2.904 imóveis à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP


R$ 1.790.000

Terreno, 526 m²

São Paulo - SP


Terreno bem localizado para venda em SP - São Paulo com 516m². Terreno Estratégico para Incorporação - Próximo Estação Cerro Corá Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.500.000

Casa, 3 quartos, 390 m²

São Paulo - SP


Casa Térrea na Vila Madalena com 3 dormitórios Perfeita para famílias em busca de um ambiente acolhedor e funcional, esta casa térrea localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo oferece conforto e privacidade. Situada na Rua Gregório Paes de Almeida, na charmosa Vila Madalena, a residência possui 3 suítes, totalizando 8 banheiros, e acomodações confortáveis para garantir a tranquilidade de seus moradores. Com um layout prático e espaços bem distribuídos, o imóvel também oferece uma bela área externa, ideal para momentos de lazer ou para a criação de um jardim. Localização A Vila Madalena destaca-se por suas ruas arborizadas e atmosfera boêmia, além de uma excelente infraestrutura de comércio, bares, restaurantes e opções culturais. A proximidade com a estação de metrô Vila Madalena (Linha Verde) e as principais vias de acesso, como a Avenida Pompéia, facilita a locomoção pela cidade. A região também oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse, como a Ciclofaixa Belini Nazare Paulista, localizada a poucos metros da residência, ideal para aqueles que apreciam a prática de atividades ao ar livre. Serviços e Comércio A poucos minutos da casa, você poderá encontrar serviços essenciais e conveniências do dia a dia, como o Shopping Villa Lobos com suas 210 lojas, localizado a apenas 1,5 km de distância. Diversos pontos comerciais e serviços, como supermercados, farmácias e academias, também estão disponíveis nas redondezas, garantindo praticidade para os moradores. Educação e Saúde Para famílias com crianças e adolescentes, a localização do imóvel é estratégica, pois dispõe de instituições de ensino renomadas próximas, como a escola Santa Clara e a escola Rainha da Paz, ambas a menos de 700 metros de distância. A presença de hospitais como o RHC Modular Lapa, a menos de 2 km, traz segurança e facilidade para atendimentos de saúde. Lazer e Cultura O bairro oferece uma variedade de espaços culturais, como a Casa do Núcleo, a apenas 553 metros de distância, e o Teatro Santa Cruz. Para os momentos de lazer ao ar livre, o Parque Por do Sol proporciona um ambiente agradável a apenas 916 metros da casa, além de clubes como o Anhembi Tênis Clube, que está a menos de 1 km, oferecendo opções de esporte e entretenimento para toda a família. Com tudo que oferece, esta casa térrea na Vila Madalena é uma oportunidade única para quem busca viver em um bairro vibrante, com fácil acesso a serviços, cultura e lazer, além de um imóvel com grande potencial de valorização no mercado. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este local tem a oferecer.

390 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 8.300.000


Cond: R$ 5.345

Apartamento, 2 quartos, 206 m²

São Paulo - SP


Condomínio Reserva Alto de Pinheiros R. Andrade Fernandes. Apartamento à venda Alto de Pinheiros, 206 m², 2 suítes, mobiliado, 4 vagas e lazer. São 206 m² totalmente mobiliados em uma planta que aproveita muito bem os espaços. Uma distribuição dinâmica - decoração que une o moderno e o clean ao mesmo tempo. Projeto assinado pela renomada arquiteta Patrícia Anastassiadis, seus projetos chamam a atenção pela estética contemporânea aliada a uma elegância e sofisticação fluída. Ao entrarmos no apartamento, somos recebidos por um living amplo para 02 ambientes, com ar condicionado central, iluminação natural, com janelões do chão ao teto, tornando o ambiente arejado e super elegante. Um frescor no ambiente com a vista para a copa das árvores que é um verdadeiro convite para relaxar, descansar e descontrair com a família e amigos. O lavabo lindamente desenhado serve a área social do imóvel. A cozinha, moderna e bem equipada com armários planejados, conta com finos acabamentos e bancada em mármore, além de já instalados coifa e os eletrodomésticos, pensados para garantir a praticidade do dia a dia. A área de serviço também oferece uma extensa bancada e armários planejados além de uma dependência completa de funcionário. Na área intima, são 02 quartos, ambos suítes, aconchegantes e finamente decoradas com muito bom gosto. Um destaque especial para a suíte Master, que oferece um belíssimo e prático closet e bancada para home office e uma sala de banho maravilhosa projetada para relaxar. São 04 vagas de garagem fixas. O Condomínio, construído em 2021, oferece uma variedade de espaços de lazer como piscina, academia, área verde, playground e salão de festas, proporcionando maior comodidade aos moradores. E portaria 24h. Localizado no Alto de Pinheiros, reconhecido por ser um bairro para quem procura por um estilo de vida mais tranquilo e saudável, conta com ruas arborizadas e boa oferta de lazer e cultura, além da excelente infraestrutura. O Alto de Pinheiros ainda é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo. Reserva Alto de Pinheiros é um projeto residencial com estética contemporânea. O condomínio é composto por três torres de quatro andares unidas por áreas comuns compartilhadas e jardins cuidadosamente desenhados, que se fundem à paisagem verde do bairro na zona oeste de São Paulo. Na fachada do empreendimento, os caixilhos com grandes aberturas e os brises transformam o empreendimento em uma construção única na cidade. Estes elementos funcionam como um exoesqueleto, ou até uma segunda pele, ao propor um interessante jogo de esconde-e-revela. Esta solução ajuda a dosar a privacidade dos moradores e os condicionantes naturais, como a luz solar e a ventilação cruzada. Os interiores das áreas comuns apresentam ambientes aconchegantes em uma paleta de tons neutros e mobiliário de forte apelo atemporal. O projeto diferencia-se pela preferência por acabamentos de alta qualidade e pelo investimento em design assinado.

