1.355 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 358 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única para seu Negócio na Vila Mariana! Laje Corporativa com 358,67m² de Espaço Estratégico Seu novo espaço corporativo está prestes a se tornar realidade na Vila Mariana, um bairro vibrante conhecido por sua atmosfera residencial, mas também por seus restaurantes internacionais e bares descontraídos. Esta laje corporativa é a escolha perfeita para quem busca um local estratégico com uma série de atrativos ao redor. Características Destacadas: Área Privativa de 361,35m²: Espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Localização Estratégica: Em um bairro com diversas opções de lazer e cultura, próximo ao Museu de Arte Contemporânea e ao Sesc Vila Mariana. Infraestrutura Completa: A laje conta com toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto e funcionalidade ao seu negócio. Sobre a Vila Mariana: Gastronomia Internacional: Restaurantes variados com opções de gastronomia internacional. Cultura e Lazer: Museu de Arte Contemporânea e Sesc Vila Mariana oferecem diversas opções culturais. Parque Ibirapuera nas Proximidades: Acesso rápido a um dos principais pontos de lazer de São Paulo. Agende sua Visita: Esta é a oportunidade ideal para estabelecer sua empresa em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, entretenimento e cultura. Agende sua visita agora mesmo e explore todo o potencial que esta laje corporativa na Vila Mariana tem a oferecer. Não perca tempo, agende agora sua visita e leve seu negócio para o próximo nível na Vila Mariana!

Prédio Inteiro, 195 m²

São Paulo - SP

Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na Vila Mariana é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 195 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 195 m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. No andar de baixo, está a recepção, montada atualmente como loja. uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha. No segundo andar um salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano. Na edícula terceira sala com banheiro e dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa. Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com estrutura pronta para ar condicionado. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 6 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Mariana, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora , uma das principais ruas da Vila Mariana, próxima a Faculdade ESPM com muito movimento noturno de pessoas circulando. Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado na Vila Mariana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 33 m²

São Paulo - SP

Sala comercial em Vila Mariana, São Paulo-SP Uma gama de opções residenciais e e comerciais para ti Empreendimento com vários difenciais, conceitos e sustentabilidade, tornando meio ambiente mais saudável, comodidade e economia para o condomínio. Região: Zona Sul 5 minutos da Estação Ana Rosa do Metrô - P 8 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô 9 minutos da Universidade Belas Artes - P 7 minutos da Universidade ESPM - C 5 minutos do Parque Ibirapuera - M 6 minutos do Parque Aclimação - C 8 minutos do Hospital Luz e Santa Rita - P 3 minutos do Hospital Albert Eisntein - P 9 minutos da Avenida Paulista - M 11 minutos do Shopping Pátio Paulista - O 7 minutos do Centro Cultural de São Paulo - M 8 minutos da Cinemateca Brasileira - C 8 minutos do Cesc Vila Mariana - M 11 minutos do Colégio Marista - C 7 minutos da Maternidade Sapaco - C Entrega: maio de 2027 Condições especiais de pagamento, por tempo indeterminado Um projeto moderno, na melhor esquina da vila mariana. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera e entre duas Estações de Metrô e Terminal de Ônibus, o bairro da Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços. A Torre possui Salas Comerciais, Studios e unidades com 1 dormitório, e apartamentos de 93 e 125 metros Oferece a comodidade de um Mall ComVem, que proporciona conveniência e serviços variados aos moradores. Além disso, temos o Charlie, que oferece comodidades para facilitar a rotina dos proprietários, tornando o imóvel uma oportunidade de investimento. O empreendimento combina conforto, conveniência, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo. DESCRIÇÃO GERAL Salas comerciais - 25 e 33 metros Apartamentos residenciais Apartamentos NR Studios Venda Lazer Poucos passos da Estação Ana Rosa ( Linha Verde e Azul ) 93 metros - 03 dormitórios, sendo 1 suíte - 02 Vagas 125 metros - 03 Suítes - 02 Vagas Unidades; 26 metros - Studios 35 metros - 01 Dormitório 25m2 / 33m2 - Salas Comerciais - Acesso exclusivo e Independente das unidades residencial. Lazer Completo e com uma área bem verde No Térreo - 16 Lojas de grife para comodidade e valorização ao seu investimento. Oportunidade para Garantir uma excelente rentabilidade até o Final de Ano!!! Descrição e valores sujeitos a alterações, sem aviso prévio. 21/02/2026

