149 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP

Loja-Salão, 682 m²

São Paulo - SP

Lançamos para você o próximo grande endereço da Vila Madalena. Assinado pelo renomado escritório de arquitetura Triptyque, ele tem uma torre Estúdio e outra Home. Perfeito para quem vai morar, investir ou apenas admirar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 467 m²

São Paulo - SP

Loja de alto padrão 467,33 m² com 2 andares - VILA MADALENA / POMPÉIA Fachada com 14 m Piso - Laje de concreto Parede - Pintura látex branca Teto - Laje de concreto aparente 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. Ref.: 2566

Loja-Salão, 143 m²

São Paulo - SP

A Vila, como é comumente conhecida, está entre os melhores bairros para se viver em São Paulo. Cercada de outros bairros de mesmo prestígio, como Pinheiros, por exemplo, a região tem todos os tipos de serviço para oferecer e áreas de lazer, além, claro, dos famosos bares e casas noturnas que compõem o bairro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 365 m²

São Paulo - SP

O espaço ideal para você ser o que quiser. A Vila Madalena é o bairro que abraça gente moderna e sofisticada dentro de uma atmosfera alegre e descontraída. Uma região nobre para quem valoriza o que é essencial. Feita para quem gosta de andar a pé e apreciar ruas tranquilas e arborizadas. Muitas delas são verdadeiras galerias de arte a céu aberto. E, além de tudo, pertinho do Metrô Vila Madalena. Tudo o que você precisa. Que sonho né? Entre em contato conosco e agende sua visita!

Prédio Inteiro, 35 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Madalena, localizado na cidade de São Paulo / SP. 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Privativa de 35,00 m². Valor do Imóvel R$ 510.000,00, Valor do Condomínio R$ 788,00 IPTU 350,00 Cômodos: Despensa, Lavabo. (dividido em 2 salas, sala para reunião, no prédio(pode utilizar 2 x ao mês sem pagar) após cobra 60,00). Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, metro Vila Madalena. - Cômodos: Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, metro Vila Madalena,

Casa Comercial, 582 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 628 m²

São Paulo - SP

Se você busca por um imóvel comercial que una praticidade, localização privilegiada e potencial para o seu negócio prosperar, esta é a oportunidade que você esperava. Localizado no coração da Vila Madalena, bairro icônico de São Paulo, este imóvel se destaca pela sua estrutura imponente e versátil. Com 14 salas amplas, 7 banheiros e 2 vagas de garagem, o espaço foi construído em 1980 e possui uma área total de 1.086m², sendo 628m² de área privativa. Imagine-se trabalhando em um ambiente que respira modernidade e conforto, cercado por um jardim na frente que traz a sensação de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Além disso, a presença de uma área verde de lazer proporciona momentos de descontração e relaxamento para você e seus colaboradores. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e a estação de metrô Vila Madalena tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Se você é um empreendedor urbano em busca de um espaço que una localização estratégica, infraestrutura completa e potencial de crescimento, este imóvel é a escolha ideal para o seu negócio decolar. Invista em um ambiente que reflete o dinamismo da Vila Madalena e proporcione aos seus clientes e colaboradores uma experiência única e inspiradora. Agarre essa oportunidade e transforme seus sonhos em realidade neste imóvel único e cheio de possibilidades. - : Jardim na frente, - Lazer: Areá Verde, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena,

Sala-Conjunto, 121 m²

São Paulo - SP

O IPERÓ 111 fica na parte alta da Vila Madalena e no limite entre áreas com zoneamento diferente. A galeria comercial no embasamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 258 m²

São Paulo - SP

Salão Comercial para Locação Rua Girassol | Vila Madalena Amplo salão comercial com 200 m² de área construída e 258 m² de terreno, ideal para bares, restaurantes, cafés ou espaços culturais. O imóvel possui piso em ladrilho, bar com bancada de madeira, adega lateral, portas basculantes, cozinha equipada com bancada e pia de lavagem, coifa instalada, dutos de ar-condicionado e elevador. Localizado na charmosa Rua Girassol, no coração da Vila Madalena, região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e infraestrutura completa. Destaques: Área construída: 200 m² Terreno: 258 m² Piso em ladrilho Bar com bancada de madeira e adega lateral Cozinha com coifa e dutos Elevador e portas basculantes Excelente ponto comercial em rua valorizada da Vila Madalena

Loja-Salão, 180 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial à venda no coração da Vila Madalena, em localização estratégica na Rua Girassol, a poucos metros do Beco do Batman. O ativo encontra-se 100% locado para o OXXO, rede internacional de conveniência, com contrato vigente, garantindo renda imediata, previsibilidade e vacância zero. Trata-se de um investimento de perfil conservador, ideal para quem busca: Renda passiva recorrente. Inquilino de alta solidez. Contrato de longo prazo. Localização com forte liquidez imobiliária. O imóvel é de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos, inserido em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de estruturação do investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo comercial já performado, em um dos endereços mais icônicos da cidade. Entre em contato para receber as informações financeiras completas e agendar uma visita.

Prédio Inteiro, 630 m²

São Paulo - SP

Excelente Prédio Comercial para venda Ideal para Escolas ou Atividades Comerciais Área de 630 m² Localização privilegiada e infraestrutura ampla Aproveite essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial bem estruturado, com grande potencial de adaptação para diversos negócios. Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou outras atividades comerciais que atendam ao zoneamento do plano diretor (ZCOR2).