206 m² 2 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.758.000


Cond: R$ 4.341

Apartamento, 3 quartos, 169 m²

São Paulo - SP


Apartamento com 3 vagas de garagem no bairro Vila Madalena. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

169 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.600.000


Cond: R$ 583

Sobrado, 3 quartos, 103 m²

São Paulo - SP


sobrado com sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia no térreo, 3 quartos, sendo uma suíte no segundo pavimento e solarium com churrasqueira, área gourmet, ofurô e lavabo, no terceiro pavimento. Vista maravilhosa do bairro. Ar condicionado e armários embutidos em 2 quartos. Piso vinílico Tarket recém colocado na sala e na cozinha, piso laminado nos quartos. Condomínio com 6 casas, 2 vagas grandes e paralelas, além de piscina. Condomínio baixo. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

103 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.500.000

Casa, 2 quartos, 260 m²

São Paulo - SP


Casa na Vila Madalena! Uma sala ampla, cozinha, despensa, lavabo, 1 suíte, 2 dormitórios e um banheiro social, perfeito para acomodar toda sua família com conforto e privacidade e 2 vagas de garagem para garantir toda a comodidade que você merece. Ótima oportunidade: Casa na Vila Madalena! Venha morar nessa casa na charmosa Vila Madalena! Se você procura conforto, espaço e tranquilidade, essa é a casa perfeita para você! Com uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa casa irá encantar com seus espaços amplos e aconchegantes. Uma casa iluminada, arejada, pronta para você se mudar sem se preocupar com nada. Diferenciais: Uma sala ampla, cozinha, despensa, lavabo, 1 suíte, 2 dormitórios e um banheiro social, perfeito para acomodar toda sua família com conforto e privacidade e 2 vagas de garagem para garantir toda a comodidade que você merece. E se você precisa de um espaço extra, a casa ainda possui 1 quarto e um banheiro de serviços, além de uma edícula com uma sala enorme que pode ser utilizada de acordo com sua necessidade. E não podemos esquecer do quintal com jardinagem, perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localização Privilegiada: A localização não poderia ser melhor, entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, uma travessa da Rua Cerro Corá, próximo a supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços, e com fácil acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade única de viver num verdadeiro refúgio urbano, rodeado por toda a infraestrutura e conveniências que a Vila Madalena oferece. Agende uma visita e apaixone-se por esse imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende agora mesmo a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

260 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.830.000

Sobrado, 3 quartos, 186 m²

São Paulo - SP


Este encantador sobrado à venda na Vila Madalena, São Paulo, localizado na Rua Bernarda Luiz, 178, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel bem localizado, com conforto e praticidade. Com 3 quartos espaçosos, o imóvel é ideal para famílias que desejam um ambiente acolhedor e funcional. Os quartos são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ótimo espaço para o descanso. O sobrado conta com 2 banheiros, atendendo de maneira prática e confortável às necessidades do dia a dia. A sala de estar é ampla e integrada ao ambiente externo, oferecendo um espaço agradável para convivência e momentos de lazer. A cozinha é funcional e possui bom espaço para armários planejados, facilitando a organização e o preparo das refeições diárias. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança para seus veículos. A localização na Vila Madalena é um dos maiores diferenciais deste sobrado. O bairro é conhecido por sua vida cultural vibrante, repleta de bares, restaurantes, galerias de arte e lojas descoladas. Além disso, há comércios essenciais por perto, como supermercados, farmácias, padarias e muito mais. A proximidade com o transporte público e importantes vias de acesso também garante facilidade de locomoção para outras regiões de São Paulo. Se você busca um sobrado bem localizado, com espaço, conforto e proximidade a tudo o que você precisa, esta é a oportunidade certa. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel na Vila Madalena!

186 m² 3 quartos 0 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.