Depósito-Galpão, 600 m²

São Paulo - SP

Galpão com 7m de pé direito na parte mais alta (viga do telhado, mas o telhado é mais alto) , e 5m na parte mais baixa. Projeto para 57 apartamentos. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível: Sala Comercial à Venda na Vila Mariana! Você está em busca do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta excelente sala comercial, localizada em um prédio com acesso 24 horas, proporcionando total flexibilidade para o seu dia a dia! Características do Imóvel: - Três Ambientes: Ao entrar, você é recebido por um hall de espera acolhedor, perfeito para receber clientes e parceiros. - Banheiro: Praticidade e conforto com um banheiro ao lado do hall. - Copa: Um espaço funcional para suas pausas e refeições. - Sala de Reunião: Ideal para encontros e apresentações, garantindo um ambiente profissional. - Sala com Acesso à Varanda: Um espaço adicional que pode ser utilizado para relaxar ou como área de trabalho ao ar livre. Vaga de Garagem: Conta com uma vaga rotativa e garantida no subsolo, oferecendo comodidade para você e seus clientes. Sobre o Bairro Vila Mariana: A Vila Mariana é um bairro com excelente infraestrutura comercial, oferecendo livre acesso ao Shopping Santa Cruz, colégios, igrejas, coworkings, clínicas e ao renomado Hospital São Paulo. Além disso, a região conta com fácil acesso às estações de metrô da linha azul e linha lilás, facilitando a locomoção e conectividade. Não perca a chance de adquirir este espaço que combina funcionalidade e conforto, perfeito para impulsionar o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 141 m²

São Paulo - SP

Descubra a oportunidade de investir em um excepcional conjunto comercial localizado no coração de Vila Mariana, São Paulo, em frente ao prédio da IBM no Paraiso. Este imóvel desocupado, com status impecável, está disponível para venda e oferece um ambiente sofisticado e funcional para diversos segmentos de negócios. Localizada na Rua Estela, esta sala comercial situa-se em um andar alto, acima do 10º, proporcionando vistas panorâmicas e conexão com a pulsante dinâmica da cidade, tem infraestrutura completa ao entorno e mobilidade de locomoção; metrô, ônibus, ciclovias e a minutos do Quadriláteros dos hospitais da Paulista e Vila Mariana e dos fóruns do centro da cidade. Construída em janeiro de 1981, a propriedade exala solidez e confiabilidade, distribuída em uma área total de 141 metros quadrados. Composta por 4 espaçosas salas, esta propriedade é ideal para escritórios que buscam conforto e praticidade, possui copa para refeições rápidas e os 2 banheiros complementam a funcionalidade do espaço, facilitando o fluxo diário das operações. Além disso, o imóvel está equipado com sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano. A segurança é uma prioridade neste conjunto comercial, com vigilância 24 horas, que proporciona tranquilidade para seus funcionários e proteção aos ativos da empresa. Localizada na dinâmica região Sudeste de São Paulo, a Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e de fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo uma localização estratégica para negócios de sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 141 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com 141m², hoje funciona uma clínica médica, com recepção e 4 consultórios, uma sala para uso geral, uma sala tipo almoxarifado. 1 banheiros social, mais um banheiro de serviço, copa. Os consultórios estão equipados com mesas em granito. Empreendimento localizado próximo à praça Gamal Abdel Nasser, região rica em comércio variado lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes. Serviços em geral. Rua tranquila e arborizada. Prédio estilo moderno, 1 torre, acabamento conservado. Condomínio com ampla infraestrutura, banco, restaurante, lanchonete, papelaria, agencia de correios. Ótima localização. Paralela à Av. 23 de Maio, próximo ao Parque do Ibirapuera. Segurança 24hs Venda R$ 650.000,00 Cond.: R$ 1.881,00 IPTU: R$ 466,00

Sala-Conjunto, 240 m²

São Paulo - SP

Sala comercial, Vila Mariana, Vendo, ótima localização, prédio com ótima estrutura, estacionamento para clientes, restaurantes, andar baixo podendo utilizar escadas como opção, ótimo investimentos. Agende sua visita