Loja-Salão, 769 m²

São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa Comercial, 754 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 1060 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial na Esquina Mais Nobre da Vila Madalena - Venda Total! Descrição sucesso EDIFÍCIO MADALENA: O SEU PRÓXIMO GRANDE INVESTIMENTO EM SÃO PAULO Adquira um edifício comercial completo, estrategicamente localizado no coração da Vila Madalena, em uma esquina de altíssimo fluxo (Rua Wisard e Rua Fidalga). O Edifício Madalena é uma propriedade de uso misto, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. O imóvel encontra-se numa área vibrante, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Além disso, o empreendimento possui alto potencial de valorização, com projetos de novas estações do Metrô previstos para as específicas. O edifício é composto por uma loja comercial no térreo e dez conjuntos comerciais nos pavimentos superiores, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 1.060,41 m². Infraestrutura e Destaques do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 1.060,41 m² (com a loja). Total de Unidades: 1 Loja (Térreo) + 10 Conjuntos Comerciais. Garagem: Amplo estacionamento com um total de 36 vagas, sendo 18 cobertas, 14 descobertas e 4 vagas para motocicletas. Comodidades: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Climatização: Ar condicionado central. Infraestrutura Operacional: Elevador social (01) e Gerador (01). Potencial de Renda: A loja térrea e a maioria dos conjuntos comerciais são atualmente oferecidos, garantindo um fluxo de receita imediato Informações para Contato: Entre em contato para agendar uma visita e obter a análise de fluxo de caixa e rentabilidade deste ativo único. Não hesite em nos contatar: whatsapp: 11.95328-7573

Sala-Conjunto, 218 m²

São Paulo - SP

Você busca um espaço corporativo de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de São Paulo? Apresentamos a você a chance de adquirir um conjunto comercial no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena! Características Principais: Área Privativa: 218,51 • Banheiros: 04 banheiros • Copa: 01 copa • Vagas de Garagem: 03 vagas Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila Madalena. Características do Condomínio: Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo) • Projeto de alto padrão • Decoração contemporânea • Praça no térreo • Recepção • Bicicletário • Estacionamento com manobristas. Por que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena? Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena. Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este conjunto comercial incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 467 m²

São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – PRÓXIMA AO METRÔ VILA MADALENA.Localizada ao lado do acesso pela Avenida Pompeia, esta loja oferece excelente visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso. Possui vagas disponíveis para PCD e utilitários, além de estar inserida em uma região estratégica, a poucos metros da estação Vila Madalena — apenas 250 metros (cerca de 3 minutos).A região é considerada uma das mais vibrantes de São Paulo, próxima a bares, restaurantes, comércio variado e excelente mobilidade urbana. Segundo o Governo do Estado de São Paulo, mais de 19 mil pessoas circulam diariamente pela estação em fevereiro de 2023. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOCondomínio com 28 pavimentos225 apartamentosAcessos das lojas e dos apartamentos totalmente independentesESPECIFICAÇÕES DA LOJA 1Área total: 467,33 m²Andares: 2 pavimentosFachada: 14 metrosPiso: laje de concretoParedes: pintura látex brancaTeto: laje de concreto aparenteBanheiroPiso em cerâmicaParedes com pintura látex brancaTeto com pintura sobre lajeLouças com sistema dual flushTorneira de mesa ou paredeVagas (uso comum do condomínio)1 vaga PNE – 1º subsolo1 vaga para utilitários – 1º subsolo3 vagas para motocicletas – 1º subsolo e térreoVALORESLocação: R$ 42.060,00Venda: R$ 5.608.000,00IPTU: R$ 4.673,30

Loja-Salão, 945 m²

São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 180 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial à venda no coração da Vila Madalena, em localização estratégica na Rua Girassol, a poucos metros do Beco do Batman. O ativo encontra-se 100% locado para o OXXO, rede internacional de conveniência, com contrato vigente, garantindo renda imediata, previsibilidade e vacância zero. Trata-se de um investimento de perfil conservador, ideal para quem busca: Renda passiva recorrente. Inquilino de alta solidez. Contrato de longo prazo. Localização com forte liquidez imobiliária. O imóvel é de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos, inserido em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de estruturação do investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo comercial já performado, em um dos endereços mais icônicos da cidade. Entre em contato para receber as informações financeiras completas e agendar uma visita.

Casa Comercial, 628 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 617 m²

São Paulo - SP

Excelente Prédio Comercial localizado na Vila Madalena. Possui 4 pavimentos e tem 617 m² de área construída em um terreno de 360 m². Ideal para quem busca unir funcionalidade e estilo em um dos bairros mais efervescentes de São Paulo. Ao adentrar o imóvel, você é recebido por uma copa integrada e uma área de recepção de pé-direito alto, seguida por um escritório privativo e salas de reunião que recebem luz natural abundante através de amplas janelas, criando ambientes arejados e inspiradores. A distribuição inteligente dos quatro níveis contempla banheiros bem posicionados em cada andar, possibilitando conforto e praticidade para equipes de diferentes portes. Com sete vagas de garagem exclusivas, o prédio se destaca pela versatilidade: abrigue sua sede corporativa, um espaço colaborativo ou até mesmo um showroom de alto padrão. A localização, em um dos polos mais criativos da cidade, coloca este empreendimento a poucos passos de uma ampla rede de comércios, serviços, cafés, bares e espaços culturais, além de oferecer fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus, estação de metrô nas proximidades e escolas de referência. Perímetro Zona de Uso ZM-1/0002. Agende hoje mesmo uma visita!!!! REF 21.238