde que seja viável, com a possibilidade de uma possível permuta por algum imóvel de valor menor que tenha como características: 1) casa Térrea de dois quartos e com um pequeno quintal; 2) apartamento(com condomínio baixo / sem luxos) de 2 quartos e com um pequeno quintal ou varanda, além de elevador para acessar o imóvel; 3), Localização na Vila Maria( Alta e baixa), na Vila Sabrina, no Tucuruvi, na Vila Gustavo, no Jardim São Paulo, na Parada Inglesa ou em Santana.Venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel, com 2 casas no mesmo local, tem para oferecer à você e toda a sua Família!!Agende agora mesmo a sua visita com o Consultor Lopes Condessa de sua confiança!!

100 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 405.000

Casa, 2 quartos, 115 m²

São Paulo - SP


Casa térrea à venda na Vila Medeiros, São Paulo ? a escolha perfeita para famílias que buscam praticidade e uma localização privilegiada na capital paulista. Características Principais Com 115m² de área construída, esta casa oferece dois dormitórios espaçosos, ideais para o conforto e privacidade de sua família. A sala, configurada para dois ambientes, é perfeita para momentos de convivência e lazer. A ampla cozinha, integrada à copa, atende às necessidades culinárias diárias. A casa ainda conta com uma edícula, que amplia a funcionalidade do imóvel. As duas vagas de garagem garantem conveniência e segurança para os veículos da família. Pronta para morar, esta casa também está aberta a futuras modernizações a seu gosto. Localização Localizada na dinâmica Vila Medeiros, o imóvel está próximo à Avenida Gustavo Adolfo. Esta área é rica em serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, oferecendo a praticidade que se busca no dia a dia. Pontos de Interesse Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sigmund Freud e Professora Suely Niccolozzi facilita a logística escolar. Em termos de saúde, a Clínica Médica Nossa Senhora de Lourdes e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer ? IBCC Jaçanã estão a curtas distâncias, assegurando rápido acesso a cuidados médicos. Lazer e Cultura O Clube Governador Mário Covas, localizado a apenas 954 metros, oferece diversas atividades para que sua família se mantenha ativa e entretida. Para opções culturais, a região dispõe do Espaço Cultural Fagulhas D'Arte e do Museu Memória do Jaçanã, garantindo entretenimento e cultura próximos de casa. Transporte e Acessibilidade A mobilidade na região é facilitada por várias linhas de ônibus a menos de 300 metros e pela Estação de Metrô Tucuruvi, da Linha Azul, a 1519 metros. Isso proporciona fácil acesso a outras áreas de São Paulo, conectando você rapidamente a onde precisa ir. Comércio e Serviços Próximos Para suas compras e lazer, o Shopping Metrô Tucuruvi, com 224 lojas, está a apenas 1463 metros de distância. Esta proximidade oferece a conveniência necessária para compras diárias e momentos de lazer com a família. Considerações Finais Esta casa térrea na Vila Medeiros oferece um excelente equilíbrio entre conforto, praticidade e localização estratégica. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que proporciona qualidade de vida e fácil acessibilidade. Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.

115 m² 2 quartos 0 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.