Sala-Conjunto, 71 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível: Dois conjuntos comerciais integrados, totalizando 71m². Estamos animados em apresentar uma excelente oportunidade de aquisição que pode transformar o futuro do seu negócio. Trata-se de uma sala comercial de 71m², projetada para ser um consultório dentário, com 2 salas de atendimento, escritórios, 2 banheiros, copa e recepção. Com um layout prático, este espaço é totalmente adaptável, permitindo que você crie um ambiente que reflita a identidade e os valores da sua marca. Características do Imóvel Localização Privilegiada: A sala está situada em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante que inspira e motiva. A iluminação natural é abundante, graças às janelas amplas, criando um ambiente acolhedor e energizante, ideal para aumentar a produtividade. Conforto e Praticidade: O conjunto conta com armários planejados nas salas de atendimento, garantindo maior praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, possui duas vagas com manobrista, o que facilita o acesso e proporciona mais tranquilidade para quem visita seu escritório. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma recepção que impressiona, além de estacionamento para clientes, proporcionando um serviço diferenciado e valorizando ainda mais o seu negócio. Um ambiente bem organizado e com boas instalações é fundamental para criar uma ótima primeira impressão. Localização Estratégica Um dos grandes destaques dessa sala comercial é a sua localização. Situada em uma rua movimentada, a poucos passos das estações Ana Rosa e Vila Mariana, você terá acesso facilitado a diversas opções de transporte público. Isso não só beneficia a mobilidade dos seus funcionários, mas também torna o deslocamento dos seus clientes muito mais prático. Além disso, a região é cercada por uma vasta gama de comércios e serviços. Desde restaurantes, cafés, bancos até lojas de conveniência, tudo está a uma curta distância. Isso contribui para um ambiente de trabalho dinâmico e vibrante, além de oferecer conveniências que facilitam o dia a dia da sua equipe. Não Perca Essa Chance! A oportunidade de adquirir um espaço como este não aparece todos os dias. Este é o momento de investir no seu futuro profissional e proporcionar um ambiente adequado para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe que pode fazer toda a diferença na sua empresa. Estamos à disposição para apresentar todas as nuances deste espaço, responder às suas perguntas e ajudá-lo a visualizar como ele pode se transformar na base do seu sucesso. Entre em contato conosco e descubra como esta sala comercial pode ser o próximo passo na realização dos seus objetivos profissionais. O futuro do seu negócio pode começar aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 53 m²

São Paulo - SP

Sala comercial na R Vergueiro com 53m², a 20m do Metrô Ana Rosa. Possui divisória de vidro, 01 banheiro e 01 vaga. Localizado a 350m do Hospital da Luz, perto de diversos comércios, restaurantes e mais. * valor de venda sem móveis. ** Possibilidade de compra do imóvel com renda. Agende sua visita.

Sala-Conjunto, 34 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 180 m²

São Paulo - SP

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de TV, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31,50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone 99614-9204.

Prédio Inteiro, 369 m²

São Paulo - SP

Venda ou locação de casa com 369 metros quadrados, 11 salas, 4 banheiros, copa e cozinha. 5 vagas de garagem pé direito alto, ambientes com ar condicionado, portão automático, cabeamento de rede super dimensionado, ótima localização com amplo comercio na região. 21/02/2026

Sala-Conjunto, 107 m²

São Paulo - SP

Conjunto reformado. Único com 03 banheiros. Mobiliado com recepção, divisórias, aparelhos de ar-condicionado e cabeamento para internet. Pode ser utilizado em sistema de Coworking . Andar alto com vista panorâmica. Condomínio com padrão corporativo, sistema de segurança e catraca eletrônica. Próximo a Estação Paraíso do Metrô. Garagem terceirizada. Restaurante / Lanchonete no condomínio. Condomínio comercial com atmosfera de residencial, com muito verde.

Loja-Salão, 270 m²

São Paulo - SP

Loja comercial, complementado por uma edícula assobradada, é uma oportunidade única para quem busca uma localização privilegiada e um espaço versátil para negócios diversos. Estando a 600m da estação de metrô Ana Rosa. Este imóvel é uma escolha ideal para investidores que buscam uma propriedade que se adapte a diversos perfis de empresas e negócios, aproveitando ao máximo a localização privilegiada na Vila Mariana. Seja para estabelecer sua empresa ou para explorar oportunidades de locação. Principais Características do Imóvel: Excelente localização na Vila Mariana. Sobrado comercial com edícula assobradada. 5 salas amplas. 4 banheiros. Loja na parte da frente. Vagas de estacionamento para clientes. 300m² de terreno. 270m² de área útil. Fachada ampla. Adequado para diferentes tipos de empresas e negócios. Oportunidade de investimento. A 600m da estação de metrô Ana Rosa. Fachada Ampla: A fachada ampla do imóvel oferece excelente visibilidade e destaque na movimentada rua, garantindo que seu negócio se destaque na região.

Prédio Inteiro, 92 m²

São Paulo - SP

Descubra a oportunidade de investir em um excepcional conjunto comercial localizado no coração de Vila Mariana, São Paulo, em frente ao prédio da IBM no Paraiso. Este imóvel desocupado, com status impecável, está disponível para venda e oferece um ambiente sofisticado e funcional para diversos segmentos de negócios. Localizada na Rua Estela, esta sala comercial situa-se em um andar alto, acima do 10o, proporcionando vistas panorâmicas e conexão com a pulsante dinâmica da cidade, tem infraestrutura completa ao entorno e mobilidade de locomoção; metrô, ônibus, ciclovias e a minutos do Quadriláteros dos hospitais da Paulista e Vila Mariana e dos fóruns do centro da cidade. Construída em janeiro de 1981, a propriedade exala solidez e confiabilidade, distribuída em uma área total de 141 metros quadrados. Composta por 4 espaçosas salas, esta propriedade é ideal para escritórios que buscam conforto e praticidade, possui copa para refeições rápidas e os 2 banheiros complementam a funcionalidade do espaço, facilitando o fluxo diário das operações. Além disso, o imóvel está equipado com sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano. A segurança é uma prioridade neste conjunto comercial, com vigilância 24 horas, que proporciona tranquilidade para seus funcionários e proteção aos ativos da empresa. Localizada na dinâmica região Sudeste de São Paulo, a Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e de fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo uma localização estratégica para negócios de sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Pjmv3tTIRYpGNKAU

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Sala comercial completa, mobiliada na Vila Mariana São Paulo - Localização excelente! Escritório mobiliado em couro, área útil 40 m2, total 79 m2 , ar Cond. split novo, porcelanato novo, 2 wc, copa com geladeira, a 250 m do Metrô Vila Mariana, á 3 Estações da AV Paulista ,rodeado de comércios e bancos. Salão de eventos para 32 pessoas com ar Cond., multimídia, sanitários, etc. Uma vaga de garagem, manobristas para as visitas. Portaria 24 hs e 7 dias por semana. Agende já sua visita 21/02/2026

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Escritório mobiliado em couro, área útil 40 m2, total 79 m2 , ar cond. split novo, 2 wc, copa com geladeira, a 250 m do Metrô Vila Mariana, á 3 estações da av. Paulista rodeado de comércios e bancos. Salão de eventos para 32 pessoas com ar cond., multimídia, sanitários, etc. Uma vaga de garagem, manobristas para as visitas. Portaria 24 horas.

Sala-Conjunto, 33 m²

São Paulo - SP

Um projeto moderno, na melhor esquina da vila mariana. O Helbor Patteo Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera e entre duas Estações de Metrô e Terminal de Ônibus, o bairro da Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços. A Torre possui Salas Comerciais, Studios e unidades com 1 dormitório. Oferece a comodidade de um Mall ComVem, que proporciona conveniência e serviços variados aos moradores. Além disso, temos o Charlie, que oferece comodidades para facilitar a rotina dos proprietários, tornando o imóvel uma oportunidade de investimento. O empreendimento combina conforto, conveniência, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 252 m²

São Paulo - SP

Excelente imóvel comercial, para investidores, com 6 salas, 3, copas, 4 banheiros, totalmente reformado, com ar condicionado, estrutura de cabeamento para, telefone, internet e câmeras, salas reformadas com divisórias.. Ótima localização, próximo da Avenida Lins de Vasconcelos, com fácil acesso a transporte público, comercio e serviços em geral!!! ( VENHA CONFERIR AGUARDO A SUA VISITA ) Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Divisória Entrada lateral Estrutura para Rede de Computadore Piso frio Portão eletrônico